2024年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃及課程服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃及課程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)所地址2.2租賃場(chǎng)所面積2.3租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1租賃場(chǎng)所使用范圍5.2限制性條款6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)所地址租賃場(chǎng)所地址：_____________________2.2租賃場(chǎng)所面積租賃場(chǎng)所面積：_____________________2.3租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單如下：桌椅：_________________________白板：_________________________音響設(shè)備：_____________________空調(diào)：_________________________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_____________________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________________________4.2租金支付方式租金支付方式：_____________________4.3租金支付時(shí)間租金每月支付一次，于每月的____日支付。5.租賃用途5.1租賃場(chǎng)所使用范圍租賃場(chǎng)所僅用于企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)活動(dòng)。5.2限制性條款租賃場(chǎng)所不得用于任何非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)包括但不限于清潔、保安等，由乙方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：_________________________7.2保證金繳納方式保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性繳納。7.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在收到乙方提交的保證金退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)所，每延遲一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的____%作為違約金；（2）若乙方未能按時(shí)支付租金，每延遲一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的____%作為滯納金；（3）若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有在租賃場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)投保，并確保保險(xiǎn)金額不低于財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。9.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)所的人身和財(cái)產(chǎn)投保，并確保保險(xiǎn)金額不低于其可能承擔(dān)的責(zé)任。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________________法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______________仲裁委員會(huì)；______________法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃場(chǎng)所因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件合同附件為本合同的組成部分，包括但不限于：附件一：租賃場(chǎng)所平面圖；附件二：租賃物品清單；附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)________________________。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)________________________。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等非合同主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢和建議；監(jiān)督合同履行情況；評(píng)估合同履行效果；協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用____%的責(zé)任；咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤咨詢導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)用____%的責(zé)任；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因監(jiān)理不力導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用____%的責(zé)任；評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用____%的責(zé)任；保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的；因甲方或乙方自身原因?qū)е潞贤男惺〉?；因第三方自身能力限制?dǎo)致合同履行失敗的。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；依據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托的事項(xiàng)履行職責(zé)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。19.2介入審核甲方或乙方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)。19.3介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方按照合同約定和雙方的要求，開(kāi)展介入工作。19.4介入結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)所的布局、房間面積、設(shè)施設(shè)備位置等。說(shuō)明：該圖作為租賃場(chǎng)所的直觀展示，用于雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)所的具體情況。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：該清單用于雙方確認(rèn)租賃物品的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂前的場(chǎng)地勘查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)所的現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，包括場(chǎng)地條件、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：該報(bào)告用于證明租賃場(chǎng)所的實(shí)際情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：清晰顯示保證金金額、繳納日期、收款人等信息。說(shuō)明：該收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。5.附件五：租金支付憑證要求：清晰顯示租金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：該憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。6.附件六：水電氣費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：清晰顯示繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)單位等信息。說(shuō)明：該憑證作為水電氣費(fèi)支付的證據(jù)，用于證明費(fèi)用已支付。7.附件七：物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：清晰顯示繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)單位等信息。說(shuō)明：該憑證作為物業(yè)費(fèi)支付的證據(jù)，用于證明費(fèi)用已支付。8.附件八：稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰顯示稅費(fèi)金額、繳納日期、繳納單位等信息。說(shuō)明：該憑證作為稅費(fèi)支付的證據(jù)，用于證明稅費(fèi)已繳納。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同解除的正式文件，用于證明合同已解除。10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：該認(rèn)定書作為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件，用于證明違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的____%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃場(chǎng)所，但實(shí)際交付日期為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付4日的違約金。2.違約行為：乙方未能按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的____%作為滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月的____日支付租金，但實(shí)際支付日期為次月____日，則乙方應(yīng)支付滯納金。3.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.違約行為：一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方破產(chǎn)，則甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃及課程服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)地2.2設(shè)備設(shè)施2.3課程服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3維修費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4安全責(zé)任7.課程服務(wù)內(nèi)容7.1課程設(shè)置7.2課程安排7.3課程師資7.4課程調(diào)整8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單11.3附件三：課程服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1雙方簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)地2.1.1場(chǎng)地地址：___________2.1.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.1.3場(chǎng)地設(shè)施：___________2.2設(shè)備設(shè)施2.2.1設(shè)備清單：___________2.2.2設(shè)備數(shù)量：___________2.2.3設(shè)備使用說(shuō)明：___________2.3課程服務(wù)2.3.1課程名稱：___________2.3.2課程時(shí)長(zhǎng)：___________2.3.3課程內(nèi)容：___________2.3.4課程師資：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：___________4.3付款時(shí)間：每月____日前支付上月租金4.4逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的____%作為滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算5.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月結(jié)算5.3維修費(fèi)：因租賃方使用原因造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.4其他費(fèi)用：___________6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于合同約定的課程培訓(xùn)及企業(yè)內(nèi)部活動(dòng)6.2使用時(shí)間：____日至____日，每日____時(shí)____分至____時(shí)____分6.3使用規(guī)則：___________6.4安全責(zé)任：租賃方在使用場(chǎng)地及設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)確保人員安全，如發(fā)生意外事故，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.課程服務(wù)內(nèi)容7.1課程設(shè)置：___________7.2課程安排：___________7.3課程師資：___________7.4課程調(diào)整：如需調(diào)整課程，租賃方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方違約：租賃方未按時(shí)支付租金、違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范、造成出租方財(cái)產(chǎn)損失等情形，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備、隱瞞場(chǎng)地或設(shè)備存在缺陷等情形，租賃方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約：租賃方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2.2出租方違約：出租方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本條第一款所列保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限9.3.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1租賃方送達(dá)地址：___________10.2.2出租方送達(dá)地址：___________10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1書面通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單11.3附件三：課程服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方合同終止事宜。12.3.2合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并歸還所有設(shè)備設(shè)施。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。14.合同簽署14.1雙方簽字14.1.1租賃方代表簽字：___________14.1.2出租方代表簽字：___________14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，或是在必要時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。15.3第三方介入的方式a.作為中介方，協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議；b.提供專業(yè)咨詢和建議；c.執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)；d.在合同履行過(guò)程中提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.4第三方介入的同意15.4.1合同雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，但必須事先取得對(duì)方的書面同意。15.5第三方責(zé)任a.尊重合同雙方的合法權(quán)益；b.嚴(yán)格按照合同約定行事；c.對(duì)其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)責(zé)任；d.不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；b.第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或建議時(shí)，若因意見(jiàn)或建議錯(cuò)誤導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為因錯(cuò)誤意見(jiàn)或建議導(dǎo)致的直接損失金額；c.第三方在執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方介入本合同時(shí)，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確劃分如下：a.第三方與租賃方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定為租賃方提供服務(wù)，其權(quán)利和義務(wù)直接由合同約定；b.第三方與出租方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定為出租方提供服務(wù)，其權(quán)利和義務(wù)直接由合同約定；c.第三方與合同雙方之間的關(guān)系：第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定和雙方協(xié)商確定。15.8第三方變更15.8.1合同雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.9第三方退出15.9.1第三方在介入合同時(shí)，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成交接工作。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入合同的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方應(yīng)立即退出，并書面通知合同雙方。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備的位置和功能。2.附件二：設(shè)備設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：清單應(yīng)確保與實(shí)際設(shè)備設(shè)施相符，便于雙方核對(duì)。3.附件三：課程服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)描述課程名稱、時(shí)長(zhǎng)、內(nèi)容、師資、教學(xué)方法等。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明課程設(shè)置，確保雙方對(duì)課程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。4.附件四：合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。5.附件五：租金支付憑證要求：租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明租金已按照合同約定支付。6.附件六：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證要求：租賃方支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明租賃方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.附件七：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明違約方已按照合同約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.租賃方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范；c.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備；d.第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同無(wú)法履行；e.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；c.違約金的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明：a.若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；b.若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；c.若第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失；d.若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃及課程服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1租賃標(biāo)的物概述2.2課程服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用的結(jié)算與支付4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.2支付時(shí)間及方式5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：課程服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1租賃標(biāo)的物概述2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：____________________2.1.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：____________________2.1.3租賃標(biāo)的物數(shù)量：____________________2.2課程服務(wù)內(nèi)容2.2.1課程名稱：____________________2.2.2課程內(nèi)容：____________________2.2.3課程時(shí)間：____________________2.2.4課程地點(diǎn)：____________________2.2.5課程師資：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________3.2.2支付方式：____________________4.租賃費(fèi)用的結(jié)算與支付4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.1.1結(jié)算周期：____________________4.1.2結(jié)算方式：____________________4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：____________________4.2.2支付方式：____________________5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)5.1.2按時(shí)支付租金5.1.3要求乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.2甲方義務(wù)5.2.1嚴(yán)格遵守租賃合同的約定5.2.2按時(shí)參加課程學(xué)習(xí)5.2.3保持租賃標(biāo)的物的完好6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1收取租金6.1.2要求甲方遵守租賃合同的約定6.1.3提供優(yōu)質(zhì)課程服務(wù)6.2乙方義務(wù)6.2.1按時(shí)提供租賃標(biāo)的物6.2.2按時(shí)提供課程服務(wù)6.2.3對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。8.1.2甲方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3甲方未按時(shí)參加課程學(xué)習(xí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的課程費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。8.2.2乙方未按時(shí)提供課程服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按課程費(fèi)用的10%計(jì)算。8.2.3乙方提供的課程服務(wù)不符合約定的，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。10.1.2合同的變更不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止11.2.1租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2.2合同解除后，視為合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2.2通知自送達(dá)之日起生效。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可以解除。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：課程服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他附件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方主體。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他形式的協(xié)助。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同約定，協(xié)助雙方履行合同。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身