2024版杭州中介市場房屋出租代理合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州中介市場房屋出租代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同簽署地點(diǎn)1.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.房屋出租代理業(yè)務(wù)范圍3.1甲方房屋出租代理業(yè)務(wù)范圍3.2乙方房屋出租代理業(yè)務(wù)范圍4.房屋信息發(fā)布與推廣4.1甲方提供房屋信息4.2乙方發(fā)布與推廣房屋信息4.3信息真實(shí)性保證5.房屋租賃價(jià)格及支付方式5.1房屋租賃價(jià)格5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房屋租賃合同簽訂與備案6.1甲方協(xié)助乙方簽訂租賃合同6.2租賃合同備案手續(xù)6.3合同備案期限7.傭金支付與分成7.1傭金計(jì)算方式7.2傭金支付時(shí)間7.3傭金分成比例8.違約責(zé)任與處理8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2傭金結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（代理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件包括但不限于房屋租賃信息表、房屋租賃合同等，補(bǔ)充協(xié)議指雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何書面協(xié)議。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)：（1）要求乙方按照約定完成房屋出租代理業(yè)務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的房屋出租信息；（2）配合乙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂與備案；（3）按照約定支付傭金。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)：（1）要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋出租信息；（2）根據(jù)約定發(fā)布、推廣房屋租賃信息；乙方義務(wù)：（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金；（2）及時(shí)將房屋租賃情況反饋給甲方；（3）保證房屋租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第三條房屋出租代理業(yè)務(wù)范圍3.1甲方房屋出租代理業(yè)務(wù)范圍甲方委托乙方代理出租位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋，房屋基本情況詳見附件。3.2乙方房屋出租代理業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)上述房屋的出租代理業(yè)務(wù)，包括但不限于：（1）發(fā)布房屋租賃信息；（2）尋找潛在租客；（3）協(xié)助甲方簽訂租賃合同；（4）辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第四條房屋信息發(fā)布與推廣4.1甲方提供房屋信息甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋租賃信息，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修情況、租金等。4.2乙方發(fā)布與推廣房屋信息乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋信息，在各大房產(chǎn)平臺(tái)、社交媒體等渠道發(fā)布推廣，提高房屋出租率。4.3信息真實(shí)性保證乙方應(yīng)保證發(fā)布、推廣的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息失實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋租賃價(jià)格及支付方式5.1房屋租賃價(jià)格房屋租賃價(jià)格為每月____元，租金支付方式為每月____日前支付。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并有權(quán)解除合同。第六條房屋租賃合同簽訂與備案6.1甲方協(xié)助乙方簽訂租賃合同甲方應(yīng)在乙方提供符合要求的租客后，協(xié)助乙方與租客簽訂租賃合同。6.2租賃合同備案手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃合同備案手續(xù)，確保合同合法有效。6.3合同備案期限租賃合同備案期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第七條傭金支付與分成7.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為：房屋租賃價(jià)格×傭金比例，傭金比例為____%。7.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房屋租賃合同簽訂并備案后____個(gè)工作日內(nèi)。7.3傭金分成比例傭金分成比例為甲方____%、乙方____%，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任與處理8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。（2）如甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成房屋出租代理業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（2）如乙方未按約定保證房屋租賃信息真實(shí)性，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（3）如乙方未按約定收取傭金，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的傭金，并有權(quán)解除合同。8.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合作期限與終止9.1合作期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合作終止條件（1）合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合作。9.3合作終止程序合作終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。合作終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的善后工作。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為____年。10.3違反保密條款的處理違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）杭州仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不影響合同的完整性。12.2合同解除條件（1）合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的善后工作。第十三條合同解除后的處理13.1房屋退還合同解除后，租客應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間退還房屋，并保持房屋原狀。13.2傭金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算傭金，如有剩余傭金，應(yīng)退還甲方或乙方。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，如賠償、返還押金等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃信息表、房屋租賃合同等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同履行過程中達(dá)成的一切補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）作為合同履行過程中的見證人或擔(dān)保人；（3）參與爭議解決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2明確第三方責(zé)任限額（1）在合同中明確第三方責(zé)任限額，如：第三方責(zé)任限額為____元。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中予以詳細(xì)說明。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或意見存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的；（2）第三方作為見證人或擔(dān)保人，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的；（3）第三方參與爭議解決過程中，未公正、公平處理爭議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任超出責(zé)任限額的，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任與甲方、乙方共同責(zé)任，由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方信息等。（2）對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入確認(rèn)（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍等。（2）第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方，第三方不參與合同履行。19.2合同履行義務(wù)（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第十一條規(guī)定的爭議解決方式解決。20.2第三方責(zé)任爭議（1）第三方責(zé)任爭議，由第三方自行解決；（2）第三方責(zé)任爭議涉及甲方和乙方的，按照本合同第十七條規(guī)定的責(zé)任劃分和承擔(dān)方式解決。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方介入造成合同履行障礙，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九條規(guī)定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃信息表詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說明：房屋租賃信息表用于記錄房屋的基本信息，以便乙方進(jìn)行推廣和尋找租客。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，具有法律效力。3.傭金結(jié)算單詳細(xì)要求：包含傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：傭金結(jié)算單用于記錄傭金結(jié)算情況，便于雙方核對(duì)。4.房屋租賃合同備案證明詳細(xì)要求：包含備案時(shí)間、備案機(jī)關(guān)等信息。說明：房屋租賃合同備案證明是租賃合同備案成功的證明，具有法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)的書面文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房屋或提供虛假信息，責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方實(shí)際損失。示例：甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方簽約失敗，賠償乙方實(shí)際損失。（2）未按約定支付傭金，責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并有權(quán)解除合同。示例：甲方逾期支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成房屋出租代理業(yè)務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方實(shí)際損失。示例：乙方未按約定尋找租客，導(dǎo)致甲方房屋空置，賠償甲方實(shí)際損失。（2）未按約定保證房屋租賃信息真實(shí)性，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方實(shí)際損失。示例：乙方發(fā)布虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，賠償甲方實(shí)際損失。（3）未按約定收取傭金，責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的傭金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方未收取傭金，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的傭金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方提供的服務(wù)或意見存在重大失誤，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方或乙方實(shí)際損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方房屋價(jià)值受損，賠償甲方實(shí)際損失。（2）第三方作為見證人或擔(dān)保人，未履行相關(guān)義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方或乙方實(shí)際損失。示例：第三方作為擔(dān)保人，未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024版杭州中介市場房屋出租代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2出租代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋租賃流程及責(zé)任5.1房屋租賃流程5.2雙方責(zé)任6.房屋租賃合同簽訂6.1房屋租賃合同內(nèi)容6.2合同簽訂時(shí)間7.房屋租賃合同備案7.1備案時(shí)間7.2備案機(jī)構(gòu)8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.房屋租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序10.房屋租賃合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：杭州市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋地址：杭州市西湖區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.2出租代理服務(wù)內(nèi)容（1）發(fā)布房屋租賃信息；（2）尋找租賃客戶；（3）協(xié)助簽訂房屋租賃合同；（4）辦理房屋租賃合同備案手續(xù)；（5）提供租賃過程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期2024年5月1日3.2合同終止日期2025年4月30日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用為房屋月租金的5%。4.2支付方式甲方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月租金支付當(dāng)日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。5.房屋租賃流程及責(zé)任5.1房屋租賃流程（1）甲方提供房屋信息及租賃要求；（2）乙方尋找符合要求的租賃客戶；（3）雙方協(xié)商達(dá)成租賃意向；（4）簽訂房屋租賃合同；（5）辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。5.2雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的房屋信息，確保房屋符合租賃要求；（2）乙方負(fù)責(zé)尋找租賃客戶，并協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同；（3）雙方應(yīng)按照房屋租賃合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋租賃合同簽訂6.1房屋租賃合同內(nèi)容（1）房屋基本信息；（2）租賃期限；（3）租金及支付方式；（4）押金及退還方式；（5）房屋使用及維修責(zé)任；（6）違約責(zé)任；（7）其他約定事項(xiàng)。6.2合同簽訂時(shí)間房屋租賃合同應(yīng)于雙方協(xié)商一致后，在簽訂當(dāng)日完成簽訂。8.房屋租賃合同解除8.1解除條件（1）租賃合同約定的解除條件成就；（2）租賃房屋存在重大安全隱患，經(jīng)甲方確認(rèn)無法立即整改；（3）乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同事宜，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.房屋租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件租賃合同到期前，雙方均有意愿繼續(xù)履行合同，可進(jìn)行續(xù)簽。9.2續(xù)簽程序（1）租賃合同到期前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商確定續(xù)簽事宜；（2）續(xù)簽后的租賃合同應(yīng)重新簽訂，并辦理備案手續(xù)。10.房屋租賃合同違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞；（3）甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至杭州市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同于2024年5月1日生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人或單位，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同簽訂、履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定的；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；（3）房屋租賃合同解除、續(xù)簽過程中需要第三方提供專業(yè)意見的；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。15.4第三方權(quán)利（1）第三方在介入過程中，享有查閱合同及相關(guān)資料的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方介入過程中，其行為不代表甲乙雙方；（3）第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說明介入原因及所需協(xié)助事項(xiàng)。16.2第三方介入同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。16.3第三方介入期限第三方介入期限為自同意介入之日起至介入事項(xiàng)完成之日止。17.第三方介入費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用中予以體現(xiàn)，或在第三方介入前由甲乙雙方另行支付。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件（1）介入事項(xiàng)已完成；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）第三方認(rèn)為無需繼續(xù)介入。18.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止與第三方的合作關(guān)系；（2）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、房屋使用及維修責(zé)任、違約責(zé)任、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方擁有房屋的合法使用權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)甲方房屋出租合法性的重要文件。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃合同已辦理備案手續(xù)。說明：房屋租賃登記備案證明是房屋租賃合法性的重要證明。4.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄房屋租賃前的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、租賃價(jià)格等。說明：第三方評(píng)估報(bào)告用于確定房屋租賃價(jià)格，確保甲乙雙方利益。6.第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。（2）未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的%。（2）違反租賃合同約定，造成房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方未按時(shí)完成介入事項(xiàng)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為介入費(fèi)用總額的%。示例說明：1.若甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.若乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的5%。全文完。2024版杭州中介市場房屋出租代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作宗旨與原則2.1合作宗旨2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.房屋信息與交付5.1房屋信息5.2房屋交付6.租賃價(jià)格與支付方式6.1租賃價(jià)格6.2支付方式7.房屋租賃合同簽訂7.1租賃合同簽訂7.2合同條款8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)8.2房屋保養(yǎng)9.房屋租賃期間的權(quán)益與義務(wù)9.1房屋租賃權(quán)益9.2房屋租賃義務(wù)10.房屋租賃期滿后的處理10.1房屋退還10.2房屋續(xù)租11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1名稱：甲方全稱1.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名1.1.3注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話1.1.5電子郵箱：甲方電子郵箱1.2合作方乙基本信息1.2.1名稱：乙方全稱1.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名1.2.3注冊(cè)地址：乙方注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱：乙方電子郵箱2.合作宗旨與原則2.1合作宗旨2.1.1本合作旨在通過雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)房屋資源的有效配置，提高房屋出租市場的服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2合作原則2.2.1誠信原則：雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。2.2.2互利共贏原則：雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋出租信息，包括房屋位置、面積、租金等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)推廣、租賃甲方提供的房屋，并協(xié)助甲方簽訂租賃合同。3.2合作范圍3.2.1合作范圍限于杭州市行政區(qū)域內(nèi)。3.2.2合作范圍包括住宅、商鋪、辦公等各類房屋。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.房屋信息與交付5.1房屋信息5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。5.1.2房屋信息包括但不限于房屋位置、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。5.2房屋交付5.2.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合租賃合同的約定。5.2.2乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方。6.租賃價(jià)格與支付方式6.1租賃價(jià)格6.1.1租賃價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確。6.1.2租賃價(jià)格包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2支付方式6.2.1租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。7.房屋租賃合同簽訂7.1租賃合同簽訂7.1.1乙方在租賃房屋時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂正式的房屋租賃合同。7.1.2租賃合同應(yīng)包含房屋信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等內(nèi)容。7.2合同條款7.2.1雙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，履行各自的義務(wù)。7.2.2合同條款如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。8.1.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2房屋保養(yǎng)8.2.1乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或影響其他租戶的行為。9.房屋租賃期間的權(quán)益與義務(wù)9.1房屋租賃權(quán)益9.1.1乙方享有在租賃期間合法使用房屋的權(quán)利。9.1.2乙方享有租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。9.2房屋租賃義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。10.房屋租賃期滿后的處理10.1房屋退還10.1.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。10.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)通知甲方關(guān)于房屋退還的事宜。10.2房屋續(xù)租10.2.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租。10.2.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。11.2賠償方式11.2.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至杭州仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同的生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1本合同因房屋租賃期滿、雙方協(xié)商一致或法定事由終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題；15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向乙方提供第三方的基本信息。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并就第三方提供的服務(wù)與甲方達(dá)成一致意見。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的基本信息，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照合作協(xié)議執(zhí)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是輔助服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)向受損方賠償。18.3.2若第三方責(zé)任涉及多方，各方應(yīng)根據(jù)損失比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1甲方或乙方引入第三方，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的合同履行義務(wù)。19.2合同解除19.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書需加蓋雙方公章，由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：本協(xié)議書的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，明確房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：租賃合同應(yīng)包括房屋信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲方與第三方簽訂，乙方作為見證方。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施、裝修等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方在房屋交付時(shí)完成，并由甲方簽字確認(rèn)。5.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需清晰顯示支付時(shí)間、金額、對(duì)方信息等。說明：支付憑證是證明支付行為的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)啟動(dòng)，以規(guī)范爭議解決程序。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要提供，以支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋信息或房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按時(shí)收取租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2未按約定維護(hù)房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間簽訂租賃合同，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤簽訂合同所造成的損失。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版杭州中介市場房屋出租代理合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1房屋出租代理業(yè)務(wù)需求2.2合作雙方合作意愿3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋租賃信息4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.2代理服務(wù)期限4.3代理服務(wù)費(fèi)用5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.房屋租賃合同簽訂6.1租賃合同簽訂條件6.2租賃合同簽訂流程6.3租賃合同備案7.房屋租賃費(fèi)用7.1租金支付方式7.2租金支付時(shí)間7.3其他費(fèi)用8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋驗(yàn)收流程9.房屋租賃管理9.1房屋租賃合同變更9.2房屋租賃合同解除9.3房屋租賃合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同簽訂背景2.1房屋出租代理業(yè)務(wù)需求2.1.1甲方因房屋閑置，需將房屋出租，尋求專業(yè)代理服務(wù)。2.1.2乙方具備房屋出租代理資質(zhì)，愿意為甲方提供代理服務(wù)。2.2合作雙方合作意愿2.2.1甲方愿意與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。2.2.2乙方愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的房屋出租代理服務(wù)。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋面積：___________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________3.1.4房屋裝修情況：___________3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：___________3.3房屋租賃信息3.3.1房屋租賃用途：___________3.3.2房屋租賃期限：___________3.3.3房屋租金：___________元/月4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.1.1提供房屋出租信息發(fā)布、推廣等服務(wù)。4.1.2負(fù)責(zé)與承租方洽談租賃事宜。4.1.3協(xié)助簽訂房屋租賃合同。4.1.4負(fù)責(zé)房屋租賃合同的備案手續(xù)。4.2代理服務(wù)期限4.2.1代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋租賃合同簽訂之日止。4.3代理服務(wù)費(fèi)用4.3.1代理服務(wù)費(fèi)用為房屋租金的___________%。4.3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋租賃合同的簽訂和備案手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)高效的房屋出租代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性、有效性。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋信息。6.房屋租賃合同簽訂6.1租賃合同簽訂條件6.1.1承租方具備合法的身份證明。6.1.2承租方同意租賃房屋的用途和租賃期限。6.1.3承租方同意支付房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃合同簽訂流程6.2.1乙方與承租方進(jìn)行洽談。6.2.2雙方達(dá)成一致意見后，簽訂房屋租賃合同。6.2.3乙方協(xié)助甲方完成房屋租賃合同的備案手續(xù)。6.3租賃合同備案6.3.1乙方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同后___________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成租賃合同的備案手續(xù)。8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.1.1房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合租賃合同約定。8.1.2房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施無損壞，不影響正常使用。8.1.3房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房屋外觀整潔，無明顯損壞。8.2.2水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.3窗戶、門鎖完好，安全設(shè)施齊全。8.3房屋驗(yàn)收流程8.3.1乙方在房屋交付前向甲方提供房屋交付清單。8.3.2甲方在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。9.房屋租賃管理9.1房屋租賃合同變更9.1.1任何一方需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的附件。9.2房屋租賃合同解除9.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。9.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3房屋租賃合同終止9.3.1租賃期滿，合同自然終止。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及有關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付租金或代理服務(wù)費(fèi)用。10.1.2乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)。10.1.3承租方未按約定使用房屋或損壞房屋。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金數(shù)額為___________元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2本合同自甲方收到乙方提供的房屋租賃合同之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證明13.3附件三：房屋交付清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入可以包括但不限于提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、保險(xiǎn)保障等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過___________元。15.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：15.4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品滿意。15.4.1.2第三方違反合作協(xié)議，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。15.4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：15.4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品滿意。15.4.2.2第三方違反合作協(xié)議，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：15.4.3.1若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。15.4.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)損失。15.5第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。15.5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜。15.6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。15.7第三方介入的變更和解除15.7.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。15.7.2若第三方介入?yún)f(xié)議解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密條款15.9.1第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同及合作協(xié)議中的任何信息。15.10第三方介入的法律法規(guī)15.10.1第三方介入事宜應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、使用條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為房屋租賃的正式合同文本，需雙方簽字蓋章。2.附件二：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等證明房屋權(quán)屬合法性的文件。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保租賃合同的合法性。3.附件三：房屋交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的基本情況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說明：此附件用于房屋交付時(shí)的驗(yàn)收，確保房屋符合約定條件。4.附件四：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為甲乙雙方與中介方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，確保代理服務(wù)的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金或代理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)。承租方未按約定使用房屋或損壞房屋。第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額為___________元。賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲乙雙方約定租金為每月___________元，甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元。乙方未按約定完成房屋租賃合同的備案手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因未及時(shí)備案而產(chǎn)生的損失。承租方在租賃期間損壞房屋，乙方有權(quán)要求承租方賠償損失。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版杭州中介市場房屋出租代理合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋租賃期限2.3房屋租金及支付方式2.4房屋押金及退還方式3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理職責(zé)3.3代理權(quán)限3.4代理期限4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.房屋租賃合同簽訂及備案5.1房屋租賃合同簽訂5.2房屋租賃合同備案5.3房屋租賃合同變更6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收程序7.房屋租賃管理7.1房屋租賃信息發(fā)布7.2房屋租賃咨詢及接待7.3房屋租賃合同履行監(jiān)督7.4房屋租賃糾紛處理8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2代理方：[代理方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2代理方地址：[代理方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2代理方聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]1.4.2代理方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋類型：[住宅、商鋪等]2.1.3房屋面積：[平方米]2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：[磚混、框架等]2.2房屋租賃期限2.2.1租賃起始日期：[年月日]2.2.2租賃終止日期：[年月日]2.3房屋租金及支付方式2.3.1月租金：[金額]2.3.2租金支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.3.3租金支付時(shí)間：[每月幾號(hào)前支付]2.4房屋押金及退還方式2.4.1押金金額：[金額]2.4.2押金退還條件：[租賃期滿且房屋無損壞、合同解除等情況]2.4.3押金退還方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.1.1房屋租賃信息的收集與發(fā)布3.1.2房屋租賃合同的簽訂與備案3.1.3房屋租賃合同的履行監(jiān)督3.1.4房屋租賃糾紛的協(xié)調(diào)與處理3.2代理職責(zé)3.2.1代表出租方與承租方進(jìn)行溝通協(xié)商3.2.2協(xié)助出租方完成房屋租賃合同的簽訂3.2.3監(jiān)督租賃合同的履行，確保出租方的權(quán)益3.2.4處理租賃過程中產(chǎn)生的糾紛3.3代理權(quán)限3.3.1在代理范圍內(nèi)，代表出租方行使權(quán)利3.3.2在代理范圍內(nèi)，接受出租方的委托，簽訂租賃合同3.3.3在代理范圍內(nèi)，代出租方收取租金及其他費(fèi)用3.4代理期限3.4.1代理期限：自[年月日]起至[年月日]止4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1代理費(fèi)用為房屋月租金的[百分比]%。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1代理費(fèi)用在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)一次性支付。4.3代理費(fèi)用支付方式4.3.1代理費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至代理方指定賬戶。5.房屋租賃合同簽訂及備案5.1房屋租賃合同簽訂5.1.1代理方應(yīng)協(xié)助出租方與承租方簽訂房屋租賃合同。5.2房屋租賃合同備案5.2.1代理方應(yīng)協(xié)助出租方在租賃合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成房屋租賃合同備案手續(xù)。5.3房屋租賃合同變更5.3.1房屋租賃合同如需變更，應(yīng)由出租方、承租方及代理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1出租方應(yīng)在租賃合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給承租方。6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，符合租賃合同約定的交付條件。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照租賃合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4房屋驗(yàn)收程序6.4.1出租方應(yīng)邀請(qǐng)承租方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：a.承租方未按照合同約定支付租金；b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；d.出租方因房屋存在安全隱患需要拆除或改造。8.2合同解除程序8.2.1出租方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知承租方。8.2.2承租方接到解除通知后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)與出租方協(xié)商解決。8.3合同解除責(zé)任8.3.1因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方已支付的全部租金及押金。8.3.2因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)支付違約金，違約金為未付租金總額的[百分比]%。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形：a.未按合同約定交付房屋；b.房屋存在安全隱患未及時(shí)整改；c.違反合同約定擅自進(jìn)入房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按未履行部分合同金額的[百分比]%計(jì)算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除與終止13.3.1合同解除或終止時(shí)，原有條款中未涉及的內(nèi)容仍有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的相關(guān)管理。16.第三方職責(zé)16.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：a.提供房屋租賃咨詢服務(wù)；b.協(xié)助簽訂房屋租賃合同；c.監(jiān)督房屋租賃合同的履行；d.處理房屋租賃糾紛。16.2第三方職責(zé)的履行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)一致。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括：a.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同中的義務(wù)包括：a.按照合同約定履行職責(zé)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在合同履行過程中，確保其行為的合法性。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的[百分比]%。19.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括：a.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；b.第三方違反保密義務(wù)；c.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但需遵守本合同的約定。b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中約定的職責(zé)范圍。b.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。c.如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第12條爭議解決方式處理。20.3第三方與其他各方的費(fèi)用承擔(dān)：a.第三方收取的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。b.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，費(fèi)用由第三方承擔(dān)。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，并簽訂新的書面協(xié)議。21.2第三方更換不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方退出22.1第三方退出合同，需提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行過程中的交接工作。22.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件為押金交付的憑證。3.房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。說明：本附件為房屋交付驗(yàn)收的憑證。4.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄房屋租賃合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、押金等。說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為第三方介入合同的書面協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件為爭議解決的書面協(xié)議。7.通知函詳細(xì)要求：注明通知內(nèi)容、接收人、發(fā)送日期等。說明：本附件為通知的書面憑證。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等。說明：本附件為與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于房屋租賃合同約定的租金損失。示例：出租方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為未付租金總額的[百分比]%。示例：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：代理方未按合同約定協(xié)助簽訂租賃合同，導(dǎo)致合同無法及時(shí)簽訂，代理方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，其責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的[百分比]%。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，但賠償金額不超過合同代理費(fèi)用總額的[百分比]%。全文完。2024版杭州中介市場房屋出租代理合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.合作內(nèi)容2.1合作目的2.2合作期限2.3合作范圍2.4合作方式3.房屋信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋裝修3.5房屋配套設(shè)施4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)金額4.2代理費(fèi)支付方式4.3代理費(fèi)支付時(shí)間4.4代理費(fèi)調(diào)整5.房源推廣5.1推廣渠道5.2推廣內(nèi)容5.3推廣費(fèi)用5.4推廣效果6.客戶服務(wù)6.1客戶接待6.2客戶咨詢6.3客戶滿意度6.4客戶投訴處理7.房屋租賃7.1租賃合同簽訂7.2租賃合同內(nèi)容7.3租賃合同期限7.4租賃合同解除8.房屋交付8.1房屋交付條件8.2房屋交付時(shí)間8.3房屋交付流程9.房屋維護(hù)9.1房屋維護(hù)責(zé)任9.2房屋維護(hù)費(fèi)用9.3房屋維護(hù)流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方（中介公司名稱）1.2法定代表人：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：138000000002.合作內(nèi)容2.1合作目的：甲方委托乙方（中介公司名稱）作為其房屋出租代理，共同開展房屋租賃業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作期限：自本合同簽訂之日起，至2024年12月31日止。2.3合作范圍：杭州市范圍內(nèi)甲方擁有的合法出租房屋。2.4合作方式：乙方作為甲方房屋出租的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)房屋的推廣、租賃合同的簽訂、房屋交付等業(yè)務(wù)。3.房屋信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2房屋地址：杭州市區(qū)路號(hào)。3.3房屋面積：100平方米。3.4房屋裝修：精裝修。3.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)金額：甲方應(yīng)支付乙方房屋租金的5%作為代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在每月15日前將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3代理費(fèi)支付時(shí)間：每月15日。4.4代理費(fèi)調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，代理費(fèi)可由雙方協(xié)商調(diào)整。5.房源推廣5.1推廣渠道：乙方通過線上（如58同城、鏈家網(wǎng)等）和線下（如門店、傳單等）渠道進(jìn)行房源推廣。5.2推廣內(nèi)容：包括房屋基本信息、租賃價(jià)格、配套設(shè)施等。5.3推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4推廣效果：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告推廣效果，包括瀏覽量、咨詢量、租賃成交量等。6.客戶服務(wù)6.1客戶接待：乙方應(yīng)熱情接待客戶，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。6.2客戶咨詢：乙方應(yīng)及時(shí)解答客戶咨詢，提供準(zhǔn)確的信息。6.3客戶滿意度：乙方應(yīng)定期調(diào)查客戶滿意度，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。6.4客戶投訴處理：乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待客戶投訴，及時(shí)采取措施解決問題。8.房屋交付8.1房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，符合租賃合同約定。8.2房屋交付時(shí)間：租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。8.3房屋交付流程：8.3.1甲方提前通知乙方交付時(shí)間；8.3.2乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書