2024年度房屋買賣合同借款擔保合同續(xù)簽及履行保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同借款擔保合同續(xù)簽及履行保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3擔保方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續(xù)4.3過戶費用及承擔方5.借款擔保合同續(xù)簽5.1借款擔保合同續(xù)簽原因5.2借款擔保合同續(xù)簽期限5.3借款擔保合同續(xù)簽條件6.履行保障措施6.1買方履行保障措施6.2賣方履行保障措施6.3擔保方履行保障措施7.違約責任及處理7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3擔保方違約責任7.4違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2借款擔保合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方地址：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方地址：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：___________1.3擔保方基本信息1.3.1擔保方名稱：___________1.3.2擔保方法定代表人：___________1.3.3擔保方地址：___________1.3.4擔保方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.1.1房屋產(chǎn)權證號：___________2.1.2房屋所有權人：___________2.2房屋位置信息2.2.1所在區(qū)域：___________2.2.2具體地址：___________2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房屋用途信息2.4.1房屋用途：___________2.4.2使用性質(zhì)：___________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于___________前支付3.2.2尾款：___________元，于___________前支付4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：___________4.2房屋過戶手續(xù)4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：___________4.2.2過戶費用：___________元，由___________承擔5.借款擔保合同續(xù)簽5.1借款擔保合同續(xù)簽原因5.1.1借款擔保合同續(xù)簽原因：___________5.2借款擔保合同續(xù)簽期限5.2.1借款擔保合同續(xù)簽期限：___________5.3借款擔保合同續(xù)簽條件5.3.1借款擔保合同續(xù)簽條件：___________5.3.2借款擔保合同續(xù)簽條件：___________5.3.3借款擔保合同續(xù)簽條件：___________6.履行保障措施6.1買方履行保障措施6.1.1買方履行保障措施：___________6.1.2買方履行保障措施：___________6.2賣方履行保障措施6.2.1賣方履行保障措施：___________6.2.2賣方履行保障措施：___________6.3擔保方履行保障措施6.3.1擔保方履行保障措施：___________6.3.2擔保方履行保障措施：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，買方應支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，房屋買賣交易完成，合同終止。9.2.2合同約定的解除條件成就時，合同終止。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3.2一方違約，另一方有權解除合同。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權證復印件10.1.2房屋買賣合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述10.1.3房屋買賣合同附件二：付款時間表10.2借款擔保合同附件10.2.1借款擔保合同10.2.2借款擔保合同附件一：擔保人承諾書10.2.3借款擔保合同附件二：借款人還款計劃11.合同簽訂及生效日期11.1本合同于____年____月____日簽訂。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同雙方應妥善保管合同文本。13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.2合同解除13.2.1合同解除應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權利義務的履行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應遵守國家相關法律法規(guī)。14.3本合同作為雙方履行房屋買賣交易及借款擔保的依據(jù)，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的概念包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方的責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔責任的能力為準。17.第三方的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保其服務或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.1.3第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應的服務費用。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的原因：18.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以提高合同履行的效率或保障合同履行的真實性。18.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。18.2第三方介入的程序：18.2.1雙方應共同選擇合適的第三方，并書面通知對方。18.2.2第三方應在接到通知后____日內(nèi)，確認其接受介入并履行相應職責。18.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。19.第三方介入時的額外條款19.1.1雙方的合同基本信息；19.1.2雙方的權利義務；19.1.3第三方介入的原因和目的。19.2.1雙方應積極配合第三方的工作，不得無故阻撓；19.2.2雙方應保證第三方在履行職責過程中，不受任何干擾；19.2.3雙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負責，確保其服務或協(xié)助符合甲方的利益；20.1.2甲方對第三方的服務或協(xié)助有監(jiān)督和指導的權利。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負責，確保其服務或協(xié)助符合乙方的利益；20.2.2乙方對第三方的服務或協(xié)助有監(jiān)督和指導的權利。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保其服務或協(xié)助符合合同約定；20.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，以證明房屋產(chǎn)權的真實性。2.房屋買賣合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設備設施、附屬物等。3.房屋買賣合同附件二：付款時間表要求：明確列出付款的時間節(jié)點、金額以及付款方式。4.借款擔保合同要求：詳細約定借款金額、利率、還款期限、擔保方式等。5.借款擔保合同附件一：擔保人承諾書要求：擔保人需書面承諾履行擔保責任，并在承諾書上簽字。6.借款擔保合同附件二：借款人還款計劃要求：借款人需制定詳細的還款計劃，包括每月還款金額、還款時間等。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致，并在協(xié)議上簽字。9.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除原因和后續(xù)事宜達成一致，并在協(xié)議上簽字。10.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限等，并由第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付購房款責任認定：買方應支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例：若買方未按時支付首付款，應支付違約金為首付款金額的____%。1.2未按時辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：買方應承擔因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用。示例：若因買方原因導致過戶手續(xù)延遲，買方需承擔由此產(chǎn)生的律師費、評估費等。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋責任認定：賣方應支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。示例：若賣方未按時交付房屋，應支付違約金為房屋總價款的____%。2.2房屋產(chǎn)權存在瑕疵責任認定：賣方應退還買方已支付的購房款，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房屋存在未披露的產(chǎn)權瑕疵，賣方需退還買方已支付的購房款，并賠償損失。3.擔保方違約行為及責任認定3.1未履行擔保責任責任認定：擔保方應承擔因未履行擔保責任而產(chǎn)生的全部損失。示例：若借款人無法按時還款，擔保方需代為償還借款本息。4.第三方違約行為及責任認定4.1未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應支付違約金，違約金為服務費用的____%。示例：若第三方未按時提供評估服務，應支付違約金為服務費用的____%。4.2提供虛假服務結果責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評估結果存在虛假，需賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同借款擔保合同續(xù)簽及履行保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3擔保方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.買賣合同續(xù)簽內(nèi)容3.1買賣合同續(xù)簽期限3.2買賣合同續(xù)簽金額3.3買賣合同續(xù)簽條件4.借款擔保合同續(xù)簽內(nèi)容4.1借款擔保合同續(xù)簽期限4.2借款擔保合同續(xù)簽金額4.3借款擔保合同續(xù)簽條件5.履行保障措施5.1買方履約保證金5.2買方履約保證人5.3擔保方履約保證金5.4擔保方履約保證人6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責任7.1買方違約責任7.2擔保方違約責任7.3賣方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋所有權證10.2買賣合同10.3借款擔保合同11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同解除后的處理13.1房屋及款項退還13.2違約責任承擔13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3住所：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3住所：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.3擔保方信息1.3.1全稱：___________1.3.2簡稱：___________1.3.3住所：___________1.3.4法定代表人：___________1.3.5聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋權屬：___________第三條買賣合同續(xù)簽內(nèi)容3.1買賣合同續(xù)簽期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2買賣合同續(xù)簽金額：人民幣___________元整3.3買賣合同續(xù)簽條件：___________第四條借款擔保合同續(xù)簽內(nèi)容4.1借款擔保合同續(xù)簽期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2借款擔保合同續(xù)簽金額：人民幣___________元整4.3借款擔保合同續(xù)簽條件：___________第五條履行保障措施5.1買方履約保證金：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶5.2買方履約保證人：___________5.3擔保方履約保證金：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶5.4擔保方履約保證人：___________第六條付款方式及期限6.1付款方式：___________6.2付款期限：___________6.3付款方式變更：___________第七條違約責任7.1買方違約責任：若買方未按約定履行付款義務，應向賣方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2擔保方違約責任：若擔保方未按約定履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為借款擔保合同金額的_____%。7.3賣方違約責任：若賣方未按約定交付房屋或提供相關證件，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快進行協(xié)商。如協(xié)商無果，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。9.3.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；9.3.2一方嚴重違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。第十條合同附件10.1房屋所有權證10.2買賣合同10.3借款擔保合同第十一條合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇特殊情況，任何一方均可提出變更合同內(nèi)容的書面請求。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：同第九條第3.3款。12.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，自通知到達對方時解除。12.3合同解除生效：合同解除自通知到達對方時生效。第十三條合同解除后的處理13.1房屋及款項退還：合同解除后，買方應將房屋及已支付款項退還給賣方。13.2違約責任承擔：合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。13.3其他處理事項：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理其他未盡事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同受中華人民共和國法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1為甲方和乙方提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢等；2.2.2作為擔保方，為甲方或乙方的履行義務提供擔保；2.2.3作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成交易；2.2.4其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯導致的損失；3.2.2第三方違反合同約定導致的損失；3.2.3第三方提供的專業(yè)服務存在重大失誤導致的損失。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定行使相關權利。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務；4.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系：5.1.2第三方應協(xié)助甲方完成相關手續(xù)；5.1.3第三方應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系：5.2.2第三方應協(xié)助乙方完成相關手續(xù)；5.2.3第三方應遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與合同雙方的關系：5.3.1第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益；5.3.2第三方應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題；5.3.3第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、期限等；6.2第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；6.3第三方介入期間，甲方和乙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行合同約定的義務；7.1.2第三方違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權益；7.1.3第三方介入的目的已實現(xiàn)。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：提供原件或經(jīng)房產(chǎn)登記部門認可的復印件，證明房屋所有權清晰無爭議。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法所有權，買方購買的是無權屬瑕疵的房屋。2.買賣合同要求：提供雙方簽字蓋章的買賣合同原件，內(nèi)容應包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、違約責任等。說明：作為房屋買賣的正式文件，是雙方權利義務的依據(jù)。3.借款擔保合同要求：提供雙方簽字蓋章的借款擔保合同原件，內(nèi)容應包括借款金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等。說明：用于明確借款方和擔保方的權利義務，保障貸款方的利益。4.履約保證金收據(jù)要求：提供銀行出具的履約保證金收據(jù)原件，證明保證金已繳納。說明：作為履約保證金的繳納憑證，證明買方有履行合同的能力。5.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告原件，報告應包含房屋價值、市場行情分析等內(nèi)容。6.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單原件，詳細列明房屋內(nèi)的設施、設備、裝修等情況。說明：作為房屋交接的憑證，明確雙方交接時房屋的狀態(tài)。7.支付憑證要求：提供付款憑證原件，證明已按照合同約定支付相關款項。說明：作為付款證明，用于核實付款情況。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議原件，內(nèi)容應包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，有助于雙方快速、公正地解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為：未按約定時間支付購房款未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的_____%。買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用及違約責任。買方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。2.賣方違約行為：未按約定時間交付房屋房屋存在權屬瑕疵或質(zhì)量問題擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。房屋存在權屬瑕疵或質(zhì)量問題，賣方應承擔相應的修復費用或賠償損失。賣方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.擔保方違約行為：未按約定履行擔保義務擔保方提供的擔保不符合合同約定責任認定標準：擔保方未按約定履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為借款擔保合同金額的_____%。擔保方提供的擔保不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋買賣合同借款擔保合同續(xù)簽及履行保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權3.借款基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.擔保方式及擔保物4.1擔保方式4.2擔保物信息5.還款方式及還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.利息支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間7.逾期還款責任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責任8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序9.產(chǎn)權過戶及登記9.1產(chǎn)權過戶手續(xù)9.2產(chǎn)權登記手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2違約責任13.3通知與送達14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所地：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所地：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋位置：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.4房屋產(chǎn)權：2.4.1房屋產(chǎn)權證號：2.4.2房屋產(chǎn)權人：3.借款基本信息3.1借款金額：3.2借款期限：3.3借款利率：3.4借款用途：3.4.1借款用途描述：4.擔保方式及擔保物4.1擔保方式：4.2擔保物信息：4.2.1擔保物類型：4.2.2擔保物價值：4.2.3擔保物所在地：5.還款方式及還款計劃5.1還款方式：5.2還款計劃：5.2.1還款頻率：5.2.2每期還款金額：5.2.3首次還款日期：6.利息支付6.1利息計算方式：6.2利息支付時間：6.2.1每期利息支付日期：6.2.2利息支付方式：7.逾期還款責任7.1逾期還款定義：7.2逾期還款責任：7.2.1逾期還款利息計算方式：7.2.2逾期還款違約金比例：7.2.3逾期還款的追償方式：8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：8.1.1房屋交付具體日期：8.1.2房屋交付前賣方應完成的事項：8.2房屋驗收標準：8.2.1房屋質(zhì)量應符合國家相關標準：8.2.2房屋設施設備應完好：8.3驗收程序：8.3.1買方應在房屋交付前進行驗收：8.3.2驗收時應由賣方陪同：8.3.3驗收不合格的，買方應在驗收之日起3日內(nèi)提出：9.產(chǎn)權過戶及登記9.1產(chǎn)權過戶手續(xù)：9.1.1賣方應配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)：9.1.2賣方應提供必要的文件和證明：9.2產(chǎn)權登記手續(xù)：9.2.1買方應在房屋交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權登記：9.2.2賣方應協(xié)助買方辦理產(chǎn)權登記：10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議：10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁：10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁機構名稱：10.2.2仲裁規(guī)則：11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章：11.1.2合同約定的其他生效條件：11.2合同終止條件：11.2.1借款期限屆滿：11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件：12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單：12.1.1附件一：房屋買賣合同：12.1.2附件二：借款合同：12.1.3附件三：擔保合同：12.2補充協(xié)議：12.2.1任何補充協(xié)議均應與本合同具有同等法律效力：12.2.2補充協(xié)議的簽署：13.其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減輕損失：13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方：13.2違約責任：13.2.1違約方應承擔違約責任：13.2.2違約責任的具體內(nèi)容：13.3通知與送達：13.3.1通知應以書面形式發(fā)送：13.3.2送達地址為合同約定的地址：14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1合同應由雙方代表簽字蓋章：14.1.2簽署日期：14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效：14.2.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人或雇員。15.2第三方的類型：15.2.1中介方：提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易的中介機構或個人。15.2.2評估方：對房屋價值進行評估的專業(yè)機構或個人。15.2.3代理方：受甲乙雙方委托，代為處理合同相關事宜的代理人。15.2.4仲裁方：在爭議解決過程中，擔任仲裁人的第三方機構或個人。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額：16.1.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲乙雙方損失的責任，不得超過其收取的傭金或服務費用。16.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的責任，由第三方承擔全部責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：17.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。17.1.2第三方應在收到申請后5個工作日內(nèi)回復是否接受介入。17.2第三方介入的審批：17.2.1甲乙雙方應共同決定是否接受第三方介入。17.2.2如接受第三方介入，應在合同中明確第三方的職責和權限。18.第三方介入的職責和權限18.1第三方的職責：18.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行交易談判，提供市場信息，促成交易。18.1.2評估方：對房屋價值進行客觀、公正的評估。18.1.3代理方：代表甲乙雙方處理合同相關事宜，如簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。18.1.4仲裁方：在爭議解決過程中，根據(jù)事實和法律作出裁決。18.2第三方的權限：18.2.1中介方：參與交易談判，提供咨詢意見。18.2.2評估方：進入房屋進行現(xiàn)場評估，獲取相關資料。18.2.3代理方：簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。18.2.4仲裁方：組織仲裁程序，聽取雙方陳述，審查證據(jù)，作出裁決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。19.1.2甲方有權要求第三方提供相應的服務，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。19.2.2乙方有權要求第三方提供相應的服務，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.3第三方與合同其他方的劃分：19.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3