2024年基站建設(shè)場地使用權(quán)及通信網(wǎng)絡(luò)運營與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基站建設(shè)場地使用權(quán)及通信網(wǎng)絡(luò)運營與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.基站建設(shè)場地使用權(quán)2.1場地使用權(quán)范圍2.2場地使用權(quán)期限2.3場地使用權(quán)費用2.4場地使用權(quán)變更及終止3.通信網(wǎng)絡(luò)運營3.1網(wǎng)絡(luò)運營權(quán)3.2網(wǎng)絡(luò)運營內(nèi)容3.3網(wǎng)絡(luò)運營標(biāo)準(zhǔn)3.4網(wǎng)絡(luò)運營保障4.通信網(wǎng)絡(luò)維護4.1網(wǎng)絡(luò)維護責(zé)任4.2網(wǎng)絡(luò)維護標(biāo)準(zhǔn)4.3網(wǎng)絡(luò)維護費用4.4網(wǎng)絡(luò)維護期限5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持期限5.3技術(shù)支持費用5.4技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容5.5技術(shù)培訓(xùn)期限5.6技術(shù)培訓(xùn)費用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3違約責(zé)任6.4違約金的計算與支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算11.2合同解除后的場地恢復(fù)11.3合同解除后的設(shè)備歸還12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項生效條件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：通信有限公司（2）乙方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條基站建設(shè)場地使用權(quán)2.1場地使用權(quán)范圍甲方在本合同約定的場地范圍內(nèi)，擁有基站建設(shè)及使用的權(quán)利。2.2場地使用權(quán)期限本合同約定的場地使用權(quán)期限為自合同生效之日起至2028年12月31日止。2.3場地使用權(quán)費用甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付場地使用權(quán)費用，費用總額為人民幣萬元。2.4場地使用權(quán)變更及終止在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聢龅厥褂脵?quán)無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分場地使用權(quán)費用。第三條通信網(wǎng)絡(luò)運營3.1網(wǎng)絡(luò)運營權(quán)甲方在本合同約定的場地內(nèi)，擁有通信網(wǎng)絡(luò)運營權(quán)。3.2網(wǎng)絡(luò)運營內(nèi)容甲方在本合同約定的場地內(nèi)，負(fù)責(zé)通信網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃、建設(shè)、運營和維護工作。3.3網(wǎng)絡(luò)運營標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進行網(wǎng)絡(luò)運營，確保網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量和服務(wù)水平。3.4網(wǎng)絡(luò)運營保障甲方應(yīng)確保通信網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運行，如遇故障，應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條通信網(wǎng)絡(luò)維護4.1網(wǎng)絡(luò)維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同約定的通信網(wǎng)絡(luò)維護工作。4.2網(wǎng)絡(luò)維護標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進行網(wǎng)絡(luò)維護，確保網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量和服務(wù)水平。4.3網(wǎng)絡(luò)維護費用網(wǎng)絡(luò)維護費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。4.4網(wǎng)絡(luò)維護期限網(wǎng)絡(luò)維護期限與合同期限一致，自合同生效之日起至2028年12月31日止。第五條技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供本合同約定的通信網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)支持服務(wù)。5.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限與合同期限一致，自合同生效之日起至2028年12月31日止。5.3技術(shù)支持費用技術(shù)支持費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.4技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容甲方提供本合同約定的通信網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。5.5技術(shù)培訓(xùn)期限技術(shù)培訓(xùn)期限與合同期限一致，自合同生效之日起至2028年12月31日止。5.6技術(shù)培訓(xùn)費用技術(shù)培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2028年12月31日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4違約金的計算與支付違約金按每日違約金額的千分之一計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。7.3保密義務(wù)雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議解決機構(gòu)均不適用于本合同。8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，均由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對雙方具有約束力。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止日期合同終止日期根據(jù)上述終止條件確定。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行費用結(jié)算。11.2合同解除后的場地恢復(fù)合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。11.3合同解除后的設(shè)備歸還合同解除后，甲方應(yīng)將乙方提供的設(shè)備歸還乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的運輸和保險費用。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）場地使用權(quán)協(xié)議；（2）通信網(wǎng)絡(luò)運營維護方案；（3）技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項生效條件其他約定事項自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中需要進行第三方評估或監(jiān)督；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。17.2免責(zé)證明第三方在免責(zé)情形發(fā)生時，應(yīng)及時向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨立行使自己的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。如第三方承擔(dān)責(zé)任后仍有不足，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果，由甲乙雙方分擔(dān)剩余損失。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方介入費用及支付方式；（6）爭議解決方式。20.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定。第二十一條第三方介入程序21.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。21.2介入審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)，決定是否介入。21.3介入實施第三方同意介入后，按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。21.4介入結(jié)束第三方完成合同約定的職責(zé)后，合同終止，第三方退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含場地使用權(quán)的范圍、期限、費用、變更及終止條款等。說明：本附件是合同的一部分，明確了甲方對乙方場地使用權(quán)的具體權(quán)利和義務(wù)。2.通信網(wǎng)絡(luò)運營維護方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含網(wǎng)絡(luò)運營內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、維護責(zé)任、維護標(biāo)準(zhǔn)、維護費用等。說明：本附件詳細(xì)描述了甲方在網(wǎng)絡(luò)運營和維護方面的具體措施和標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包含技術(shù)支持內(nèi)容、期限、費用、技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容、期限、費用等。說明：本附件規(guī)定了甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體安排和費用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費用及支付方式、爭議解決方式等。說明：本附件用于明確第三方介入合同的具體條款和條件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時采用的解決機制。6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含違約金計算方法、違約金比例等。說明：本附件用于明確違約金的計算方式和比例。7.費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于詳細(xì)記錄和結(jié)算合同履行過程中的各項費用。8.合同履行進度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含合同履行進度、存在問題、改進措施等。說明：本附件用于跟蹤和記錄合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙任何一方未按合同約定支付場地使用權(quán)費用。甲方未按合同約定提供通信網(wǎng)絡(luò)運營維護服務(wù)。乙方未按合同約定提供通信網(wǎng)絡(luò)運營場地。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算根據(jù)合同約定的計算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.示例說明示例一：若甲方未按合同約定支付場地使用權(quán)費用，則甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金額的千分之一的違約金。示例二：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方網(wǎng)絡(luò)運營中斷，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年基站建設(shè)場地使用權(quán)及通信網(wǎng)絡(luò)運營與維護合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.基站建設(shè)場地使用權(quán)3.1場地使用權(quán)授予3.2場地使用范圍3.3場地使用期限4.通信網(wǎng)絡(luò)運營4.1網(wǎng)絡(luò)運營權(quán)授予4.2網(wǎng)絡(luò)運營范圍4.3網(wǎng)絡(luò)運營期限5.網(wǎng)絡(luò)維護5.1維護責(zé)任5.2維護范圍5.3維護標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2培訓(xùn)服務(wù)7.合同費用7.1使用費7.2維護費7.3其他費用8.支付方式與時間8.1支付方式8.2支付時間8.3違約責(zé)任9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義（1）"基站"指甲方提供的用于通信網(wǎng)絡(luò)運營的無線電發(fā)射臺；（2）"場地"指甲方擁有的或有權(quán)使用的用于基站建設(shè)的土地；（3）"通信網(wǎng)絡(luò)"指乙方運營的無線電通信網(wǎng)絡(luò)；（4）"運營"指乙方在合同有效期內(nèi)對通信網(wǎng)絡(luò)的運營和維護；（5）"維護"指乙方對通信網(wǎng)絡(luò)的日常維護和故障排除；（6）"本合同"指本《2024年基站建設(shè)場地使用權(quán)及通信網(wǎng)絡(luò)運營與維護合同》。1.2術(shù)語解釋（1）"甲方"指提供基站建設(shè)場地及通信網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)的單位；（2）"乙方"指使用甲方場地及通信網(wǎng)絡(luò)進行運營的單位。2.合同雙方2.1甲方信息（1）單位名稱：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）住所地：____________________。2.2乙方信息（1）單位名稱：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）住所地：____________________。3.基站建設(shè)場地使用權(quán)3.1場地使用權(quán)授予甲方同意將場地使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用該場地建設(shè)基站。3.2場地使用范圍乙方僅限于在甲方指定的范圍內(nèi)建設(shè)基站，不得超出該范圍。3.3場地使用期限本合同場地使用期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.通信網(wǎng)絡(luò)運營4.1網(wǎng)絡(luò)運營權(quán)授予甲方同意將通信網(wǎng)絡(luò)運營權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)運營該通信網(wǎng)絡(luò)。4.2網(wǎng)絡(luò)運營范圍乙方運營的通信網(wǎng)絡(luò)范圍包括但不限于：____________________。4.3網(wǎng)絡(luò)運營期限本合同通信網(wǎng)絡(luò)運營期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.網(wǎng)絡(luò)維護5.1維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對通信網(wǎng)絡(luò)進行日常維護和故障排除，確保網(wǎng)絡(luò)的正常運行。5.2維護范圍乙方維護范圍包括但不限于：____________________。5.3維護標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行網(wǎng)絡(luò)維護，確保網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于：____________________。6.2培訓(xùn)服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于：____________________。7.合同費用7.1使用費乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地使用費。7.2維護費乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付通信網(wǎng)絡(luò)維護費。7.3其他費用除上述費用外，雙方還應(yīng)協(xié)商解決其他相關(guān)費用問題。8.支付方式與時間8.1支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付各項費用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將費用支付至甲方指定的賬戶。8.2支付時間（1）場地使用費應(yīng)在每個場地使用年度的起始之日支付。（2）通信網(wǎng)絡(luò)維護費應(yīng)在每個維護年度的起始之日支付。8.3違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同，并要求乙方支付違約金。（2）違約金按未支付費用的百分比計算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.合同期限與終止9.1合同期限本合同期限自合同生效之日起至____年____月____日止。9.2合同終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致后可終止合同。9.3合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按約定支付費用的；（2）未按約定進行網(wǎng)絡(luò)維護的；（3）未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)的；（4）違反合同其他約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行審理。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同變更與解除13.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除（1）合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可解除。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）場地使用協(xié)議；（2）通信網(wǎng)絡(luò)運營協(xié)議；（3）技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，如甲乙雙方需引入中介方進行服務(wù)或協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）監(jiān)理方：為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方進行現(xiàn)場監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。（3）評估方：在合同履行過程中，如需對場地、網(wǎng)絡(luò)等進行評估，甲乙雙方可聘請評估方進行評估，評估方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。（4）咨詢方：在合同履行過程中，如需進行技術(shù)咨詢，甲乙雙方可聘請咨詢方提供咨詢服務(wù)，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。（5）施工方：在基站建設(shè)過程中，甲乙雙方可聘請施工方進行施工，施工方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并簽訂施工合同。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對基站建設(shè)過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（3）評估方：負(fù)責(zé)對場地、網(wǎng)絡(luò)等進行評估，提供評估報告。（4）咨詢方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（5）施工方：負(fù)責(zé)基站建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方：第三方與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方與乙方：第三方與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方均簽訂服務(wù)協(xié)議，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方：責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過服務(wù)費用的一定比例。（2）施工方：責(zé)任限額由雙方在施工合同中約定，原則上不超過合同總金額的一定比例。16.3責(zé)任限額履行（1）若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償。17.第三方介入后的額外條款17.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并附上第三方資質(zhì)證明。17.2協(xié)同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同履行合同，確保合同順利履行。17.3責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方介入后的其他約定18.1法律適用本條款適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。18.2爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。18.3合同生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基地建設(shè)場地使用權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方提供的場地使用權(quán)的范圍、期限、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.通信網(wǎng)絡(luò)運營協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方運營通信網(wǎng)絡(luò)的權(quán)限、范圍、期限、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的培訓(xùn)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確評估方的評估范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢方的咨詢服務(wù)范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。9.施工合同詳細(xì)要求：明確施工方的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地使用權(quán)；乙方未按約定運營通信網(wǎng)絡(luò)；乙方未按約定進行網(wǎng)絡(luò)維護；乙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)；任何一方未按約定支付費用；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。乙方違約：賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第三方違約：按照第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，賠償甲方或乙方因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供場地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時完成基站建設(shè)，乙方要求甲方賠償因工期延誤造成的損失，包括施工費用增加和工期延誤的間接損失。乙方未按約定進行網(wǎng)絡(luò)維護，導(dǎo)致通信網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障，甲方要求乙方賠償因故障造成的經(jīng)濟損失。第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，甲乙雙方要求第三方賠償因評估失誤造成的損失。全文完。2024年基站建設(shè)場地使用權(quán)及通信網(wǎng)絡(luò)運營與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.基站建設(shè)場地使用權(quán)2.1場地使用權(quán)范圍2.2場地使用權(quán)期限2.3場地使用權(quán)費用2.4場地使用權(quán)變更及終止3.通信網(wǎng)絡(luò)運營3.1網(wǎng)絡(luò)運營范圍3.2網(wǎng)絡(luò)運營標(biāo)準(zhǔn)3.3網(wǎng)絡(luò)運營費用3.4網(wǎng)絡(luò)運營維護4.通信設(shè)備安裝與維護4.1設(shè)備安裝要求4.2設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備維護費用4.4設(shè)備更換及升級5.通信網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋5.1信號覆蓋范圍5.2信號覆蓋質(zhì)量5.3信號覆蓋優(yōu)化6.通信網(wǎng)絡(luò)安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任6.2網(wǎng)絡(luò)安全措施6.3網(wǎng)絡(luò)安全事故處理7.通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)質(zhì)量7.3服務(wù)費用7.4服務(wù)期限8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任及處理8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：通信有限公司（2）乙方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.基站建設(shè)場地使用權(quán)2.1場地使用權(quán)范圍甲方在乙方提供的場地內(nèi)，擁有建設(shè)并使用通信基站的場地使用權(quán)。2.2場地使用權(quán)期限本合同約定的場地使用權(quán)期限自合同生效之日起至2029年12月31日止。2.3場地使用權(quán)費用乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地使用權(quán)費用，費用總額為人民幣100萬元。2.4場地使用權(quán)變更及終止（1）如因國家政策、城市規(guī)劃等因素導(dǎo)致乙方提供的場地使用權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如因甲方原因終止本合同，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方剩余場地使用權(quán)費用。3.通信網(wǎng)絡(luò)運營3.1網(wǎng)絡(luò)運營范圍甲方負(fù)責(zé)在乙方提供的場地內(nèi)，建設(shè)并運營通信網(wǎng)絡(luò)，覆蓋范圍包括周邊5公里半徑內(nèi)的區(qū)域。3.2網(wǎng)絡(luò)運營標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家規(guī)定的通信網(wǎng)絡(luò)運營標(biāo)準(zhǔn)，確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量。3.3網(wǎng)絡(luò)運營費用網(wǎng)絡(luò)運營費用包括設(shè)備購置費、網(wǎng)絡(luò)維護費、運營管理費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.4網(wǎng)絡(luò)運營維護甲方負(fù)責(zé)對通信網(wǎng)絡(luò)進行日常維護，確保網(wǎng)絡(luò)正常運行。如遇網(wǎng)絡(luò)故障，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行修復(fù)。4.通信設(shè)備安裝與維護4.1設(shè)備安裝要求甲方在乙方提供的場地內(nèi)安裝通信設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照設(shè)備制造商提供的維護標(biāo)準(zhǔn)，對通信設(shè)備進行定期維護。4.3設(shè)備維護費用設(shè)備維護費用包括設(shè)備檢測、故障排除、備件更換等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.4設(shè)備更換及升級如遇設(shè)備故障無法修復(fù)或技術(shù)升級需要，甲方有權(quán)在乙方提供的場地內(nèi)更換或升級設(shè)備。5.通信網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋5.1信號覆蓋范圍甲方應(yīng)確保在乙方提供的場地內(nèi)，通信網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋范圍達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2信號覆蓋質(zhì)量甲方應(yīng)確保通信網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋質(zhì)量達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3信號覆蓋優(yōu)化如因用戶需求或技術(shù)發(fā)展需要，甲方應(yīng)定期對通信網(wǎng)絡(luò)進行信號覆蓋優(yōu)化。6.通信網(wǎng)絡(luò)安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障通信網(wǎng)絡(luò)的安全，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊、數(shù)據(jù)泄露等安全事件發(fā)生。6.2網(wǎng)絡(luò)安全措施甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保通信網(wǎng)絡(luò)的安全。6.3網(wǎng)絡(luò)安全事故處理如發(fā)生網(wǎng)絡(luò)安全事故，甲方應(yīng)在第一時間采取應(yīng)急措施，并通知乙方。7.通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，包括但不限于語音通話、短信、數(shù)據(jù)傳輸?shù)取?.2服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)確保通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的質(zhì)量達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3服務(wù)費用通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用包括但不限于話費、流量費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.4服務(wù)期限本合同約定的通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù)期限自合同生效之日起至2029年12月31日止。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。8.2違約責(zé)任及處理（1）如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕對方損失。（3）如一方未按合同約定支付費用，另一方有權(quán)要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。8.3合同解除條件（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止手續(xù)合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未履行完畢的義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單（1）場地使用協(xié)議；（2）通信網(wǎng)絡(luò)運營方案；（3）設(shè)備安裝維護方案；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍（1）合同簽訂過程中的中介服務(wù)；（2）合同履行過程中的監(jiān)理、評估、咨詢等服務(wù)；（3）合同爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方進行整改。16.2第三方介入時的費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定分擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍（1）退還已收取的服務(wù)費用；（2）賠償因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮?/p>