2024版回遷房項目配套設施建設與移交協議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房項目配套設施建設與移交協議范本本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容3.配套設施建設要求3.1配套設施種類3.2配套設施標準3.3配套設施建設進度3.4配套設施質量保證4.配套設施移交條件4.1移交時間4.2移交手續(xù)4.3移交質量4.4移交驗收5.配套設施移交程序5.1移交申請5.2移交審核5.3移交通知5.4移交實施6.配套設施移交費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用結算7.配套設施使用及維護7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3維護責任7.4維護費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：配套設施清單11.2附件二：配套設施建設標準11.3附件三：配套設施移交驗收標準12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知送達13.3合同份數13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3雙方地址1.3.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.3.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.4雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5雙方聯系方式1.5.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]1.5.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]第二條項目背景及概述2.1項目名稱2.1.1回遷房項目配套設施建設與移交協議2.2項目地點2.2.1[具體地理位置]2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：[平方米]2.3.2容積率：[比率]2.4項目建設內容2.4.1[配套設施具體內容，如：道路、綠化、排水、供電等]第三條配套設施建設要求3.1配套設施種類3.1.1道路建設：[道路等級、寬度、長度等]3.1.2綠化建設：[綠化率、植物種類、布局等]3.1.3排水建設：[排水管道規(guī)格、排水能力等]3.1.4供電建設：[供電容量、供電線路等]3.2配套設施標準3.2.1遵循國家及地方相關建設標準3.2.2達到約定的使用功能和質量要求3.3配套設施建設進度3.3.1遵循項目總進度計劃3.3.2各階段建設完成時間節(jié)點3.4配套設施質量保證3.4.1嚴格按照施工圖紙和設計規(guī)范進行施工3.4.2施工過程中接受質量監(jiān)督第四條配套設施移交條件4.1移交時間4.1.1配套設施建設完成并驗收合格后4.2移交手續(xù)4.2.1乙方提供設施建設完畢證明文件4.2.2甲方辦理相關接收手續(xù)4.3移交質量4.3.1配套設施應符合約定的質量標準4.3.2乙方應保證設施在移交時處于正常使用狀態(tài)4.4移交驗收4.4.1甲方組織驗收4.4.2驗收合格后辦理移交手續(xù)第五條配套設施移交程序5.1移交申請5.1.1乙方在設施建設完成前[時間]向甲方提出移交申請5.2移交審核5.2.1甲方在收到申請后[時間]內進行審核5.3移交通知5.3.1甲方審核通過后通知乙方5.4移交實施5.4.1乙方按照甲方通知的時間、地點進行移交第六條配套設施移交費用6.1費用構成6.1.1配套設施建設費用6.1.2驗收及移交手續(xù)費用6.2費用支付方式6.2.1乙方在移交前一次性支付6.3費用支付時間6.3.1配套設施移交驗收合格后[時間]內支付6.4費用結算6.4.1雙方在費用支付后進行結算第七條配套設施使用及維護7.1使用范圍7.1.1配套設施僅限于項目內部使用7.2使用規(guī)范7.2.1嚴格按照相關使用規(guī)定和操作規(guī)程使用7.3維護責任7.3.1乙方負責設施的日常維護保養(yǎng)7.4維護費用7.4.1維護費用由乙方承擔第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成配套設施建設8.1.2乙方提供的配套設施不符合約定的質量標準8.1.3甲方未按約定時間接收或支付配套設施移交費用8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成建設，應向甲方支付違約金8.2.2乙方提供的設施不合格，應無條件返工或修復8.2.3甲方未按時接收或支付費用，應向乙方支付違約金8.3違約糾紛解決8.3.1雙方協商解決8.3.2協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協商解決9.1.2協商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁9.2爭議解決機構9.2.1[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序9.3.1雙方在爭議發(fā)生后[時間]內提交仲裁機構9.3.2仲裁機構根據仲裁規(guī)則進行審理和裁決第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2協議內容完整10.2合同生效時間10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1配套設施移交完成10.3.2雙方協商一致解除合同10.4合同終止程序10.4.1雙方簽署合同終止協議10.4.2協議簽署后合同終止第十一條合同附件11.1附件一：配套設施清單11.1.1詳細列明配套設施的種類、數量、規(guī)格、質量要求等11.2附件二：配套設施建設標準11.2.1列明配套設施的設計標準、施工規(guī)范、驗收標準等11.3附件三：配套設施移交驗收標準11.3.1明確移交驗收的具體程序、標準和要求第十二條合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協商一致12.2變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2雙方簽署變更協議12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就12.3.2雙方協商一致解除合同12.4解除程序12.4.1提出解除通知12.4.2雙方簽署解除協議第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2通知送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址13.3合同份數13.3.1雙方各執(zhí)正本一份，副本若干份13.4合同解釋13.4.1合同解釋以雙方協商一致為準，如有爭議，按合同約定解決第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.2生效日期14.2.1自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協商一致的情況下，介入本合同相關條款履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、檢測機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，如因其自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：2.2.1第三方責任限額為人民幣[金額]元。2.2.2若第三方責任造成的損失超過約定限額，甲乙雙方可另行協商解決。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署書面同意書，明確第三方介入的具體事項和職責。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行其職責。4.第三方職責劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中的職責包括但不限于：4.1.1對配套設施建設過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量和進度符合約定要求。4.1.2對配套設施進行驗收，確保其符合合同約定的質量標準。4.1.3對項目進行監(jiān)理，確保項目按計劃順利進行。4.1.4對項目進行檢測，確保項目安全、環(huán)保等指標達標。5.第三方與其他各方的權利義務5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和協助。5.1.2對項目進行監(jiān)督、檢查、驗收和檢測。5.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。5.2.1按照合同約定履行職責，確保項目質量和進度。5.2.2對其工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和項目信息保密。5.2.3如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，承擔相應責任。6.第三方介入后的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按合同約定承擔。6.2第三方費用包括但不限于：6.2.1第三方服務費用6.2.2第三方人員差旅費用6.2.3第三方檢測、驗收費用7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協商解決。7.2協商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應共同與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面解除協議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止時，甲乙雙方應與第三方進行結算，確保各方權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：配套設施清單詳細列明配套設施的種類、數量、規(guī)格、質量要求等。要求：清單應與合同中的配套設施建設內容一致，并由雙方簽字確認。2.附件二：配套設施建設標準列明配套設施的設計標準、施工規(guī)范、驗收標準等。要求：標準應符合國家及地方相關建設法規(guī)，并由設計單位蓋章確認。3.附件三：配套設施移交驗收標準明確移交驗收的具體程序、標準和要求。要求：標準應具有可操作性，并由甲乙雙方及第三方共同確認。4.附件四：第三方介入同意書明確第三方介入的具體事項、職責和期限。要求：同意書應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：第三方費用清單列明第三方介入產生的各項費用及支付方式。要求：費用清單應詳細，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.附件六：違約金計算標準明確違約金的計算方法、適用范圍和支付方式。要求：標準應合理，并由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：爭議解決協議明確爭議解決的途徑、機構及程序。要求：協議應具有法律效力，并由甲乙雙方簽字確認。8.附件八：合同變更協議明確合同變更的具體內容、生效時間和履行要求。要求：協議應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成配套設施建設。1.2乙方提供的配套設施不符合約定的質量標準。1.3甲方未按約定時間接收或支付配套設施移交費用。1.4第三方在介入過程中違反合同約定，導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成建設，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。2.2乙方提供的設施不合格，應無條件返工或修復，并承擔由此產生的費用。2.3甲方未按時接收或支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。2.4第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未在約定時間內完成道路建設，導致甲方無法按時使用道路，乙方應支付違約金人民幣[金額]元。3.2乙方提供的綠化設施不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間產生的費用由乙方承擔。3.3甲方未在約定時間內支付配套設施移交費用，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。3.4第三方在監(jiān)理過程中未履行職責，導致配套設施存在安全隱患，第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版回遷房項目配套設施建設與移交協議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.配套設施建設3.1建設內容3.2建設標準3.3建設進度3.4質量要求4.配套設施移交4.1移交條件4.2移交時間4.3移交手續(xù)4.4移交責任5.資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)督5.4資金結算6.施工與監(jiān)理6.1施工單位6.2監(jiān)理單位6.3施工標準6.4監(jiān)理職責7.產權與使用權7.1產權歸屬7.2使用權分配7.3產權變更8.環(huán)保與安全8.1環(huán)保要求8.2安全責任8.3應急措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：配套設施建設方案13.2附件二：配套設施移交清單14.其他約定14.1其他條款14.2協議修訂14.3協議解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“回遷房項目”指因土地征收、房屋拆遷等原因，由建設單位為被征收人、被拆遷人建設的用于回遷的住房項目。1.1.2“配套設施”指為滿足回遷房居民生活需要而建設的公共服務設施、綠化景觀、道路、供水、供電、供氣、供暖、排水、通信等基礎設施。1.1.3“建設單位”指承擔回遷房項目建設的主體。1.1.4“被征收人、被拆遷人”指因土地征收、房屋拆遷而獲得回遷房資格的個人或單位。1.2解釋原則1.2.1本協議中使用的術語和表述，應按照本協議的上下文進行解釋。1.2.2如無特別說明，本協議中的術語和表述應具有通常含義。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為“2024版回遷房項目”。2.2項目地點2.2.1項目地點位于[具體地址]。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總占地面積為[具體面積]平方米，總建筑面積為[具體面積]平方米。2.4項目性質2.4.1本項目性質為住宅及配套設施建設。3.配套設施建設3.1建設內容3.1.1配套設施建設內容包括但不限于：3.1.1.1公共服務設施：幼兒園、小學、社區(qū)服務中心等。3.1.1.2綠化景觀：公園、綠化帶、休閑廣場等。3.1.1.3基礎設施：道路、供水、供電、供氣、供暖、排水、通信等。3.2建設標準3.2.1配套設施建設標準應符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范和標準。3.3建設進度3.3.1配套設施建設應按照項目總體進度計劃執(zhí)行，具體進度安排見附件一。3.4質量要求3.4.1配套設施建設應確保工程質量，達到合格標準。4.配套設施移交4.1移交條件4.1.1配套設施建設完成，并經相關部門驗收合格。4.2移交時間4.2.1配套設施應在項目竣工驗收合格后[具體時間]內完成移交。4.3移交手續(xù)4.3.1建設單位應向被征收人、被拆遷人提供配套設施移交清單，并辦理移交手續(xù)。4.4移交責任4.4.1建設單位負責配套設施的移交工作，確保配套設施的完好和可用。5.資金管理5.1資金來源5.1.1配套設施建設資金來源于政府投資、企業(yè)自籌等渠道。5.2資金使用5.2.1資金使用應嚴格按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。5.3資金監(jiān)督5.3.1建設單位應設立專門的資金監(jiān)督管理機構，對資金使用進行監(jiān)督。5.4資金結算5.4.1資金結算應按照合同約定進行，確保資金使用的透明度。6.施工與監(jiān)理6.1施工單位6.1.1施工單位應具備相應的資質和業(yè)績，經建設單位選定。6.2監(jiān)理單位6.2.1監(jiān)理單位應具備相應的資質和業(yè)績，經建設單位選定。6.3施工標準6.3.1施工單位應按照國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工。6.4監(jiān)理職責6.4.1監(jiān)理單位應嚴格按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進行監(jiān)督管理。8.產權與使用權8.1產權歸屬8.1.1配套設施建成后，其產權歸國家所有，具體管理單位為[具體單位名稱]。8.1.2回遷房項目的住房產權歸被征收人、被拆遷人所有。8.2使用權分配8.2.1被征收人、被拆遷人獲得回遷房住房的使用權。8.2.2配套設施的使用權由被征收人、被拆遷人共同享有，具體使用方式由相關管理部門制定。8.3產權變更8.3.1未經相關管理部門批準，任何單位和個人不得擅自變更配套設施的產權。8.3.2回遷房住房的產權變更，需按照相關法律法規(guī)辦理。9.環(huán)保與安全9.1環(huán)保要求9.1.1施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。9.1.2配套設施建設應符合國家環(huán)保標準，確保環(huán)境質量。9.2安全責任9.2.1施工單位應確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。9.2.2建設單位應定期對配套設施進行安全檢查，確保設施安全運行。9.3應急措施9.3.1建設單位應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。10.違約責任10.1違約情形10.1.1建設單位未按約定時間完成配套設施建設或移交。10.1.2施工單位未按約定標準進行施工，導致工程質量不合格。10.1.3任何一方未按約定履行資金管理職責。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理10.3.1違約處理應按照合同約定或相關法律法規(guī)進行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決程序應遵循相關仲裁規(guī)則。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。12.3合同解除12.3.1合同解除應按照相關法律法規(guī)和合同約定進行。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2協議修訂14.2.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3協議解除14.3.1本合同解除應按照相關法律法規(guī)和合同約定進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務需要而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和業(yè)績，并經甲乙雙方同意后方可介入。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)服務，如咨詢、監(jiān)理、評估等。15.2.1.2確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.1.3對其提供的服務結果承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關系。15.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議或服務合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內，因自身原因導致的服務結果不符合約定，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任的具體范圍和賠償標準，由甲乙雙方與第三方在補充協議或服務合同中明確。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額應根據其服務性質、服務費用等因素確定。16.2.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。16.2.3甲乙雙方與第三方應在補充協議或服務合同中明確責任限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請。17.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內容、預計費用等。17.2第三方介入的同意17.2.1雙方同意第三方介入后，應簽訂補充協議或服務合同。17.2.2補充協議或服務合同應與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應按照合同約定和補充協議或服務合同的要求，履行其職責。17.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的內容、方式或費用發(fā)生變更，應經甲乙雙方同意。18.1.2變更后的內容應納入補充協議或服務合同。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除應按照合同約定和補充協議或服務合同的要求進行。18.2.2解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議19.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。19.1.2協商不成的，可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。19.2爭議解決程序19.2.1第三方介入的爭議解決程序應遵循相關仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、市場需求、建設方案、投資估算、經濟效益分析等。說明：本附件作為項目決策的重要依據。2.附件二：配套設施建設方案要求：包括配套設施的種類、數量、建設標準、施工圖等。說明：本附件作為配套設施建設的具體指導文件。3.附件三：配套設施移交清單要求：詳細列出配套設施的名稱、規(guī)格、數量、驗收標準等。說明：本附件作為配套設施移交的依據。4.附件四：施工合同要求：明確施工單位的責任、義務、工期、質量要求等。說明：本附件作為施工單位與建設單位之間的法律文件。5.附件五：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任、義務、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式等。說明：本附件作為監(jiān)理單位與建設單位之間的法律文件。6.附件六：第三方服務合同要求：明確第三方提供服務的種類、內容、費用、責任等。說明：本附件作為第三方與甲乙雙方之間的法律文件。7.附件七：資金使用計劃要求：詳細列出資金的使用計劃、用途、時間安排等。說明：本附件作為資金管理的依據。8.附件八：應急預案要求：包括可能發(fā)生的突發(fā)事件、應對措施、責任分工等。說明：本附件作為應對突發(fā)事件的指導文件。9.附件九：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構等。說明：本附件作為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按約定時間完成配套設施建設或移交。施工單位未按約定標準進行施工，導致工程質量不合格。建設單位未按約定時間或標準完成配套設施建設。建設單位未按約定時間或標準完成配套設施移交。第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務結果不符合約定。任何一方未按約定履行資金管理職責。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額應根據違約行為對合同履行造成的影響、預期利益損失等因素確定。違約金的比例可根據合同約定或相關法律法規(guī)確定。3.違約示例說明：示例一：施工單位未按約定時間完成配套設施建設，導致工期延誤。責任認定：施工單位應承擔工期延誤的責任，賠償建設單位因此遭受的損失。示例二：第三方提供的服務結果不符合約定，導致配套設施建設質量不合格。責任認定：第三方應承擔服務質量不合格的責任，賠償建設單位因此遭受的損失。示例三：建設單位未按約定時間完成配套設施移交，導致被征收人、被拆遷人無法按時入住。責任認定：建設單位應承擔移交延誤的責任，賠償被征收人、被拆遷人因此遭受的損失。全文完。2024版回遷房項目配套設施建設與移交協議范本2本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質2.建設單位與移交單位2.1建設單位名稱2.2建設單位地址2.3移交單位名稱2.4移交單位地址3.項目配套設施建設3.1配套設施清單3.2配套設施建設標準3.3配套設施建設進度3.4配套設施建設資金4.配套設施移交4.1移交時間4.2移交方式4.3移交條件4.4移交手續(xù)5.質量保證與驗收5.1質量保證責任5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果處理6.運維管理6.1運維管理責任6.2運維管理方式6.3運維管理經費6.4運維管理期限7.費用承擔7.1建設費用7.2移交費用7.3運維費用7.4費用結算方式8.違約責任8.1建設單位違約責任8.2移交單位違約責任8.3運維單位違約責任8.4違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后果11.其他約定11.1法律適用11.2合同解釋11.3合同附件11.4合同簽署日期12.附件12.1項目配套設施清單12.2質量保證書12.3驗收報告12.4運維管理方案13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案材料14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2024版回遷房項目配套設施建設與移交協議1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項目性質：住宅及配套設施建設項目2.建設單位與移交單位2.1建設單位名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2建設單位地址：市區(qū)街道號2.3移交單位名稱：物業(yè)管理有限責任公司2.4移交單位地址：市區(qū)街道號3.項目配套設施建設3.1配套設施清單：3.1.1停車場：提供個停車位3.1.2小區(qū)綠化：綠化面積占總面積的%3.1.3公共設施：設置個垃圾箱、個座椅、個健身器材3.1.4安全設施：24小時監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施3.2配套設施建設標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行3.3配套設施建設進度：自合同簽訂之日起個月內完成3.4配套設施建設資金：萬元，由建設單位承擔4.配套設施移交4.1移交時間：自配套設施建設完成驗收合格之日起個工作日內4.2移交方式：建設單位向移交單位辦理移交手續(xù)4.3移交條件：配套設施建設完成、驗收合格、相關手續(xù)齊全4.4移交手續(xù)：簽訂移交協議、移交清單、驗收報告等5.質量保證與驗收5.1質量保證責任：建設單位對配套設施建設質量負責5.2驗收標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行5.3驗收程序：由建設單位組織，邀請相關單位及專家參與5.4驗收結果處理：驗收不合格的，由建設單位負責整改6.運維管理6.1運維管理責任：移交單位對配套設施進行運維管理6.2運維管理方式：采用專業(yè)化、規(guī)范化管理6.3運維管理經費：由移交單位承擔6.4運維管理期限：自移交之日起年內7.費用承擔7.1建設費用：萬元，由建設單位承擔7.2移交費用：萬元，由建設單位承擔7.3運維費用：萬元/年，由移交單位承擔7.4費用結算方式：按年度結算，每月支付萬元8.違約責任8.1建設單位違約責任：8.1.1未按約定時間完成配套設施建設，每延遲一日，應向移交單位支付違約金元/日。8.1.2配套設施建設質量不符合約定標準，應承擔修復費用，并賠償移交單位因此遭受的損失。8.1.3未按約定時間移交配套設施，每延遲一日，應向移交單位支付違約金元/日。8.2移交單位違約責任：8.2.1未按約定時間接收配套設施，每延遲一日，應向建設單位支付違約金元/日。8.2.2未按約定標準進行運維管理，導致配套設施損壞，應承擔修復費用，并賠償建設單位因此遭受的損失。8.3運維單位違約責任：8.3.1未按約定標準提供運維服務，每延遲一日，應向建設單位支付違約金元/日。8.3.2運維服務導致配套設施損壞，應承擔修復費用，并賠償建設單位因此遭受的損失。8.4違約責任承擔方式：8.4.1違約方應立即采取補救措施，并支付相應的違約金。8.4.2雙方協商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在日內提出書面仲裁申請。9.2.2仲裁機構應在日內受理仲裁申請，并組織仲裁。9.3爭議解決機構：9.3.1爭議解決機構為仲裁委員會。9.4爭議解決費用：9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽訂本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.1.2合同經合同約定的備案機關備案。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協商一致，決定解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同應書面通知對方，并說明理由。10.3.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.4合同解除后果：10.4.2合同解除不影響雙方因違約而產生的權利和義務。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于合同目的實現的原則進行解釋。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于項目配套設施清單、質量保證書、驗收報告、運維管理方案等。11.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.附件12.1項目配套設施清單12.2質量保證書12.3驗收報告12.4運維管理方案13.合同備案13.1備案機關：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局13.2備案程序：按照備案機關的要求進行備案。13.3備案材料：包括但不限于合同文本、相關批準文件、資質證明等。13.4備案期限：自合同簽訂之日起年內。14.合同附件清單14.1附件一：項目配套設施清單14.2附件二：質量保證書14.3附件三：驗收報告14.4附件四：運維管理方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、審計機構、保險公司、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同執(zhí)行過程中，需要對項目質量、進度、安全、成本等方面進行監(jiān)督、評估、咨詢或提供專業(yè)服務的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方合作協議應明確第三方的責任、權利、義務以及費用等事項。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方合作協議中約定，并確保其不低于合同總金額的一定比例，如%。4.2.1第三方的專業(yè)能力和技術水平。4.2.2第三方服務的性質和內容。4.2.3合同總金額及風險程度。5.第三方權利5.1.1依照合同約定，對項目進行監(jiān)督、評估、咨詢或提供服務。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。5.1.3在必要時，提出合理化建議或整改意見。6.第三方義務6.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)督、評估、咨詢或服務。6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。6.1.3按時提交評估報告、咨詢意見或服務成果。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責與甲乙雙方原有職責的劃分如下：7.1.1第三方負責對項目進行全面監(jiān)督、評估、咨詢或服務，甲乙雙方應積極配合。7.1.2甲乙雙方負責項目的具體實施和管理，確保項目按照約定完成。7.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中