2024版房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更離婚合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更離婚合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割比例2.4房產(chǎn)分割時(shí)間2.5房產(chǎn)分割費(fèi)用3.共有權(quán)變更3.1共有權(quán)變更原因3.2共有權(quán)變更方式3.3共有權(quán)變更時(shí)間3.4共有權(quán)變更費(fèi)用4.離婚雙方基本情況4.1離婚雙方姓名4.2離婚雙方身份證號(hào)碼4.3離婚雙方聯(lián)系方式5.離婚雙方財(cái)產(chǎn)5.1房產(chǎn)信息5.2其他財(cái)產(chǎn)信息5.3財(cái)產(chǎn)分割方式5.4財(cái)產(chǎn)分割比例5.5財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間5.6財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用6.離婚協(xié)議6.1離婚原因6.2離婚時(shí)間6.3離婚條件6.4離婚程序7.合同履行7.1合同履行主體7.2合同履行時(shí)間7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行方式8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效方式12.合同變更12.1合同變更原因12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確離婚雙方在房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方離婚過程中，涉及房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的相關(guān)事宜。1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更事宜辦理完畢之日終止。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)人為。2.2房產(chǎn)分割方式本合同約定房產(chǎn)分割方式為按份共有，雙方按約定比例享有房產(chǎn)份額。2.3房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割比例為甲方享有%，乙方享有%。2.4房產(chǎn)分割時(shí)間房產(chǎn)分割事宜應(yīng)在離婚協(xié)議生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。2.5房產(chǎn)分割費(fèi)用房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，由雙方按分割比例分擔(dān)。3.共有權(quán)變更3.1共有權(quán)變更原因由于雙方離婚，根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致，需對(duì)房產(chǎn)共有權(quán)進(jìn)行變更。3.2共有權(quán)變更方式本合同約定共有權(quán)變更方式為按份共有，雙方按約定比例享有房產(chǎn)份額。3.3共有權(quán)變更時(shí)間共有權(quán)變更事宜應(yīng)在離婚協(xié)議生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。3.4共有權(quán)變更費(fèi)用共有權(quán)變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如變更登記費(fèi)等，由雙方按分割比例分擔(dān)。4.離婚雙方基本情況4.1離婚雙方姓名甲方：，乙方：。4.2離婚雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：，乙方身份證號(hào)碼：。4.3離婚雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X。5.離婚雙方財(cái)產(chǎn)5.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號(hào)為X，位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。5.2其他財(cái)產(chǎn)信息雙方無其他財(cái)產(chǎn)糾紛。5.3財(cái)產(chǎn)分割方式本合同約定財(cái)產(chǎn)分割方式為按份共有，雙方按約定比例享有財(cái)產(chǎn)份額。5.4財(cái)產(chǎn)分割比例財(cái)產(chǎn)分割比例為甲方享有%，乙方享有%。5.5財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間財(cái)產(chǎn)分割事宜應(yīng)在離婚協(xié)議生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。5.6財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按分割比例分擔(dān)。6.離婚協(xié)議6.1離婚原因雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。6.2離婚時(shí)間離婚時(shí)間為年月日。6.3離婚條件6.4離婚程序雙方將按照我國《婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理離婚手續(xù)。8.合同履行8.1合同履行主體本合同由離婚雙方共同履行，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。8.2合同履行時(shí)間除合同另有約定外，合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。8.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地，或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。8.4合同履行方式甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的方式，通過協(xié)商、訴訟或其他法律允許的方式履行合同義務(wù)。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付分割費(fèi)用、未按時(shí)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失等。9.3違約處理方式一旦發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同解除程序解除合同需雙方書面同意，或一方依法向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余的財(cái)產(chǎn)分割、共有權(quán)變更等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同自簽訂之日起生效。12.3合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章后，以書面形式生效。13.合同變更13.1合同變更原因由于法律法規(guī)的變更、雙方實(shí)際情況的變化等原因，需要對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、共有權(quán)變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等在房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入情形在房產(chǎn)分割、共有權(quán)變更及合同履行過程中，如需要，雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決相關(guān)問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)性質(zhì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素合理確定。16.2具體責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.甲乙方增加條款17.1甲方增加條款甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方增加條款乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任18.1第三方職責(zé)1.提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.按時(shí)完成工作任務(wù)；3.對(duì)提供的服務(wù)保密；4.對(duì)因自身原因?qū)е碌氖д`承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的情形，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。19.3第三方與雙方的劃分第三方對(duì)雙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)本合同及第三方與雙方各自簽訂的服務(wù)合同確定。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。20.2介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場勘察、出具評(píng)估報(bào)告、提供法律咨詢等。20.3介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由申請(qǐng)方支付，或根據(jù)合同約定由雙方分?jǐn)偂?1.第三方介入的終止21.1終止條件當(dāng)房產(chǎn)分割、共有權(quán)變更等事宜處理完畢，或第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，第三方介入即終止。21.2終止程序第三方介入終止后，雙方應(yīng)向第三方出具終止通知，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)，包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等。說明：本協(xié)議是房產(chǎn)分割的具體實(shí)施文件，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.共有權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確共有權(quán)變更的具體細(xì)節(jié)，包括變更原因、變更方式、變更時(shí)間等。說明：本協(xié)議是共有權(quán)變更的法律文件，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。3.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確離婚雙方同意離婚的條款，包括離婚原因、離婚時(shí)間、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。說明：本協(xié)議是雙方離婚的法律文件，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確離婚后的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值基礎(chǔ)，雙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的具體尺寸、結(jié)構(gòu)、布局等。說明：測(cè)繪報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割的具體界限，雙方應(yīng)確保測(cè)繪報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。說明：本協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議是雙方解決爭議的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確爭議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付分割費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付萬元分割費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付萬元違約金。2.未按時(shí)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日元違約金。3.提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受萬元損失，甲方應(yīng)賠償萬元。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向雙方支付每日元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更離婚合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割具體方案4.共有權(quán)變更4.1共有權(quán)的變更方式4.2共有權(quán)的變更比例4.3共有權(quán)的變更具體方案5.離婚雙方的基本情況5.1離婚雙方的姓名及身份證號(hào)碼5.2離婚雙方的職業(yè)及收入情況6.離婚雙方對(duì)房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的協(xié)商6.1離婚雙方對(duì)房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的協(xié)商過程6.2離婚雙方對(duì)房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的協(xié)商結(jié)果7.房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的執(zhí)行7.1房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的具體執(zhí)行時(shí)間7.2房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的執(zhí)行方式8.房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的稅費(fèi)承擔(dān)8.2房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的其他費(fèi)用承擔(dān)9.離婚雙方的財(cái)產(chǎn)分割9.1離婚雙方的財(cái)產(chǎn)清單9.2離婚雙方的財(cái)產(chǎn)分割方案10.離婚雙方的子女撫養(yǎng)10.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬10.2子女的撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)11.離婚雙方的債權(quán)債務(wù)處理11.1離婚雙方的債權(quán)債務(wù)清單11.2離婚雙方的債權(quán)債務(wù)處理方案12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景甲乙雙方因婚姻關(guān)系終止，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，決定對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，并對(duì)共有權(quán)進(jìn)行變更。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址本房產(chǎn)名稱為小區(qū)號(hào)樓室，位于市區(qū)路。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)本房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為。2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)本房產(chǎn)建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。3.2房產(chǎn)分割比例甲乙雙方同意房產(chǎn)分割比例為甲占%，乙占%。3.3房產(chǎn)分割具體方案甲方獲得本房產(chǎn)中%的份額，乙方獲得剩余%的份額。第四條共有權(quán)變更4.1共有權(quán)的變更方式共有權(quán)變更采用按份共有方式。4.2共有權(quán)的變更比例甲乙雙方共有權(quán)變更后，甲方享有%的共有權(quán)，乙方享有剩余%的共有權(quán)。4.3共有權(quán)的變更具體方案甲乙雙方同意，將房產(chǎn)共有權(quán)變更登記為甲方享有%的共有權(quán)，乙方享有剩余%的共有權(quán)。第五條離婚雙方的基本情況5.1離婚雙方的姓名及身份證號(hào)碼甲方：姓名：X，身份證號(hào)碼：X乙方：姓名：X，身份證號(hào)碼：X5.2離婚雙方的職業(yè)及收入情況甲方：職業(yè)：X，收入：X元/月乙方：職業(yè)：X，收入：X元/月第六條離婚雙方對(duì)房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的協(xié)商6.1離婚雙方對(duì)房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的協(xié)商過程甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2離婚雙方對(duì)房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的協(xié)商結(jié)果甲乙雙方同意房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的具體方案。第七條房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的執(zhí)行7.1房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的具體執(zhí)行時(shí)間本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更手續(xù)。7.2房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的執(zhí)行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方案，共同向相關(guān)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更登記手續(xù)。第八條房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的稅費(fèi)承擔(dān)甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更的其他費(fèi)用承擔(dān)除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等。第九條離婚雙方的財(cái)產(chǎn)分割9.1離婚雙方的財(cái)產(chǎn)清單甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等。9.2離婚雙方的財(cái)產(chǎn)分割方案甲乙雙方應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)清單和財(cái)產(chǎn)價(jià)值，協(xié)商制定財(cái)產(chǎn)分割方案，并在合同中明確各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)。第十條離婚雙方的子女撫養(yǎng)10.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲乙雙方應(yīng)根據(jù)子女的年齡、健康狀況、生活環(huán)境和雙方經(jīng)濟(jì)條件等因素，協(xié)商確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。10.2子女的撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)撫養(yǎng)權(quán)歸屬方應(yīng)承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，另一方應(yīng)按照約定的比例支付撫養(yǎng)費(fèi)。第十一條離婚雙方的債權(quán)債務(wù)處理11.1離婚雙方的債權(quán)債務(wù)清單甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交詳細(xì)的債權(quán)債務(wù)清單，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)、民間借貸等。11.2離婚雙方的債權(quán)債務(wù)處理方案甲乙雙方應(yīng)根據(jù)債權(quán)債務(wù)清單，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，并在合同中明確處理方式。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式如甲乙雙方對(duì)本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及解除14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件本合同在下列情況下解除：1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條甲乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方參與合同履行，并要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2甲乙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，并配合第三方的工作。16.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.4第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)符合合同約定。第十七條第三方介入的流程與條件17.1第三方介入的流程甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，選擇第三方參與合同履行，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入的條件第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方賠償。19.2保密義務(wù)第三方及其工作人員對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方變更如第三方需更換，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第二十條第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止第三方介入合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應(yīng)將工作成果及相關(guān)資料移交給甲乙雙方。20.2第三方介入的解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方也應(yīng)服從法院的判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更離婚合同附件1：房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更離婚合同詳細(xì)要求：包含合同、附件列表、合同簽訂日期、甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)基本情況證明文件附件2：房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，為房產(chǎn)分割與共有權(quán)變更提供依據(jù)。3.房產(chǎn)分割方案附件3：房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)