2024版度假公寓認(rèn)購(gòu)合同細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版度假公寓認(rèn)購(gòu)合同細(xì)則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋2.認(rèn)購(gòu)人與公寓信息2.1認(rèn)購(gòu)人信息2.2度假公寓信息3.認(rèn)購(gòu)價(jià)格與付款方式3.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間表4.認(rèn)購(gòu)流程與手續(xù)4.1認(rèn)購(gòu)流程4.2認(rèn)購(gòu)手續(xù)5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理6.2服務(wù)內(nèi)容7.使用與維修7.1使用規(guī)則7.2維修責(zé)任8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.產(chǎn)權(quán)登記與轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)登記9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“度假公寓”指位于____地址，由____公司開(kāi)發(fā)的____棟樓____單元____號(hào)公寓。（2）“認(rèn)購(gòu)人”指本合同的簽署方，即購(gòu)買度假公寓的個(gè)人或單位。（3）“認(rèn)購(gòu)價(jià)格”指本合同中約定的購(gòu)買度假公寓的總金額。（4）“付款方式”指認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)價(jià)格的具體方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋（1）“物業(yè)管理”指由物業(yè)管理公司對(duì)度假公寓進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。（2）“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)管理公司提供的服務(wù)項(xiàng)目，如清潔、安保、維修等。第二條認(rèn)購(gòu)人與公寓信息2.1認(rèn)購(gòu)人信息（1）認(rèn)購(gòu)人姓名/名稱：____（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____（3）聯(lián)系方式：____2.2度假公寓信息（1）公寓樓棟：____棟（2）公寓單元：____單元（3）公寓房號(hào)：____號(hào)（4）公寓面積：____平方米（5）公寓類型：____第三條認(rèn)購(gòu)價(jià)格與付款方式3.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格（1）認(rèn)購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。（2）付款方式：____3.2付款時(shí)間表（1）首付：人民幣_(tái)___元，在簽訂合同時(shí)支付。（2）分期付款：每期支付人民幣_(tái)___元，自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)分____期付清。（3）尾款：人民幣_(tái)___元，在公寓交付前支付。第四條認(rèn)購(gòu)流程與手續(xù)4.1認(rèn)購(gòu)流程（1）認(rèn)購(gòu)人向開(kāi)發(fā)商提出認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。（2）開(kāi)發(fā)商審核認(rèn)購(gòu)人資格，確認(rèn)認(rèn)購(gòu)資格后，雙方簽訂認(rèn)購(gòu)合同。（3）認(rèn)購(gòu)人按照合同約定支付認(rèn)購(gòu)價(jià)格。（4）開(kāi)發(fā)商在收到認(rèn)購(gòu)款后，向認(rèn)購(gòu)人出具收款憑證。4.2認(rèn)購(gòu)手續(xù)（1）認(rèn)購(gòu)人提供身份證、戶口本等相關(guān)證件。（2）認(rèn)購(gòu)人簽署認(rèn)購(gòu)合同及相關(guān)文件。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）開(kāi)發(fā)商未按照合同約定提供公寓或服務(wù)。（3）認(rèn)購(gòu)人提供虛假信息或違約行為。5.2違約責(zé)任（1）認(rèn)購(gòu)人未按合同約定支付認(rèn)購(gòu)價(jià)格的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付____%的違約金。（2）開(kāi)發(fā)商未按合同約定提供公寓或服務(wù)的，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)人支付____%的違約金。第六條物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)度假公寓進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。6.2服務(wù)內(nèi)容（1）清潔服務(wù)：每日對(duì)公寓進(jìn)行清潔，保持公寓衛(wèi)生。（2）安保服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保公寓安全。（3）維修服務(wù)：對(duì)公寓出現(xiàn)的損壞或故障進(jìn)行及時(shí)維修。第七條使用與維修7.1使用規(guī)則（1）認(rèn)購(gòu)人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用度假公寓。（2）認(rèn)購(gòu)人不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.2維修責(zé)任（1）因認(rèn)購(gòu)人使用不當(dāng)造成的損壞，由認(rèn)購(gòu)人負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）因物業(yè)管理原因造成的損壞，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條合同期限與續(xù)約8.1合同期限（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。（2）合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)約____年。8.2續(xù)約條件（1）續(xù)約前，認(rèn)購(gòu)人需提前一個(gè)月向開(kāi)發(fā)商提出續(xù)約申請(qǐng)。（2）續(xù)約價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并書面約定。第九條產(chǎn)權(quán)登記與轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)登記（1）開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成公寓的產(chǎn)權(quán)登記。（2）產(chǎn)權(quán)登記完成后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證書交付認(rèn)購(gòu)人。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）產(chǎn)權(quán)證書交付后，公寓產(chǎn)權(quán)歸認(rèn)購(gòu)人所有。（2）認(rèn)購(gòu)人需在收到產(chǎn)權(quán)證書后____個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）雙方同意接受該法院的管轄。第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力條款（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有法律義務(wù)。12.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件認(rèn)購(gòu)合同付款憑證物業(yè)管理協(xié)議公寓使用手冊(cè)爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四條合同簽署與備案（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。（2）合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同副本報(bào)相關(guān)管理部門備案。（3）合同備案后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)、審計(jì)師、評(píng)估師等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成認(rèn)購(gòu)人或開(kāi)發(fā)商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元。3.2若第三方因自身原因造成損失，超過(guò)責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的條件4.1第三方介入必須經(jīng)認(rèn)購(gòu)人和開(kāi)發(fā)商的書面同意。4.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且不違反本合同的其他約定。第五條第三方介入的程序5.1認(rèn)購(gòu)人或開(kāi)發(fā)商提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。5.2雙方共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.4第三方介入后，認(rèn)購(gòu)人和開(kāi)發(fā)商應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)認(rèn)購(gòu)人和開(kāi)發(fā)商的合法權(quán)益應(yīng)予以保護(hù)。6.2第三方對(duì)認(rèn)購(gòu)人和開(kāi)發(fā)商的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，損害認(rèn)購(gòu)人或開(kāi)發(fā)商的利益。第七條第三方介入的終止7.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)或違反本合同約定，認(rèn)購(gòu)人或開(kāi)發(fā)商有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理剩余事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致認(rèn)購(gòu)人或開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生額外費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由認(rèn)購(gòu)人和開(kāi)發(fā)商與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正條款對(duì)本合同原有條款的修改，不改變本合同的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.認(rèn)購(gòu)合同正本詳細(xì)要求：合同、雙方簽字（或蓋章）、合同生效日期等。說(shuō)明：本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)作為合同附件，與合同正本一并保存。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議作為本合同的附件，對(duì)物業(yè)管理公司具有約束力。4.公寓使用手冊(cè)詳細(xì)要求：公寓使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明、維修保養(yǎng)指南等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同的附件，對(duì)爭(zhēng)議解決有明確的約定。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，對(duì)第三方介入有明確的約定。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為本合同的附件，對(duì)合同履行有補(bǔ)充和說(shuō)明作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)購(gòu)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付認(rèn)購(gòu)價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購(gòu)人應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：認(rèn)購(gòu)人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。2.開(kāi)發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供公寓或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)向認(rèn)購(gòu)人支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：開(kāi)發(fā)商未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付公寓，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向認(rèn)購(gòu)人或開(kāi)發(fā)商支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：第三方未按約定完成維修服務(wù)，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：認(rèn)購(gòu)人擅自改變公寓結(jié)構(gòu)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版度假公寓認(rèn)購(gòu)合同細(xì)則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.認(rèn)購(gòu)公寓2.1認(rèn)購(gòu)對(duì)象2.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格2.3認(rèn)購(gòu)流程3.付款方式3.1付款時(shí)間3.2付款比例3.3付款方式4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.使用權(quán)與使用權(quán)期限5.1使用權(quán)5.2使用權(quán)期限6.房屋維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：付款計(jì)劃表11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽訂與生效12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時(shí)間12.3生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“度假公寓”指位于[具體地址]的，由[開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)的，具有度假功能的住宅公寓。1.1.2“認(rèn)購(gòu)人”指與[開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂本合同的當(dāng)事人。1.1.3“認(rèn)購(gòu)價(jià)格”指認(rèn)購(gòu)人購(gòu)買度假公寓所支付的總金額。1.1.4“使用權(quán)期限”指認(rèn)購(gòu)人享有度假公寓使用權(quán)的期限。1.2解釋1.2.1本合同中如未明確表述的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條解釋為準(zhǔn)。2.認(rèn)購(gòu)公寓2.1認(rèn)購(gòu)對(duì)象2.1.1認(rèn)購(gòu)對(duì)象為[開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)的[具體項(xiàng)目名稱]度假公寓。2.1.2認(rèn)購(gòu)人應(yīng)選擇一套符合其需求的度假公寓進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。2.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格2.2.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格以[具體價(jià)格]元/平方米計(jì)算，總金額為[具體金額]元。2.2.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格包含稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等所有費(fèi)用。2.3認(rèn)購(gòu)流程2.3.1認(rèn)購(gòu)人需向[開(kāi)發(fā)商名稱]提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，并支付定金。2.3.2[開(kāi)發(fā)商名稱]收到認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)和定金后，與認(rèn)購(gòu)人簽訂本合同。2.3.3認(rèn)購(gòu)人按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。3.付款方式3.1付款時(shí)間3.1.1認(rèn)購(gòu)人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金。3.1.2認(rèn)購(gòu)人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款。3.1.3認(rèn)購(gòu)人應(yīng)在房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款。3.2付款比例3.2.1定金比例為認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[具體比例]%。3.2.2首付款比例為認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[具體比例]%。3.2.3尾款比例為認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[具體比例]%。3.3付款方式3.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。3.3.2付款時(shí)需注明付款用途和認(rèn)購(gòu)人姓名。4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為[具體日期]。4.1.2房屋交付時(shí)間以[開(kāi)發(fā)商名稱]通知為準(zhǔn)。4.2交付條件4.2.1房屋交付時(shí)，認(rèn)購(gòu)人需支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。4.2.2房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)為竣工驗(yàn)收合格。4.3交付手續(xù)4.3.1認(rèn)購(gòu)人應(yīng)在房屋交付時(shí)，與[開(kāi)發(fā)商名稱]辦理交付手續(xù)。4.3.2認(rèn)購(gòu)人應(yīng)在辦理交付手續(xù)時(shí)，領(lǐng)取房屋鑰匙和交付房屋。5.使用權(quán)與使用權(quán)期限5.1使用權(quán)5.1.1認(rèn)購(gòu)人取得度假公寓的使用權(quán)。5.1.2使用權(quán)不可轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。5.2使用權(quán)期限5.2.1使用權(quán)期限為[具體年限]年。5.2.2使用權(quán)期限自房屋交付之日起計(jì)算。6.房屋維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1[開(kāi)發(fā)商名稱]負(fù)責(zé)度假公寓的日常維護(hù)。6.1.2維護(hù)費(fèi)用由[開(kāi)發(fā)商名稱]承擔(dān)。6.2管理責(zé)任6.2.1[開(kāi)發(fā)商名稱]負(fù)責(zé)度假公寓的物業(yè)管理。6.2.2管理費(fèi)用由[開(kāi)發(fā)商名稱]收取。6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1維護(hù)費(fèi)用包括房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用。6.3.2維護(hù)費(fèi)用按年度收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1認(rèn)購(gòu)人未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。7.1.2[開(kāi)發(fā)商名稱]未按合同約定交付房屋。7.2違約責(zé)任7.2.1認(rèn)購(gòu)人未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向[開(kāi)發(fā)商名稱]支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。7.2.2[開(kāi)發(fā)商名稱]未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)人支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自交付房屋之日起正式生效。9.2合同解除9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋信息表應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括面積、戶型、樓層等。10.2附件二：付款計(jì)劃表10.2.1付款計(jì)劃表應(yīng)明確列出每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間及付款方式。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方應(yīng)按照合同約定解除合同。12.合同簽訂與生效12.1簽訂地點(diǎn)12.1.1本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。12.2簽訂時(shí)間12.2.1本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。12.3生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需提交至[具體備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照[具體備案機(jī)關(guān)名稱]的要求，辦理合同備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：本合同簽訂及備案證明14.4附件四：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是基于甲、乙雙方的需求和意愿。15.2.2第三方介入旨在協(xié)助合同履行，保障甲、乙雙方合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對(duì)甲、乙雙方負(fù)有誠(chéng)信、勤勉、保密等義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額部分，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，第三方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。18.1.2第三方在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保合同履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，第三方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。18.2.2第三方在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)接受乙方監(jiān)督，確保合同履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入事宜，并簽訂合作協(xié)議。19.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行明確。19.2第三方介入的變更19.2.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或解除。20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)或責(zé)任。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方完成的工作。20.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的具體信息，如面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間、付款方式及付款條件。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確付款的詳細(xì)安排。3.附件三：本合同簽訂及備案證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂和備案的證明文件。說(shuō)明：此證明文件作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：此證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字及日期。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同的變更情況。7.附件七：違約金支付證明詳細(xì)要求：提供違約金支付的憑證。說(shuō)明：此證明文件作為合同附件，用于證明違約金的支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和結(jié)果。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議的解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方未按合同約定交付房屋。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。乙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)交付房屋，如逾期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。全文完。2024版度假公寓認(rèn)購(gòu)合同細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1認(rèn)購(gòu)方信息1.2出售方信息1.3認(rèn)購(gòu)公寓信息2.認(rèn)購(gòu)公寓價(jià)格及付款方式2.1認(rèn)購(gòu)公寓價(jià)格2.2付款方式及期限2.3付款確認(rèn)及憑證3.認(rèn)購(gòu)公寓交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.房屋產(chǎn)權(quán)及使用4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2使用范圍及限制4.3房屋權(quán)屬登記5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1出售方維護(hù)責(zé)任5.2認(rèn)購(gòu)方維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)6.房屋配套設(shè)施及服務(wù)6.1配套設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用及支付7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2法律適用及管轄9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2通知方式及送達(dá)9.3合同生效及變更10.合同附件10.1房屋平面圖10.2配套設(shè)施清單10.3付款計(jì)劃表11.合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同生效條件11.3合同備案及登記12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更及補(bǔ)充程序14.合同附件及補(bǔ)充材料14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充材料清單14.3附件及補(bǔ)充材料效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1認(rèn)購(gòu)方信息認(rèn)購(gòu)方名稱：_______認(rèn)購(gòu)方地址：_______認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系方式：_______1.2出售方信息出售方名稱：_______出售方地址：_______出售方聯(lián)系方式：_______1.3認(rèn)購(gòu)公寓信息公寓名稱：_______公寓地址：_______公寓面積：_______平方米公寓樓層：_______層公寓戶型：_______第二條認(rèn)購(gòu)公寓價(jià)格及付款方式2.1認(rèn)購(gòu)公寓價(jià)格認(rèn)購(gòu)公寓總價(jià)：_______元2.2付款方式及期限首付比例：_______%首付金額：_______元首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______2.3付款確認(rèn)及憑證首付款支付后，出售方應(yīng)出具收據(jù)，尾款支付后，出售方應(yīng)出具購(gòu)房合同。第三條認(rèn)購(gòu)公寓交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間認(rèn)購(gòu)公寓交付時(shí)間：_______3.2交付條件房屋主體結(jié)構(gòu)安全室內(nèi)裝修完成水電設(shè)施齊全配套設(shè)施完善3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及使用4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬公寓產(chǎn)權(quán)歸認(rèn)購(gòu)方所有。4.2使用范圍及限制認(rèn)購(gòu)方僅限于自用，不得用于出租或經(jīng)營(yíng)。4.3房屋權(quán)屬登記出售方應(yīng)在交付后_______日內(nèi)協(xié)助認(rèn)購(gòu)方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。第五條房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1出售方維護(hù)責(zé)任出售方負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。5.2認(rèn)購(gòu)方維護(hù)責(zé)任認(rèn)購(gòu)方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)除因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修外，其他維護(hù)費(fèi)用由認(rèn)購(gòu)方承擔(dān)。第六條房屋配套設(shè)施及服務(wù)6.1配套設(shè)施清單電梯供水供電供暖燃?xì)馔ㄓ嵗幚硐涝O(shè)施6.2服務(wù)內(nèi)容公共區(qū)域清潔安全巡邏停車管理6.3服務(wù)費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)用按年度收取，由認(rèn)購(gòu)方在交付時(shí)一次性支付。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件出售方未按約定時(shí)間交付公寓出售方提供的公寓不符合約定條件認(rèn)購(gòu)方在約定時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任及賠償出售方違約，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付_______元違約金。認(rèn)購(gòu)方違約，應(yīng)向出售方支付_______元違約金。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂地為_(kāi)______，雙方同意該地為合同爭(zhēng)議的管轄法院。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同附件房屋平面圖配套設(shè)施清單付款計(jì)劃表雙方身份證復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件9.2通知方式及送達(dá)郵寄：以掛號(hào)信方式，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。傳真：以傳真確認(rèn)接收日期為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送日期為準(zhǔn)。9.3合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同附件10.1房屋平面圖房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注公寓的面積、戶型、門窗位置、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施布局。10.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明公寓所配備的設(shè)施，包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊、垃圾處理、消防設(shè)施等。10.3付款計(jì)劃表付款計(jì)劃表應(yīng)明確列出各期付款金額、付款時(shí)間及付款方式。第十一條合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同備案及登記本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本送交相關(guān)政府部門備案。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同一方喪失履行能力12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件及補(bǔ)充材料14.1合同附件清單本合同附件清單見(jiàn)第九條第9.1款。14.2補(bǔ)充材料清單本合同補(bǔ)充材料清單見(jiàn)第九條第9.2款。14.3附件及補(bǔ)充材料效力合同附件及補(bǔ)充材料與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的定義第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行中介職責(zé)，包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；提供與合同相關(guān)的信息和服務(wù)；保證甲乙雙方信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2權(quán)利獲得甲乙雙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在甲乙雙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)向違約方提出索賠。16.3限制中介方不得利用其在本合同中的地位，干涉甲乙雙方的正常交易活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向中介方提出介入申請(qǐng)，中介方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。17.2介入條件甲乙雙方同意中介方介入；中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；中介方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額的確定中介方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%。18.3超過(guò)責(zé)任限額