2024年度房地產投資項目風險評估與咨詢服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產投資項目風險評估與咨詢服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3文檔2.服務范圍2.1風險評估2.2咨詢服務2.3報告編制2.4數據收集與分析2.5風險評估模型與方法3.項目背景與目標3.1項目概述3.2風險評估目標3.3咨詢服務目標4.服務期限與進度4.1服務期限4.2進度安排4.3階段性交付成果4.4服務延期5.費用與支付5.1服務費用5.2支付方式5.3付款期限5.4付款條件5.5逾期付款6.風險責任與保密6.1風險責任6.2保密義務6.3信息披露6.4保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用8.合同變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3終止條件8.4終止程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3約束力10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.其他條款11.1合同生效11.2合同附件11.3不可抗力11.4合同解除11.5不可轉讓12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件13.1風險評估報告13.2咨詢服務方案13.3服務費用清單13.4其他相關文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“乙方”指提供房地產投資項目風險評估與咨詢服務的公司或個人。1.1.2“甲方”指委托乙方提供房地產投資項目風險評估與咨詢服務的企業(yè)或個人。1.1.3“服務”指乙方根據本合同約定，對甲方指定的房地產投資項目進行風險評估和提供咨詢服務。1.1.4“風險評估報告”指乙方根據項目實際情況，對項目的風險進行評估后形成的書面報告。1.1.5“咨詢服務方案”指乙方根據甲方需求，提出的具體咨詢服務內容和實施計劃。1.2定義1.2.1“房地產投資項目”指甲方擬進行的房地產開發(fā)、購買、租賃等投資項目。1.2.2“風險評估”指乙方對房地產投資項目可能存在的風險進行識別、評估和分析的過程。1.2.3“咨詢服務”指乙方根據甲方需求，提供包括但不限于市場分析、政策研究、財務評估等方面的專業(yè)建議。1.3文檔1.3.1本合同及相關附件構成合同的組成部分。2.服務范圍2.1風險評估2.1.1乙方應對甲方指定的房地產投資項目進行全面的現場調查，收集相關數據和信息。2.1.2乙方應運用專業(yè)的風險評估方法，對項目的政治風險、市場風險、財務風險、法律風險等進行評估。2.1.3乙方應在規(guī)定的時間內完成風險評估報告，并提交給甲方。2.2咨詢服務2.2.1乙方應根據甲方需求，提供咨詢服務方案，包括但不限于市場分析、政策研究、財務評估等。2.2.2乙方應在規(guī)定的時間內完成咨詢服務方案，并提交給甲方。2.3報告編制2.3.1乙方應確保風險評估報告和咨詢服務方案的準確性和完整性。2.3.2報告和方案應包含必要的圖表、數據和結論。2.4數據收集與分析2.4.1乙方應自行收集和分析相關數據，包括但不限于市場數據、政策法規(guī)、財務報表等。2.4.2乙方應確保數據來源的可靠性和準確性。2.5風險評估模型與方法2.5.1乙方應采用科學、合理的風險評估模型和方法。2.5.2乙方應在風險評估報告中詳細說明所采用的模型和方法。3.項目背景與目標3.1項目概述3.1.1甲方擬進行的房地產投資項目的基本情況。3.1.2項目的地理位置、規(guī)模、投資預算等關鍵信息。3.1.3項目的投資目標和預期收益。3.2風險評估目標3.2.1識別和評估房地產投資項目可能存在的各類風險。3.2.2為甲方提供決策依據，降低項目風險。3.3咨詢服務目標3.3.1為甲方提供全面、專業(yè)的咨詢服務，提高項目成功的可能性。3.3.2幫助甲方制定合理的投資策略和風險控制措施。4.服務期限與進度4.1服務期限4.1.1本合同服務期限自合同簽訂之日起至風險評估報告和咨詢服務方案提交完畢之日止。4.2進度安排4.2.1乙方應在合同簽訂后10個工作日內完成現場調查和數據收集。4.2.2乙方應在合同簽訂后30個工作日內完成風險評估報告和咨詢服務方案。4.3階段性交付成果4.3.1乙方應在完成現場調查和數據收集后5個工作日內向甲方提交階段性成果。4.4服務延期4.4.1如因不可抗力或其他原因導致乙方無法按時完成服務，乙方應立即通知甲方，并協(xié)商延期事宜。5.費用與支付5.1服務費用5.1.1本合同服務費用總額為人民幣______元。5.1.2服務費用包括但不限于風險評估、咨詢服務、報告編制等費用。5.2支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付50%的服務費用。5.2.2乙方完成風險評估報告和咨詢服務方案后，甲方應在5個工作日內支付剩余50%的服務費用。5.3付款期限5.3.1甲方應在約定的付款期限內支付服務費用。5.3.2逾期付款的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。5.4付款條件5.4.1甲方支付服務費用前，乙方應向甲方提供相應的發(fā)票。5.4.2甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后______個工作日內支付服務費用。6.風險責任與保密6.1風險責任6.1.1乙方應對其提供的服務質量負責，如因乙方原因導致服務不符合約定，乙方應承擔相應的責任。6.1.2乙方應保證風險評估報告和咨詢服務方案的準確性、完整性和可靠性。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3信息披露6.3.1雙方應依法披露相關信息，但不得泄露對方的商業(yè)秘密。6.4保密期限6.4.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應遵循誠實信用原則，積極協(xié)商，尋求爭議解決方案。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向對方發(fā)出書面通知，要求解決爭議。7.3爭議解決機構7.3.1如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。8.合同變更與終止8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如因客觀原因需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2合同終止8.2.1如一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。8.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，合同自動終止。8.3終止條件8.3.1甲方未按約定支付服務費用的；8.3.2乙方未按約定完成風險評估報告和咨詢服務方案的；8.3.3一方違反保密義務，造成對方損失的；8.4終止程序8.4.1一方要求終止合同時，應提前______個工作日書面通知對方。8.4.2收到終止合同通知后，雙方應立即停止履行合同義務。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸的，以中華人民共和國法律為準。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3約束力9.3.1本合同對雙方具有法律約束力，自合同簽訂之日起生效。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：______。10.2.2乙方送達地址：______。10.3送達方式10.3.1通知應按照雙方約定的送達地址和方式送達。10.3.2送達日期以實際收到通知的日期為準。11.其他條款11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于風險評估報告、咨詢服務方案、服務費用清單等。11.3不可抗力11.3.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.4合同解除11.4.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。11.5不可轉讓11.5.1本合同未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓或抵押。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方代表：______。12.1.2乙方代表：______。12.2簽署日期12.2.1甲方簽署日期：______。12.2.2乙方簽署日期：______。12.3簽署地點12.3.1合同簽署地點：______。13.合同附件13.1風險評估報告13.2咨詢服務方案13.3服務費用清單13.4其他相關文件14.合同附件清單14.1風險評估報告附件清單14.2咨詢服務方案附件清單14.3服務費用清單附件清單14.4其他相關文件附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構、個人或企業(yè)，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、咨詢公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。15.2.2第三方介入應經甲乙雙方一致同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任范圍、責任限額和免責條款應在合同中明確約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。15.4.2第三方有權根據合同約定收取相應的費用。16.甲乙方額外條款16.1.1項目背景資料；16.1.2項目相關文件；16.1.3乙方已完成的服務成果；16.1.4甲方已支付的費用及付款憑證。16.2.1甲方和乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；16.2.2甲方和乙方應保證第三方在介入過程中所獲取的資料和信息的真實性、完整性和有效性；16.2.3甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1.1第三方因違反合同約定導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方因自身原因導致風險評估報告或咨詢服務方案存在重大錯誤或遺漏的，應承擔相應的責任；17.1.3第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責和權利僅限于本合同約定的范圍內，與其他各方（甲方、乙方）的職責和權利劃分如下：18.1.1第三方負責對項目進行風險評估和提供咨詢服務，甲方和乙方負責項目的決策和執(zhí)行；18.1.3第三方不得干預甲方和乙方的正常業(yè)務活動。19.第三方變更19.1如因第三方自身原因需要更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。20.第三方退出20.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商解決，并采取必要措施確保項目順利進行。21.第三方介入費用21.1第三方介入產生的費用應由甲乙雙方按合同約定分攤。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風險評估報告詳細要求和說明：風險評估報告應包含項目概況、風險評估方法、風險識別、風險評估結果、風險應對措施等內容。報告應結構清晰，數據準確，結論明確。2.咨詢服務方案詳細要求和說明：咨詢服務方案應詳細列出服務內容、服務步驟、時間安排、預期成果、費用預算等。方案應具有可操作性，符合甲方需求。3.服務費用清單詳細要求和說明：費用清單應詳細列出各項服務費用，包括但不限于風險評估費用、咨詢服務費用、報告編制費用等。費用應明確、合理。4.第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方介入時，應提供其資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證、專業(yè)資格證書等。5.項目相關文件詳細要求和說明：項目相關文件包括項目可行性研究報告、項目設計文件、項目合同等，用于第三方進行風險評估和咨詢服務。6.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方保密義務、保密范圍、保密期限等，確保項目信息的安全。7.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入協(xié)議應明確第三方介入的條件、范圍、費用、責任等，確保第三方能夠獨立、有效地履行職責。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付______%的滯納金，并承擔乙方因此產生的其他損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成風險評估報告和咨詢服務方案。責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導致風險評估報告或咨詢服務方案存在重大錯誤或遺漏。責任認定：第三方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕或拖延履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔因爭議解決延誤產生的費用，并承擔因此給對方造成的損失。示例說明：甲方未在約定的時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付______%的滯納金，并承擔乙方因此產生的財務損失。乙方未按約定完成風險評估報告，導致甲方無法及時作出投資決策，乙方應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的投資損失。全文完。2024年度房地產投資項目風險評估與咨詢服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1風險評估2.2咨詢服務2.3報告編制3.服務期限3.1開始日期3.2結束日期3.3服務延期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.風險管理5.1風險識別5.2風險評估5.3風險控制6.報告要求6.1報告格式6.2報告內容6.3報告提交時間7.保密義務7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通知送達11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效后的法律效力12.附件12.1附件一：風險評估方法12.2附件二：咨詢服務內容12.3附件三：報告模板13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改14.合同簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點14.3簽訂主體第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“乙方”指提供房地產投資項目風險評估與咨詢服務的一方。1.1.2“甲方”指接受房地產投資項目風險評估與咨詢服務的一方。1.1.3“項目”指甲方擬投資的房地產項目。1.1.4“風險評估”指乙方對項目可能面臨的風險進行識別、評估和預測。1.1.5“咨詢服務”指乙方根據風險評估結果，為甲方提供專業(yè)建議和解決方案。1.1.6“報告”指乙方根據風險評估和咨詢服務結果編制的書面文件。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.服務內容2.1風險評估2.1.1乙方應在約定的時間內，對項目進行全面的風險評估，包括但不限于市場風險、政策風險、財務風險、法律風險等。2.1.2乙方應提供風險評估報告，詳細列明風險評估結果、風險等級和應對措施。2.2咨詢服務2.2.1乙方應根據風險評估結果，為甲方提供針對性的咨詢服務，包括但不限于項目可行性分析、投資建議、風險管理方案等。2.2.2乙方應定期與甲方溝通，了解項目進展和需求，及時調整咨詢服務內容。2.3報告編制2.3.1乙方應在約定的時間內完成風險評估和咨詢服務，并編制報告。2.3.2報告應包含項目概況、風險評估結果、咨詢服務內容、結論和建議等。3.服務期限3.1開始日期3.1.1本合同服務期限自雙方簽字之日起開始計算。3.2結束日期3.2.1本合同服務期限為一年，自開始日期起算。3.3服務延期3.3.1若甲方需要在合同期滿后繼續(xù)使用乙方服務，應提前一個月向乙方提出延期申請。3.3.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，明確延期服務期限和費用。4.服務費用4.1費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用。4.2.2甲方應在服務開始前支付50%的服務費用，剩余50%在服務結束后支付。4.3費用支付時間4.3.1甲方應在每個服務季度結束后十個工作日內支付當季度服務費用。5.風險管理5.1風險識別5.1.1乙方應運用專業(yè)的風險評估方法，識別項目可能面臨的風險。5.2風險評估5.2.1乙方應根據風險識別結果，對風險進行定量和定性分析，評估風險等級。5.3風險控制5.3.1乙方應提出風險控制措施，幫助甲方降低風險發(fā)生的可能性和影響。6.報告要求6.1報告格式6.1.1報告應采用A4紙張，雙面打印，格式符合乙方規(guī)定的標準。6.2報告內容6.2.1報告應包含項目概況、風險評估結果、咨詢服務內容、結論和建議等。6.3報告提交時間6.3.1乙方應在服務期限結束后的十個工作日內提交報告。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和法院的訴訟規(guī)則。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同時，應提前三十日書面通知對方。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用和未履行的義務。10.通知與通訊10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2通訊地址10.2.1甲方通訊地址：[甲方地址]10.2.2乙方通訊地址：[乙方地址]10.3通知送達10.3.1通知自送達對方之日起生效。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為[生效日期]。11.3生效后的法律效力11.3.1本合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.附件12.1附件一：風險評估方法12.1.1乙方將提供風險評估方法的具體說明和示例。12.2附件二：咨詢服務內容12.2.1乙方將列出咨詢服務的具體內容和步驟。12.3附件三：報告模板12.3.1乙方將提供報告模板的樣本。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改13.3.1本合同任何條款的修改，均需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。14.合同簽訂14.1簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.2簽訂地點14.2.1本合同簽訂地點為[簽訂地點]。14.3簽訂主體14.3.1本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方需要，引入的其他提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其關聯公司或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、加快項目進度或解決特定問題。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的服務范圍和內容。15.3.2第三方的責任不應當影響甲方和乙方根據本合同所承擔的責任。15.4第三方資質要求15.4.1第三方應具備完成本合同約定任務所需的資質和條件。15.4.2甲方和乙方有權對第三方進行資質審查。16.第三方權利16.1第三方有權根據本合同約定，獲得甲方和乙方提供的必要信息和資源。16.2第三方有權根據合同約定，要求甲方和乙方支付其提供服務的費用。17.第三方費用17.1第三方費用由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方費用應在合同約定的支付時間內支付。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和潛在風險進行評估。18.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供的擔保文件中體現。18.3若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲方和乙方應協(xié)商一致，調整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由本合同和相關協(xié)議約定。19.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.3若協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。20.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的保密義務21.1第三方在本合同項下獲得的任何保密信息，應遵守本合同的保密條款。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入后的知識產權22.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產生的知識產權，歸第三方所有。22.2甲方和乙方有權在合同約定的范圍內使用第三方知識產權。23.第三方介入后的終止23.1第三方介入終止的條件，應在合同中明確。23.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估方法要求：詳細列出風險評估的方法、步驟、工具和模型。說明：此附件用于說明乙方進行風險評估的具體方法和依據。2.附件二：咨詢服務內容要求：詳細列出乙方提供的咨詢服務內容、服務流程和預期成果。說明：此附件用于明確乙方在合同期間應提供的服務細節(jié)。3.附件三：報告模板要求：提供風險評估和咨詢服務報告的標準模板，包括格式、內容要求和結構。說明：此附件用于規(guī)范報告的編制，確保報告的統(tǒng)一性和專業(yè)性。4.附件四：第三方資質證明要求：第三方提供其資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于驗證第三方是否具備完成合同任務的能力。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：第三方與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入后的服務關系。6.附件六：保密協(xié)議要求：第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和違約責任。說明：此附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：費用支付憑證要求：第三方提供費用支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等。說明：此附件用于證明第三方已收到約定的費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按約定時間完成風險評估和咨詢服務。第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按約定時間完成工作，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方未在約定時間內支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的10%。乙方未在約定時間內完成風險評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的5%，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。第三方未按約定提供專業(yè)咨詢，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為第三方服務費用總額的10%，并賠償因此遭受的直接經濟損失。全文完。2024年度房地產投資項目風險評估與咨詢服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同簽訂日期1.2合同雙方名稱1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項目概述2.2風險評估與咨詢服務需求2.3協(xié)議簽訂目的3.風險評估與咨詢服務內容3.1風險評估范圍3.2風險評估方法3.3風險評估報告3.4咨詢服務內容3.5服務期限4.風險評估與咨詢服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用變更及調整5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責任6.不可抗力條款6.1不可抗力事件范圍6.2不可抗力處理方式6.3不可抗力事件解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知送達方式11.2合同附件11.3合同變更及補充11.4合同解釋12.合同附件12.1風險評估與咨詢服務方案12.2雙方簽字蓋章頁13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2甲方（房地產投資方）：房地產開發(fā)有限公司1.3乙方（風險評估與咨詢服務方）：風險評估咨詢有限公司1.4合同雙方法定代表人：甲方為，乙方為2.協(xié)議背景及目的2.1甲方擬在2024年度投資開發(fā)一房地產項目，項目名稱為“國際社區(qū)”。2.2甲方為全面了解項目風險，確保投資安全，特委托乙方對項目進行風險評估與咨詢服務。2.3本協(xié)議簽訂目的為明確雙方權利義務，確保風險評估與咨詢服務順利進行。3.風險評估與咨詢服務內容3.1風險評估范圍：包括但不限于市場風險、政策風險、財務風險、法律風險、環(huán)境風險等。3.2風險評估方法：采用定性與定量相結合的方法，對項目進行全面、深入的風險評估。3.3風險評估報告：乙方應在項目風險評估完成后15個工作日內向甲方提交風險評估報告，報告內容包括風險評估結果、風險應對措施等。3.4咨詢服務內容：包括但不限于項目可行性分析、投資回報率預測、風險預警等。3.5服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.風險評估與咨詢服務費用4.1費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式：甲方在合同簽訂之日起5個工作日內向乙方支付50%的費用，剩余50%費用在風險評估報告提交后5個工作日內支付。4.3費用支付時間：甲方應按照本協(xié)議約定的時間支付費用。4.4費用變更及調整：如因不可抗力等原因導致費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后進行變更。5.保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于項目資料、風險評估報告、咨詢服務方案等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。5.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。6.不可抗力條款6.1不可抗力事件范圍：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。6.3不可抗力事件解除：自不可抗力事件發(fā)生之日起，合同期限自動延長，直至不可抗力事件解除。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時提交風險評估報告、未按約定提供咨詢服務、泄露保密信息等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金數額為本合同費用總額的10%。如違約金不足以賠償損失的，違約方還應賠償實際損失。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方出現嚴重違約行為，經另一方書面通知后30日內仍未糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同意向，應以書面形式通知另一方；8.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起10日內，就合同解除事宜進行協(xié)商；8.2.3協(xié)商一致后，雙方應簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應立即停止履行合同項下的義務；8.3.2乙方應將已完成的風險評估報告及相關資料交付甲方；8.3.3雙方應按照合同約定結算剩余費用；8.3.4合同解除后，雙方不再承擔合同項下的任何責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國法律進行審理。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2如雙方均無過錯，爭議解決費用由雙方分擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方支付首期費用；10.1.3乙方開始提供服務。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定結算剩余費用；10.3.2乙方應將已完成的風險評估報告及相關資料交付甲方；10.3.3雙方不再承擔合同項下的任何責任。11.其他約定11.1通知送達方式：11.1.1通知應以書面形式發(fā)送；11.1.2通知送達地址為合同雙方提供的聯系方式中指定的地址。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括風險評估與咨詢服務方案；11.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補充：11.3.1合同變更或補充需經雙方書面同意；11.3.2合同變更或補充與本合同具有同等法律效力。11.4合同解釋：11.4.1本合同以中文為準；11.4.2對合同條款的任何解釋，應以合同條款原文為準。12.合同附件12.1風險評估與咨詢服務方案12.2雙方簽字蓋章頁13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數及保管14.1合同份數：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份；14.2合同保管方：甲方、乙方各自行保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，指在甲方或乙方要求下，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入范圍、費用等，應在相關協(xié)議中明確。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照相關協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責。15.3.2第三方在履行職責過程中產生的任何損失，由其自行承擔。15.3.3第三方違反相關協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方責任限額由甲方和乙方在相關協(xié)議中約定。15.4.2第三方責任限額不得超過其在本合同履行過程中的實際收入。15.4.3如第三方責任限額不足以賠償損失，甲方和乙方應根據合同約定承擔相應的補充賠償責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方在第三方介入過程中，應確保第三方的資質和能力符合合同要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其工作符合合同約定。16.1.3甲方有權要求第三方提供工作進展報告和最終成果。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合甲方選擇合適的第三方，并協(xié)助第三方完成工作。16.2.2乙方應向第三方提供必要的工作條件和信息。16.2.3乙方