2024年度物業(yè)公司安全評估與咨詢服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司安全評估與咨詢服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務定義1.2術語解釋1.3合同雙方定義2.服務內(nèi)容2.1安全評估范圍2.2咨詢服務內(nèi)容2.3服務實施計劃3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3服務期限變更4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務交付5.1交付方式5.2交付時間5.3交付地點6.服務質(zhì)量與標準6.1質(zhì)量要求6.2標準執(zhí)行6.3質(zhì)量保證7.隱私與保密7.1隱私保護7.2保密條款7.3保密信息定義8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除11.3解除條件12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：服務交付清單12.3附件三：保密協(xié)議13.其他條款13.1適用法律13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務定義：本合同項下的“服務”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方物業(yè)進行安全評估，提供咨詢服務，包括但不限于風險評估、安全建議、應急預案制定等。1.2術語解釋：本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，否則其含義如下：甲方指委托乙方進行安全評估與咨詢服務的物業(yè)管理公司；乙方指提供安全評估與咨詢服務的企業(yè)。1.3合同雙方定義：甲方為本合同的服務接受方，乙方為本合同的服務提供方。2.服務內(nèi)容2.1安全評估范圍：乙方將對甲方物業(yè)的消防安全、設施設備安全、環(huán)境衛(wèi)生、人員管理等方面進行全面的安全評估。2.2.1安全管理制度建議；2.2.2安全操作規(guī)程制定；2.2.3安全培訓計劃；2.2.4安全應急響應預案；2.3服務實施計劃：乙方將根據(jù)甲方提供的物業(yè)資料，制定詳細的服務實施計劃，包括評估時間、咨詢時間、報告提交時間等。3.服務期限3.1服務開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務開始日期為合同生效后五個工作日內(nèi)。3.2服務結束日期：服務期限為一年，自服務開始之日起計算。3.3服務期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的服務期限進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式進行確認。4.服務費用4.1費用總額：本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2.1首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付總費用的30%；4.2.2中期付款：服務進行到中期時支付總費用的40%；4.2.3尾款：服務完成后五個工作日內(nèi)支付剩余的30%。4.3費用支付時間：甲方應按照本合同約定的支付方式進行支付，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息。5.服務交付5.1交付方式：乙方將以書面報告的形式向甲方交付服務成果。5.2交付時間：乙方應在服務期限結束后的十個工作日內(nèi)完成所有服務的交付。5.3交付地點：乙方將服務成果交付至甲方指定地點。6.服務質(zhì)量與標準6.1質(zhì)量要求：乙方提供的服務應滿足國家標準、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量要求。6.2標準執(zhí)行：乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3質(zhì)量保證：乙方保證提供的服務符合合同約定的質(zhì)量標準，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，乙方應承擔相應的責任。7.隱私與保密7.1隱私保護：乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，保護甲方及其客戶的隱私。7.2保密條款：乙方對本合同內(nèi)容、服務內(nèi)容、甲方提供的物業(yè)資料等負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息定義：本合同中“保密信息”是指任何涉及甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，可能對甲方造成損害的信息。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準完成服務；8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；8.1.3甲方未按照合同約定支付費用；8.1.4雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形。8.2違約責任：8.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的%；8.2.3違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失。8.3違約處理：8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同變更與終止10.1合同變更：10.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；10.1.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同終止：10.2.1合同期滿自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除條件時，合同終止。10.3終止條件：10.3.1乙方嚴重違約；10.3.2甲方無法履行合同；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同生效與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生合同約定的解除條件時，合同解除。11.3解除條件：11.3.1乙方嚴重違約；11.3.2甲方無法履行合同；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：服務交付清單12.3附件三：保密協(xié)議13.其他條款13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)街道號。14.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自更改或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形：在履行本合同過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請：任何一方提出需要第三方介入的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。16.2第三方選擇：雙方應根據(jù)介入需求和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，其責任限額為本合同服務費用總額的%。17.2第三方責任承擔：第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超出責任限額的損失，由甲乙雙方按各自責任比例承擔。18.第三方與其他各方的權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展相關工作；18.1.2第三方有權獲得合同約定的報酬；18.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成相關工作；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；18.2.3第三方應承擔因其自身原因造成的損失。18.3第三方與其他各方的劃分說明：18.3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方服務的提供者，其工作成果應滿足甲方的要求；18.3.2第三方與乙方的責任：第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方向甲方承擔連帶責任；18.3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展，確保合同履行。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。19.2費用支付：第三方介入費用由甲方支付，支付方式、時間及金額在補充協(xié)議中約定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除：如第三方因故無法履行合同，雙方應協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求和說明：表格形式列出所有服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務時間、服務人員等。每個項目需明確服務費用，包括單價、總價及支付方式。2.附件二：服務交付清單詳細要求和說明：列出所有服務交付成果，包括報告、文件、資料等。每項交付成果需注明交付時間、交付方式及驗收標準。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確約定保密信息范圍，包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。規(guī)定保密期限、保密義務和違約責任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、目的、職責和權利義務。約定第三方介入的費用、支付方式及違約責任。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求和說明：明確變更內(nèi)容，包括但不限于服務內(nèi)容、服務時間、服務費用等。約定變更生效條件和違約責任。6.附件六：解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除原因、生效條件和違約責任。約定解除后雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準完成服務；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；甲方未按照合同約定支付費用；雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形。2.責任認定標準：違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失；違約金：根據(jù)違約情節(jié)，按合同約定的比例支付違約金。3.違約示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)完成服務，導致甲方項目延期，甲方因此遭受損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方利益受損，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失；甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權停止服務，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024年度物業(yè)公司安全評估與咨詢服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1服務方2.2業(yè)主方2.3第三方3.服務內(nèi)容3.1安全評估3.1.1評估范圍3.1.2評估方法3.1.3評估時間3.2咨詢服務3.2.1咨詢范圍3.2.2咨詢方法3.2.3咨詢時間4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期4.3服務期限延長5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責任7.隱私保護7.1信息收集7.2信息使用7.3信息保護8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度物業(yè)公司安全評估與咨詢服務協(xié)議》。1.1.2“服務方”指提供安全評估與咨詢服務的第三方機構。1.1.3“業(yè)主方”指委托服務方進行安全評估與咨詢服務的物業(yè)管理公司。1.1.4“第三方”指除服務方和業(yè)主方外的任何個人或組織。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有專業(yè)術語、縮寫或特定用語均按照行業(yè)標準或雙方約定的含義進行解釋。1.2.2如對本合同有任何疑問，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交約定的爭議解決機構進行裁決。2.雙方基本信息2.1服務方2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2業(yè)主方2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________2.3第三方2.3.1名稱：__________2.3.2地址：__________2.3.3聯(lián)系人：__________2.3.4聯(lián)系電話：__________3.服務內(nèi)容3.1安全評估3.1.1評估范圍3.1.1.1物業(yè)小區(qū)內(nèi)的消防安全設施3.1.1.2物業(yè)小區(qū)內(nèi)的電氣設施3.1.1.3物業(yè)小區(qū)內(nèi)的電梯設施3.1.1.4物業(yè)小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)3.1.2評估方法3.1.2.1文件審查3.1.2.2現(xiàn)場檢查3.1.2.3實驗室檢測3.1.3評估時間3.1.3.1評估開始時間：____年__月__日3.1.3.2評估結束時間：____年__月__日3.2咨詢服務3.2.1咨詢范圍3.2.1.1安全管理制度的制定與完善3.2.1.2安全培訓計劃的制定與實施3.2.1.3應急預案的制定與演練3.2.2咨詢方法3.2.2.1文件審查3.2.2.2現(xiàn)場指導3.2.2.3專業(yè)培訓3.2.3咨詢時間3.2.3.1咨詢開始時間：____年__月__日3.2.3.2咨詢結束時間：____年__月__日4.服務期限4.1開始日期：____年__月__日4.2結束日期：____年__月__日4.3服務期限延長4.3.1業(yè)主方如需延長服務期限，應提前30天向服務方提出書面申請。4.3.2服務方同意延長服務期限的，雙方應簽署補充協(xié)議，并按原合同約定的費用標準繼續(xù)履行。5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣____元整。5.2費用支付方式5.2.1業(yè)主方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付服務費用總額的50%作為預付款。5.2.2剩余50%的服務費用應在服務結束后的10個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間：____年__月__日5.3.2剩余費用支付時間：____年__月__日6.質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量要求6.1.1服務方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供高質(zhì)量的安全評估與咨詢服務。6.1.2評估報告和咨詢建議應準確、客觀、全面。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1安全評估報告的質(zhì)量保證期限為自評估報告出具之日起一年。6.2.2咨詢服務的質(zhì)量保證期限為自咨詢服務結束之日起六個月。6.3質(zhì)量保證責任6.3.1如因服務方原因?qū)е略u估報告或咨詢建議存在錯誤或遺漏，服務方應承擔相應的責任，包括但不限于重新評估、修改建議或退還部分費用。7.隱私保護7.1信息收集7.1.1服務方在提供服務過程中，需收集業(yè)主方的相關資料和信息。7.1.2服務方收集信息的目的僅限于本次合同約定的服務內(nèi)容。7.2信息使用7.2.1服務方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，對收集到的信息進行保密處理。7.2.2服務方不得將收集到的信息用于本合同約定服務內(nèi)容以外的任何目的。7.3信息保護7.3.1服務方應采取必要的技術和管理措施，確保收集到的信息安全。7.3.2如因服務方原因?qū)е滦畔⑿孤?，服務方應承擔相應的法律責任?.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術方案等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取一切合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權限、使用加密技術等。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3.2違約方還應支付違約金，違約金金額為本合同服務費用總額的____%。9.違約責任9.1違約行為9.1.1業(yè)主方未按約定支付服務費用的。9.1.2服務方未按約定提供服務的。9.1.3雙方未按約定履行保密義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額為本合同服務費用總額的____%。9.3.2如違約行為造成對方重大損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。10.3爭議解決機構10.3.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且服務方收到業(yè)主方支付的預付款。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。13.3生效日期13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。14.1.2業(yè)主方未按約定支付服務費用，經(jīng)催告后仍未支付的。14.2解除程序14.2.1雙方應書面通知對方解除合同。14.3解除通知14.3.1解除通知應明確解除合同的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、中介或其他協(xié)助的個人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍、責任限額和免責條款應在第三方服務協(xié)議中明確約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其服務協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，提出合理的服務建議和改進措施。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系由第三方服務協(xié)議約定，第三方服務協(xié)議與本合同并行不悖。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任不因本合同的存在而免除。15.4.3第三方對甲乙雙方的責任不因本合同的解除而終止。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額為本合同服務費用總額的____%。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀湄熑蜗揞~按實際影響程度計算。17.第三方服務協(xié)議17.1第三方服務協(xié)議的簽訂17.1.1第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.1.2.1第三方提供的服務內(nèi)容、范圍和標準。17.1.2.2第三方的責任、權利和義務。17.1.2.3第三方的責任限額和免責條款。17.1.2.4第三方服務協(xié)議的生效條件和生效日期。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方服務協(xié)議與本合同的優(yōu)先級18.1.1.1第三方服務協(xié)議與本合同的內(nèi)容沖突時，以第三方服務協(xié)議為準。18