2024版智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃物概況2.1租賃物位置及面積2.2租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃物用途及限制3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整及違約責(zé)任4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2租賃期限屆滿后的處理4.3租賃合同的續(xù)約5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.3租賃物安全管理6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間及條件6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收后的責(zé)任承擔(dān)7.租賃物損壞及賠償7.1租賃物損壞責(zé)任劃分7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3損壞賠償?shù)臅r(shí)效8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的追償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解釋13.合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用手冊(cè)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.租賃物概況2.1租賃物位置及面積租賃物位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃物為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]。2.3租賃物用途及限制租賃物僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流用途，不得用于生產(chǎn)、加工、居住或其他非法用途。3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式本合同租賃物租金為每月[具體金額]元，按月支付。3.2租金支付時(shí)間及方式租金于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金調(diào)整及違約責(zé)任如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]元的違約金。4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。4.3租賃合同的續(xù)約續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]協(xié)商確定續(xù)約事宜。5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。5.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物安全管理乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全。6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物交付乙方，交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件。6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在[具體日期]前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。6.3驗(yàn)收后的責(zé)任承擔(dān)如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以修復(fù)或更換。7.租賃物損壞及賠償7.1租賃物損壞責(zé)任劃分租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)同類物品價(jià)格，賠償程序?yàn)椋阂曳教岢鲑r償要求，甲方在[具體日期]內(nèi)予以處理。7.3損壞賠償?shù)臅r(shí)效乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出賠償要求。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定乙方未按約定支付租金；甲方未按約定交付租賃物；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]；修復(fù)或更換損壞的租賃物；支付因違約造成的實(shí)際損失；承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的追償非違約方有權(quán)向違約方追償違約金及實(shí)際損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物使用手冊(cè)、相關(guān)證明文件等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1租賃物清單[租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容]13.2租賃物使用手冊(cè)[租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)內(nèi)容]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容]14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年[具體日期]簽署。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的順利實(shí)施。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的專家或機(jī)構(gòu)。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4代理方代理方是指代表甲乙雙方進(jìn)行合同履行活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和需求。17.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方書面同意。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過(guò)程中享有的合法權(quán)益。20.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。21.第三方義務(wù)21.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。21.2第三方義務(wù)內(nèi)容第三方義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；不得泄露合同內(nèi)容；不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的終止22.1終止條件合同履行完畢；第三方不再具備履行合同能力；雙方同意終止第三方介入。22.2終止程序終止第三方介入需書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理定義后續(xù)處理是指在第三方介入終止后，甲乙雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行的處理。23.2后續(xù)處理內(nèi)容后續(xù)處理內(nèi)容包括但不限于：審查第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；確認(rèn)第三方是否履行了合同義務(wù)；處理第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置日期等信息。2.租賃物使用手冊(cè)包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.合同簽訂證明包括甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。5.第三方資質(zhì)證明第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件。6.付款憑證甲乙雙方支付租金的憑證。7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告租賃物驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。8.違約通知一方違約時(shí)的書面通知，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件包括但不限于：身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)交付租賃物；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；乙方未按約定使用租賃物；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]元的違約金；甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]元的違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；乙方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；甲方未在約定日期交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同；乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心具體位置2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及續(xù)租4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.3逾期支付租金及滯納金5.合同保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.租賃物權(quán)屬及使用6.1租賃物權(quán)屬6.2租賃物使用范圍及限制6.3租賃物維修及保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同附件生效13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽字及蓋章14.1合同雙方簽字14.2合同雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心具體位置[租賃地址]，具體為[詳細(xì)地址]2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：[租賃面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]2.3租賃用途租賃用途為倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)配套服務(wù)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]，即[具體日期]。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]，即[具體日期]。3.3租賃期限變更及續(xù)租租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為[續(xù)租期限]。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租金金額為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。4.3逾期支付租金及滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]，從逾期之日起計(jì)算。5.合同保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額為[保證金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付。5.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.租賃物權(quán)屬及使用6.1租賃物權(quán)屬租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。6.2租賃物使用范圍及限制乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.3租賃物維修及保養(yǎng)租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償直接損失、恢復(fù)原狀等。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）甲方未按約定提供符合租賃條件的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心；（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后未在[整改期限]內(nèi)改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金及保證金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物被依法收回；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金及保證金；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單[附件1]：租賃物清單[附件2]：租賃物使用規(guī)則[附件3]：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容詳見附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[具體日期]。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。12.3合同附件生效本合同附件自本合同生效之日起同時(shí)生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽字及蓋章14.1合同雙方簽字甲方法定代表人（簽字）：_________________乙方法定代表人（簽字）：_________________14.2合同雙方蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。2.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于[責(zé)任限額]。3.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可就超出部分另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照各自合作協(xié)議的約定執(zhí)行。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。6.2第三方介入的任何行為，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.4第三方介入的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并作為本合同的附件。7.第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反合作協(xié)議的約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、生產(chǎn)日期、購(gòu)買日期等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃物的詳細(xì)列表，作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、操作規(guī)范、保養(yǎng)要求、維修責(zé)任等。附件說(shuō)明：本規(guī)則為租賃物的使用指南，旨在保障租賃物的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。3.租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為租賃物維修保養(yǎng)的詳細(xì)約定，確保租賃物在租賃期間得到及時(shí)維護(hù)。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限變更、租金調(diào)整、維修責(zé)任劃分、違約責(zé)任等內(nèi)容的變更。附件說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議為租賃合同中變更條款的書面記錄，確保雙方權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)時(shí)的具體約定，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用、仲裁程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的約定，確保爭(zhēng)議得到公正處理。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表簽字等信息。附件說(shuō)明：本證明為合同簽訂的書面記錄，作為合同生效的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期滿后的第[逾期天數(shù)]天仍未支付租金，則視為違約。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非倉(cāng)儲(chǔ)物流用途，則視為違約。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在搬運(yùn)過(guò)程中不慎損壞租賃物，則視為違約。4.逾期歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期滿后，未在[歸還期限]內(nèi)歸還租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期滿后的第[歸還期限]天仍未歸還租賃物，則視為違約。5.違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或安全隱患，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按照規(guī)定操作租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則視為違約。全文完。2024版智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的2.租賃物概況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力解除合同10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的法律效力11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.2附件與合同的關(guān)系12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他約定14.1隱私保護(hù)14.2通知方式14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.租賃物概況2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格描述，如：占地面積10000平方米，層高6米，配備自動(dòng)化設(shè)備等]2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1處2.3租賃物位置及面積租賃物位置：[具體地址]租賃物面積：[具體面積]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的租賃期限應(yīng)在本合同約定的租賃期限基礎(chǔ)上順延。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額]4.2租金支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方在租賃期間，僅限于在租賃物內(nèi)從事倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除7.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。7.2合同解除程序解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面確認(rèn)后生效。7.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和退還事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金及違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，由雙方各自承擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3不可抗力解除合同如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)]，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。10.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容附件名稱：《智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同》附件內(nèi)容：包括但不限于租賃物的詳細(xì)清單、租賃物的使用說(shuō)明、租金支付計(jì)劃等。11.2附件與合同的關(guān)系附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的租賃合同。12.合同簽署12.1簽署主體甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]12.2簽署日期簽署日期：[具體日期]12.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.合同變更13.1變更情形（1）法律法規(guī)政策變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.3變更后的合同效力變更后的合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1隱私保護(hù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地，雙方同意將任何爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行涉及需要第三方審核或認(rèn)證；（3）合同履行需要第三方提供擔(dān)?；蛸Y金支持；（4）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或調(diào)解；（5）其他法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的必要性；（2）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方的能力和信譽(yù)；（4）合同標(biāo)的物的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)；（5）法律法規(guī)的規(guī)定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面調(diào)整協(xié)議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義本合同所稱第三方權(quán)利，是指第三方在履行合同過(guò)程中享有的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）根據(jù)合同約定進(jìn)行審核或認(rèn)證；（3）根據(jù)合同約定提供擔(dān)?；蛸Y金支持；（4）根據(jù)合同約定進(jìn)行監(jiān)管或調(diào)解；（5）根據(jù)合同約定行使其他權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)定義本合同所稱第三方義務(wù)，是指第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)內(nèi)容第三方義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）按照合同約定進(jìn)行審核或認(rèn)證；（3）按照合同約定提供擔(dān)?；蛸Y金支持；（4）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管或調(diào)解；（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由三方在合同及第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組