2024版居民小區(qū)車位租賃及智慧社區(qū)建設合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居民小區(qū)車位租賃及智慧社區(qū)建設合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.車位租賃2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5車位使用限制3.智慧社區(qū)建設3.1建設項目及目標3.2建設內容3.3建設進度安排3.4建設資金及來源3.5建設質量要求4.權利與義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3業(yè)主權利4.4業(yè)主義務5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3保密責任11.合同解除后的處理11.1車位退還11.2租金退還11.3其他處理事項12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：[簽訂日期]合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同編號合同編號：[合同編號]1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：[簽訂地點]2.車位租賃2.1車位數(shù)量及位置甲方同意向乙方租賃[車位數(shù)量]個車位，具體位置為[車位位置描述]。2.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。2.4車位使用規(guī)則1.遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定；2.不得擅自改變車位結構；3.不得占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域；4.不得占用他人車位。2.5車位使用限制1.乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用；2.乙方不得在車位內進行非法經營活動；3.乙方不得在車位內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。3.智慧社區(qū)建設3.1建設項目及目標甲方承諾投資建設智慧社區(qū)，具體項目包括但不限于：[項目描述]。3.2建設內容建設內容包括但不限于：[建設內容描述]。3.3建設進度安排建設進度安排如下：[建設進度安排表格]3.4建設資金及來源建設資金由甲方自行承擔，來源為[資金來源描述]。3.5建設質量要求建設質量應符合國家相關標準和規(guī)范，確保工程質量。4.權利與義務4.1租賃方權利1.甲方有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督；2.甲方有權在乙方違反合同約定時，采取相應措施。4.2租賃方義務1.甲方應保證車位的正常使用；2.甲方應按時提供車位租賃服務。4.3業(yè)主權利1.業(yè)主有權監(jiān)督智慧社區(qū)建設項目；2.業(yè)主有權參與智慧社區(qū)建設相關決策。4.4業(yè)主義務1.業(yè)主應遵守小區(qū)管理規(guī)定；2.業(yè)主應支持智慧社區(qū)建設項目的實施。5.違約責任5.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反車位使用規(guī)則；3.甲方未按時提供車位租賃服務。5.2違約責任承擔1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；2.乙方違反車位使用規(guī)則，甲方有權解除合同；3.甲方未按時提供車位租賃服務，應向乙方支付違約金。5.3違約金的計算與支付違約金按[違約金計算方式]計算，支付方式為[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。6.3爭議解決程序爭議解決程序按[爭議解決機構規(guī)定]執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件1.合同約定的租賃期限屆滿，合同自動終止；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.甲方因故需要收回車位，經協(xié)商一致，可以解除合同；4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同解除。8.2合同解除程序1.任何一方欲解除合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方；2.雙方應就解除合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商，達成一致；3.解除合同后，乙方應將車位交還甲方，并結清所有費用。8.3合同解除后的處理1.甲方應退還乙方已支付但未使用的租金；2.乙方應將車位恢復原狀，不得造成甲方損失；3.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理爭議。9.合同變更9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力或其他正當理由需要變更合同內容。9.2合同變更程序1.雙方應就變更內容達成書面協(xié)議；2.變更后的協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。9.3合同變更后的處理1.雙方應按照變更后的協(xié)議履行合同義務；2.變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因其他原因導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應結清所有費用；2.雙方應就合同終止后的后續(xù)事宜進行協(xié)商。10.3合同終止后的處理1.乙方應將車位交還甲方；2.雙方應按照法律規(guī)定處理爭議。11.保密條款11.1保密范圍1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的智慧社區(qū)建設項目相關信息。11.2保密義務1.雙方對本條保密信息負有保密義務；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責任1.如因違反保密義務導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。12.合同解除后的處理12.1車位退還1.乙方應在合同解除后[退還期限]內將車位交還甲方；2.乙方應保證車位的完好無損。12.2租金退還1.甲方應在合同解除后[退還期限]內退還乙方未使用的租金；2.乙方應結清所有費用。12.3其他處理事項1.雙方應就合同解除后的其他事項進行協(xié)商，達成一致；2.如有爭議，按照第6條爭議解決方式處理。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同因合同期限屆滿、解除或終止原因而終止。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額1.第三方因提供的服務或履行職責造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過[責任限額金額]。2.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。15.3第三方介入方式1.第三方介入合同履行，應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責和權限。2.第三方介入合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方介入的職責和權限a.監(jiān)督合同履行情況；b.提供合同履行所需的服務；c.協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.第三方在行使權限時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方作為甲方授權的監(jiān)督方或服務提供方，對甲方承擔相應的法律責任；b.第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。2.第三方與乙方的關系：a.第三方作為乙方授權的監(jiān)督方或服務提供方，對乙方承擔相應的法律責任；b.第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。3.第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方作為甲乙雙方共同授權的第三方，對甲乙雙方均承擔相應的法律責任；b.第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方均有權向第三方追償。16.第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、責任限額等內容達成一致，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方的服務或監(jiān)督符合合同約定。1.第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方承擔連帶責任。2.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行中的問題。16.3第三方介入時的說明1.第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同維護合同的合法權益。3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第6條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包括車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等詳細信息。說明：本附件為合同的主要組成部分，乙方應在簽訂合同時仔細閱讀。2.附件二：智慧社區(qū)建設項目方案詳細要求：包括項目背景、目標、內容、進度安排、資金預算、質量要求等詳細信息。說明：本附件為智慧社區(qū)建設項目的具體實施方案，乙方應了解項目的基本情況。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權限、責任限額、介入方式、與其他各方的劃分等內容。說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，甲乙雙方應在第三方介入前簽訂。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的協(xié)議，甲乙雙方應在合同中約定。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更程序、變更后的合同條款等內容。說明：本附件為合同變更的協(xié)議，甲乙雙方在合同變更時簽訂。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除后的處理等內容。說明：本附件為合同解除的協(xié)議，甲乙雙方在合同解除時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按合同約定支付租金，如未按時支付，則構成違約。示例：若乙方在每月5日前未支付租金，則視為違約，應向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則。責任認定標準：乙方應遵守合同約定的車位使用規(guī)則，如違反，則構成違約。示例：若乙方在車位內擅自搭建設施，則視為違約，甲方有權解除合同。3.違約行為：甲方未按時提供車位租賃服務。責任認定標準：甲方應按合同約定提供車位租賃服務，如未按時提供，則構成違約。示例：若甲方在租賃期限內未能提供車位，則視為違約，應向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應根據合同約定履行職責，如未履行，則構成違約。示例：若第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，但未及時通知甲方，則視為違約。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：若因自然災害導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版居民小區(qū)車位租賃及智慧社區(qū)建設合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2智慧社區(qū)1.3車位租賃2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.車位租賃條款3.1車位數(shù)量及位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4逾期支付及違約責任4.智慧社區(qū)建設條款4.1建設內容4.2建設進度4.3建設費用及支付4.4質量保證5.智慧社區(qū)使用條款5.1使用權限5.2使用規(guī)則5.3使用費用5.4違規(guī)使用及違約責任6.車位維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)標準6.3維護費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：智慧社區(qū)建設方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同本合同是指租賃方與出租方就車位租賃及智慧社區(qū)建設事宜所簽訂的協(xié)議。1.2智慧社區(qū)智慧社區(qū)是指利用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)服務、管理、安全、環(huán)保等領域的智能化、便捷化。1.3車位租賃車位租賃是指出租方將車位提供給租賃方使用，租賃方支付租金的行為。第二條雙方基本信息2.1租賃方租賃方為（租賃方名稱），住所地為（租賃方住所），法定代表人為（租賃方法定代表人）。2.2出租方出租方為（出租方名稱），住所地為（出租方住所），法定代表人為（出租方法定代表人）。第三條車位租賃條款3.1車位數(shù)量及位置租賃方租賃車位數(shù)量為（車位數(shù)量）個，具體位置為（車位位置）。3.2租賃期限本合同租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃結束日期）止。3.3租金及支付方式租金為人民幣（租金金額）元/月，租賃方應于每月（支付日期）前支付租金。3.4逾期支付及違約責任如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付逾期租金的（逾期利率）作為違約金。第四條智慧社區(qū)建設條款4.1建設內容（1）安裝智能門禁系統(tǒng)；（2）建設智能停車場；（3）提供在線物業(yè)報修服務；（4）實施環(huán)境監(jiān)測與能源管理。4.2建設進度智慧社區(qū)建設進度如下：（1）自合同簽訂之日起（建設期限）內完成全部建設內容；（2）具體進度安排詳見附件一。4.3建設費用及支付（1）合同簽訂時支付建設費用的（首付比例）；（2）后續(xù)建設階段，根據實際進度支付剩余建設費用。4.4質量保證智慧社區(qū)建設質量應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，如有質量問題，出租方應負責修復或更換。第五條智慧社區(qū)使用條款5.1使用權限租賃方享有智慧社區(qū)設施及服務的使用權限，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。5.2使用規(guī)則（1）愛護公共設施，不得損壞；（2）合理使用智慧社區(qū)服務，不得惡意濫用；（3）配合智慧社區(qū)管理，不得干擾他人正常使用。5.3使用費用智慧社區(qū)使用費用由租賃方承擔，具體費用標準詳見附件二。5.4違規(guī)使用及違約責任租賃方如有違規(guī)使用行為，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條車位維護與保養(yǎng)6.1維護責任車位維護與保養(yǎng)責任由出租方承擔，確保車位使用安全、舒適。6.2保養(yǎng)標準（1）定期清理車位；（2）保持車位設施完好；（3）確保車位安全設施有效。6.3維護費用車位維護費用由出租方承擔，租賃方無需支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（2）租賃方未按約定支付租金，逾期超過（天數(shù)）日的；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或租賃雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。8.3解除或終止后的處理（1）租賃方應立即騰退所占用的車位；（2）雙方應結算剩余租金和費用；（3）如有未支付的建設費用，租賃方應在合同終止之日起（天數(shù)）內支付完畢；（4）雙方應相互返還因履行合同而產生的財產。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反合同約定造成另一方損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。9.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額為（金額）；（3）采取補救措施，恢復原狀或賠償損失。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。11.2送達方式送達方式包括但不限于直接送達、留置送達、郵寄送達等。11.3送達地址雙方應在合同中明確各自的送達地址。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本合同產生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（法院名稱）人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：智慧社區(qū)建設方案13.3附件三：本合同其他附件第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據本合同的約定，介入合同關系的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式（1）由甲乙雙方共同邀請或選定；（2）根據法律法規(guī)或本合同的約定，由相關機構指定。2.2第三方介入條件（1）具備相關資質和能力；（2）不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）不影響甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體如下：（1）第三方責任限額為人民幣（金額）元；（2）如第三方責任限額不足以賠償損失，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，參與合同履行過程；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據本合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行相應的職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務或產品進行監(jiān)督、評估；（2）第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，不影響甲方與其他方的關系。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務或產品進行監(jiān)督、評估；（2）第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，不影響乙方與其他方的關系。5.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位和權益。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。6.2解除（1）第三方未能履行合同約定的職責；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（法院名稱）人民法院管轄。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行職責的條件。8.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定，結算相關費用，并處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：包括車位租賃的具體條款，如租賃期限、租金金額、支付方式、車位使用規(guī)則等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：智慧社區(qū)建設方案詳細要求：包括智慧社區(qū)建設的整體規(guī)劃、具體項目、實施步驟、質量標準等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了智慧社區(qū)建設的具體內容和要求。3.附件三：智慧社區(qū)使用規(guī)則詳細要求：包括智慧社區(qū)設施及服務的使用規(guī)則、費用標準、違規(guī)使用處罰等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了智慧社區(qū)的使用規(guī)范。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關行業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同關系的資質和能力。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方責任限額的具體金額、適用范圍、賠償程序等。說明：本附件明確了第三方在本合同中的責任范圍和賠償標準。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件明確了合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用未按約定完成智慧社區(qū)建設違反智慧社區(qū)使用規(guī)則未履行第三方職責故意隱瞞或提供虛假信息2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由受損害方提出違約行為的事實和證據。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，逾期超過30日，應向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。示例三：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版居民小區(qū)車位租賃及智慧社區(qū)建設合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車位租賃條款3.1車位位置與數(shù)量3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整機制3.5車位使用規(guī)定4.智慧社區(qū)建設條款4.1建設內容4.2建設進度4.3費用承擔4.4合作方式5.車位維護與管理5.1維護責任5.2管理職責5.3報修流程6.安全與責任6.1安全管理6.2責任界定6.3事故處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟10.其他約定10.1通知與送達10.2合同附件10.3不可抗力11.合同生效與修改11.1生效條件11.2修改程序12.合同份數(shù)與保管12.1份數(shù)12.2保管13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“車位”指租賃方用于停放機動車輛的固定位置。1.1.2“智慧社區(qū)”指利用信息技術手段，實現(xiàn)小區(qū)智能化管理和服務。1.1.3“租賃期限”指雙方約定的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費用。1.1.5“違約金”指因一方違約行為，導致合同無法履行時，違約方應向守約方支付的費用。第二條雙方當事人2.1租賃方信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________第三條車位租賃條款3.1車位位置與數(shù)量3.1.1租賃方租賃的車位位于本小區(qū)________區(qū)，車位編號為________。3.1.2租賃方租賃的車位數(shù)量為________個。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為________年。3.3租金及支付方式3.3.1本合同租金為每月________元，每年總計________元。3.3.2租金支付方式為每月________日支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。3.4租金調整機制3.4.1在租賃期限內，租金不得擅自調整。如遇政策調整，租金調整按相關政策執(zhí)行。3.5車位使用規(guī)定3.5.1租賃方僅限在本車位停放自用機動車輛。3.5.2租賃方不得將車位轉租或出售。3.5.3租賃方不得占用他人車位。第四條智慧社區(qū)建設條款4.1建設內容4.1.1本合同約定的智慧社區(qū)建設內容包括：智能門禁、視頻監(jiān)控、停車場管理系統(tǒng)等。4.2建設進度4.2.1出租方應在合同簽訂之日起________個月內完成智慧社區(qū)建設。4.3費用承擔4.3.1智慧社區(qū)建設費用由出租方承擔。4.4合作方式4.4.1出租方將委托專業(yè)公司進行智慧社區(qū)建設，租賃方予以配合。第五條車位維護與管理5.1維護責任5.1.1出租方負責車位的日常維護和管理。5.2管理職責5.2.1出租方應建立健全車位管理制度，確保車位安全、有序。5.3報修流程5.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)車位損壞，應及時向出租方報修。第六條安全與責任6.1安全管理6.1.1出租方負責小區(qū)內車位的安全管理。6.2責任界定6.2.1因車位使用不當導致的事故，由租賃方自行承擔責任。6.2.2因出租方未盡到管理職責導致的事故，由出租方承擔責任。6.3事故處理6.3.1發(fā)生事故后，雙方應立即采取措施，保護現(xiàn)場，并及時報警。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時支付租金；7.1.2租賃方擅自轉租或出售車位；7.1.3出租方未按時完成智慧社區(qū)建設。7.2違約責任承擔7.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元。7.3違約金計算7.3.1違約金按每日租金的________%計算。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可解除本合同。8.1.3租賃方連續(xù)________個月未支付租金，出租方有權解除本合同。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除本合同時，應提前________日通知對方。8.2.2因不可抗力解除本合同時，雙方應在事件發(fā)生后________日內書面通知對方。8.3合同終止8.3.1本合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。8.3.2本合同解除或終止后，租賃方應將車位交還給出租方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1除非雙方另有約定，所有爭議應通過訴訟解決。第十條其他約定10.1通知與送達10.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。10.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。10.2合同附件車位租賃合同智慧社區(qū)建設方案其他相關文件10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條合同生效與修改11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改程序11.2.1本合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條合同份數(shù)與保管12.1份數(shù)12.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。12.2保管12.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十三條適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：智慧社區(qū)建設方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1定義15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、監(jiān)理方、評估方等。15.2介入條件15.2.1第三方介入本合同需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質量或提供專業(yè)服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額應明確具體，包括但不限于違約金、賠償金等。第十七條第三方權利義務17.1權利17.1.1第三方有權按照本合同約定，獨立行使權利，履行義務。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2義務17.2.1第三方應按照本合同約定，履行相應的職責。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關規(guī)定。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越代理權限。18.1.2第三方在履行本合同時，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。18.1.3如協(xié)商不成，第三方可向甲乙雙方指定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的職責范圍及工作內容。19.1.3第三方的權利義務及責任限額。19.1.4第三方的服務質量要求及考核標準。19.1.5第三方介入的費用及支付方式。第二十條甲乙方增加的額外條款20.1.1明確第三方介入的時間節(jié)點及期限。20.1.2明確第三方介入的具體工作內容及進度要求。20.1.3明確第三方介入的費用預算及支付方式。20.1.4明確甲乙雙方對第三方工作的監(jiān)督及考核機制。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。21.2任何未經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致而作出的變更，均屬無效。第二十二條第三方介入后的合同終