2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管與安全保障協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管與安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.委托代管范圍2.1物業(yè)管理2.2安全保障2.3維護(hù)保養(yǎng)3.委托代管期限3.1起止日期3.2延期及終止條件4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)4.2安全保障服務(wù)4.3技術(shù)支持服務(wù)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.2安全保障標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2計(jì)費(fèi)方式6.3付款方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1生效條件9.2解除條件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.2附件二：服務(wù)明細(xì)10.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2復(fù)印件效力14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)清單14.2附件二：服務(wù)明細(xì)14.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話1.3.2電子郵箱1.3.3通訊地址2.委托代管范圍2.1物業(yè)管理2.1.1物業(yè)設(shè)施日常維護(hù)2.1.2物業(yè)環(huán)境清潔2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)2.1.4公共區(qū)域設(shè)施維修2.2安全保障2.2.124小時(shí)安保巡邏2.2.2入出登記管理2.2.3安全監(jiān)控設(shè)備維護(hù)2.2.4應(yīng)急預(yù)案制定與演練2.3維護(hù)保養(yǎng)2.3.1設(shè)備定期檢查2.3.2設(shè)備維修與更換2.3.3系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)3.委托代管期限3.1起止日期3.1.1委托代管期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2延期及終止條件3.2.1委托方有權(quán)在協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月向受托方提出延期申請(qǐng)3.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止協(xié)議4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)4.1.1物業(yè)設(shè)施日常維護(hù)4.1.2物業(yè)環(huán)境清潔4.1.3綠化養(yǎng)護(hù)4.1.4公共區(qū)域設(shè)施維修4.2安全保障服務(wù)4.2.124小時(shí)安保巡邏4.2.2入出登記管理4.2.3安全監(jiān)控設(shè)備維護(hù)4.2.4應(yīng)急預(yù)案制定與演練4.3技術(shù)支持服務(wù)4.3.1設(shè)備定期檢查4.3.2設(shè)備維修與更換4.3.3系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2物業(yè)環(huán)境清潔達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.3綠化養(yǎng)護(hù)符合植物生長(zhǎng)需求5.2安全保障標(biāo)準(zhǔn)5.2.124小時(shí)安保巡邏確保安全5.2.2入出登記管理規(guī)范5.2.3安全監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行5.3技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)5.3.1設(shè)備定期檢查確保運(yùn)行穩(wěn)定5.3.2設(shè)備維修與更換及時(shí)高效5.3.3系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)符合技術(shù)發(fā)展要求6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1.2安全保障服務(wù)費(fèi)用6.1.3技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用6.2計(jì)費(fèi)方式6.2.1按照服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)6.2.2每月結(jié)算一次6.3付款方式6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2現(xiàn)金支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按照協(xié)議約定提供服務(wù)7.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.1.3違反國(guó)家法律法規(guī)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁9.合同生效與解除9.1生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2雙方按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)9.2解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2發(fā)生不可抗力事件9.2.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.2附件二：服務(wù)明細(xì)10.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收件人簽收為準(zhǔn)11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.3.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地為市12.3簽署人12.3.1委托方代表：________12.3.2受托方代表：________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2復(fù)印件效力13.2.1本合同復(fù)印件具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)清單14.2附件二：服務(wù)明細(xì)14.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、安全保障服務(wù)費(fèi)、技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)等14.3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、專(zhuān)家咨詢(xún)方等。15.1.2第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其開(kāi)展工作。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1提供第三方所需的信息和資料。16.1.1.2協(xié)助第三方開(kāi)展工作。16.1.1.3支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1接受第三方服務(wù)。16.1.2.2配合第三方開(kāi)展工作。16.1.2.3對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力及服務(wù)水平。17.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度。17.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方變更18.1如第三方需要變更其服務(wù)內(nèi)容、人員或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。19.第三方退出19.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細(xì)要求：1.1列明物業(yè)名稱(chēng)、位置、面積、用途等基本信息。1.2標(biāo)明物業(yè)的權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)人、使用權(quán)人等。1.3列出物業(yè)的附屬設(shè)施和設(shè)備。附件說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確雙方委托代管的具體物業(yè)范圍和內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：2.1列明各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。2.2明確服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式。2.3列出服務(wù)人員的資質(zhì)證明。附件說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于詳細(xì)規(guī)定雙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：3.1列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制。3.3列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)和依據(jù)來(lái)源。附件說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于明確雙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：4.1列明第三方介入的原因、目的和范圍。4.2明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3約定第三方介入的具體期限和費(fèi)用。附件說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：5.1列明不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間和地點(diǎn)。5.2提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3違反國(guó)家法律法規(guī)。1.4未按時(shí)支付費(fèi)用。1.5未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。2.4違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說(shuō)明示例一：違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)備維修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因設(shè)備維修延遲造成的損失。示例二：違約行為：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管與安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2代管方2.3第三方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管3.2安全保障3.3其他服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理6.2安全保障6.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1通知方式14.2合同修改14.3法律適用和管轄14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的[數(shù)據(jù)中心名稱(chēng)]。1.1.2“物業(yè)”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。1.1.3“代管方”指承擔(dān)數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管職責(zé)的[代管方名稱(chēng)]。1.1.4“委托方”指委托代管方管理數(shù)據(jù)中心的[委托方名稱(chēng)]。1.1.5“安全保障”指確保數(shù)據(jù)中心物業(yè)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，防止意外事件發(fā)生。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條所列明的含義。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱(chēng)：[委托方名稱(chēng)]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2代管方2.2.1名稱(chēng)：[代管方名稱(chēng)]2.2.2地址：[代管方地址]2.2.3聯(lián)系人：[代管方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[代管方聯(lián)系電話]2.3第三方2.3.1任何未在本合同中明確指定的其他方。3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管3.1.1代管方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心物業(yè)的日常維護(hù)和管理。3.1.2代管方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.2安全保障3.2.1代管方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保數(shù)據(jù)中心物業(yè)的安全。3.2.2代管方應(yīng)配備必要的安全設(shè)備和人員，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.3其他服務(wù)3.3.1代管方應(yīng)提供合同中約定的其他服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期：[具體日期]4.2結(jié)束日期：[具體日期]4.3續(xù)約條款4.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代管方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于物業(yè)維護(hù)費(fèi)、安全保障費(fèi)等。5.2付款方式5.2.1委托方應(yīng)按照約定的付款方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。5.3付款期限5.3.1委托方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理6.1.1代管方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修和保養(yǎng)。6.1.2代管方應(yīng)保持?jǐn)?shù)據(jù)中心物業(yè)的環(huán)境整潔、舒適。6.2安全保障6.2.1代管方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心物業(yè)的安全，包括但不限于防止盜竊、火災(zāi)等。6.2.2代管方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保安全措施的有效性。6.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3.1代管方應(yīng)按照約定的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間處理委托方提出的請(qǐng)求。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方在本合同中提供的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。8.1.2代管方不得將委托方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何未經(jīng)授權(quán)的目的。8.2使用許可8.2.1委托方授予代管方在本合同有效期內(nèi)，在數(shù)據(jù)中心物業(yè)范圍內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可。8.2.2該許可為非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、不可再許可的有限許可。8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1如代管方因違反本合同而侵犯委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，代管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)視為違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意選擇[具體名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定的程序進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。14.3法律適用和管轄14.3.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2雙方同意將任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、中介方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.4.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.1.2第三方介入的同意，需包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)以其接受服務(wù)時(shí)的實(shí)際承擔(dān)能力為限。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入時(shí)約定，并在合同附件中明確。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。18.1.2合同變更不影響第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇其他爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。20.1.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算21.1費(fèi)用結(jié)算21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。21.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行，不得與本合同其他費(fèi)用混淆。22.第三方介入后的資料保密22.1資料保密22.1.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。22.1.2第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，將任何保密信息泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管的具體服務(wù)內(nèi)容和要求，包括日常維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)費(fèi)、安全保障費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。5.附件五：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的程序、條件和生效日期。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、方式和期限。8.附件八：通知和送達(dá)方式規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中通知和送達(dá)的方式、地址和聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。代管方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。委托方未按照合同約定提供必要的信息和支持。第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)參照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.示例說(shuō)明：示例一：若代管方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，代管方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：若委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，代管方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求委托方支付滯納金。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管與安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2代管方2.3第三方3.委托事項(xiàng)3.1數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管3.2安全保障4.代管方義務(wù)4.1物業(yè)管理4.2安全保障措施4.3服務(wù)質(zhì)量5.委托方義務(wù)5.1付款義務(wù)5.2信息提供5.3其他義務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.服務(wù)期限7.1委托期限7.2續(xù)約8.違約責(zé)任8.1代管方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管服務(wù)內(nèi)容12.2附件二：安全保障措施13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的[具體名稱(chēng)]數(shù)據(jù)中心。1.1.2“物業(yè)”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備及其附屬物。1.1.3“代管方”指承擔(dān)數(shù)據(jù)中心物業(yè)代管職責(zé)的[代管方名稱(chēng)]。1.1.4“委托方”指委托代管方進(jìn)行數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理的[委托方名稱(chēng)]。1.1.5“安全保障”指對(duì)數(shù)據(jù)中心物業(yè)的安全進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于防火、防盜、防災(zāi)害等。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指代管方為委托方提供代管服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋?zhuān)缬胁灰恢轮?，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱(chēng)：[委托方名稱(chēng)]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2代管方2.2.1名稱(chēng)：[代管方名稱(chēng)]2.2.2地址：[代管方地址]2.2.3聯(lián)系人：[代管方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[代管方聯(lián)系電話]2.3第三方2.3.1如有涉及第三方，應(yīng)在本條中明確列出第三方的基本信息。3.委托事項(xiàng)3.1數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管3.1.1代管方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心物業(yè)進(jìn)行全面的代管服務(wù)。3.1.2代管方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心物業(yè)的運(yùn)行安全、穩(wěn)定，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2安全保障3.2.1代管方應(yīng)建立健全安全保障體系，確保數(shù)據(jù)中心物業(yè)的安全。3.2.2代管方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。4.代管方義務(wù)4.1物業(yè)管理4.1.1代管方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。4.1.2代管方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心物業(yè)進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2安全保障措施4.2.1代管方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。4.2.2代管方應(yīng)制定安全管理制度，加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。4.3服務(wù)質(zhì)量4.3.1代管方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2代管方應(yīng)定期向委托方報(bào)告服務(wù)情況，接受委托方的監(jiān)督。5.委托方義務(wù)5.1付款義務(wù)5.1.1委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。5.2信息提供5.2.1委托方應(yīng)向代管方提供必要的資料和信息，以便代管方履行合同義務(wù)。5.3其他義務(wù)5.3.1委托方應(yīng)配合代管方的工作，確保代管方能夠順利履行合同。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1代管方應(yīng)按照合同約定，向委托方收取服務(wù)費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1委托方應(yīng)采用[具體支付方式]向代管方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間6.3.1委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1代管方違約責(zé)任8.1.1如代管方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心物業(yè)出現(xiàn)安全隱患或損壞，代管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如代管方未按約定提供安全保障，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心物業(yè)遭受損失，代管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2委托方違約責(zé)任8.2.1如委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，代管方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求委托方支付欠款及滯納金。8.2.2如委托方違反合同約定，導(dǎo)致代管方無(wú)法正常履行職責(zé)，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。a)一方違約，另一方依法解除合同；b)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法繼續(xù)履行；c)法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心物業(yè)委托代管服務(wù)內(nèi)容12.1.1詳細(xì)列出代管方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：安全保障措施12.2.1詳細(xì)列出代管方應(yīng)采取的安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為附件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件a)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；b)監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行；c)技術(shù)服務(wù)提供方：提供合同所需的技術(shù)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利a)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定；b)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)保持客觀、公正的態(tài)度；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方