2024年度再婚離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度再婚離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議書本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2房產(chǎn)的基本情況1.3協(xié)議標(biāo)的1.4過戶手續(xù)及費(fèi)用1.5房產(chǎn)過戶的具體流程1.6雙方的權(quán)利與義務(wù)1.7履約期限及違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9不可抗力條款1.10合同生效及終止1.11合同的變更與解除1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1協(xié)議甲方：姓名：X，身份證號碼：X，住址：X。1.1.2協(xié)議乙方：姓名：X，身份證號碼：X，住址：X。1.2房產(chǎn)的基本情況1.2.1房產(chǎn)名稱：X。1.2.2房產(chǎn)地址：X。1.2.3房產(chǎn)證號：X。1.2.4房產(chǎn)面積：平方米。1.2.5房產(chǎn)用途：住宅。1.2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有。1.2.7房產(chǎn)已繳納的稅費(fèi)及維修基金情況。1.3協(xié)議標(biāo)的1.3.1協(xié)議甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給協(xié)議乙方。1.3.2協(xié)議乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。1.4過戶手續(xù)及費(fèi)用1.4.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。1.4.2協(xié)議甲方應(yīng)協(xié)助協(xié)議乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利。1.4.3過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。1.5房產(chǎn)過戶的具體流程1.5.1協(xié)議雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5.2協(xié)議甲方應(yīng)向協(xié)議乙方提供辦理過戶所需的全部文件和資料。1.5.3協(xié)議乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和流程，支付購房款和過戶費(fèi)用。1.6雙方的權(quán)利與義務(wù)1.6.1協(xié)議甲方有義務(wù)將房產(chǎn)過戶給協(xié)議乙方，并確保房產(chǎn)權(quán)利清晰無瑕疵。1.6.2協(xié)議乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付購房款，并配合辦理過戶手續(xù)。1.6.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.7履約期限及違約責(zé)任1.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。1.7.2如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.8爭議解決方式1.8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.9不可抗力條款1.9.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行存在困難的，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。1.9.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.10合同生效及終止1.10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。1.11合同的變更與解除1.11.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。1.11.2本協(xié)議的變更或解除不影響已履行部分的效力。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14合同簽訂日期及地點(diǎn)1.14.1本協(xié)議簽訂日期：年月日。1.14.2本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：X。1.8爭議解決方式1.8.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議甲方或乙方所在地的人民法院訴訟解決。1.8.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。1.9不可抗力條款1.9.1不可抗力事件是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。1.9.2發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。1.9.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。1.10合同生效及終止1.10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。1.10.2如本協(xié)議任何一方違約，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11合同的變更與解除1.11.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.11.2本協(xié)議的變更或解除不影響已履行部分的效力。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、付款憑證、身份證明等，所有附件與本合同具有同等法律效力。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.14合同簽訂日期及地點(diǎn)1.14.1本協(xié)議簽訂日期：年月日。1.14.2本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：X。（甲方簽字或蓋章：）（乙方簽字或蓋章：）（見證人簽字或蓋章：）（甲方聯(lián)系人：）（乙方聯(lián)系人：）（聯(lián)系電話：）（電子郵箱：）（附件清單：）附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：付款憑證附件3：身份證明附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念及范圍1.15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.15.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方的一致同意下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.16第三方的責(zé)任及權(quán)利1.16.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。1.16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的合同信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的協(xié)助。1.16.3第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。1.17第三方的責(zé)任限額1.17.1第三方在本合同履行過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。1.17.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。1.18第三方介入的程序1.18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同。1.18.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。1.18.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不代替甲乙任何一方承擔(dān)責(zé)任。1.19.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。1.19.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.20第三方介入的終止1.20.1.1合同履行完畢；1.20.1.2第三方無法履行或拒絕履行服務(wù)協(xié)議；1.20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；1.20.1.4出現(xiàn)不可抗力事件；1.20.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.21第三方介入的費(fèi)用1.21.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。1.21.2如無特殊約定，第三方費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?.22第三方的保密義務(wù)1.22.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.22.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方提供的任何資料和商業(yè)秘密，除非得到甲乙雙方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。（甲方簽字或蓋章：）（乙方簽字或蓋章：）（第三方簽字或蓋章：）（見證人簽字或蓋章：）（甲方聯(lián)系人：）（乙方聯(lián)系人：）（第三方聯(lián)系人：）（聯(lián)系電話：）（電子郵箱：）（附件清單：）附件1：第三方服務(wù)協(xié)議附件2：保密協(xié)議附件3：費(fèi)用清單附件4：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明購房款的支付情況。3.身份證明：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方的合法身份。4.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保雙方信息的安全。6.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等。7.其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、房屋買賣合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按期履行。甲方未提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。乙方未按時支付購房款。第三方未能按照服務(wù)協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露或使用甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例確定。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同無法履行帶來的間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按期履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因合同無法履行造成的損失。若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度再婚離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)過戶的原因3.1雙方離婚原因3.2雙方再婚意愿4.房產(chǎn)過戶的約定4.1過戶方式4.2過戶時間4.3過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益5.1房產(chǎn)權(quán)屬5.2房產(chǎn)收益5.3房產(chǎn)處分權(quán)6.房產(chǎn)過戶的變更及解除6.1變更條件6.2解除條件7.房產(chǎn)過戶的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.房產(chǎn)過戶的生效8.1生效條件8.2生效日期9.房產(chǎn)過戶的履行9.1履行方式9.2履行期限9.3履行責(zé)任10.房產(chǎn)過戶的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.房產(chǎn)過戶的其他約定11.1雙方責(zé)任11.2違約責(zé)任11.3不可抗力12.合同的附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2離婚證明復(fù)印件12.3再婚證明復(fù)印件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同的附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名：甲方（再婚方）：；乙方（離婚方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990050823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)過戶的原因3.1雙方離婚原因：因性格不合，感情破裂3.2雙方再婚意愿：甲方已與再婚，乙方愿意將房產(chǎn)過戶給甲方4.房產(chǎn)過戶的約定4.1過戶方式：甲方以購買方式取得乙方名下房產(chǎn)的全部權(quán)益4.2過戶時間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)全部過戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等5.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益5.1房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)過戶后，甲方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括占有、使用、收益和處分權(quán)5.2房產(chǎn)收益：房產(chǎn)過戶后，甲方享有房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、升值等收益5.3房產(chǎn)處分權(quán)：甲方有權(quán)依法處分該房產(chǎn)，包括出售、出租等6.房產(chǎn)過戶的變更及解除6.1變更條件：如雙方協(xié)商一致，可對房產(chǎn)過戶的約定進(jìn)行變更6.2解除條件：如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議7.房產(chǎn)過戶的爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決8.房產(chǎn)過戶的生效8.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移至甲方8.2生效日期：本協(xié)議生效日期為2024年5月10日9.房產(chǎn)過戶的履行9.1履行方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后30日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)過戶所需的全部費(fèi)用，并配合辦理過戶手續(xù)9.2履行期限：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在2024年6月9日前辦理完畢9.3履行責(zé)任：如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能按時辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.房產(chǎn)過戶的保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息10.2保密期限：自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后三年內(nèi)11.房產(chǎn)過戶的其他約定11.1雙方責(zé)任：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金，并賠償因此給對方造成的損失11.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本協(xié)議可部分或全部免除責(zé)任12.合同的附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2離婚證明復(fù)印件12.3再婚證明復(fù)印件13.合同的簽署13.1簽署日期：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號14.合同的附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2離婚證明復(fù)印件14.3再婚證明復(fù)印件14.4雙方身份證復(fù)印件14.5房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件（如有）14.6其他相關(guān)文件復(fù)印件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在房產(chǎn)過戶過程中，提供中介、評估、咨詢、法律服務(wù)等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方的選擇與委托2.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體約定確定。4.2若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的三倍。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；5.1.2第三方服務(wù)的期限及交付成果；5.1.3第三方違約時的責(zé)任及賠償；5.1.4第三方與其他各方的關(guān)系界定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的房產(chǎn)過戶協(xié)議，其責(zé)任僅限于服務(wù)本身。6.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，但無權(quán)做出裁決。7.第三方介入時的合同變更7.1甲乙雙方可根據(jù)第三方服務(wù)的需要，對原房產(chǎn)過戶協(xié)議進(jìn)行必要變更。7.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。8.2若第三方服務(wù)的費(fèi)用未在服務(wù)合同中約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方在服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.第三方介入時的保密條款10.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后三年內(nèi)。11.第三方介入時的終止條款11.1如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)合同。11.2第三方服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。12.第三方介入時的其他條款12.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、扉頁、權(quán)利人信息頁、他項(xiàng)權(quán)利登記頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.離婚證明復(fù)印件要求：提供離婚證明的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，包括離婚協(xié)議書、離婚判決書等。說明：用于證明雙方已離婚的事實(shí)。3.再婚證明復(fù)印件要求：提供再婚證明的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，包括結(jié)婚證、再婚登記證明等。說明：用于證明甲方已再婚的事實(shí)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明雙方的身份信息。5.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件（如有）要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估價(jià)值等。說明：用于確定房產(chǎn)的過戶價(jià)值。6.其他相關(guān)文件復(fù)印件（如有）要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：用于補(bǔ)充房產(chǎn)過戶的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的千分之五。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月9日前支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，但至2024年6月20日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)過戶費(fèi)用金額的千分之五。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月9日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至2024年6月20日仍未辦理，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時，評估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)退還評估費(fèi)用，并賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5.違約行為：第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度再婚離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.再婚離婚原因及經(jīng)過3.1再婚離婚原因3.2再婚離婚時間3.3再婚離婚判決書4.房產(chǎn)過戶目的4.1過戶原因4.2過戶時間5.房產(chǎn)過戶方式5.1過戶方式選擇5.2過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.3費(fèi)用支付時間7.房產(chǎn)過戶期限7.1過戶期限7.2違約責(zé)任8.房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)占有使用8.2房產(chǎn)收益分配8.3房產(chǎn)維修責(zé)任9.房產(chǎn)過戶后爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2再婚離婚判決書復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2身份證件號碼：甲方（身份證號碼），乙方（身份證號碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.再婚離婚原因及經(jīng)過3.1再婚離婚原因：因感情不和3.2再婚離婚時間：2023年10月1日3.3再婚離婚判決書：人民法院（2023）民初號4.房產(chǎn)過戶目的4.1過戶原因：甲方因再婚離婚，需將房產(chǎn)過戶至乙方名下4.2過戶時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)5.房產(chǎn)過戶方式5.1過戶方式選擇：依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同配合，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用6.2費(fèi)用計(jì)算方式：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算6.3費(fèi)用支付時間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付7.房產(chǎn)過戶期限7.1過戶期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2違約責(zé)任：如一方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)過戶費(fèi)用總額的10%8.房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)占有使用：房產(chǎn)過戶后，乙方享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)8.2房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)過戶后的租金、增值等收益，由雙方按照本合同約定的比例分配8.3房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)過戶后，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)9.房產(chǎn)過戶后爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.合同變更及解除11.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更11.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形或不可抗力，任何一方有權(quán)解除合同12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：一方違反本合同約定的義務(wù)，即為違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的比例或?qū)嶋H損失計(jì)算13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2再婚離婚判決書復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，為合同有效期14.4本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的損失為限。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致合同無法履行；3.因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于獲取必要的工作條件、資料和費(fèi)用支付等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入期限：第三方介入本合同的期限，根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方商定。19.3第三方介入變更：如需變更第三方介入內(nèi)容或期限，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。19.4第三方介入終止：第三方介入本合同結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。20