2024年城市綜合體項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)合同綜合商業(yè)發(fā)展3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)合同，綜合商業(yè)發(fā)展本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2經(jīng)營(yíng)范圍1.3委托方與受托方2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)權(quán)與義務(wù)3.1委托方義務(wù)3.2受托方義務(wù)3.3雙方合作方式4.經(jīng)費(fèi)預(yù)算與支付4.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制4.2經(jīng)費(fèi)支付方式4.3經(jīng)費(fèi)支付時(shí)間5.收入分配5.1收入來(lái)源5.2收入分配比例5.3收入結(jié)算時(shí)間6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理職責(zé)6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.2推廣活動(dòng)7.3營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算8.法律法規(guī)8.1合同適用法律法規(guī)8.2合同履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)8.3法律糾紛解決方式9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指“項(xiàng)目”是指位于[具體地址]的城市綜合體項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、公寓等配套設(shè)施。1.2經(jīng)營(yíng)范圍受托方在本合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。1.3委托方與受托方委托方為本合同簽訂主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和建設(shè)，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)。受托方為[受托方名稱]，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的委托經(jīng)營(yíng)管理。第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目總面積為[具體面積]平方米，包括地上建筑面積[具體面積]平方米，地下建筑面積[具體面積]平方米。2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容受托方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于：商場(chǎng)、超市、餐飲、娛樂(lè)、兒童教育、健身、美容美發(fā)等業(yè)態(tài)的租賃、經(jīng)營(yíng)和管理。2.3經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[經(jīng)營(yíng)期限年數(shù)]年。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)與義務(wù)3.1委托方義務(wù)委托方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)手續(xù)的辦理。3.2受托方義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值。3.3雙方合作方式第四條經(jīng)費(fèi)預(yù)算與支付4.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制受托方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向委托方提交下一年度的經(jīng)營(yíng)預(yù)算，包括但不限于人工成本、物業(yè)管理費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等。4.2經(jīng)費(fèi)支付方式經(jīng)費(fèi)支付采用按月支付的方式，受托方應(yīng)在每月[具體日期]前，向委托方提交支付申請(qǐng)，委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體日期]內(nèi)完成支付。4.3經(jīng)費(fèi)支付時(shí)間每月支付金額為[具體金額]，支付時(shí)間為每月[具體日期]。第五條收入分配5.1收入來(lái)源項(xiàng)目收入來(lái)源包括但不限于租賃收入、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入等。5.2收入分配比例委托方與受托方按[具體比例]的比例進(jìn)行收入分配。5.3收入結(jié)算時(shí)間收入結(jié)算時(shí)間為每季度末，受托方應(yīng)在每季度末的[具體日期]前，向委托方提交收入結(jié)算報(bào)告。第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)管理職責(zé)受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由受托方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照行業(yè)規(guī)范和市場(chǎng)行情制定。6.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第七條營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略受托方應(yīng)制定合理的營(yíng)銷策略，提升項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率。7.2推廣活動(dòng)受托方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動(dòng)，吸引消費(fèi)者和商家入駐。7.3營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算受托方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向委托方提交下一年度的營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算。第八條法律法規(guī)8.1合同適用法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2合同履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，確保合同履行過(guò)程中不違反相關(guān)法律規(guī)定。8.3法律糾紛解決方式如發(fā)生法律糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，一方或雙方知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密措施雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制接觸、制定內(nèi)部保密制度等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約定義違約是指一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的[具體比例]。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地人民法院。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同解除與終止合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除或終止合同。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目簡(jiǎn)介、經(jīng)營(yíng)預(yù)算、營(yíng)銷方案等。14.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于咨詢公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。1.2第三方分類（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。（2）服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的第三方，如咨詢公司、監(jiān)理單位等。（3）合作方：與甲乙雙方共同參與項(xiàng)目建設(shè)的第三方，如供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的限額。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因履行中介服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的[具體比例]。（2）服務(wù)方：服務(wù)方因提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)服務(wù)費(fèi)的[具體比例]。（3）合作方：合作方因參與項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)合作合同約定的責(zé)任限額。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。3.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)。（2）服務(wù)方：有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)。（3）合作方：有權(quán)按照合作協(xié)議享受合作權(quán)益。4.3利益第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議，享受相應(yīng)的利益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用、收益等。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不與甲乙雙方產(chǎn)生沖突。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2利益分配（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方按照約定支付。（2）服務(wù)方：服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方按照約定支付。（3）合作方：合作收益按照合作協(xié)議約定分配。5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。第六條第三方變更與退出6.1變更第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、人員等，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.2退出（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定處理剩余事務(wù)。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在退出前完成已約定的職責(zé)。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.2爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。7.3第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照本合同和合作協(xié)議約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括地理位置、占地面積、建筑規(guī)模、功能分區(qū)等。要求：提供清晰的圖文資料，包括項(xiàng)目效果圖、平面圖、立面圖等。2.經(jīng)營(yíng)預(yù)算列出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于人工成本、物業(yè)管理費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等。要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目，并附有詳細(xì)的計(jì)算方法和依據(jù)。3.營(yíng)銷方案描述項(xiàng)目的營(yíng)銷策略，包括推廣渠道、活動(dòng)策劃、宣傳物料等。要求：方案應(yīng)具有可操作性，并能有效提升項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。5.第三方合作協(xié)議列出與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括中介方、服務(wù)方、合作方等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并附有詳細(xì)的條款說(shuō)明。6.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括保密信息范圍、保密措施、違約責(zé)任等。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，便于操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行合作義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的[具體比例]。3.示例說(shuō)明示例一：甲乙雙方約定每月支付租金[具體金額]，但甲方連續(xù)[具體次數(shù)]個(gè)月未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]。示例二：第三方未按合作協(xié)議履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。示例三：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成合作項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)延誤時(shí)間，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年城市綜合體項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)合同，綜合商業(yè)發(fā)展1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1經(jīng)營(yíng)方2.2委托方2.3合作方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)4.經(jīng)營(yíng)范圍4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)方式4.3經(jīng)營(yíng)期限5.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.1財(cái)務(wù)目標(biāo)5.2社會(huì)責(zé)任目標(biāo)5.3發(fā)展目標(biāo)6.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1收入分配6.2成本分擔(dān)6.3財(cái)務(wù)報(bào)告7.權(quán)利與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利7.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)7.3委托方權(quán)利7.4委托方義務(wù)8.合作關(guān)系8.1合作原則8.2合作方式8.3合作期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“經(jīng)營(yíng)方”指承擔(dān)本合同約定的城市綜合體項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的主體；（2）“委托方”指將城市綜合體項(xiàng)目委托給經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的主體；（3）“合作方”指與本合同相關(guān)的第三方合作伙伴；（4）“項(xiàng)目”指委托方委托經(jīng)營(yíng)的城市綜合體項(xiàng)目；（5）“合同”指本《2024年城市綜合體項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)合同》；（6）“經(jīng)營(yíng)期限”指本合同約定的經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的期限；（7）“財(cái)務(wù)年度”指按照國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定的會(huì)計(jì)年度；（8）“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等；1.2解釋本合同中，對(duì)于合同條款的解釋，如無(wú)特殊約定，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。第二條合同主體2.1經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，具備從事城市綜合體項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2委托方委托方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，擁有城市綜合體項(xiàng)目的所有權(quán)。2.3合作方合作方為與經(jīng)營(yíng)方和委托方共同參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的第三方企業(yè)或機(jī)構(gòu)。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“城市綜合體”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)街道。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。3.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括購(gòu)物中心、寫字樓、酒店、公寓、餐飲、娛樂(lè)等。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等工作。4.2經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)方式包括自主經(jīng)營(yíng)、租賃經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等。4.3經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)期限自合同生效之日起，至年月日止。第五條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.1財(cái)務(wù)目標(biāo)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總收入億元，凈利潤(rùn)億元。5.2社會(huì)責(zé)任目標(biāo)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，支持公益事業(yè)，提高城市綜合體項(xiàng)目的社會(huì)效益。5.3發(fā)展目標(biāo)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)不斷提升項(xiàng)目品質(zhì)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，打造成為行業(yè)標(biāo)桿。第六條財(cái)務(wù)結(jié)算6.1收入分配項(xiàng)目收入按照約定比例在經(jīng)營(yíng)方和委托方之間進(jìn)行分配。6.2成本分擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本按照約定比例由經(jīng)營(yíng)方和委托方共同承擔(dān)。6.3財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)營(yíng)方應(yīng)于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)向委托方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利（1）在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益；（3）在履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。7.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)（1）按照合同約定，履行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、合規(guī)；（3）按時(shí)向委托方提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告；（4）配合委托方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和檢查。7.3委托方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）在合同約定的情況下，有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)方調(diào)整項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略；（3）在合同約定的情況下，有權(quán)終止合同。7.4委托方義務(wù)（1）按照合同約定，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的資源和支持；（2）協(xié)助經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳；（3）配合經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。第八條合作關(guān)系8.1合作原則合作各方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)信、公平的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。8.2合作方式合作方式包括但不限于資源共享、市場(chǎng)開(kāi)拓、技術(shù)交流等。8.3合作期限合作期限與經(jīng)營(yíng)期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目?jī)?nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸委托方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用經(jīng)營(yíng)方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，需遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，合理使用委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)采取必要措施保護(hù)委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）經(jīng)營(yíng)方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（2）委托方未按合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需資源；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同雙方指定的通訊地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或通過(guò)快遞公司送達(dá)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)告、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。14.2合同修改本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、承包商、供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)、物資供應(yīng)、工程承包等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同項(xiàng)下義務(wù)或違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、合同約定等因素由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同約定的范圍內(nèi)所承擔(dān)的工作和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；（3）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；（4）因合同約定以外的第三方行為。3.3第三方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的具體工作內(nèi)容和合同約定，明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任。第四條第三方合同簽訂4.1第三方合同簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方分別與第三方簽訂，合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。4.2第三方合同審核甲乙雙方應(yīng)審核第三方合同的內(nèi)容，確保其符合本合同的要求，并在必要時(shí)提供意見(jiàn)。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方信息保密6.1信息保密要求第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的信息保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息。6.2信息保密責(zé)任第三方違反信息保密要求，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更如第三方需要變更合同內(nèi)容或終止合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方解除如第三方因故需要解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方責(zé)任限額的調(diào)整9.1調(diào)整原因因市場(chǎng)變化、合同履行情況或其他因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。9.2調(diào)整程序第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條第三方合同附件10.1第三方合同附件第三方合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同履行計(jì)劃、質(zhì)量保證書(shū)等。10.2第三方合同附件的審核甲乙雙方應(yīng)審核第三方合同附件的內(nèi)容，確保其符合本合同的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)態(tài)、合作方式、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。說(shuō)明：證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分工等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，明確各方的責(zé)任。4.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、售后服務(wù)等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：為甲乙雙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的詳細(xì)信息。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、客戶滿意度、市場(chǎng)反饋等。說(shuō)明：反映項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效果，便于甲乙雙方進(jìn)行決策。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細(xì)要求：包括專利證書(shū)、商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)、著作權(quán)登記證書(shū)等。說(shuō)明：明確項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。違約方未按合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需資源。違約方泄露商業(yè)秘密或敏感信息。違約方未按合同約定支付款項(xiàng)。違約方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整和優(yōu)化。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：經(jīng)營(yíng)方未按合同約定完成項(xiàng)目裝修，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開(kāi)業(yè)。違約責(zé)任：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)因延期開(kāi)業(yè)造成的損失。示例二：委托方未按合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的資金支持，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。違約責(zé)任：委托方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付違約金，并承擔(dān)因資金不足造成的損失。示例三：第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2024年城市綜合體項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)合同，綜合商業(yè)發(fā)展2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息3.委托經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3經(jīng)營(yíng)期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)限制4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限制5.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與收益分配5.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.2收益分配方式5.3收益分配比例6.人力資源與管理6.1人力資源配置6.2管理制度與措施6.3人員培訓(xùn)與考核7.物業(yè)管理與維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)管理費(fèi)用8.合作伙伴與供應(yīng)商8.1合作伙伴選擇8.2供應(yīng)商選擇8.3合作伙伴與供應(yīng)商責(zé)任9.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略9.2推廣活動(dòng)安排9.3品牌建設(shè)與維護(hù)10.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3應(yīng)對(duì)措施11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止或解除后的處理14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于市區(qū)，占地平方米，總投資億元，旨在打造集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的城市綜合體。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為在2024年實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)，年客流量達(dá)到萬(wàn)人次，年?duì)I業(yè)額達(dá)到億元。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括購(gòu)物中心、電影院、美食廣場(chǎng)、休閑娛樂(lè)區(qū)、辦公區(qū)等，共計(jì)個(gè)商業(yè)單元。2.委托方與受托方2.1委托方信息委托方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。2.2受托方信息受托方為商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。3.委托經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍受托方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。3.2經(jīng)營(yíng)方式受托方采用自主經(jīng)營(yíng)與招商相結(jié)合的方式，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)商業(yè)單元進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。3.3經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)限制4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)歸委托方所有，受托方在合同期限內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限制受托方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變項(xiàng)目整體規(guī)劃、布局和功能，不得損害委托方及公共利益。5.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與收益分配5.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用受托方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)等。5.2收益分配方式受托方按照年?duì)I業(yè)額的一定比例向委托方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3收益分配比例收益分配比例根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況及雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.人力資源與管理6.1人力資源配置受托方應(yīng)配備充足、合格的員工，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.2管理制度與措施受托方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范、高效。6.3人員培訓(xùn)與考核受托方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)；同時(shí)，對(duì)員工進(jìn)行考核，確保工作質(zhì)量。8.合作伙伴與供應(yīng)商8.1合作伙伴選擇8.2供應(yīng)商選擇供應(yīng)商的選取應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，通過(guò)招標(biāo)、詢價(jià)等方式確定，確保物美價(jià)廉，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.3合作伙伴與供應(yīng)商責(zé)任合作伙伴與供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略受托方應(yīng)制定切實(shí)可行的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括品牌定位、目標(biāo)市場(chǎng)、推廣渠道等，以提升項(xiàng)目知名度和吸引力。9.2推廣活動(dòng)安排受托方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動(dòng)，如開(kāi)業(yè)慶典、節(jié)日促銷、品牌活動(dòng)等，以吸引消費(fèi)者，提升項(xiàng)目人氣。9.3品牌建設(shè)與維護(hù)10.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別受托方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。10.3應(yīng)對(duì)措施根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)自留等應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式、賠償范圍等由雙方在合同中明確約定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有約定，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及約定機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同終止與解除13.1合同終止條件合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除條件等。13.2合同解除條件合同解除條件包括違約、不可抗力、合同無(wú)效等。13.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?4.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)按照合同約定的方式和地址執(zhí)行。14.3合同附件1.合作伙伴名單2.供應(yīng)商名單3.市場(chǎng)營(yíng)銷方案4.人力資源配置方案5.風(fēng)險(xiǎn)管理預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、技術(shù)服務(wù)方、項(xiàng)目管理方等，其定義為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、招商代理、物業(yè)管理、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的要求；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為提出異議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同主體，應(yīng)共同履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19