2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付方式4.3房地產(chǎn)使用條件5.智能家居系統(tǒng)相關條款5.1智能家居系統(tǒng)概述5.2智能家居系統(tǒng)配置5.3智能家居系統(tǒng)價格5.4智能家居系統(tǒng)交付及驗收6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.合同附件內容說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方地址：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方地址：____________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房地產(chǎn)具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1土地面積：____________________平方米2.2.2建筑面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1土地用途：____________________2.3.2建筑用途：____________________2.4房地產(chǎn)權屬證明2.4.1房地產(chǎn)所有權證號：____________________2.4.2房地產(chǎn)土地使用權證號：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1土地價格：____________________元3.1.2建筑價格：____________________元3.1.3總價：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉賬3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起____日內3.3.2尾款支付時間：房地產(chǎn)交付之日起____日內4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時間4.1.1土地交付時間：合同簽訂之日起____日內4.1.2建筑交付時間：合同簽訂之日起____日內4.2房地產(chǎn)交付方式4.2.1土地交付方式：____________________4.2.2建筑交付方式：____________________4.3房地產(chǎn)使用條件4.3.1土地使用條件：____________________4.3.2建筑使用條件：____________________5.智能家居系統(tǒng)相關條款5.1智能家居系統(tǒng)概述5.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：____________________5.1.2智能家居系統(tǒng)型號：____________________5.2智能家居系統(tǒng)配置5.2.1配置一：智能門鎖5.2.2配置二：智能燈光5.2.3配置三：智能安防5.2.4配置四：智能家電5.3智能家居系統(tǒng)價格5.3.1智能家居系統(tǒng)總價：____________________元5.4智能家居系統(tǒng)交付及驗收5.4.1智能家居系統(tǒng)交付時間：合同簽訂之日起____日內5.4.2智能家居系統(tǒng)驗收標準：____________________6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1.1出賣方負責辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1.2買受方配合辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.2.1房地產(chǎn)交易稅費由買受方承擔6.2.2智能家居系統(tǒng)購置稅費由買受方承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決爭議。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。9.1.2買受方支付首付款后，合同視為正式生效。9.2合同解除條件9.2.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)，買受方有權解除合同。9.2.2買受方未按約定時間支付款項，出賣方有權解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件10.2.1合同附件一：房地產(chǎn)權屬證明10.2.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.合同簽署日期11.1合同簽署日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明13.1.1房地產(chǎn)所有權證13.1.2房地產(chǎn)土地使用權證13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2.1智能門鎖型號及規(guī)格13.2.2智能燈光系統(tǒng)型號及規(guī)格13.2.3智能安防系統(tǒng)型號及規(guī)格13.2.4智能家電型號及規(guī)格14.合同附件內容說明14.1房地產(chǎn)權屬證明附件應真實、合法、有效，出賣方保證其提供的權屬證明文件真實無誤。14.2智能家居系統(tǒng)配置清單附件應詳細列出系統(tǒng)各部分的具體型號、規(guī)格和數(shù)量，買受方在驗收時以此為依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、保障合同雙方的合法權益，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入的職責16.1第三方應按照本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方在介入過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的形式17.1.1中介服務：為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調等服務。17.1.2咨詢服務：為合同雙方提供專業(yè)咨詢、意見建議等服務。17.1.3評估服務：對房地產(chǎn)、智能家居系統(tǒng)等進行評估，提供評估報告。17.1.4監(jiān)理服務：對房地產(chǎn)交付、智能家居系統(tǒng)安裝等過程進行監(jiān)督。18.第三方介入的協(xié)議18.1合同雙方同意，在必要時可另行簽訂與第三方介入相關的協(xié)議，明確各方權利義務。19.第三方責任限額19.1第三方在介入過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額為本合同總價款的_____%，具體數(shù)額由合同雙方在簽訂合同時約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系：20.1.1第三方與合同雙方之間不存在勞動關系、雇傭關系或合伙關系。20.1.2第三方為合同雙方提供的服務，屬于獨立服務，不構成合同雙方的代理人。20.2第三方與其他各方的責任劃分：20.2.1第三方對合同雙方的責任，僅限于其介入范圍內的服務內容，超出服務范圍的責任由合同雙方自行承擔。20.2.2合同雙方對第三方的責任，僅限于按照合同約定支付服務費用，其他責任由合同雙方自行承擔。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序如下：21.1.1合同雙方同意第三方介入，并由第三方提出介入意向。21.1.2合同雙方與第三方協(xié)商確定介入?yún)f(xié)議的具體內容。21.1.3合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。21.1.4第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責，合同雙方配合第三方的工作。22.第三方介入的終止22.1合同雙方或第三方在任何一方認為介入服務已達到預期目的或無法繼續(xù)履行時，可以終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明要求：提供有效的房地產(chǎn)所有權證和土地使用權證，證明房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議。說明：附件一為房地產(chǎn)權屬證明，需加蓋出賣方公章。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：附件二為智能家居系統(tǒng)配置清單，需由出賣方提供并加蓋出賣方公章。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章，具備法律效力。說明：本合同為房地產(chǎn)買賣合同，需雙方簽字或蓋章。4.付款憑證要求：提供支付款項的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證為證明已支付款項的文件。5.房地產(chǎn)交付驗收記錄要求：記錄房地產(chǎn)交付及驗收的過程，包括房屋結構、設施設備等。說明：交付驗收記錄為證明房地產(chǎn)已按約定交付的文件。6.智能家居系統(tǒng)交付驗收記錄要求：記錄智能家居系統(tǒng)交付及驗收的過程，包括系統(tǒng)功能、性能等。說明：交付驗收記錄為證明智能家居系統(tǒng)已按約定交付的文件。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：不可抗力證明為證明不可抗力事件發(fā)生的文件。8.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：爭議解決協(xié)議為解決爭議的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為總價款的_____%。示例：出賣方未在合同約定的交付時間內交付房地產(chǎn)，應向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為總價款的_____%。示例：買受方未在合同約定的付款時間內支付款項，應向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中未履行職責，造成合同雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_____%。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果失實，應向合同雙方賠償損失。4.不可抗力導致違約的責任認定責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方均不承擔責任。示例：因自然災害導致房地產(chǎn)無法交付，合同雙方均不承擔責任。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2房屋位置、面積、結構2.3土地及房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.智能家居系統(tǒng)4.1智能家居系統(tǒng)配置4.2智能家居系統(tǒng)安裝及驗收4.3智能家居系統(tǒng)維護及保修5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.交付及驗收6.1土地及房屋交付時間6.2土地及房屋驗收標準6.3驗收程序及爭議解決7.產(chǎn)權過戶及登記7.1產(chǎn)權過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權登記手續(xù)7.3登記費用及支付8.交易稅費承擔8.1稅費種類及計算8.2稅費承擔主體8.3稅費支付時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途土地位置：________________土地面積：________________平方米土地用途：________________2.2房屋位置、面積、結構房屋位置：________________房屋面積：________________平方米房屋結構：________________2.3土地及房屋權屬證明甲方須提供土地及房屋權屬證明文件，包括但不限于：（1）國有土地使用權證；（2）房屋所有權證；（3）土地使用權及房屋所有權轉移登記申請書；（4）其他相關證明文件。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格土地及房屋交易總價為：________________元整。3.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂之日起____日內支付總價款的_____%；（2）尾款：在房屋交付并完成驗收后____日內支付剩余總價款的_____%；3.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________第四條智能家居系統(tǒng)4.1智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置如下：（1）智能照明系統(tǒng)；（2）智能安防系統(tǒng)；（3）智能溫控系統(tǒng)；（4）智能音響系統(tǒng)；（5）其他系統(tǒng)。4.2智能家居系統(tǒng)安裝及驗收智能家居系統(tǒng)由乙方負責安裝，安裝完成后，甲方應在____日內進行驗收。4.3智能家居系統(tǒng)維護及保修智能家居系統(tǒng)在安裝后____年內，由乙方提供免費維護服務。如出現(xiàn)故障，乙方應在接到通知后____小時內響應并修復。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。5.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條交付及驗收6.1土地及房屋交付時間甲方應于____年____月____日前將土地及房屋交付乙方。6.2土地及房屋驗收標準（1）土地平整、無障礙；（2）房屋結構完整、設施齊全；（3）智能家居系統(tǒng)運行正常。6.3驗收程序及爭議解決驗收程序：（1）甲方在收到交付通知后____日內進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格，甲方應在驗收報告中提出具體問題，乙方應在____日內予以修復。第七條產(chǎn)權過戶及登記7.1產(chǎn)權過戶手續(xù)甲方應在房屋交付后____日內辦理土地及房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權登記手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理土地及房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)。7.3登記費用及支付產(chǎn)權過戶及登記產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第八條交易稅費承擔8.1稅費種類及計算（1）契稅：按交易總價款的_____%計算；（2）印花稅：按交易總價款的_____%計算；（3）其他稅費：按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。8.2稅費承擔主體（1）契稅由乙方承擔；（2）印花稅由雙方各自承擔；（3）其他稅費按照相關政策規(guī)定由相應主體承擔。8.3稅費支付時間稅費應在合同約定的付款時間內支付，具體支付時間與交易總價款的支付時間一致。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定時間交付土地及房屋，每延遲一日應向乙方支付____元違約金；（2）如甲方提供的土地及房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應承擔相應責任；（3）如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。9.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日應向甲方支付____元違約金；（2）如乙方提供的智能家居系統(tǒng)存在質量問題，乙方應負責維修或更換；（3）如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用根據(jù)爭議解決方式及結果確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在收到通知之日起____日內作出答復；（3）如對方同意解除合同，雙方應簽署解除合同協(xié)議；（4）如對方不同意解除合同，雙方應協(xié)商解決爭議。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理剩余事項；（2）合同解除后，已支付的款項不予退還；（3）合同解除后，雙方應相互配合辦理相關手續(xù)。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）土地及房屋權屬證明文件；（2）智能家居系統(tǒng)配置清單；（3）其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件內容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第十三條其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽署地點本合同在____地簽署。14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）對土地及房屋進行評估；（3）對智能家居系統(tǒng)進行鑒定；（4）提供法律、公證等服務；（5）其他甲乙雙方同意的事項。第十六條第三方的責任與義務16.1第三方的責任（1）保證其提供的服務真實、準確、完整；（2）保證其提供的服務符合合同約定；（3）對因其服務或信息導致的損失承擔相應的賠償責任。16.2第三方的義務（1）在介入本合同事項前，向甲乙雙方提供其資質證明和服務內容；（2）按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）及時向甲乙雙方報告介入事項的進展情況。第十七條第三方的責任限額17.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整。17.2責任限額的計算責任限額的計算方式如下：（1）第三方因提供的服務或信息導致的損失，甲方或乙方可要求第三方賠償；（2）賠償金額不超過責任限額；（3）如第三方提供的多個服務或信息導致多個損失，責任限額按照實際損失總額計算。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方之間的責任按照本合同約定承擔；（2）第三方因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；（3）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因導致的損失，由甲乙雙方按照責任劃分承擔。18.2權利劃分（1）甲乙雙方的權利按照本合同約定行使；（2）第三方在介入事項中，享有合同約定的權利；（3）第三方在介入事項中，不得侵犯甲乙雙方的權利。第十九條第三方介入的審批程序19.1介入審批甲乙雙方同意第三方介入本合同事項時，需經(jīng)雙方書面同意。19.2介入?yún)f(xié)議第三方介入本合同事項時，應與甲乙雙方簽署介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調20.1監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方介入事項進行監(jiān)督，確保第三方履行其責任和義務。20.2協(xié)調甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)調，確保介入事項的順利進行。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方無法繼續(xù)履行其責任和義務；（2）第三方違反合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地及房屋權屬證明文件詳細要求：提供有效的國有土地使用權證、房屋所有權證、土地使用權及房屋所有權轉移登記申請書等證明文件。說明：這些文件是確認土地及房屋權屬的法定文件，是合同生效的必要條件。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等。說明：配置清單是合同中智能家居系統(tǒng)配置的具體體現(xiàn)，有助于雙方驗收和后續(xù)維護。3.交易稅費計算明細詳細要求：列出交易過程中產(chǎn)生的各種稅費，包括契稅、印花稅等，并注明計算方式和稅率。說明：稅費明細是雙方確定稅費承擔比例和支付時間的重要依據(jù)。4.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收報告詳細要求：記錄智能家居系統(tǒng)的安裝過程和驗收結果，包括系統(tǒng)運行狀態(tài)、故障排除情況等。說明：安裝及驗收報告是確認智能家居系統(tǒng)安裝質量和運行效果的重要文件。5.合同簽訂及生效證明詳細要求：提供合同簽訂和生效的相關證明文件，如簽字蓋章的合同副本、公證書等。說明：證明文件是證明合同簽訂和生效的法律依據(jù)。6.交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是證明交易款項已實際支付的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入事項的協(xié)議，包括雙方的權利義務、責任限額等。說明：協(xié)議是明確第三方介入事項的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除時雙方簽署的協(xié)議，包括解除原因、處理方式等。說明：協(xié)議是明確合同解除后雙方權利義務關系的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付土地及房屋：甲方應向乙方支付每日____元的違約金。示例：甲方應在合同簽訂之日起____日內交付土地及房屋，若逾期交付，每日支付乙方____元違約金。（2）提供的土地及房屋存在權屬糾紛：甲方應承擔相應的賠償責任。示例：若因甲方提供的土地及房屋存在權屬糾紛導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付款項：乙方應向甲方支付每日____元的違約金。示例：乙方應在合同簽訂之日起____日內支付首付款，若逾期支付，每日支付甲方____元違約金。（2）提供的智能家居系統(tǒng)存在質量問題：乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。示例：若智能家居系統(tǒng)存在質量問題，乙方應在接到通知后____日內予以修復，修復費用由乙方承擔。3.第三方違約行為及責任認定（1）提供的服務或信息存在虛假、誤導：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的服務或信息導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。（2）違反合同約定：第三方應承擔相應的違約責任。示例：若第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.交易標的物2.1土地基本信息2.2房屋基本信息2.3智能家居系統(tǒng)介紹3.交易價格及支付方式3.1土地交易價格3.2房屋交易價格3.3智能家居系統(tǒng)價格3.4付款時間及比例4.交付時間及方式4.1土地交付時間及方式4.2房屋交付時間及方式4.3智能家居系統(tǒng)交付時間及方式5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任及賠償6.交易稅費承擔6.1土地交易稅費6.2房屋交易稅費6.3智能家居系統(tǒng)稅費7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.其他約定事項10.1合同附件10.2不可抗力條款10.3合同變更及解除11.合同附件11.1土地權屬證書11.2房屋產(chǎn)權證書11.3智能家居系統(tǒng)相關資料12.合同簽訂地點及日期13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2賣方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.交易標的物2.1土地基本信息土地編號：____________________土地面積：____________________土地位置：____________________土地用途：____________________2.2房屋基本信息房屋編號：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋位置：____________________2.3智能家居系統(tǒng)介紹智能家居系統(tǒng)品牌：____________________系統(tǒng)功能：____________________系統(tǒng)配置：____________________3.交易價格及支付方式3.1土地交易價格：人民幣____________________元3.2房屋交易價格：人民幣____________________元3.3智能家居系統(tǒng)價格：人民幣____________________元3.4付款時間及比例：首付款：人民幣____________________元，支付時間為合同簽訂后____日內；尾款：人民幣____________________元，支付時間為房屋交付后____日內。4.交付時間及方式4.1土地交付時間及方式：買方在支付首付款后____日內，至土地所在地辦理土地交付手續(xù)；4.2房屋交付時間及方式：賣方在支付尾款后____日內，將房屋交付給買方；4.3智能家居系統(tǒng)交付時間及方式：買方在支付尾款后____日內，由賣方提供智能家居系統(tǒng)安裝及調試服務。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止；5.2違約責任及賠償：（1）任何一方未按約定時間履行合同義務，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；（2）因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的損失。6.交易稅費承擔6.1土地交易稅費：買方承擔；6.2房屋交易稅費：買方承擔；6.3智能家居系統(tǒng)稅費：買方承擔。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）任何一方未按約定履行合同義務，經(jīng)另一方書面通知后____日內仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同終止；（2）合同解除后，合同終止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后的____日內提交書面爭議解決申請，爭議解決期限不超過____個月。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.其他約定事項10.1合同附件（1）土地權屬證書復印件；（2）房屋產(chǎn)權證書復印件；（3）智能家居系統(tǒng)相關資料；（4）交易雙方的身份證明復印件；（5）付款憑證復印件。10.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3合同變更及解除合同內容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。11.合同附件清單（1）土地權屬證書復印件；（2）房屋產(chǎn)權證書復印件；（3）智能家居系統(tǒng)相關資料；（4）交易雙方的身份證明復印件；（5）付款憑證復印件。12.合同簽訂地點及日期合同簽訂地點：____________________合同簽訂日期：____________________13.合同份數(shù)及效力本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單（1）土地權屬證書復印件；（2）房屋產(chǎn)權證書復印件；（3）智能家居系統(tǒng)相關資料；（4）交易雙方的身份證明復印件；（5）付款憑證復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。16.第三方介入程序16.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。16.2第三方介入需向甲方和乙方提交書面申請，并明確介入的具體事項和預期目標。16.3甲方和乙方應在收到第三方申請后____日內，書面同意或拒絕第三方的介入。17.第三方責任限額17.1第三方在介入本合同過程中，因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲方和乙方在第三方介入申請時共同約定。17.2第三方責任限額不得超過合同總價的____%。17.3第三方責任限額在合同中明確列出，并在第三方介入申請時由甲方和乙方簽字確認。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權在合同履行過程中提出意見和建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務與被服務的關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務與被服務的關系，