2024年個(gè)人房產(chǎn)置換貸款擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房產(chǎn)置換貸款擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同的簽訂主體1.3合同的生效條件2.房產(chǎn)置換貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保金額2.4擔(dān)保方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人的責(zé)任4.2擔(dān)保人的權(quán)利4.3擔(dān)保人的義務(wù)5.貸款人的責(zé)任5.1貸款人的責(zé)任5.2貸款人的權(quán)利5.3貸款人的義務(wù)6.房產(chǎn)置換貸款的申請(qǐng)與審批6.1房產(chǎn)置換貸款的申請(qǐng)條件6.2房產(chǎn)置換貸款的審批流程6.3房產(chǎn)置換貸款的申請(qǐng)材料7.房產(chǎn)置換貸款的發(fā)放與使用7.1房產(chǎn)置換貸款的發(fā)放方式7.2房產(chǎn)置換貸款的使用范圍7.3房產(chǎn)置換貸款的使用限制8.貸款還款8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3違約責(zé)任9.擔(dān)保解除9.1擔(dān)保解除的條件9.2擔(dān)保解除的程序9.3擔(dān)保解除的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的后果13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)置換貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈簽訂。1.2合同的簽訂主體甲方（擔(dān)保人）：有限公司乙方（貸款人）：銀行1.3合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)置換貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍為乙方因房產(chǎn)置換產(chǎn)生的貸款本金及利息。2.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方還清全部貸款本金及利息之日止。2.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣萬元整。2.4擔(dān)保方式本合同采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式。3.貸款信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限貸款期限為年。3.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式還款方式為等額本息還款法。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人的責(zé)任甲方對(duì)本合同擔(dān)保范圍內(nèi)乙方未能償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.2擔(dān)保人的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3擔(dān)保人的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方貸款的安全。5.貸款人的責(zé)任5.1貸款人的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。5.2貸款人的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3貸款人的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得將貸款用于非法用途。6.房產(chǎn)置換貸款的申請(qǐng)與審批6.1房產(chǎn)置換貸款的申請(qǐng)條件（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定收入來源；（3）提供合法有效的房產(chǎn)證明；（4）銀行規(guī)定的其他條件。6.2房產(chǎn)置換貸款的審批流程乙方提交貸款申請(qǐng)后，銀行將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。6.3房產(chǎn)置換貸款的申請(qǐng)材料（1）身份證、戶口簿；（2）收入證明；（3）房產(chǎn)證明；（4）銀行規(guī)定的其他材料。8.貸款還款8.1還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)銀行提供的還款計(jì)劃按時(shí)還款，還款計(jì)劃包括每月還款額、還款日等詳細(xì)信息。8.2還款方式乙方應(yīng)通過銀行指定的還款渠道進(jìn)行還款，包括但不限于網(wǎng)上銀行、自助終端、柜臺(tái)等。8.3違約責(zé)任若乙方未按還款計(jì)劃還款，或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.擔(dān)保解除9.1擔(dān)保解除的條件（1）乙方已按照合同約定償還全部貸款本金及利息；（2）本合同約定的其他擔(dān)保解除條件成立。9.2擔(dān)保解除的程序擔(dān)保解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方書面通知乙方。9.3擔(dān)保解除的后果擔(dān)保解除后，本合同擔(dān)保責(zé)任即終止，但乙方未償還的貸款本金及利息仍應(yīng)由乙方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決費(fèi)用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他變更條件。11.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。11.4合同解除的程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。12.合同的終止12.1合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成立；（2）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的情形；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。12.2合同終止的程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。12.3合同終止的后果合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但乙方未償還的貸款本金及利息仍應(yīng)由乙方承擔(dān)。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)置換貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.3合同的解釋與補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方同意參與本合同執(zhí)行過程中的其他個(gè)人或組織。1.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（4）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或協(xié)助。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方的選擇與更換3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方的更換在合同履行期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對(duì)甲乙雙方的違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。4.2第三方的義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3第三方與貸款人的劃分第三方與貸款人的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，貸款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方自身無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е聯(lián)p失。7.第三方的服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定。7.2服務(wù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。8.第三方的合同解除8.1合同解除條件（1）第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）第三方存在違法行為；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序甲乙雙方解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前天書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后方可解除。后第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)置換貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息，并由貸款人簽字蓋章。附件說明：本附件為乙方與貸款人簽訂的貸款合同，作為本合同的一部分。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確甲方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：本附件為甲方與乙方簽訂的擔(dān)保合同，作為本合同的一部分。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)乙方房產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件說明：本附件用于確定乙方房產(chǎn)的價(jià)值，作為貸款審批的依據(jù)。4.附件四：借款人收入證明詳細(xì)要求：由借款人所在單位或收入來源單位出具，證明借款人的收入情況。附件說明：本附件用于證明借款人的還款能力，作為貸款審批的依據(jù)。5.附件五：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：由信用機(jī)構(gòu)出具，記錄借款人的信用歷史。附件說明：本附件用于評(píng)估借款人的信用狀況，作為貸款審批的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，作為本合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在貸款人要求下，在個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時(shí)償還貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃，在每月約定的還款日償還貸款。示例說明：若乙方連續(xù)個(gè)月未按時(shí)償還貸款，貸款人有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追償。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供合格的服務(wù)。示例說明：若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)置換貸款擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.2借款人信息2.3貸款機(jī)構(gòu)信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.房產(chǎn)置換5.1房產(chǎn)置換條件5.2房產(chǎn)置換程序5.3房產(chǎn)置換費(fèi)用6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途監(jiān)管7.貸款償還7.1償還義務(wù)7.2償還方式7.3償還期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更程序12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同轉(zhuǎn)讓限制13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年個(gè)人房產(chǎn)置換貸款擔(dān)保服務(wù)合同》。1.1.5“房產(chǎn)置換”指借款方將原有房產(chǎn)作為抵押物，用以置換新的房產(chǎn)。1.1.6“貸款金額”指借款方從貸款方獲得的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指借款方應(yīng)還清全部貸款的期限。1.1.8“貸款利率”指貸款方對(duì)借款方貸款所收取的利率。1.1.9“還款方式”指借款方償還貸款的方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列定義解釋。2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住所地址：2.2借款人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住所地址：2.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.3.1名稱：2.3.2營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.3.3聯(lián)系電話：2.3.4住所地址：3.貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額為人民幣_(tái)___元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為____年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為____%。3.4還款方式3.4.1借款方選擇等額本息還款方式。3.4.2每月還款日為____日。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款方應(yīng)向貸款方償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任4.2.1擔(dān)保方保證在借款方未按時(shí)償還貸款時(shí)，立即承擔(dān)償還責(zé)任。4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款方全部償還貸款本息之日止。5.房產(chǎn)置換5.1房產(chǎn)置換條件5.1.1借款方將原有房產(chǎn)作為抵押物，用于置換新的房產(chǎn)。5.1.2房產(chǎn)置換需符合貸款方的相關(guān)規(guī)定。5.2房產(chǎn)置換程序5.2.1借款方需向貸款方提交房產(chǎn)置換申請(qǐng)。5.2.2貸款方對(duì)房產(chǎn)置換申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.2.3審核通過后，借款方與貸款方簽訂房產(chǎn)置換協(xié)議。5.3房產(chǎn)置換費(fèi)用5.3.1房產(chǎn)置換過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。6.貸款用途6.1貸款用途說明6.1.1借款方承諾將貸款用于____用途。6.2貸款用途監(jiān)管6.2.1借款方需向貸款方提供相關(guān)證明材料，證明貸款用途的合法性。7.貸款償還7.1償還義務(wù)7.1.1借款方應(yīng)按照約定的還款方式、期限和金額償還貸款本息。7.2償還方式7.2.1借款方選擇等額本息還款方式。7.2.2每月還款日為____日。7.3償還期限7.3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按時(shí)償還貸款本金或利息。8.1.2借款方未按約定使用貸款資金。8.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.1.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1借款方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向貸款方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.2.2借款方如違反貸款用途，貸款方有權(quán)提前收回貸款。8.2.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付貸款方相應(yīng)的違約金。8.3違約賠償8.3.1借款方應(yīng)賠償貸款方因違約而產(chǎn)生的全部損失。8.3.2擔(dān)保方應(yīng)賠償因自身違約行為導(dǎo)致借款方無法履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.保密條款10.1保密信息10.1.1本合同中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓需征得對(duì)方同意，并以書面形式作出。12.3合同轉(zhuǎn)讓限制12.3.1合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同到期后，合同自然終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除或終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本合同中其他約定事項(xiàng)的效力，與本合同其他條款同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同金額的一定比例，如10%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任限額的劃分應(yīng)基于第三方的實(shí)際過錯(cuò)程度和合同履行情況。16.2.2甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的責(zé)任，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任劃分。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同履行。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含原協(xié)議中的有效條款，并明確新的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1.1如第三方或甲乙任何一方違反第三方介入?yún)f(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議。20.1.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1.1如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，第三方介入?yún)f(xié)議自然終止。21.1.2協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報(bào)告，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。22.1.2協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括正反面。1.2說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房產(chǎn)置換協(xié)議2.1詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)置換的條件、程序、費(fèi)用等。2.2說明：房產(chǎn)置換協(xié)議是房產(chǎn)置換過程中的重要文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.貸款合同3.1詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。3.2說明：貸款合同是借款方與貸款方之間的法律文件，需明確貸款的細(xì)節(jié)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。4.2說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的置換價(jià)值，為貸款提供依據(jù)。5.擔(dān)保合同5.1詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、責(zé)任、期限等。5.2說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方與貸款方之間的法律文件，需明確擔(dān)保方的責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。6.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。8.其他相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。8.2說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以保障合同的有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按時(shí)償還貸款本金或利息。1.2借款方未按約定使用貸款資金。1.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2賠償損失；2.3.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款方未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。3.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償貸款方因此遭受的全部損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)置換貸款擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2借款人基本信息1.3被擔(dān)保房產(chǎn)基本信息2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保責(zé)任范圍3.1擔(dān)保責(zé)任起始時(shí)間3.2擔(dān)保責(zé)任終止時(shí)間3.3擔(dān)保責(zé)任范圍說明4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)用總額4.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式4.3擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間5.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利5.2擔(dān)保人義務(wù)6.借款人權(quán)利義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)權(quán)利7.2房產(chǎn)義務(wù)8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)置換貸款申請(qǐng)表12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人姓名（或名稱）1.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.1.3擔(dān)保人住所地1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名（或名稱）1.2.2借款人身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.2.3借款人住所地1.2.4借款人聯(lián)系方式1.3被擔(dān)保房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)證號(hào)1.3.3房產(chǎn)面積1.3.4房產(chǎn)用途1.3.5房產(chǎn)所有權(quán)人1.3.6房產(chǎn)抵押權(quán)人（如有）2.貸款信息2.1貸款金額2.1.1貸款總額2.1.2分期還款金額（如有）2.2貸款期限2.2.1貸款期限起止時(shí)間2.2.2貸款期限類型（固定期限、浮動(dòng)期限等）2.3貸款利率2.3.1貸款基準(zhǔn)利率2.3.2貸款浮動(dòng)利率（如有）2.4還款方式2.4.1按月等額本息還款方式2.4.2按月等額本金還款方式2.4.3其他還款方式（如有）3.擔(dān)保責(zé)任范圍3.1擔(dān)保責(zé)任起始時(shí)間3.1.1擔(dān)保責(zé)任開始日期3.2擔(dān)保責(zé)任終止時(shí)間3.2.1擔(dān)保責(zé)任終止日期3.3擔(dān)保責(zé)任范圍說明3.3.1擔(dān)保人對(duì)借款人貸款本金及利息的償還承擔(dān)連帶責(zé)任3.3.2擔(dān)保人對(duì)借款人貸款逾期利息的償還承擔(dān)連帶責(zé)任3.3.3擔(dān)保人對(duì)借款人貸款違約金及罰息的償還承擔(dān)連帶責(zé)任4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)用總額4.1.1擔(dān)保費(fèi)用具體金額4.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付方式（如一次性支付）4.2.2分期支付方式（如有）4.3擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間4.3.2以后支付時(shí)間（如有）5.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利5.1.1享有借款人償還貸款本金及利息的權(quán)利5.1.2在借款人違約時(shí)，有權(quán)向借款人追償5.2擔(dān)保人義務(wù)5.2.1按約定履行擔(dān)保責(zé)任5.2.2遵守法律法規(guī)和合同約定，不得濫用擔(dān)保權(quán)6.借款人權(quán)利義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.1.1享有借款權(quán)6.1.2在合同履行期間，有權(quán)了解擔(dān)保人的履行情況6.2借款人義務(wù)6.2.1按約定使用貸款6.2.2按時(shí)償還貸款本金及利息6.2.3如有違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.1.1如擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按擔(dān)保費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。8.1.2如因擔(dān)保人原因?qū)е陆杩詈贤獬瑩?dān)保人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1如借款人未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按逾期貸款本金及利息的_____%計(jì)算。8.2.2如借款人違反合同約定，導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)額外責(zé)任或損失，借款人應(yīng)賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方約定的生效日期起生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。11.2.2雙方應(yīng)在合同變更內(nèi)容上簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)置換貸款申請(qǐng)表12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同履行中的爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理的建議和意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19