2024版中科軟件園場地使用合同辦公設施維修保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中科軟件園場地使用合同辦公設施維修保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.定義與解釋2.1術語定義2.2術語解釋3.使用范圍與條件3.1場地使用范圍3.2使用條件4.辦公設施維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)范圍4.2維修保養(yǎng)標準4.3維修保養(yǎng)流程5.維修保養(yǎng)責任與義務5.1維修保養(yǎng)責任5.2維修保養(yǎng)義務6.報修程序與處理6.1報修方式6.2報修時限6.3維修處理7.維修保養(yǎng)費用7.1費用承擔7.2費用結算8.故障應急處理8.1應急處理流程8.2應急處理責任9.安全與環(huán)保9.1安全要求9.2環(huán)保要求10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.協(xié)議變更與解除13.1變更程序13.2解除條件14.協(xié)議生效與終止14.1生效日期14.2終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為甲方（中科軟件園）與乙方（場地使用者），鑒于甲方擁有中科軟件園場地及辦公設施，乙方需租賃場地及使用辦公設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方提供場地及辦公設施給乙方使用的權利、義務及維修保養(yǎng)責任，確保場地及辦公設施的正常使用，并保障雙方的合法權益。2.定義與解釋2.1術語定義2.1.1甲方：指中科軟件園，為本合同的一方當事人。2.1.2乙方：指場地使用者，為本合同的一方當事人。2.1.3場地：指甲方擁有的可用于辦公的場地。2.1.4辦公設施：指甲方提供的供乙方使用的辦公桌椅、辦公設備等。2.2術語解釋本協(xié)議中如無特殊說明，所述術語均應按照上述定義執(zhí)行。3.使用范圍與條件3.1場地使用范圍乙方可在甲方提供的場地內(nèi)進行辦公活動，具體使用區(qū)域以甲方現(xiàn)場劃定的范圍為限。3.2使用條件乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本協(xié)議約定，確保場地及辦公設施的使用安全、合理。4.辦公設施維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)范圍本協(xié)議所指的維修保養(yǎng)范圍包括但不限于辦公桌椅、辦公設備、照明設施、空調(diào)等。4.2維修保養(yǎng)標準甲方應確保提供的辦公設施符合國家及行業(yè)標準，保證正常使用。4.3維修保養(yǎng)流程乙方發(fā)現(xiàn)設施故障，應及時向甲方報修；甲方在接到報修后，應盡快安排維修，確保設施正常運行。5.維修保養(yǎng)責任與義務5.1維修保養(yǎng)責任甲方負責提供合格的辦公設施，并承擔設施的正常維修保養(yǎng)責任。5.2維修保養(yǎng)義務乙方應合理使用辦公設施，避免人為損壞；發(fā)現(xiàn)設施故障應及時報修。6.報修程序與處理6.1報修方式乙方可通過電話、電子郵件或現(xiàn)場報修等方式向甲方提出報修請求。6.2報修時限乙方應在發(fā)現(xiàn)設施故障后24小時內(nèi)向甲方提出報修。6.3維修處理甲方應在接到報修后24小時內(nèi)響應，并在3個工作日內(nèi)完成維修。7.維修保養(yǎng)費用7.1費用承擔因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。7.2費用結算甲方應在維修完成后，向乙方提供維修費用清單，乙方應在收到清單后7個工作日內(nèi)支付相應費用。8.故障應急處理8.1應急處理流程8.1.1乙方在發(fā)現(xiàn)設施故障時，應立即向甲方報告，并采取必要措施防止事故擴大。8.1.2甲方接到報告后，應立即啟動應急處理程序，包括但不限于現(xiàn)場勘查、評估損失和制定修復方案。8.1.3甲方應在接到故障報告后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對故障進行處理。8.1.4甲方應確保在緊急情況下，24小時內(nèi)完成故障修復。8.2應急處理責任8.2.1甲方對因設施故障導致的乙方工作延誤或損失承擔賠償責任。8.2.2乙方應配合甲方的應急處理工作，提供必要的信息和協(xié)助。9.安全與環(huán)保9.1安全要求9.1.1乙方在使用場地及辦公設施時，應遵守國家及地方有關安全的規(guī)定。9.1.2乙方應定期對辦公區(qū)域進行安全檢查，確保無安全隱患。9.2環(huán)保要求9.2.1乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，合理使用辦公資源，減少污染。9.2.2乙方應妥善處理廢棄物品，不得隨意丟棄。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本協(xié)議涉及的技術、商業(yè)秘密及其他敏感信息。10.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他非公開信息。10.2保密責任10.2.1雙方對本協(xié)議涉及的秘密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或解除之日起計算。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付場地及設施使用費。11.1.2甲方未按約定提供合格的場地及辦公設施。11.1.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約方還應承擔因違約行為給對方造成的全部直接損失和合理費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決申請。12.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。13.協(xié)議變更與解除13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進行變更，應以書面形式作出。13.1.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可解除本協(xié)議。14.協(xié)議生效與終止14.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件14.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.2.3因本協(xié)議約定的解除條件成就而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，非甲乙雙方的任何自然人或法人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行、評估價值等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方。2.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。2.2第三方介入方式2.2.1第三方可通過合同、協(xié)議或其他法律文件與甲乙雙方建立合作關系。2.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在相關合同或協(xié)議中明確約定。3.第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議，履行其職責。3.1.2第三方應對其提供的專業(yè)服務的質(zhì)量和效果承擔責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.2第三方應按照約定的標準、時間完成工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方簽訂的合同或協(xié)議約定。4.1.2第三方應向甲方提供工作成果，甲方應按約定支付報酬。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的合同或協(xié)議約定。4.2.2第三方應向乙方提供工作成果，乙方應按約定支付報酬。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任4.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需承擔各自在本合同中的責任。4.3.2甲乙雙方應共同確保第三方的介入不違反本合同的規(guī)定。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、風險及合同約定確定。5.1.2第三方責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中明確約定。5.2第三方責任限額的適用5.2.1第三方責任限額適用于第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失。5.2.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的損失。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1在第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.2合同變更內(nèi)容6.2.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體事項、責任、權利和義務等。6.2.2合同變更內(nèi)容應與本合同的規(guī)定相一致。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1在第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決過程中，第三方應提供必要的協(xié)助和證明材料。7.2.2爭議解決費用由責任方承擔，除非合同另有約定。8.第三方介入后的協(xié)議終止8.1協(xié)議終止條件8.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議約定的終止條件成就。8.1.2因不可抗力導致第三方無法履行其職責。8.2協(xié)議終止程序8.2.1第三方與甲乙雙方應協(xié)商一致，終止合同或協(xié)議。8.2.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地及設施清單要求：詳細列出場地及辦公設施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附有照片或圖紙。說明：此清單作為本合同的附件，用于明確場地及設施的使用范圍和狀態(tài)。2.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、維修人員等信息。說明：此記錄作為本合同的附件，用于跟蹤和監(jiān)督維修保養(yǎng)工作。3.報修單要求：包含報修時間、報修人、故障描述、維修結果等信息。說明：此單據(jù)作為本合同的附件，用于記錄和證明報修情況。4.費用結算單要求：記錄每次費用結算的時間、項目、金額、支付方式等信息。說明：此單據(jù)作為本合同的附件，用于證明費用支付情況。5.安全檢查記錄要求：記錄每次安全檢查的時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結果等信息。說明：此記錄作為本合同的附件，用于證明安全檢查的執(zhí)行情況。6.環(huán)保評估報告要求：由第三方機構出具的環(huán)保評估報告，評估場地及辦公設施的環(huán)保狀況。說明：此報告作為本合同的附件，用于證明場地及辦公設施的環(huán)保合規(guī)性。7.保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和保密責任。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付場地及設施使用費。責任認定：乙方應支付逾期付款的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金的滯納金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。2.違約行為：2.1甲方未按約定提供合格的場地及辦公設施。責任認定：甲方應無償更換或修復不合格的設施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的辦公桌椅不符合約定標準，乙方有權要求甲方更換或修復，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：3.1乙方損壞或過度使用辦公設施。責任認定：乙方應賠償甲方的損失，包括維修費用或設施折舊。示例：乙方損壞一臺價值5000元的辦公設備，應賠償甲方5000元。4.違約行為：4.1雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露了其商業(yè)秘密，乙方應承擔法律責任，并賠償甲方損失。5.違約行為：5.1雙方未按約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：雙方未按約定提起訴訟，違約方應承擔法律責任，并賠償對方損失。全文完。2024版中科軟件園場地使用合同辦公設施維修保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.場地使用范圍3.1場地使用目的3.2場地使用面積3.3場地使用期限4.辦公設施范圍4.1辦公設施清單4.2辦公設施使用說明5.維修保養(yǎng)責任5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用6.維修保養(yǎng)流程6.1維修保養(yǎng)申請6.2維修保養(yǎng)驗收6.3維修保養(yǎng)記錄7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“場地”指甲方提供的用于乙方辦公活動的場所。1.1.4“辦公設施”指甲方提供的用于乙方日常辦公所需的設備、用品等。1.2解釋1.2.1本合同中的“維修保養(yǎng)”指對辦公設施進行的日常維護、保養(yǎng)及必要的維修工作。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：中科軟件園2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方名稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.場地使用范圍3.1場地使用目的3.1.1乙方使用甲方場地及辦公設施solelyforthepurposeofconductingitsbusinessactivities.3.2場地使用面積3.2.1場地使用面積為[具體面積]平方米。3.3場地使用期限3.3.1本合同場地使用期限自[開始日期]起至[結束日期]止。4.辦公設施范圍4.1辦公設施清單4.1.1辦公桌椅：[數(shù)量]套4.1.2電腦：[數(shù)量]臺4.1.3打印機：[數(shù)量]臺4.1.4復印機：[數(shù)量]臺4.1.5其他辦公設施：[具體設施及數(shù)量]4.2辦公設施使用說明4.2.1乙方應按照甲方提供的設備使用說明進行操作。4.2.2乙方不得擅自拆卸、改裝或出售甲方提供的辦公設施。5.維修保養(yǎng)責任5.1維修保養(yǎng)范圍5.1.1甲方負責對辦公設施進行日常的清潔、保養(yǎng)。5.1.2甲方負責對辦公設施進行必要的維修工作。5.2維修保養(yǎng)責任5.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應立即通知甲方。5.3維修保養(yǎng)費用5.3.1日常清潔保養(yǎng)費用由甲方承擔。5.3.2日常維修費用在[具體金額]元內(nèi)由甲方承擔，超出部分由乙方承擔。6.維修保養(yǎng)流程6.1維修保養(yǎng)申請6.1.1乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞時，應在[具體時間]內(nèi)以書面形式向甲方提出維修保養(yǎng)申請。6.2維修保養(yǎng)驗收6.2.1甲方應在接到維修保養(yǎng)申請后[具體時間]內(nèi)進行維修保養(yǎng)。6.2.2乙方應在維修保養(yǎng)完成后對維修保養(yǎng)效果進行驗收。6.3維修保養(yǎng)記錄6.3.1甲方應建立維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等信息。8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權對乙方使用場地及辦公設施的行為進行監(jiān)督。8.1.2甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證場地及辦公設施的安全、衛(wèi)生。8.2.2甲方應按照約定提供必要的辦公設施及服務。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權按照合同約定使用場地及辦公設施。9.1.2乙方有權對甲方提供的辦公設施提出維修保養(yǎng)申請。9.2乙方義務9.2.1乙方應合理使用場地及辦公設施，不得擅自改變其用途。9.2.2乙方應愛護辦公設施，避免不必要的損壞。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方未履行合同義務或違反合同約定，均構成違約行為。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、辦公設施清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、技術服務提供方、工程監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的責任，包括但不限于技術服務質(zhì)量、工程監(jiān)理效果等。3.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.3第三方的義務3.3.1第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定，保證服務質(zhì)量。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件。4.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決相關問題。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。5.2第三方的責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。6.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)生與甲方相關的爭議，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)生與乙方相關的爭議，由乙方負責協(xié)調(diào)解決。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保合同履行過程中的服務質(zhì)量。6.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)生甲乙雙方均受影響的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。7.第三方的變更與退出7.1第三方的變更7.1.1第三方如需變更，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方的退出7.2.1第三方退出本合同，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議繼續(xù)履行合同義務。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.2第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應確保合同目的的實現(xiàn)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議。10.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地布局、建筑結構、出入口等信息。說明：用于明確場地使用范圍和設施位置。2.辦公設施清單要求：詳細列出辦公設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確乙方可使用的辦公設施范圍。3.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、項目、費用等信息。說明：用于追蹤和評估維修保養(yǎng)效果。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責任、權利和義務。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：用于確保爭議得到及時、公正的解決。6.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括場地使用情況、設施維護情況等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供辦公設施或服務。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時提供預定的辦公桌椅，導致乙方無法正常辦公，甲方應賠償乙方因延遲辦公產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付場地使用費或辦公設施維修保養(yǎng)費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金及甲方因此產(chǎn)生的費用。示例：乙方未按時支付場地使用費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔因延遲支付產(chǎn)生的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量或服務效果不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的維修保養(yǎng)服務未達到約定標準，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方未履行合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方違反合同約定，擅自改變場地使用目的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2024版中科軟件園場地使用合同辦公設施維修保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景信息1.3雙方基本情況介紹2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2本合同專用名詞解釋2.3本合同通用名詞解釋3.合同雙方3.1中方當事人3.2外方當事人4.使用場地范圍與用途4.1使用場地范圍4.2使用場地用途4.3使用場地面積5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金金額及調(diào)整6.辦公設施6.1辦公設施種類6.2辦公設施清單6.3辦公設施維修保養(yǎng)范圍7.維修保養(yǎng)責任7.1中方當事人維修保養(yǎng)責任7.2外方當事人維修保養(yǎng)責任8.維修保養(yǎng)費用8.1維修保養(yǎng)費用計算方法8.2維修保養(yǎng)費用支付方式8.3維修保養(yǎng)費用金額9.違約責任9.1中方當事人違約責任9.2外方當事人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就場地使用及辦公設施維修保養(yǎng)事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同簽訂的背景信息1.3雙方基本情況介紹甲方（中科軟件園）：全稱為中科軟件園，注冊地址為省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為X。乙方：全稱為科技有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為X。2.定義與解釋2.1相關術語定義（1）“場地”指本合同約定的乙方使用的場地范圍；（2）“辦公設施”指乙方在場地內(nèi)使用的辦公桌、椅子、空調(diào)、電腦、打印機等；（3）“維修保養(yǎng)”指對辦公設施進行的日常維護、保養(yǎng)及必要的維修工作。2.2本合同專用名詞解釋本合同中專用名詞的含義如下：（1）租賃期限：指乙方租賃場地及使用辦公設施的有效期限；（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地及辦公設施租賃費用；（3）維修保養(yǎng)費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的辦公設施維修保養(yǎng)費用。3.合同雙方3.1中方當事人甲方（中科軟件園）作為場地及辦公設施提供方，負責場地及辦公設施的日常管理、維修保養(yǎng)及合同履行。3.2外方當事人乙方（科技有限公司）作為場地及辦公設施使用者，負責場地及辦公設施的合理使用、維護及合同履行。4.使用場地范圍與用途4.1使用場地范圍乙方使用場地范圍為園區(qū)內(nèi)棟樓層，具體面積以雙方確認的測繪報告為準。4.2使用場地用途乙方使用場地及辦公設施僅限于辦公用途，不得用于任何非法活動。4.3使用場地面積乙方使用場地面積為平方米。5.租賃期限與費用5.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。5.2租金支付方式乙方應于每月的日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金金額及調(diào)整本合同租金為人民幣元/月，租金金額自合同生效之日起至合同期滿之日止不變。6.辦公設施6.1辦公設施種類乙方使用的辦公設施包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、電腦、打印機等。6.2辦公設施清單詳見附件一：辦公設施清單。6.3辦公設施維修保養(yǎng)范圍（1）辦公設施的清潔、保養(yǎng)；（2）辦公設施的簡單故障排除；（3）辦公設施的維修及更換零部件。8.維修保養(yǎng)費用8.1維修保養(yǎng)費用計算方法維修保養(yǎng)費用按實際發(fā)生的人工、材料、配件等費用計算，并按月向甲方支付。8.2維修保養(yǎng)費用支付方式乙方應于每月的日前，將維修保養(yǎng)費用支付至甲方指定的賬戶。8.3維修保養(yǎng)費用金額具體維修保養(yǎng)費用金額根據(jù)實際維修保養(yǎng)情況進行核算，并在每次維修保養(yǎng)后由甲方提供費用清單。9.違約責任9.1中方當事人違約責任若甲方未能按照合同約定提供場地或辦公設施，或未按時進行維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2外方當事人違約責任若乙方未按合同約定支付租金或維修保養(yǎng)費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追究乙方的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知與送達本合同通知應以書面形式發(fā)送，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于辦公設施清單、場地平面圖等，附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方未能在接到對方書面通知后30日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同解除或終止時，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理未履行完畢的合同事項。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但與合同履行有直接或間接利益關系，且經(jīng)合同雙方同意參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。3.第三方責權利3.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應的責任和義務；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔相應的責任。3.2第三方權利（1）第三方有權要求合同雙方按照本合同約定履行合同義務；（2）第三方有權獲取合同履行過程中所需的信息和資料；（3）第三方有權參與合同履行過程中的決策。3.3第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務；（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密；（3）第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應接受甲方的監(jiān)督管理，配合甲方履行合同義務；（2）第三方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.2第三