2024年農(nóng)村耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃及投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃及投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包地基本情況2.1地塊位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地等級(jí)3.承包地租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.承包地使用條件5.1土地利用方向5.2土地種植作物5.3土地保護(hù)措施6.投資內(nèi)容6.1投資金額6.2投資方式6.3投資期限7.投資收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配時(shí)間7.3收益分配方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：投資協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：___________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：___________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________________2.承包地基本情況2.1地塊位置：位于____________________________2.2土地面積：____________________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________________2.4土地等級(jí)：____________________________3.承包地租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____________________________3.2租賃終止時(shí)間：____________________________3.3租賃期限：____________________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________________元/年4.2支付方式：____________________________4.3支付時(shí)間：每年____________________________日前支付5.承包地使用條件5.1土地利用方向：____________________________5.2土地種植作物：____________________________5.3土地保護(hù)措施：____________________________6.投資內(nèi)容6.1投資金額：人民幣_(tái)___________________________元6.2投資方式：____________________________6.3投資期限：____________________________7.投資收益分配7.1收益分配比例：____________________________7.2收益分配時(shí)間：每年____________________________7.3收益分配方式：____________________________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2承包方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金；8.2.2承租方未按時(shí)繳納土地保護(hù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金；8.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后，雙方按照約定完成相關(guān)手續(xù)；10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；10.2.2變更后的合同具有同等法律效力；10.3合同解除程序10.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：投資協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；12.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署人14.1承包方簽署人：_________________________14.2承租方簽署人：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1中介方：在合同履行過(guò)程中，為雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方；15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)承包地價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估的第三方；15.1.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同合法合規(guī)的第三方。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；16.1.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定；16.2.3第三方介入不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與承包方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁邪綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2承包方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。18.2第三方與承租方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁凶夥綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2承租方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方工作，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)從合同約定的租金或投資收益中扣除。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入解除條件20.2.1第三方違反合同約定，損害合同雙方合法權(quán)益；20.2.2第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；20.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地租賃的雙方信息、地塊信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：投資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄投資方和被投資方的信息、投資金額、投資方式、投資期限、投資收益分配等條款。說(shuō)明：此附件記錄了投資方的投資行為和雙方關(guān)于投資收益的約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的目的、范圍、程序、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：此附件記錄了第三方介入合同的具體安排和責(zé)任劃分。4.附件四：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明土地的真實(shí)價(jià)值，作為合同簽訂的依據(jù)之一。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和情況，包括租金支付情況、投資收益情況等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額_____%的違約金。示例：若租金為人民幣10萬(wàn)元/年，逾期一日應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納土地保護(hù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于土地保護(hù)費(fèi)金額_____%的違約金。示例：若土地保護(hù)費(fèi)為人民幣1萬(wàn)元/年，逾期一日應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同雙方損失，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。示例：若合同總金額為人民幣100萬(wàn)元，第三方違約導(dǎo)致的損失不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方均未按時(shí)履行合同約定的某項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自未履行部分的嚴(yán)重程度和影響，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃及投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2租賃方信息1.3投資方信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級(jí)2.4土地用途3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.投資額度及用途5.1投資額度5.2投資用途5.3投資回報(bào)6.承包土地使用要求6.1土地耕作方式6.2土地種植作物6.3土地保護(hù)措施7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配時(shí)間7.3收益分配方式8.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：_______1.2.2租賃方地址：_______1.2.3租賃方法定代表人：_______1.2.4租賃方聯(lián)系電話：_______1.3投資方信息1.3.1投資方名稱：_______1.3.2投資方地址：_______1.3.3投資方法定代表人：_______1.3.4投資方聯(lián)系電話：_______第二條承包土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______（畝）2.3土地等級(jí)：_______2.4土地用途：_______第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______3.2租賃結(jié)束時(shí)間：_______3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______（元/畝/年）4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年的_______日前，將租金一次性支付給承包方。4.3支付時(shí)間：每年的_______月_______日第五條投資額度及用途5.1投資額度：_______（元）5.2投資用途：用于_______5.3投資回報(bào)：租賃方在投資期限內(nèi)，按照投資額度的_______%獲取回報(bào)。第六條承包土地使用要求6.1土地耕作方式：_______6.2土地種植作物：_______6.3土地保護(hù)措施：_______第七條土地收益分配7.1收益分配比例：租賃方與承包方按照_______比例分配土地收益。7.2收益分配時(shí)間：每年_______月_______日7.3收益分配方式：現(xiàn)金支付第八條投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.1.1承包方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害、市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2投資方應(yīng)了解并接受上述風(fēng)險(xiǎn)，并同意在合同期內(nèi)共同承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.2.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。8.2.2在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃采取相應(yīng)措施，以減輕損失。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.3.1對(duì)于因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。8.3.2對(duì)于因市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌膿p失，投資方同意按合同約定的比例承擔(dān)。第九條合同解除條件9.1合同解除事由9.1.1如承包方違反合同約定，造成租賃方或投資方重大損失的，租賃方或投資方有權(quán)解除合同。9.1.2如租賃方或投資方未按合同約定支付租金或投資回報(bào)，承包方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有合同約定的行為。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的土地使用權(quán)和投資回報(bào)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染的。10.1.2租賃方未按合同約定支付租金的。10.1.3投資方未按合同約定支付投資回報(bào)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償計(jì)算方法10.3.1賠償金額應(yīng)基于實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.3.2對(duì)于無(wú)法確定具體損失的情況，違約金按合同金額的_______%計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有合同約定的義務(wù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、投資協(xié)議等。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。3.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2依法獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。4.1.3接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵守本合同約定。4.2.2按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.2.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的違約責(zé)任11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反本合同或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十三條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)免費(fèi)使用。13.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入后的法律適用14.1第三方介入后的法律適用，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。14.2若未約定，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明承包方對(duì)土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件。2.投資協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括投資額度、投資用途、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。說(shuō)明：明確投資方與承包方之間的投資關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等條款。說(shuō)明：如涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。5.土地評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：為確定土地價(jià)值提供依據(jù)。6.土地利用規(guī)劃圖要求：圖示內(nèi)容應(yīng)包括土地位置、面積、用途、等級(jí)等。說(shuō)明：為明確土地使用情況提供依據(jù)。7.土地租金支付憑證要求：憑證內(nèi)容應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：證明租金已支付。8.投資回報(bào)支付憑證要求：憑證內(nèi)容應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：證明投資回報(bào)已支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。10.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同終止原因、程序、后果等。說(shuō)明：明確合同終止的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)土地、賠償損失等。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足欠繳的租金。3.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付投資回報(bào)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足欠繳的投資回報(bào)。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若承包方在租賃期限內(nèi)，因過(guò)度使用土地導(dǎo)致土壤質(zhì)量下降，甲乙雙方可協(xié)商確定賠償金額，由承包方賠償損失。若租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金，并補(bǔ)足欠繳的租金。若投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付投資回報(bào)，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金，并補(bǔ)足欠繳的投資回報(bào)。全文完。2024年農(nóng)村耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃及投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3承包方身份證明1.4出讓方身份證明2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地質(zhì)量3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間3.3承包期限續(xù)期條件4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.土地使用條件5.1土地使用目的5.2土地利用方式5.3土地保護(hù)要求5.4土地用途變更6.投資事項(xiàng)6.1投資項(xiàng)目6.2投資金額6.3投資方式6.4投資回報(bào)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)培訓(xùn)方式7.3技術(shù)培訓(xùn)時(shí)間8.合同履行與變更8.1合同履行義務(wù)8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.2附件二：土地租賃合同12.3附件三：投資協(xié)議13.合同其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱承包方：[承包方全稱]出讓方：[出讓方全稱]1.2雙方住所及聯(lián)系方式承包方住所：[承包方住所]承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]出讓方住所：[出讓方住所]出讓方聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系方式]1.3承包方身份證明承包方身份證號(hào)碼：[承包方身份證號(hào)碼]1.4出讓方身份證明出讓方身份證號(hào)碼：[出讓方身份證號(hào)碼]2.承包土地基本情況2.1土地位置土地所在村組：[村組名稱]土地具體位置：[具體位置描述]2.2土地面積土地面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.3土地用途土地用途：[土地用途描述]2.4土地等級(jí)土地等級(jí)：[等級(jí)描述]2.5土地質(zhì)量土地質(zhì)量：[質(zhì)量描述]3.承包期限3.1承包起始時(shí)間承包起始時(shí)間：[起始日期]3.2承包終止時(shí)間承包終止時(shí)間：[終止日期]3.3承包期限續(xù)期條件續(xù)期條件：[續(xù)期所需滿足的條件]4.租賃費(fèi)用4.1租金金額租金金額：[金額單位][金額數(shù)值]4.2付款方式付款方式：[付款方式描述]4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款日期]4.4付款方式變更付款方式變更：[變更條件和程序]5.土地使用條件5.1土地使用目的土地使用目的：[使用目的描述]5.2土地利用方式土地利用方式：[利用方式描述]5.3土地保護(hù)要求土地保護(hù)要求：[保護(hù)要求描述]5.4土地用途變更土地用途變更：[變更條件和程序]6.投資事項(xiàng)6.1投資項(xiàng)目投資項(xiàng)目：[項(xiàng)目名稱]6.2投資金額投資金額：[金額單位][金額數(shù)值]6.3投資方式投資方式：[投資方式描述]6.4投資回報(bào)投資回報(bào)：[回報(bào)方式描述]7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容技術(shù)支持內(nèi)容：[技術(shù)支持具體內(nèi)容]7.2技術(shù)培訓(xùn)方式技術(shù)培訓(xùn)方式：[培訓(xùn)方式描述]7.3技術(shù)培訓(xùn)時(shí)間技術(shù)培訓(xùn)時(shí)間：[具體培訓(xùn)日期]8.合同履行與變更8.1合同履行義務(wù)8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.2承包方應(yīng)按照約定支付租金，并保證資金來(lái)源合法。8.1.3出讓方應(yīng)保證土地權(quán)利完整，不得擅自改變土地性質(zhì)。8.2合同變更程序8.2.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1承包方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后[天數(shù)]內(nèi)仍未支付。8.3.2出讓方未按時(shí)交付土地，經(jīng)催告后[天數(shù)]內(nèi)仍未交付。8.3.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付[金額單位][金額數(shù)值]的違約金。9.1.2承包方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1出讓方未按時(shí)交付土地，應(yīng)支付[金額單位][金額數(shù)值]的違約金。9.2.2出讓方擅自改變土地性質(zhì)，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。9.3違約金計(jì)算方式違約金按每日[金額單位][金額數(shù)值]計(jì)算，累計(jì)達(dá)到[金額單位][金額數(shù)值]時(shí)，視為違約金全部支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.2附件二：土地租賃合同12.3附件三：投資協(xié)議13.合同其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同解釋合同解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則解釋。14.合同簽訂與生效日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方簽字（蓋章）：____________________出讓方簽字（蓋章）：____________________簽字（蓋章）日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督、執(zhí)行等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方指定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府相關(guān)部門。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)1