2024年度物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂日期和地點(diǎn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)4.2應(yīng)急物資儲(chǔ)備與供應(yīng)4.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)5.應(yīng)急響應(yīng)流程5.1應(yīng)急信息報(bào)告5.2應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)5.3應(yīng)急指揮與調(diào)度5.4應(yīng)急處置與救援5.5應(yīng)急恢復(fù)與重建6.應(yīng)急物資管理6.1物資儲(chǔ)備清單6.2物資領(lǐng)用與歸還6.3物資更新與補(bǔ)充7.應(yīng)急演練與培訓(xùn)7.1演練計(jì)劃7.2演練組織與實(shí)施7.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.應(yīng)急費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用支付期限8.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：應(yīng)急物資清單13.3附件三：應(yīng)急演練計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同簽訂日期和地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)會(huì)議室3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方社區(qū)的應(yīng)急響應(yīng)工作進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施，確保社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.2應(yīng)急物資儲(chǔ)備與供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，包括但不限于食品、水、醫(yī)療用品、通訊設(shè)備等，并確保物資的充足和及時(shí)供應(yīng)。4.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)甲方定期組織應(yīng)急演練，提高乙方社區(qū)居民的應(yīng)急意識(shí)和自救互救能力。演練內(nèi)容包括火災(zāi)、地震、交通事故等突發(fā)事件。5.應(yīng)急響應(yīng)流程5.1應(yīng)急信息報(bào)告發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方接到報(bào)告后應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)程序。5.2應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)甲方接到應(yīng)急報(bào)告后，應(yīng)立即組織相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)。5.3應(yīng)急指揮與調(diào)度甲方成立應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮和調(diào)度，確保應(yīng)急響應(yīng)工作的有序進(jìn)行。5.4應(yīng)急處置與救援甲方負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置和救援工作，包括但不限于疏散人員、滅火、醫(yī)療救護(hù)等。5.5應(yīng)急恢復(fù)與重建應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束后，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理和恢復(fù)重建工作，確保社區(qū)居民的生活秩序盡快恢復(fù)正常。6.應(yīng)急物資管理6.1物資儲(chǔ)備清單甲方根據(jù)應(yīng)急響應(yīng)需求，制定詳細(xì)的應(yīng)急物資儲(chǔ)備清單，包括物資名稱、規(guī)格、數(shù)量等。6.2物資領(lǐng)用與歸還乙方在應(yīng)急響應(yīng)過(guò)程中需要使用應(yīng)急物資時(shí)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后領(lǐng)取。應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)歸還物資。6.3物資更新與補(bǔ)充甲方定期對(duì)應(yīng)急物資進(jìn)行更新和補(bǔ)充，確保物資的質(zhì)量和數(shù)量滿足應(yīng)急響應(yīng)需求。8.應(yīng)急費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)急響應(yīng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于人員工資、物資采購(gòu)、設(shè)備租賃、交通費(fèi)用等。8.2費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束后30日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方提供費(fèi)用明細(xì)，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用明細(xì)后15日內(nèi)完成支付。8.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決如遇費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，書面解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)；（2）甲方未按約定提供或儲(chǔ)備應(yīng)急物資；（3）乙方未按約定報(bào)告突發(fā)事件；（4）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方書面協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)包括但不限于應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資清單、應(yīng)急演練計(jì)劃等。13.2附件二：應(yīng)急物資清單詳細(xì)列出應(yīng)急物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。13.3附件三：應(yīng)急演練計(jì)劃包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.2執(zhí)行監(jiān)理或監(jiān)督職能；1.2.3進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或驗(yàn)收；1.2.4提供維修保養(yǎng)服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的批準(zhǔn)和選擇2.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并向甲方推薦。2.3甲方在收到乙方推薦的第三方信息后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、專業(yè)地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)開(kāi)始前書面通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確約定。5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方的報(bào)酬和支付6.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間及條件應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方的更換和替換7.1如第三方在合同履行期間無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，乙方有權(quán)選擇更換或替換第三方。7.2乙方更換或替換第三方時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保新第三方符合合同要求。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2第三方的保密義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)開(kāi)始前書面通知甲乙雙方。9.第三方的解除和終止9.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。9.2第三方在合同履行期間，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并按合同約定支付報(bào)酬。10.第三方的法律適用和管轄10.1本合同及第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如因本合同及第三方介入的相關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交雙方共同選擇的法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資清單、應(yīng)急演練計(jì)劃等。要求：內(nèi)容清晰、格式規(guī)范，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有明確了解。2.附件二：應(yīng)急物資清單詳細(xì)列出應(yīng)急物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。要求：物資分類明確，數(shù)量充足，供應(yīng)商信息真實(shí)可靠。3.附件三：應(yīng)急演練計(jì)劃包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等信息。要求：演練計(jì)劃合理，覆蓋各種突發(fā)事件，確保演練效果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的名稱、范圍、責(zé)任、報(bào)酬等信息。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：費(fèi)用明細(xì)列出應(yīng)急響應(yīng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員工資、物資采購(gòu)、設(shè)備租賃等。要求：費(fèi)用項(xiàng)目明確，金額準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。要求：協(xié)議內(nèi)容合理，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。1.2甲方未按約定提供或儲(chǔ)備應(yīng)急物資。1.3乙方未按約定報(bào)告突發(fā)事件。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按約定提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方未按約定提供或儲(chǔ)備應(yīng)急物資，導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方違約：乙方未按約定報(bào)告突發(fā)事件，導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方違約：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.2乙方未按約定報(bào)告突發(fā)事件，導(dǎo)致事故擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)事故擴(kuò)大的部分責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致應(yīng)急物資供應(yīng)不足，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)基本信息2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.應(yīng)急響應(yīng)范圍與職責(zé)3.1應(yīng)急響應(yīng)范圍3.2物業(yè)管理方職責(zé)3.3社區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)4.應(yīng)急響應(yīng)流程4.1應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)4.2應(yīng)急響應(yīng)組織4.3應(yīng)急響應(yīng)措施4.4應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束5.應(yīng)急物資與設(shè)備5.1物資與設(shè)備清單5.2物資與設(shè)備管理5.3物資與設(shè)備補(bǔ)充6.應(yīng)急培訓(xùn)與演練6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2演練計(jì)劃6.3培訓(xùn)與演練評(píng)估7.通信與聯(lián)絡(luò)7.1通信方式7.2聯(lián)絡(luò)人員與職責(zé)7.3信息傳遞與共享8.費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算8.1費(fèi)用承擔(dān)原則8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件9.3續(xù)簽程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案12.2附件二：物資與設(shè)備清單12.3附件三：培訓(xùn)與演練計(jì)劃13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：1.1.3物業(yè)管理方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：02156781.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)基本信息1.2.1社區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱：社區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：1.2.3社區(qū)業(yè)主委員會(huì)辦公地址：省市區(qū)路號(hào)棟1.2.4社區(qū)業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話：021876543212.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1建立健全物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制2.1.2提高物業(yè)社區(qū)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力2.1.3確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全2.2合作原則2.2.1公平、公正、公開(kāi)2.2.2協(xié)同、互助、共贏2.2.3安全、高效、有序3.應(yīng)急響應(yīng)范圍與職責(zé)3.1應(yīng)急響應(yīng)范圍3.1.1社區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生的自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件3.1.2社區(qū)設(shè)施設(shè)備故障、火災(zāi)、電梯事故等突發(fā)事件3.2物業(yè)管理方職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)應(yīng)急響應(yīng)的組織協(xié)調(diào)工作3.2.2負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的儲(chǔ)備與管理3.2.3負(fù)責(zé)應(yīng)急人員的培訓(xùn)與演練3.3社區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)3.3.1負(fù)責(zé)宣傳應(yīng)急響應(yīng)知識(shí)，提高業(yè)主安全意識(shí)3.3.2負(fù)責(zé)組織業(yè)主參與應(yīng)急演練3.3.3負(fù)責(zé)收集業(yè)主意見(jiàn)，反饋應(yīng)急響應(yīng)情況4.應(yīng)急響應(yīng)流程4.1應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)4.1.1發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件，立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)程序4.1.2向物業(yè)管理方和社區(qū)業(yè)主委員會(huì)報(bào)告4.2應(yīng)急響應(yīng)組織4.2.1成立應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)指揮協(xié)調(diào)應(yīng)急響應(yīng)工作4.2.2設(shè)立應(yīng)急小組，負(fù)責(zé)具體實(shí)施應(yīng)急響應(yīng)措施4.3應(yīng)急響應(yīng)措施4.3.1啟動(dòng)應(yīng)急物資供應(yīng)4.3.2組織應(yīng)急救援隊(duì)伍4.3.3指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行疏散與安置4.4應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束4.4.1應(yīng)急事件得到有效控制，宣布應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束5.應(yīng)急物資與設(shè)備5.1物資與設(shè)備清單5.1.1應(yīng)急物資清單：食品、飲用水、急救藥品、帳篷、手電筒等5.1.2應(yīng)急設(shè)備清單：發(fā)電機(jī)、救生艇、消防器材等5.2物資與設(shè)備管理5.2.1定期檢查、維護(hù)物資與設(shè)備5.2.2建立物資與設(shè)備使用記錄5.3物資與設(shè)備補(bǔ)充5.3.1根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)補(bǔ)充物資與設(shè)備6.應(yīng)急培訓(xùn)與演練6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1應(yīng)急響應(yīng)相關(guān)知識(shí)6.1.2應(yīng)急物資與設(shè)備使用方法6.1.3應(yīng)急疏散與安置技巧6.2演練計(jì)劃6.2.1制定年度應(yīng)急演練計(jì)劃6.2.2每半年至少組織一次應(yīng)急演練6.3培訓(xùn)與演練評(píng)估6.3.1對(duì)培訓(xùn)與演練效果進(jìn)行評(píng)估6.3.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果改進(jìn)培訓(xùn)與演練內(nèi)容7.通信與聯(lián)絡(luò)7.1通信方式7.1.1建立應(yīng)急通信網(wǎng)絡(luò)7.1.2定期檢查通信設(shè)備7.2聯(lián)絡(luò)人員與職責(zé)7.2.1明確應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人員名單及職責(zé)7.2.2定期組織聯(lián)絡(luò)人員培訓(xùn)7.3信息傳遞與共享7.3.1建立信息傳遞渠道7.3.2及時(shí)傳遞應(yīng)急響應(yīng)信息8.費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算8.1費(fèi)用承擔(dān)原則8.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)應(yīng)急響應(yīng)過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用8.1.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)宣傳和培訓(xùn)費(fèi)用8.1.3應(yīng)急物資和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1物業(yè)管理方每月向社區(qū)業(yè)主委員會(huì)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告8.2.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核8.2.3審核無(wú)誤后，30個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3.1每季度末為費(fèi)用結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.3.2特殊情況下的費(fèi)用結(jié)算可另行約定9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.1.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止9.2續(xù)簽條件9.2.1雙方應(yīng)在本合同到期前30日就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商9.2.2續(xù)簽條件包括但不限于合同履行情況良好、雙方無(wú)爭(zhēng)議等9.3續(xù)簽程序9.3.1雙方達(dá)成續(xù)簽意向后，簽訂續(xù)簽協(xié)議9.3.2續(xù)簽協(xié)議的生效條件與原合同相同10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商12.合同附件12.1附件一：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案12.2附件二：物資與設(shè)備清單12.3附件三：培訓(xùn)與演練計(jì)劃13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署與蓋章14.1物業(yè)管理方代表簽字：14.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)代表簽字：14.3物業(yè)管理方蓋章：14.4社區(qū)業(yè)主委員會(huì)蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在物業(yè)管理方和社區(qū)業(yè)主委員會(huì)之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、物資供應(yīng)商、應(yīng)急響應(yīng)專家等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于應(yīng)急響應(yīng)的物資供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、專家咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1第三方介入需向物業(yè)管理方或社區(qū)業(yè)主委員會(huì)提出書面申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2評(píng)估與批準(zhǔn)16.2.1物業(yè)管理方或社區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)第三方申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等。16.2.3評(píng)估通過(guò)后，物業(yè)管理方或社區(qū)業(yè)主委員會(huì)書面批準(zhǔn)第三方介入。16.3合同簽訂16.3.1第三方與物業(yè)管理方或社區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂服務(wù)合同。16.3.2服務(wù)合同應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和社區(qū)業(yè)主委員會(huì)提供必要的配合和支持。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化的建議和改進(jìn)措施。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1物業(yè)管理方與第三方的劃分19.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.1.2第三方應(yīng)服從物業(yè)管理方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。19.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)與第三方的劃分19.2.1社區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2.2第三方應(yīng)向社區(qū)業(yè)主委員會(huì)報(bào)告服務(wù)情況，接受其監(jiān)督。19.3業(yè)主與第三方的劃分19.3.1業(yè)主有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。19.3.2第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，及時(shí)回應(yīng)業(yè)主的關(guān)切。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿或服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)。20.1.2第三方或物業(yè)管理方、社區(qū)業(yè)主委員會(huì)單方面終止服務(wù)。20.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。20.2終止程序20.2.1第三方終止服務(wù)應(yīng)提前30日書面通知物業(yè)管理方和社區(qū)業(yè)主委員會(huì)。20.2.2物業(yè)管理方和社區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。20.2.3雙方應(yīng)就終止服務(wù)后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案詳細(xì)要求：包括但不限于應(yīng)急響應(yīng)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、響應(yīng)流程、物資設(shè)備清單、演練計(jì)劃等。說(shuō)明：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案是本合同的核心附件，用于指導(dǎo)物業(yè)管理方和社區(qū)業(yè)主委員會(huì)在緊急情況下迅速、有效地開(kāi)展應(yīng)急響應(yīng)工作。2.附件二：物資與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括物資和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置日期、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：物資與設(shè)備清單用于記錄和管理應(yīng)急響應(yīng)所需的物資和設(shè)備，確保在緊急情況下能夠迅速投入使用。3.附件三：培訓(xùn)與演練計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容、演練方案等。說(shuō)明：培訓(xùn)與演練計(jì)劃用于確保物業(yè)管理方和社區(qū)業(yè)主委員會(huì)及其相關(guān)人員具備必要的應(yīng)急知識(shí)和技能。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，以及與物業(yè)管理方和社區(qū)業(yè)主委員會(huì)的協(xié)作關(guān)系。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間、事由、金額、憑證等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告用于記錄和管理合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支出，確保費(fèi)用結(jié)算的透明性和準(zhǔn)確性。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議事由、雙方溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄用于記錄和管理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，以及雙方采取的解決措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按照合同約定提供應(yīng)急物資和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)因未提供應(yīng)急物資和設(shè)備導(dǎo)致的事故損失。示例說(shuō)明：若因物業(yè)管理方未提供應(yīng)急發(fā)電機(jī)導(dǎo)致社區(qū)停電，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：社區(qū)業(yè)主委員會(huì)未按照合同約定組織應(yīng)急演練。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：社區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)因未組織應(yīng)急演練導(dǎo)致的事故損失。示例說(shuō)明：若因社區(qū)業(yè)主委員會(huì)未組織應(yīng)急演練，導(dǎo)致業(yè)主在火災(zāi)中逃生不及時(shí)，造成人員傷亡，社區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)不到位導(dǎo)致的事故損失。示例說(shuō)明：若第三方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致應(yīng)急響應(yīng)措施失效，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付滯納金，并可能要求賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方泄露社區(qū)業(yè)主委員會(huì)的保密信息，社區(qū)業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)管理方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.應(yīng)急響應(yīng)范圍和內(nèi)容3.1應(yīng)急響應(yīng)范圍3.2應(yīng)急響應(yīng)內(nèi)容4.應(yīng)急響應(yīng)流程和步驟4.1應(yīng)急響應(yīng)流程4.2應(yīng)急響應(yīng)步驟5.應(yīng)急響應(yīng)人員及職責(zé)5.1應(yīng)急響應(yīng)人員5.2應(yīng)急響應(yīng)人員職責(zé)6.應(yīng)急物資和設(shè)備6.1應(yīng)急物資6.2應(yīng)急設(shè)備7.應(yīng)急演練和培訓(xùn)7.1應(yīng)急演練7.2應(yīng)急培訓(xùn)8.應(yīng)急經(jīng)費(fèi)和費(fèi)用8.1應(yīng)急經(jīng)費(fèi)8.2應(yīng)急費(fèi)用9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效和備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：社區(qū)居委會(huì)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就物業(yè)社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合作事宜的權(quán)責(zé)，共同保障社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高社區(qū)應(yīng)急管理水平。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.應(yīng)急響應(yīng)范圍和內(nèi)容3.1應(yīng)急響應(yīng)范圍應(yīng)急響應(yīng)范圍包括但不限于自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件等。3.2應(yīng)急響應(yīng)內(nèi)容應(yīng)急響應(yīng)內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)救援、人員疏散、物資調(diào)配、信息發(fā)布、善后處理等。4.應(yīng)急響應(yīng)流程和步驟4.1應(yīng)急響應(yīng)流程4.2應(yīng)急響應(yīng)步驟應(yīng)急響應(yīng)步驟包括：1.接到應(yīng)急事件報(bào)告后，立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制；2.組織應(yīng)急隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置；3.根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)配物資和設(shè)備；4.及時(shí)發(fā)布信息，保障居民知情權(quán)；5.對(duì)受影響居民進(jìn)行疏散和安置；6.完成現(xiàn)場(chǎng)處置后，開(kāi)展恢復(fù)重建工作；5.應(yīng)急響應(yīng)人員及職責(zé)5.1應(yīng)急響應(yīng)人員應(yīng)急響應(yīng)人員包括甲方派出的物業(yè)管理人員、安保人員、工程人員等，以及乙方派出的社區(qū)工作人員、志愿者等。5.2應(yīng)急響應(yīng)人員職責(zé)應(yīng)急響應(yīng)人員職責(zé)包括：1.嚴(yán)格遵守應(yīng)急響應(yīng)流程和步驟；2.及時(shí)報(bào)告應(yīng)急事件，確保信息暢通；3.配合現(xiàn)場(chǎng)處置工作，確保救援工作順利進(jìn)行；4.對(duì)受影響居民進(jìn)行安撫和幫助；5.參與應(yīng)急演練和培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)能力。6.應(yīng)急物資和設(shè)備6.1應(yīng)急物資應(yīng)急物資包括但不限于食品、飲用水、帳篷、急救藥品、消防器材等。6.2應(yīng)急設(shè)備應(yīng)急設(shè)備包括但不限于應(yīng)急廣播、照明設(shè)備、發(fā)電機(jī)、救援車輛等。7.應(yīng)急演練和培訓(xùn)7.1應(yīng)急演練甲方和乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)應(yīng)急響應(yīng)能力和水平。7.2應(yīng)急培訓(xùn)甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)應(yīng)急響應(yīng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高應(yīng)急響應(yīng)能力。8.應(yīng)急經(jīng)費(fèi)和費(fèi)用8.1應(yīng)急經(jīng)費(fèi)應(yīng)急經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān)，用于應(yīng)急響應(yīng)過(guò)程中的物資采購(gòu)、人員補(bǔ)貼、設(shè)備租賃等費(fèi)用。8.2應(yīng)急費(fèi)用應(yīng)急費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)救援費(fèi)用、善后處理費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.合同期限9.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。9.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。10.合同解除和終止10.1合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自行終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效和備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.4合同附件本合同附件包括但不限于應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案、人員名單、物資清單等。14.5合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為滿足合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、物資供應(yīng)、設(shè)備租賃、專業(yè)救援等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或產(chǎn)品。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反合同約定。15.5.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)和處置工作。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行合同。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施糾正。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜