2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督委托服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督委托服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.4項(xiàng)目總投資及資金來源3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)督范圍3.2質(zhì)量監(jiān)督方式3.3質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量監(jiān)督期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.3項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)收7.質(zhì)量驗(yàn)收7.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃10.2附件二：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同備案14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方名稱：________（2）甲方地址：________（3）乙方名稱：________（4）乙方地址：________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：________（2）甲方聯(lián)系方式：________（3）乙方法定代表人：________（4）乙方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模：________建設(shè)內(nèi)容：________2.4項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資：________資金來源：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)督范圍（1）施工圖設(shè)計(jì)文件審查（2）施工過程監(jiān)督（3）材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收（4）隱蔽工程驗(yàn)收（5）竣工驗(yàn)收3.2質(zhì)量監(jiān)督方式（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查（2）技術(shù)資料審查（3）質(zhì)量檢測(cè)（4）質(zhì)量評(píng)定3.3質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（3）合同約定3.4質(zhì)量監(jiān)督期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式（1）按月支付（2）按項(xiàng)目進(jìn)度支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月____日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料。5.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方提供的技術(shù)資料存在虛假、不準(zhǔn)確、不完整等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。6.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整（1）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)乙方。6.3項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。（2）自書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則按照第8.1條約定解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同因法定原因解除。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃10.2附件二：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)11.合同保密11.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。（2）項(xiàng)目相關(guān)信息。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。12.2通知方式（1）書面通知（2）電子郵件12.3合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方書面同意。（2）修改后的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，若同意解除，合同自通知之日起解除。13.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取整改措施。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方報(bào)告，并協(xié)助乙方采取整改措施。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。6.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系。7.第三方責(zé)任追究7.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，可根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，部分或全部免除責(zé)任。7.3第三方責(zé)任追究程序（1）甲乙雙方可就第三方責(zé)任問題進(jìn)行協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方退出合同關(guān)系8.1第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.3第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。9.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃要求：（1）詳細(xì)列出質(zhì)量監(jiān)督的范圍、內(nèi)容、方式、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（2）明確質(zhì)量監(jiān)督的負(fù)責(zé)人及參與人員。（3）包含質(zhì)量監(jiān)督所需的技術(shù)資料清單。說明：項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃是乙方實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其全面、準(zhǔn)確、可行。2.附件二：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告要求：（1）報(bào)告應(yīng)包括質(zhì)量監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題、原因分析、整改措施及效果評(píng)估。（2）報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)照片、檢測(cè)數(shù)據(jù)等證明材料。（3）報(bào)告格式應(yīng)規(guī)范，便于甲方查閱。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求：（1）列出與本合同相關(guān)的國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。（2）對(duì)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解讀，明確其在合同中的適用。說明：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確無誤。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。（2）協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：合同履行過程中的通知要求：（1）通知應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知方式、通知時(shí)間等。（2）通知應(yīng)確保對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)收到。說明：合同履行過程中的通知是甲乙雙方溝通的重要方式，應(yīng)確保及時(shí)、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。（2）乙方提供的技術(shù)資料存在虛假、不準(zhǔn)確、不完整等情況。（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。（4）甲乙任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）乙方提供的技術(shù)資料存在虛假、不準(zhǔn)確、不完整等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲乙任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（2）若第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，因自身原因?qū)е买?yàn)收工作無法進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督委托服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量監(jiān)督流程與方法5.1質(zhì)量監(jiān)督流程5.2質(zhì)量監(jiān)督方法5.3質(zhì)量問題處理6.質(zhì)量信息報(bào)告與溝通6.1質(zhì)量信息報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3溝通方式與頻率7.質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果與評(píng)價(jià)7.1質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量評(píng)價(jià)體系7.3質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果反饋8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方在2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，委托受托方提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的全部活動(dòng)。2.雙方基本信息2.1委托方信息委托方名稱：[委托方全稱]委托方地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2受托方信息受托方名稱：[受托方全稱]受托方地址：[受托方地址]聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容概述受托方負(fù)責(zé)對(duì)委托方2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于施工圖審查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收等。3.2質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量監(jiān)督工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方內(nèi)部質(zhì)量管理制度執(zhí)行。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：項(xiàng)目開工前支付30%，中期支付30%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付40%]5.質(zhì)量監(jiān)督流程與方法5.1質(zhì)量監(jiān)督流程質(zhì)量監(jiān)督流程包括：前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)巡查、材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)價(jià)、問題整改等環(huán)節(jié)。5.2質(zhì)量監(jiān)督方法質(zhì)量監(jiān)督方法包括：現(xiàn)場(chǎng)觀察、資料審查、抽樣檢驗(yàn)、專家咨詢等。5.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，受托方應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告，并協(xié)助委托方制定整改方案，確保問題得到有效解決。6.質(zhì)量信息報(bào)告與溝通6.1質(zhì)量信息報(bào)告內(nèi)容質(zhì)量信息報(bào)告應(yīng)包括：項(xiàng)目概況、質(zhì)量監(jiān)督情況、存在問題及整改措施等。6.2報(bào)告提交時(shí)間質(zhì)量信息報(bào)告應(yīng)每月提交一次，特殊情況可隨時(shí)提交。6.3溝通方式與頻率雙方應(yīng)保持定期溝通，溝通方式包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等，溝通頻率根據(jù)實(shí)際情況確定。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若受托方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁委員會(huì)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、資料移交等事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃、質(zhì)量監(jiān)督記錄、質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告等。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件a)質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃b)質(zhì)量監(jiān)督記錄c)質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告d)雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除委托方和受托方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入情形a)需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；b)需要第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督或檢測(cè)；c)需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或咨詢。15.3第三方選擇與委托15.3.1委托方或受托方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和自身判斷選擇合適的第三方。15.3.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托方或受托方的委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得與其工作成果相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求委托方或受托方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方與其他方的劃分17.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與委托方、受托方進(jìn)行溝通，確保各方職責(zé)清晰、不重疊。17.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利應(yīng)受到尊重和保護(hù)，但不得損害委托方、受托方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、工作成果等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=（第三方服務(wù)費(fèi)用×[責(zé)任系數(shù)]）/[責(zé)任限額系數(shù)]其中，[責(zé)任系數(shù)]和[責(zé)任限額系數(shù)]由雙方協(xié)商確定。18.3超額責(zé)任若第三方因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請(qǐng)委托方或受托方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方信息及預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方介入審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過程中，委托方、受托方和第三方應(yīng)保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件a)第三方已完成委托方或受托方委托的工作；b)雙方協(xié)商一致同意終止；c)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，委托方、受托方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)工作成果，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目概況、質(zhì)量監(jiān)督目標(biāo)、監(jiān)督流程、監(jiān)督方法、監(jiān)督人員安排、監(jiān)督設(shè)備清單等。2.質(zhì)量監(jiān)督記錄詳細(xì)要求和說明：記錄質(zhì)量監(jiān)督過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，如巡查記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、整改通知、會(huì)議紀(jì)要等。3.質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，包括評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)結(jié)果、存在問題及整改建議等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。5.質(zhì)量問題整改記錄詳細(xì)要求和說明：記錄質(zhì)量問題整改的過程、措施、效果等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見、變更后的合同條款等。7.質(zhì)量監(jiān)督人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供質(zhì)量監(jiān)督人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如資格證書、工作經(jīng)歷證明等。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約方未按時(shí)提交質(zhì)量信息報(bào)告。違約方未按照質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督工作。違約方泄露合同或項(xiàng)目信息。違約方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)委托方或受托方造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a)違約方未按時(shí)提交質(zhì)量信息報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)支付[金額]元的違約金。b)違約方泄露合同或項(xiàng)目信息，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。c)違約方未按照質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償損失。示例說明：若受托方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，導(dǎo)致質(zhì)量問題發(fā)生，受托方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露項(xiàng)目信息，第三方應(yīng)賠償委托方因此遭受的全部損失。若委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，委托方應(yīng)向受托方支付[金額]元的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督委托服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同文本版本2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容4.2服務(wù)范圍界定4.3服務(wù)期限5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.質(zhì)量監(jiān)督程序8.1質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃8.2質(zhì)量監(jiān)督方法8.3質(zhì)量監(jiān)督記錄9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止與終止條件12.1合同終止12.2終止條件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同文本版本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1甲方信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2乙方信息：名稱：質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米3.4項(xiàng)目投資：總投資億元人民幣4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容：對(duì)住宅小區(qū)的建設(shè)過程進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等方面。4.2服務(wù)范圍界定：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的住宅小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，服務(wù)范圍涵蓋項(xiàng)目從開工到竣工驗(yàn)收的全過程。4.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至年月日。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.2質(zhì)量要求：項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行。6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用：本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。6.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起五日內(nèi)；剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起三十日內(nèi)。6.4付款條件：乙方按照合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，甲方無異議的情況下，視為滿足付款條件。8.質(zhì)量監(jiān)督程序8.1質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，包括監(jiān)督時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、方法和責(zé)任人。8.2質(zhì)量監(jiān)督方法：乙方采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站監(jiān)督、抽樣檢測(cè)、資料審查等多種方法進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。8.3質(zhì)量監(jiān)督記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量監(jiān)督過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和發(fā)現(xiàn)的問題，形成書面報(bào)告，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為雙方保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。1.乙方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)；2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.合同約定的其他解除條件。12.合同終止與終止條件12.1合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2終止條件：合同終止的條件包括但不限于：1.合同履行期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；2.甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；2.甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃、質(zhì)量監(jiān)督記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。2.監(jiān)理方：受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。3.評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估的第三方。4.技術(shù)支持方：為項(xiàng)目提供技術(shù)支持的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.甲乙雙方書面確認(rèn)第三方介入的必要性；2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方承擔(dān)的最高賠償金額。1.第三方的責(zé)任范圍；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分方式：1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲方原因造成甲方損失的，第三方根據(jù)實(shí)際情況承