2024版廣州租賃房屋合同解除通知模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州租賃房屋合同解除通知模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋地址1.4房屋面積1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃雙方基本信息2.1房東姓名及聯(lián)系方式2.2房客姓名及聯(lián)系方式2.3房客身份證號碼3.房屋租賃條件3.1房屋用途3.2房屋設(shè)施及設(shè)備3.3房屋維修責任4.租賃費用4.1租金標準4.2押金金額及退還條件4.3其他費用及支付方式5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收報告6.房屋使用及保管6.1房屋使用范圍6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3房屋損壞及賠償7.合同解除條件7.1房客解除合同的條件7.2房東解除合同的條件7.3合同解除程序8.合同解除后的處理8.1租金退還8.2押金退還8.3房屋恢復原狀9.違約責任9.1房客違約責任9.2房東違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同變更與解除11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1房東簽字13.2房客簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同終止時間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為______。1.2合同簽訂日期：______年______月______日。1.3租賃房屋地址：______市______區(qū)______街道______號______棟______室。1.4房屋面積：______平方米。1.5租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6租金及支付方式：每月租金為人民幣______元整，支付方式為______，每月______日前支付。第二條租賃雙方基本信息2.1房東姓名：______，身份證號碼：______。2.2房客姓名：______，身份證號碼：______。2.3房客聯(lián)系方式：手機號碼______，電子郵箱______。第三條房屋租賃條件3.1房屋用途：僅限居住使用，不得從事商業(yè)活動或違反法律法規(guī)的活動。3.2房屋設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于______等，詳見附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。3.3房屋維修責任：房屋在租賃期間內(nèi)的正常維修由房東負責，重大維修或更換由雙方協(xié)商解決。第四條租賃費用4.1租金標準：每月租金為人民幣______元整。4.2押金金額及退還條件：押金為人民幣______元整，租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且符合合同約定的，押金全額退還。4.3其他費用及支付方式：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由房客按照實際使用情況支付，支付方式為______。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：______年______月______日。5.2房屋驗收標準：房屋及設(shè)施設(shè)備應保持完好，無損壞，符合合同約定的使用條件。5.3驗收報告：雙方應在房屋交付后______日內(nèi)共同簽署《房屋及設(shè)施設(shè)備驗收報告》。第六條房屋使用及保管6.1房屋使用范圍：房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法用途。6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：房客應按照設(shè)備的使用說明進行操作，不得隨意拆卸或損壞。6.3房屋損壞及賠償：房客在使用過程中造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應負責維修或賠償。第七條合同解除條件7.1房客解除合同的條件：房客在租賃期內(nèi)因故需要解除合同時，應提前______日書面通知房東，并承擔相應責任。7.2.1房客未按約定支付租金；7.2.2房客違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞；7.2.3房客利用房屋從事違法活動；7.2.4房客未按時修復房屋損壞；7.3合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署《合同解除協(xié)議》。第八條合同解除后的處理8.1租金退還：合同解除后，房東應在______日內(nèi)退還房客已支付但未計入租賃期限的租金。8.2押金退還：合同解除后，如無違約情況，房東應在______日內(nèi)退還房客的押金。8.3房屋恢復原狀：合同解除后，房客應將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復至合同約定的交付狀態(tài)，如有損壞應進行修復或賠償。第九條違約責任9.1房客違約責任：9.1.1如房客未按約定支付租金，每逾期一日應向房東支付______%的違約金。9.1.2如房客違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應承擔修復或賠償責任。9.1.3如房客利用房屋從事違法活動，應承擔相應的法律責任，并賠償房東因此遭受的損失。9.2房東違約責任：9.2.1如房東未按約定提供房屋或房屋設(shè)施設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題，應承擔相應的修復或賠償責任。9.2.2如房東未按約定退還押金，應向房客支付______%的違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條其他約定事項11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.3合同附件：本合同附件包括《房屋設(shè)施設(shè)備清單》及其他相關(guān)文件。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1房東簽字：______13.2房客簽字：______13.3見證人簽字：______第十四條合同生效日期14.1合同生效時間：______年______月______日。14.2合同終止時間：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方如需第三方介入，應提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和目的。16.2介入審批：對方應在______日內(nèi)回復是否同意第三方介入，如不同意，應說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方責任。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1如甲方同意第三方介入，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。17.1.2甲方應承擔第三方服務(wù)費用的一半，除非合同另有約定。17.2乙方的額外條款：17.2.1如乙方同意第三方介入，乙方應確保第三方服務(wù)不違反合同約定。17.2.2乙方應承擔第三方服務(wù)費用的一半，除非合同另有約定。18.第三方責任限額18.1責任范圍：第三方在其職責范圍內(nèi)提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。18.2責任限額：第三方責任限額為本合同總金額的______%，具體數(shù)額由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.3超額責任：如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方服務(wù)的接受者是乙方。19.1.2甲方對第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果不承擔責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方服務(wù)的接受者是乙方，乙方應向第三方支付服務(wù)費用。19.2.2乙方對第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔最終責任。19.3第三方與其他各方的責任劃分：19.3.1第三方應遵守合同約定，確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的利益。19.3.2如第三方服務(wù)導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；20.2終止程序：第三方介入終止需雙方簽署《第三方介入終止協(xié)議》。21.第三方介入?yún)f(xié)議的附件21.1第三方資質(zhì)證明文件21.2第三方服務(wù)內(nèi)容說明21.3第三方服務(wù)費用明細21.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及保管、合同解除條件等條款。說明：本合同附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本清單用于確認房屋交付時的設(shè)施設(shè)備狀況，作為驗收和后續(xù)維修的依據(jù)。3.驗收報告詳細要求：報告應記錄房屋交付時的設(shè)施設(shè)備狀況，包括完好、損壞、缺失等情況。說明：本報告用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的利益。5.第三方介入終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入終止的原因、程序、責任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的終止行為，確保合同條款的執(zhí)行。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、房產(chǎn)證復印件等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他文件，用于證明相關(guān)身份和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：每逾期一日，房客應向房東支付______%的違約金。示例：若房客應于每月5日前支付租金，但逾期至6日，則應支付______%的違約金。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋設(shè)施設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題。責任認定：房東應承擔修復或賠償責任。示例：若房屋內(nèi)的熱水器損壞，房東應在______日內(nèi)修復或更換，否則應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在重大缺陷。責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)等。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導致房屋損壞，第三方應賠償損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方在合同解除過程中違反約定。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方在合同解除過程中未按約定退還押金，則應向乙方支付______%的違約金。全文完。2024版廣州租賃房屋合同解除通知模板1本合同目錄一覽1.合同解除通知的基本信息1.1合同解除通知的發(fā)送方1.2合同解除通知的接收方1.3合同解除通知的發(fā)送日期1.4合同解除通知的接收日期2.合同解除的原因2.1違約情況2.2緊急情況2.3其他原因3.合同解除的生效時間3.1合同解除的生效日期3.2合同解除的通知期限4.租賃房屋的歸還事宜4.1租賃房屋的歸還時間4.2租賃房屋的歸還條件4.3租賃房屋的歸還方式5.租金及押金的退還5.1租金的退還方式5.2押金的退還方式5.3退還金額的計算方法6.合同解除后的違約責任6.1違約責任的承擔6.2違約責任的計算6.3違約責任的賠償方式7.合同解除后的爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決的程序7.3爭議解決地點8.合同解除后的其他事宜8.1合同解除后的財產(chǎn)歸屬8.2合同解除后的信息保密8.3合同解除后的通知義務(wù)9.合同解除通知的附件9.1附件1：租賃合同副本9.2附件2：租賃房屋照片9.3附件3：其他相關(guān)證明材料10.合同解除通知的簽署10.1合同解除通知的簽署日期10.2合同解除通知的簽署人10.3合同解除通知的簽署方式11.合同解除通知的生效11.1合同解除通知的生效日期11.2合同解除通知的生效條件12.合同解除通知的送達12.1合同解除通知的送達方式12.2合同解除通知的送達地點12.3合同解除通知的送達證明13.合同解除通知的修改和補充13.1合同解除通知的修改方式13.2合同解除通知的補充內(nèi)容13.3合同解除通知的修改和補充的生效日期14.合同解除通知的終止和解除14.1合同解除通知的終止條件14.2合同解除通知的解除條件14.3合同解除通知的終止和解除程序第一部分：合同如下：1.合同解除通知的基本信息1.1合同解除通知的發(fā)送方甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同解除通知的接收方乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________1.3合同解除通知的發(fā)送日期____年__月__日1.4合同解除通知的接收日期____年__月__日2.合同解除的原因2.1違約情況具體違約行為：____________________違約行為發(fā)生日期：____________________2.2緊急情況緊急情況描述：____________________緊急情況發(fā)生日期：____________________2.3其他原因其他原因描述：____________________3.合同解除的生效時間3.1合同解除的生效日期____年__月__日3.2合同解除的通知期限自合同解除通知發(fā)送之日起____日內(nèi)4.租賃房屋的歸還事宜4.1租賃房屋的歸還時間____年__月__日4.2租賃房屋的歸還條件1.租賃房屋內(nèi)物品齊全，無損壞；2.租賃房屋內(nèi)設(shè)施正常，無故障；3.租賃房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔；4.租賃房屋鑰匙完好無損。4.3租賃房屋的歸還方式乙方應將租賃房屋及其附屬設(shè)施、物品完好無損地交還甲方。5.租金及押金的退還5.1租金的退還方式甲方應在合同解除生效后____日內(nèi)，將乙方應退還的租金退還給乙方。5.2押金的退還方式甲方應在合同解除生效后____日內(nèi)，將乙方已支付的押金退還給乙方。5.3退還金額的計算方法退還金額按實際支付金額計算，扣除乙方應承擔的費用。6.合同解除后的違約責任6.1違約責任的承擔若乙方違反合同約定，導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任。6.2違約責任的計算違約責任按合同約定或法律規(guī)定計算。6.3違約責任的賠償方式違約責任賠償方式為現(xiàn)金支付。7.合同解除后的爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇雙方同意通過協(xié)商解決合同解除后的爭議。7.2爭議解決的程序1.雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)進行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為租賃房屋所在地。8.合同解除通知的附件8.1附件1：租賃合同副本8.2附件2：租賃房屋照片8.3附件3：其他相關(guān)證明材料8.4附件4：合同解除通知9.合同解除通知的簽署9.1合同解除通知的簽署日期____年__月__日9.2合同解除通知的簽署人甲方（出租方）簽署人：____________________乙方（承租方）簽署人：____________________9.3合同解除通知的簽署方式雙方簽署人應在合同解除通知上簽字或蓋章，以示確認。10.合同解除通知的生效10.1合同解除通知的生效日期____年__月__日10.2合同解除通知的生效條件1.雙方簽署人已簽署合同解除通知；2.合同解除通知已送達另一方。11.合同解除通知的送達11.1合同解除通知的送達方式1.郵寄；2.專人遞送；3.電子郵件；4.其他雙方認可的方式。11.2合同解除通知的送達地點甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）地址：____________________11.3合同解除通知的送達證明1.郵寄：保留郵寄憑證；2.專人遞送：由接收人簽字確認；3.電子郵件：保留郵件發(fā)送記錄；4.其他方式：保留雙方認可的送達證明。12.合同解除通知的修改和補充12.1合同解除通知的修改方式若合同解除通知需要修改，雙方應簽署修改協(xié)議，并注明修改內(nèi)容。12.2合同解除通知的補充內(nèi)容若合同解除通知需要補充內(nèi)容，雙方應簽署補充協(xié)議，并注明補充內(nèi)容。12.3合同解除通知的修改和補充的生效日期修改和補充協(xié)議簽署之日起生效。13.合同解除通知的終止和解除13.1合同解除通知的終止條件1.合同解除通知生效；2.雙方簽署的修改和補充協(xié)議生效。13.2合同解除通知的解除條件1.雙方達成一致，同意解除合同解除通知；2.合同解除通知已送達另一方。13.3合同解除通知的終止和解除程序1.雙方簽署解除協(xié)議；2.雙方簽署的解除協(xié)議生效。14.合同解除通知的終止和解除14.1合同解除通知的終止條件1.合同解除通知已生效；2.雙方履行完畢合同解除通知中的各項義務(wù)。14.2合同解除通知的解除條件1.雙方達成一致，同意解除合同解除通知；2.合同解除通知已送達另一方。14.3合同解除通知的終止和解除程序1.雙方簽署解除協(xié)議；2.雙方簽署的解除協(xié)議生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)等。16.第三方介入的申請和批準16.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的、預期效果及所需費用。16.2第三方介入的批準甲方或乙方在收到第三方介入申請后，應在____日內(nèi)予以答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的合同17.1第三方介入合同的簽訂甲乙雙方與第三方介入方應簽訂單獨的合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽署之日起生效。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔原則第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。18.2費用分擔比例若合同中未明確費用分擔比例，則按甲乙雙方實際承擔的份額分擔。19.第三方介入的責任限額19.1責任限額的定義本合同中“責任限額”指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過____元。19.2責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方因介入合同關(guān)系而導致的甲乙雙方損失。19.3責任限額的賠償若第三方介入導致甲乙雙方損失，第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。20.第三方介入的責任免除20.1免責條件1.因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)；2.因甲乙雙方未能提供必要的信息或資料導致第三方無法履行合同義務(wù)；3.因甲乙雙方違反合同約定導致第三方無法履行合同義務(wù)。20.2免責程序第三方應在免責條件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向甲乙雙方提出免責申請，并提供相關(guān)證明材料。21.第三方介入的信息保密21.1信息保密原則第三方應遵守本合同的信息保密原則，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。21.2信息保密期限第三方保密期限自合同解除或終止之日起____年。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決地點若協(xié)商不成，爭議解決地點為租賃房屋所在地。23.第三方介入的合同變更和解除23.1合同變更第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更。23.2合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.因合同目的無法實現(xiàn)。23.3合同解除程序合同解除需甲乙雙方與第三方共同簽署解除協(xié)議，并注明解除原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃合同副本要求：完整、清晰的租賃合同副本，包含甲乙雙方簽字或蓋章。說明：作為合同解除通知的附件，用于證明原合同的成立和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件2：租賃房屋照片要求：租賃房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：用于證明租賃房屋的實際情況，便于合同解除后的房屋歸還核對。3.附件3：其他相關(guān)證明材料要求：與合同解除相關(guān)的其他證明材料，如維修記錄、維修費用發(fā)票等。說明：用于證明合同解除過程中的相關(guān)事實和費用。4.附件4：合同解除通知要求：正式的合同解除通知，包含甲乙雙方簽字或蓋章。說明：作為合同解除的法律文件，用于通知對方合同解除的事實。5.附件5：第三方介入合同要求：第三方介入合同，包含甲乙雙方與第三方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方介入合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。6.附件6：第三方介入費用發(fā)票要求：第三方介入費用的正式發(fā)票。說明：用于證明第三方介入費用的實際支付。7.附件7：違約行為證明材料要求：證明違約行為的證據(jù)材料，如照片、視頻、錄音等。說明：用于證明違約行為的發(fā)生，便于違約責任的認定。8.附件8：違約責任賠償協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的違約責任賠償協(xié)議。說明：用于明確違約責任的賠償方式和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施。乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定。甲方未按時交付租賃房屋或提供約定的服務(wù)。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為是否給對方造成實際損失。3.違約責任認定示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方損壞租賃房屋，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并有權(quán)解除合同。甲方未按時交付租賃房屋，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版廣州租賃房屋合同解除通知模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2房屋地址1.3房屋面積1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃房屋的交付2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3房屋交付手續(xù)3.租賃房屋的使用3.1房屋使用范圍3.2房屋使用限制3.3房屋使用責任4.租賃房屋的維護4.1房屋維護責任4.2房屋維修事項4.3房屋維修費用5.房屋租賃合同的變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更內(nèi)容6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租責任7.租賃房屋的解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知7.3解除合同的程序8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同的生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃合同附件12.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議13.合同解除通知13.1解除通知的形式13.2解除通知的內(nèi)容13.3解除通知的送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2房屋地址：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5租金及支付方式：每月租金為人民幣_______元，支付方式為_______。第二條租賃房屋的交付2.1房屋交付時間：_______年_______月_______日2.2房屋交付條件：房屋須保持原狀，無損壞，設(shè)施齊全。2.3房屋交付手續(xù)：雙方應共同到場驗收房屋，簽署房屋交付確認書。第三條租賃房屋的使用3.1房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。3.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。3.3房屋使用責任：租戶負責房屋日常維護和清潔，保持房屋整潔。第四條租賃房屋的維護4.1房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維修由租戶負責，重大維修由出租人負責。4.2房屋維修事項：包括但不限于水管、電路、門窗等設(shè)施的維修。4.3房屋維修費用：日常維修費用由租戶承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。第五條房屋租賃合同的變更5.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內(nèi)容需變更。5.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。5.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：租戶需征得出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租程序：租戶應提前_______天向出租人提出轉(zhuǎn)租申請，并提交相關(guān)材料。6.3轉(zhuǎn)租責任：轉(zhuǎn)租后，原租戶仍需承擔合同約定的責任。第七條租賃房屋的解除1.租戶未按合同約定支付租金；2.租戶違反合同約定，造成房屋損壞；3.出租人因房屋所有權(quán)變更需收回房屋；4.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除合同的通知：一方需提前_______天以書面形式通知對方解除合同。7.3解除合同的程序：雙方應按照合同約定履行解除合同的相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任1.租戶未按合同約定支付租金；2.租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3.租戶違反房屋使用限制；4.出租人未按合同約定履行維修責任。8.2違約責任的承擔：違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、違約金等。8.3違約金的計算：違約金按每日租金的_______%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同的終止1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.出租人收回房屋；4.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：雙方應按照合同約定履行合同終止的相關(guān)手續(xù)。1.租戶應將房屋恢復原狀，返還鑰匙；2.雙方結(jié)算租金及其他相關(guān)費用；3.合同終止后的爭議處理。第十一條合同的生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案程序：合同生效后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案機構(gòu)：_______房產(chǎn)管理局。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃合同附件12.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議第十三條合同解除通知13.1解除通知的形式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2解除通知的內(nèi)容：應包括合同編號、解除事由、解除日期等。13.3解除通知的送達：送達至對方約定的地址或合同約定的送達地址。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入事由1.甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要第三方進行鑒定或評估。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的風險等因素。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的事由和目的。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的介入方案，包括工作內(nèi)容、時間安排、費用承擔等。第五條第三方責任承擔5.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應按照第三條約定的責任限額承擔賠償責任。5.2第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨立開展工作，不受甲乙雙方直接干預。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，其責任和義務(wù)僅限于合