2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)配套項目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)配套項目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.土地劃撥4.1土地劃撥面積4.2土地用途4.3土地劃撥方式4.4土地劃撥期限5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.交付與驗收7.1土地交付7.2項目驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.使用與開發(fā)8.1土地使用要求8.2項目開發(fā)計劃8.3開發(fā)進(jìn)度要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)配套項目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.4“項目”指本合同中約定的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)配套項目。1.1.5“土地”指本合同中約定的劃撥地。1.1.6“劃撥地”指甲方依法劃撥給乙方的土地。1.1.7“轉(zhuǎn)讓”指甲方將劃撥地轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.1.8“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方支付給甲方的劃撥地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.9“稅費(fèi)”指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。1.2合同解釋原則1.2.2對合同條款的任何解釋應(yīng)以合同為準(zhǔn)，合同附件與本合同具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目性質(zhì)：____________________3.4項目規(guī)模：____________________4.土地劃撥4.1土地劃撥面積：____________________4.2土地用途：____________________4.3土地劃撥方式：____________________4.4土地劃撥期限：____________________5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格：____________________5.2轉(zhuǎn)讓方式：____________________5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：____________________6.付款方式6.1付款時間：____________________6.2付款方式：____________________6.3付款憑證：____________________7.交付與驗收7.1土地交付7.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將劃撥地交付乙方。7.1.2土地交付時，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。7.2項目驗收7.2.1乙方應(yīng)在收到土地后____日內(nèi)完成項目驗收。7.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起____日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在接到整改要求之日起____日內(nèi)完成整改。8.使用與開發(fā)8.1土地使用要求8.1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和土地用途規(guī)劃，合理利用土地。8.1.2乙方不得改變土地用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)借、抵押等行為。8.1.3乙方應(yīng)在土地劃撥后____年內(nèi)完成項目開發(fā)建設(shè)。8.2項目開發(fā)計劃8.2.1乙方應(yīng)在收到土地后____日內(nèi)向甲方提交項目開發(fā)計劃。8.2.2項目開發(fā)計劃應(yīng)包括開發(fā)內(nèi)容、進(jìn)度安排、投資預(yù)算等。8.2.3甲方應(yīng)在收到項目開發(fā)計劃后____日內(nèi)予以審核并回復(fù)。8.3開發(fā)進(jìn)度要求8.3.1乙方應(yīng)按照項目開發(fā)計劃規(guī)定的進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)。8.3.2甲方有權(quán)對開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的；9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行項目開發(fā)的；9.1.3乙方違反土地使用要求的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；9.3.2乙方因違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；11.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清合同項下的一切費(fèi)用。13.合同變更13.1合同變更情形13.1.1雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）項目開發(fā)計劃；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方角色1.2.1第三方作為甲乙雙方的輔助角色，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同執(zhí)行。1.2.2第三方不得直接參與甲乙雙方的合同爭議，但應(yīng)在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，并不得超過合同總金額的____%。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理。7.1.2第三方在服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)服從乙方的管理。7.2.2第三方在服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與合同其他方的關(guān)系7.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。7.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同執(zhí)行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同終止與解除后的處理12.1合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理合同項下的未了事項。12.2第三方應(yīng)在合同終止或解除后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供完整的土地使用權(quán)證、土地登記證明等相關(guān)文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：此文件用于證明甲方對劃撥地的合法所有權(quán)。2.項目開發(fā)計劃詳細(xì)要求：包括項目概況、開發(fā)內(nèi)容、進(jìn)度安排、投資預(yù)算、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：此文件用于指導(dǎo)乙方的項目開發(fā)工作，確保項目按計劃進(jìn)行。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此文件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為和責(zé)任。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價格。說明：此文件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。5.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此文件用于證明項目已按照約定完成，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此文件用于記錄合同在執(zhí)行過程中的任何變更。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除日期、解除后的處理措施等。說明：此文件用于證明合同已按約定解除。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止原因、終止日期、終止后的處理措施等。說明：此文件用于證明合同已按約定終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。1.2乙方未按合同約定進(jìn)行項目開發(fā)。1.3乙方違反土地使用要求。1.4甲方未按合同約定交付劃撥地。1.5第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.2乙方未按約定進(jìn)行項目開發(fā)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3乙方違反土地使用要求：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方未交付劃撥地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為示例說明3.1示例一：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致甲方無法及時收回投資。3.2示例二：乙方在項目開發(fā)過程中，未按照批準(zhǔn)的開發(fā)計劃進(jìn)行，導(dǎo)致項目延期。3.3示例三：乙方在土地使用過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途。3.4示例四：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付劃撥地，導(dǎo)致乙方無法按期開展項目。3.5示例五：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)配套項目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地用途3.4土地使用權(quán)類型4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同履行期限及條件6.1合同履行期限6.2履行條件7.交付及驗收7.1地塊交付7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：轉(zhuǎn)讓地塊平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.項目概述2.1項目名稱：2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)配套項目2.2項目地點：________市________區(qū)________街道2.3項目規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米2.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、教育等綜合性項目3.轉(zhuǎn)讓地塊信息3.1地塊位置：________市________區(qū)________街道________號3.2地塊面積：________平方米3.3土地用途：住宅用地、商業(yè)用地、教育用地等3.4土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂之日起________日內(nèi)支付人民幣________元；4.2.2尾款：在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項；4.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，接受方予以配合；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1土地增值稅：按國家相關(guān)政策規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；5.2.2契稅：按國家相關(guān)政策規(guī)定由接受方承擔(dān)；5.2.3其他稅費(fèi)：根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。6.合同履行期限及條件6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；6.2履行條件：6.2.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；6.2.2辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；6.2.3依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.交付及驗收7.1地塊交付：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將地塊交付給接受方；7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1地塊應(yīng)符合國家相關(guān)土地管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2地塊應(yīng)具備交付使用的基本條件；7.2.3雙方共同驗收，驗收合格后視為交付完成；7.3驗收時間：在合同約定的交付期限內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付地塊；8.1.2接受方未按合同約定時間支付款項；8.1.3雙方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.4一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1條款，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為逾期交付地塊期間每日按轉(zhuǎn)讓價格千分之五計算；8.2.2對于8.1.2條款，接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為逾期付款期間每日按應(yīng)付款項千分之五計算；8.2.3對于8.1.3條款，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失；8.2.4對于8.1.4條款，違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和接受方共同蓋章或簽字；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；12.2.2通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址；12.3合同附件12.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分。13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點：________13.3簽署人員13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：________（簽字）13.3.2接受方代表：________（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：轉(zhuǎn)讓地塊平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同或單方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、評估、監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的邀請與選擇16.1邀請16.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明邀請原因和第三方的基本信息。16.2選擇16.2.1第三方選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)、資質(zhì)等因素；16.2.2合同雙方應(yīng)共同決定第三方，或由一方?jīng)Q定并經(jīng)對方同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，對所提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任不超越其專業(yè)領(lǐng)域，且不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定；18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2保險18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要購買相應(yīng)的責(zé)任保險；18.2.2第三方應(yīng)確保保險金額不低于合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.1.2第三方對合同雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；19.1.3第三方不承擔(dān)合同雙方因第三方介入而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)或協(xié)助確定；20.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付；20.2.2支付方式應(yīng)與合同約定的付款方式一致。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止；21.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。21.2終止程序21.2.1合同終止應(yīng)書面通知第三方；21.2.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和第三方介入的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等，證明轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬清晰。說明：該附件用于證明地塊的合法性，是合同生效的前提條件。2.附件二：轉(zhuǎn)讓地塊平面圖要求：提供地塊的詳細(xì)平面圖，包括地塊邊界、建筑規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施布局等。說明：該附件用于明確地塊的具體位置和規(guī)劃，便于雙方了解項目情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如環(huán)境影響評價報告、項目可行性研究報告等。說明：該附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合同雙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方具備相應(yīng)的經(jīng)營資格。說明：該附件用于證明合同雙方的合法性和資質(zhì)。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：該附件用于證明合同雙方法定代表人的身份和授權(quán)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如相關(guān)證書、資格證書等。說明：該附件用于證明第三方介入方的專業(yè)能力和信譽(yù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入方的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。8.附件八：付款憑證要求：提供合同雙方付款的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：該附件用于證明合同雙方履行付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付地塊；1.2接受方未按合同約定時間支付款項；1.3第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助；1.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5一方違反合同約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為應(yīng)具有故意或過失；2.2違約行為應(yīng)導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或合同履行受到嚴(yán)重影響；2.3違約責(zé)任應(yīng)與違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失相適應(yīng)。3.示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付地塊，導(dǎo)致接受方無法按計劃進(jìn)行項目開發(fā)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為逾期交付地塊期間每日按轉(zhuǎn)讓價格千分之五計算。3.2接受方未按合同約定時間支付款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付違約金，違約金為逾期付款期間每日按應(yīng)付款項千分之五計算。3.3第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)配套項目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.劃撥地轉(zhuǎn)讓事項3.1劃撥地基本情況3.2劃撥地權(quán)屬證明3.3劃撥地使用年限3.4劃撥地用途變更4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用6.轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.3接受方義務(wù)7.交付及驗收7.1劃撥地交付時間7.2劃撥地交付方式7.3劃撥地驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4劃撥地驗收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：劃撥地權(quán)屬證明11.2附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方開戶銀行：________________1.1.6轉(zhuǎn)讓方銀行賬號：________________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：________________1.2.2接受方住所：________________1.2.3接受方法定代表人：________________1.2.4接受方聯(lián)系電話：________________1.2.5接受方開戶銀行：________________1.2.6接受方銀行賬號：________________2.項目概述2.1項目名稱：2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)配套項目2.2項目地點：________________2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項目用途：住宅、商業(yè)、辦公等綜合用途3.劃撥地轉(zhuǎn)讓事項3.1劃撥地基本情況3.1.1劃撥地編號：________________3.1.2劃撥地面積：____平方米3.1.3劃撥地位置：________________3.1.4劃撥地用途：________________3.2劃撥地權(quán)屬證明3.2.1劃撥地權(quán)屬證明文件：________________3.2.2劃撥地權(quán)屬證明文件編號：________________3.3劃撥地使用年限3.3.1劃撥地使用年限：____年3.4劃撥地用途變更3.4.1劃撥地用途變更申請：________________3.4.2劃撥地用途變更審批文件：________________4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整（大寫：________________）4.2支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：4.2.1第一期支付：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.2.2第二期支付：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.2.3第三期支付：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.3付款時間：具體付款時間見支付方式4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：5.1.1轉(zhuǎn)讓方提交劃撥地轉(zhuǎn)讓申請；5.1.2接受方配合辦理相關(guān)手續(xù)；5.1.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理土地變更登記；5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任：5.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理劃撥地轉(zhuǎn)讓申請；5.2.2接受方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和配合辦理手續(xù)；5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣____元整，由________________承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓條件：6.1.1劃撥地權(quán)屬清晰；6.1.2劃撥地未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制；6.1.3轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓資格；6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：6.2.1保證劃撥地權(quán)屬真實、合法；6.2.2協(xié)助接受方辦理相關(guān)手續(xù)；6.3接受方義務(wù)：6.3.1按時支付轉(zhuǎn)讓價格；6.3.2配合辦理劃撥地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付劃撥地；8.1.2接受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；8.1.3轉(zhuǎn)讓方提供的劃撥地權(quán)屬證明文件存在虛假信息；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付劃撥地，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付____%的違約金；8.2.2接受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金；8.2.3轉(zhuǎn)讓方提供的劃撥地權(quán)屬證明文件存在虛假信息，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還接受方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償；8.3.2賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：________________仲裁規(guī)則：________________9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同；10.1.2劃撥地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；10.1.3轉(zhuǎn)讓價格支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：劃撥地權(quán)屬證明11.2附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理劃撥地；12.3.3雙方應(yīng)相互退還已收到的款項和文件。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；13.1.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體；13.2.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議生效后，對雙方均有約束力；13.3.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件。15.4第三方介入程序15.4.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方；15.4.1.3任何一方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對項目或劃撥地承擔(dān)法律責(zé)任。15.6.2第三方的服務(wù)內(nèi)容僅限于其協(xié)議中約定的范圍，超出范圍的服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方責(zé)任劃分15.7.1第三方在其協(xié)議范圍內(nèi)提供服務(wù)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7.2若第三方在其協(xié)議范圍內(nèi)提供服務(wù)時，因甲乙雙方的配合問