2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃期滿產(chǎn)權回歸買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃期滿產(chǎn)權回歸買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬證明3.租賃期滿后產(chǎn)權回歸3.1產(chǎn)權回歸時間3.2產(chǎn)權回歸方式3.3產(chǎn)權回歸費用4.買賣合同條款4.1買賣雙方信息4.2買賣房產(chǎn)信息4.3買賣價格4.4付款方式4.5交房時間及條件5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2房產(chǎn)租賃合同10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃期滿產(chǎn)權回歸買賣合同1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方信息1.4.1出賣方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.4.2買受方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結構：_______2.4房產(chǎn)權屬證明：_______3.租賃期滿后產(chǎn)權回歸3.1產(chǎn)權回歸時間：_______年_______月_______日3.2產(chǎn)權回歸方式：_______3.3產(chǎn)權回歸費用：_______4.買賣合同條款4.1買賣雙方信息4.1.1甲方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______4.1.2乙方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______4.2買賣房產(chǎn)信息4.2.1房產(chǎn)地址：_______4.2.2房產(chǎn)面積：_______平方米4.2.3房產(chǎn)結構：_______4.3買賣價格：_______元4.4付款方式：_______4.5交房時間及條件：_______5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶時間：_______年_______月_______日5.2過戶費用：_______5.3過戶手續(xù)辦理：_______6.違約責任6.1違約情形：_______6.2違約責任：_______6.3違約賠償：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構：_______8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：_______8.1.2乙方原因解除：_______8.1.3雙方協(xié)商一致解除：_______8.2合同解除程序8.2.1提前通知：合同解除前，解除方應提前_______天書面通知對方。8.2.2解除合同生效：自通知到達對方之日起，合同解除生效。8.2.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.1.2法律審查：合同經(jīng)法律審查無異議后生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件：_______10.2房產(chǎn)租賃合同：_______10.3其他相關文件：_______11.合同簽署11.1簽署時間：_______年_______月_______日11.2簽署地點：_______11.3簽署人11.3.1甲方代表：姓名：_______，職務：_______11.3.2乙方代表：姓名：_______，職務：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同副本份數(shù)：_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同條款的任何解釋均以本合同為準。13.2合同解釋機構：合同解釋爭議由_______機構負責解釋。14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知送達：本合同中通知的送達以_______方式為準。14.3合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)公司或個人。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方在合同簽訂前，應就第三方介入達成一致，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.2.2第三方介入需取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供中介、評估、咨詢等服務。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質量和信息安全。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責范圍內的服務。16.2第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的服務費用，費用由甲乙雙方按約定承擔。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時約定，一般不超過合同總金額的_______%。17.2.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。17.2.3第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔甲乙雙方的合同義務。18.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其服務內容僅限于甲乙雙方約定的范圍內。18.3第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方協(xié)議的效力20.1第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應遵守本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，加蓋產(chǎn)權人公章或簽字。說明：用于證明房產(chǎn)權屬的合法性和有效性。2.房產(chǎn)租賃合同要求：提供原租賃合同的完整文本，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等關鍵條款。說明：用于證明原租賃關系的存在和租賃期限的延續(xù)。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。說明：用于確定房產(chǎn)的買賣價格。4.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的合法身份。5.付款憑證要求：提供買賣雙方付款的銀行轉賬記錄、支票等付款憑證。說明：用于證明買賣雙方已履行付款義務。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如申請書、委托書、契稅完稅證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.合同簽訂見證材料要求：提供合同簽訂過程中的見證材料，如錄音錄像、見證人證言等。說明：用于證明合同簽訂的真實性和合法性。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如維修記錄、物業(yè)服務協(xié)議等。說明：用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款。責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的付款期限內支付購房款，則構成違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的交房期限內交付房產(chǎn)，則構成違約，需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供中介服務或提供的服務不符合行業(yè)標準，則構成違約，需支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，則需承擔相應的違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃期滿產(chǎn)權回歸買賣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋維護責任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修及費用承擔6.產(chǎn)權回歸及買賣6.1產(chǎn)權回歸條件6.2產(chǎn)權回歸時間6.3買賣價格及支付方式6.4產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名及身份證明13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2租賃合同復印件13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2租賃合同復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃期滿產(chǎn)權回歸買賣合同”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當事人信息：1.4.1出賣方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。1.4.2買受方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)結構：_______2.5房產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間房屋維護責任：3.3.1甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。3.3.2乙方在使用過程中應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：_______5.2房屋維護責任：5.2.1甲方負責房屋的結構安全、設施設備的正常運行。5.2.2乙方在使用過程中應保持房屋整潔，不得損壞房屋設施。5.3房屋維修及費用承擔：5.3.1因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。5.3.2因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。6.產(chǎn)權回歸及買賣6.1產(chǎn)權回歸條件：租賃期滿后，甲方同意將房屋產(chǎn)權回歸乙方。6.2產(chǎn)權回歸時間：_______6.3買賣價格及支付方式：6.3.1買賣價格為_______元。6.3.2乙方在合同簽訂之日起_______日內支付全部房款。6.4產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理：6.4.1乙方在支付全部房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.4.2產(chǎn)權轉移手續(xù)費用由乙方承擔。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按約定履行合同義務。7.1.2任何一方故意或過失造成合同無法履行。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔對方因此遭受的損失。7.2.2違約方應向對方支付違約金，違約金為_______元。7.3違約金計算及支付：7.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%。7.3.2違約金支付方式同租金支付方式。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1本合同爭議解決機構為_______。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2雙方應在收到解除通知之日起_______日內協(xié)商解決。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任。9.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權利和義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2合同簽訂日期為合同生效日期。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的租賃期滿。10.2.2合同解除或終止的其他條件成就。11.其他約定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，協(xié)商解決。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件、租賃合同復印件等。11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人姓名及身份證明：12.3.1甲方代表：姓名：_______，身份證號：_______。12.3.2乙方代表：姓名：_______，身份證號：_______。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2租賃合同復印件13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2租賃合同復印件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方可以通過提供中介服務、評估服務、鑒定服務、法律服務等方式介入合同關系。15.4第三方介入的協(xié)議：15.4.1甲乙雙方與第三方達成協(xié)議時，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責任：16.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在合同履行過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方承擔相應的責任。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務：16.3.1第三方應按照合同約定履行自己的職責。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若合同未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責任限額的調整：17.2.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.2第三方與合同履行的關系：18.2.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，但第三方不承擔合同履行的全部責任。18.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方之間的合同關系。18.3第三方與其他第三方的關系：18.3.1若合同中涉及多個第三方，各方之間應相互配合，共同完成合同履行。18.3.2各第三方之間不承擔相互之間的合同責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰，完整顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號、產(chǎn)權人姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和基本情況。2.租賃合同復印件要求：復印件需清晰，完整顯示租賃合同的各項條款，包括租賃期限、租金金額、房屋使用范圍等。說明：此附件用于證明雙方之前的租賃關系及租賃條款。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片需清晰，全面反映房屋的內外部狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：此附件用于證明房屋在租賃期滿時的實際狀況。4.房屋維修記錄要求：記錄需詳細，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。5.第三方評估報告要求：報告需由具有相應資質的第三方機構出具，包括房屋價值評估、市場行情分析等。說明：此附件用于確定房屋買賣價格。6.第三方鑒定報告要求：報告需由具有相應資質的第三方機構出具，包括房屋結構安全鑒定、設施設備性能鑒定等。說明：此附件用于證明房屋及設施設備的安全性。7.法律服務機構出具的法律意見書要求：意見書需明確表示對合同條款的合法性、有效性等問題的意見。說明：此附件用于確保合同條款的合法性。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如發(fā)票、付款憑證等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關交易。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付租金。1.1.2故意或重大過失損壞房屋。1.1.3未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付房款。1.2.2故意或重大過失損壞房屋。1.2.3未按約定時間入住房屋。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1逾期支付租金，每日應支付_______%的違約金。2.1.2損壞房屋，按實際維修費用或房屋價值的一定比例賠償。2.1.3未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，每日應支付_______%的違約金。2.2乙方違約責任：2.2.1逾期支付房款，每日應支付_______%的違約金。2.2.2損壞房屋，按實際維修費用或房屋價值的一定比例賠償。2.2.3未按約定時間入住房屋，每日應支付_______%的違約金。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付租金：甲方應于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日應支付租金的_______%作為違約金。3.2乙方逾期支付房款：乙方應于合同簽訂之日起_______日內支付房款，若逾期支付，則每日應支付房款的_______%作為違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃期滿產(chǎn)權回歸買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂時間及地點2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)租賃期限2.4房產(chǎn)用途3.租賃雙方權利義務3.1房東權利義務3.1.1房東的權利3.1.2房東的義務3.2房客權利義務3.2.1房客的權利3.2.2房客的義務4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準5.4驗收結果處理6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責任6.2房產(chǎn)維修費用6.3房產(chǎn)保養(yǎng)責任6.4房產(chǎn)保養(yǎng)費用7.房產(chǎn)使用限制7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)使用禁止事項8.房產(chǎn)租賃期滿及產(chǎn)權回歸8.1租賃期滿時間8.2產(chǎn)權回歸方式8.3產(chǎn)權回歸費用8.4產(chǎn)權回歸手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租人）將位于某市某區(qū)某路某號房產(chǎn)出租給乙方（承租人）的租賃關系，并在租賃期滿后實現(xiàn)房產(chǎn)產(chǎn)權的回歸。1.3合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂時間及地點本合同于2024年[日期]在[地點]簽訂。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于某市某區(qū)某路某號，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，結構為[結構類型]，用途為[用途]。2.2房產(chǎn)權屬證明甲方保證所提供的房產(chǎn)權屬證明真實、有效，并承擔因房產(chǎn)權屬問題引起的法律責任。2.3房產(chǎn)租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]年。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)僅用于[指定用途]，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.租賃雙方權利義務3.1房東權利義務3.1.1房東的權利a)甲方有權在租賃期限內收取租金。b)甲方有權要求乙方按照約定使用房產(chǎn)。c)甲方有權在合同到期或乙方違約時終止合同。3.1.2房東的義務a)甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無權利瑕疵。b)甲方應保證房產(chǎn)符合租賃用途的要求。c)甲方應按時將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房客權利義務3.2.1房客的權利a)乙方有權在租賃期限內使用房產(chǎn)。b)乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。c)乙方有權在合同到期后取得房產(chǎn)產(chǎn)權。3.2.2房客的義務a)乙方應按照約定支付租金。b)乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。c)乙方應保持房產(chǎn)的完好，并在租賃期滿時將房產(chǎn)恢復原狀。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。4.2租金支付方式租金每月[日期]前支付，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調整租金在租賃期限內不進行調整，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間甲方應于[交付日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付條件a)房產(chǎn)權屬清晰，無權利瑕疵。b)房產(chǎn)符合租賃用途的要求。c)房產(chǎn)無重大維修需求。5.3房產(chǎn)驗收標準乙方應在收到房產(chǎn)后[驗收期限]內進行驗收，如有不符合交付條件的情況，乙方應在驗收期內通知甲方。5.4驗收結果處理如驗收中發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況，甲方應在[處理期限]內予以修復或賠償。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責任房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的一般性維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。6.2房產(chǎn)維修費用一般性維修費用由乙方承擔，重大維修費用由甲方承擔。6.3房產(chǎn)保養(yǎng)責任乙方應負責對房產(chǎn)進行日常保養(yǎng)。6.4房產(chǎn)保養(yǎng)費用房產(chǎn)保養(yǎng)費用由乙方承擔。8.房產(chǎn)租賃期滿及產(chǎn)權回歸8.1租賃期滿時間本合同租賃期滿時間為[結束日期]。8.2產(chǎn)權回歸方式租賃期滿后，甲方應將房產(chǎn)產(chǎn)權無保留地回歸給乙方。8.3產(chǎn)權回歸費用產(chǎn)權回歸過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于登記費用、稅費等，由甲方承擔。8.4產(chǎn)權回歸手續(xù)甲方應在租賃期滿后[手續(xù)完成期限]內，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權的過戶手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形a)任何一方未按約定支付租金或延遲支付租金。b)任何一方違反合同約定的使用限制。c)任何一方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務。d)任何一方未按約定時間交付或接收房產(chǎn)。9.2違約責任承擔a)違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。b)違約金金額為[違約金金額]，具體計算方式為[計算方式]。9.3違約賠償標準a)違約方給對方造成的直接經(jīng)濟損失，應予以賠償。b)違約方造成對方精神損害的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地為[仲裁地]。11.合同解除11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)一方違約，另一方有權解除合同。c)因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序a)解除合同應書面通知對方。b)解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同于[生效日期]生效。13.合同變更13.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致變更合同內容。b)因法律法規(guī)變化導致合同內容需變更。13.2合同變更程序a)變更合同應書面通知對方。b)變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件a)合同約定的租賃期滿。b)合同解除。c)合同其他終止條件。14.2合同終止程序a)合同終止應書面通知對方。b)合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構或其他任何形式的第三方服務提供者。1.2第三方介入范圍a)房產(chǎn)租賃合同的簽訂與履行；b)房產(chǎn)產(chǎn)權的過戶與登記；c)房產(chǎn)租賃期滿后的產(chǎn)權回歸；d)合同爭議的解決；e)其他雙方同意的合同履行環(huán)節(jié)。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同履行過程中的責任限額，是指第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定a)第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方服務合同另行約定。b)若無約定，第三方責任限額為[金額]元。2.3責任限額的調整a)雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。b)調整后的責任限額應書面通知對方，并作為合同附件。3.第三方責權利界定3.1第三方權利a)第三方有權根據(jù)本合同約定和自身服務內容，獲取合理的報酬。b)第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。c)第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方義務a)第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行。b)第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。c)第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。3.3第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的行為不承擔責任。b)第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c)第三方在履行合同過程中，如涉及甲方、乙方的權利義務，應征得雙方同意。4.第三方介入的具體條款4.1中介機構介入a)甲方和乙方在簽訂本合同時，可委托中介機構提供中介服務。b)中介機構應在本合同約定的范圍內履行職責，不得超越授權。c)中介機構的服務