2024年度物業(yè)社區(qū)環(huán)境治理合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)社區(qū)環(huán)境治理合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1物業(yè)社區(qū)環(huán)境治理目標(biāo)2.2合作期限2.3合作范圍3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.2清潔頻率3.1.3清潔區(qū)域3.2綠化養(yǎng)護(hù)3.2.1綠化區(qū)域3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3樹木修剪3.3公共設(shè)施維護(hù)3.3.1設(shè)施種類3.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3維護(hù)頻率4.質(zhì)量監(jiān)督與考核4.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3考核方法4.4考核結(jié)果處理5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款期限5.4付款憑證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單10.2附件二：質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合作期限變更11.3保密條款11.4法律適用12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)管理公司1.1.2社區(qū)業(yè)主方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2合同雙方地址1.2.1物業(yè)服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2社區(qū)業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1物業(yè)社區(qū)環(huán)境治理目標(biāo)2.1.1提高社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平2.1.2維護(hù)社區(qū)綠化環(huán)境2.1.3保障公共設(shè)施正常運(yùn)行2.2合作期限2.2.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3合作范圍2.3.1環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于公共區(qū)域、住宅區(qū)、綠化帶等2.3.2綠化養(yǎng)護(hù)：包括但不限于樹木修剪、花卉種植、綠化帶維護(hù)等2.3.3公共設(shè)施維護(hù)：包括但不限于照明設(shè)施、道路設(shè)施、公共設(shè)施等3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保環(huán)境整潔、衛(wèi)生無(wú)異味3.1.2清潔頻率：每日進(jìn)行一次全面清掃，特殊時(shí)段增加清掃次數(shù)3.1.3清潔區(qū)域：包括但不限于住宅區(qū)、公共區(qū)域、綠化帶等3.2綠化養(yǎng)護(hù)3.2.1綠化區(qū)域：包括但不限于公共綠化帶、住宅區(qū)綠化區(qū)域3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物生長(zhǎng)良好3.2.3樹木修剪：每年至少進(jìn)行一次樹木修剪，保持樹木形態(tài)美觀3.3公共設(shè)施維護(hù)3.3.1設(shè)施種類：包括但不限于照明設(shè)施、道路設(shè)施、公共座椅等3.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施正常運(yùn)行3.3.3維護(hù)頻率：每日進(jìn)行一次巡查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修4.質(zhì)量監(jiān)督與考核4.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由社區(qū)業(yè)主方設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督4.2考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等方面進(jìn)行綜合考核4.3考核方法：定期對(duì)物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣調(diào)查、滿意度調(diào)查等4.4考核結(jié)果處理：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等5.2支付方式：采取按月結(jié)算，業(yè)主方在每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用5.3付款期限：業(yè)主方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)方開具的正式發(fā)票后15日內(nèi)支付費(fèi)用5.4付款憑證：業(yè)主方應(yīng)保留付款憑證，作為支付費(fèi)用的證明6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、擅自改變服務(wù)內(nèi)容等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)合同總金額的20%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)材料8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起15日內(nèi)組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出仲裁裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起5日內(nèi)確認(rèn)解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算9.3.2雙方應(yīng)將已履行和未履行的合同義務(wù)進(jìn)行交接10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方代表簽字之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同期滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3合同因其他原因終止11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單11.1.1清潔服務(wù)內(nèi)容：每日清掃、垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域保潔等11.1.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：樹木修剪、花卉種植、綠化帶維護(hù)等11.1.3公共設(shè)施維護(hù)內(nèi)容：照明設(shè)施檢查、道路設(shè)施維護(hù)、公共座椅保養(yǎng)等11.2附件二：質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.2.1清潔考核標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境衛(wèi)生評(píng)分、清潔頻率評(píng)分等11.2.2綠化考核標(biāo)準(zhǔn)：綠化植物生長(zhǎng)情況評(píng)分、綠化帶維護(hù)評(píng)分等11.2.3公共設(shè)施維護(hù)考核標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施完好率評(píng)分、維修及時(shí)率評(píng)分等11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.3.1人工費(fèi)用明細(xì)：保潔員工資、綠化養(yǎng)護(hù)人員工資等11.3.2材料費(fèi)用明細(xì)：清潔用品、綠化養(yǎng)護(hù)材料等11.3.3設(shè)備折舊費(fèi)用明細(xì)：清潔設(shè)備、綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備等折舊12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量服務(wù)12.1.2社區(qū)業(yè)主方應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)方的工作，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用12.2合作期限變更12.2.1合作期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.3保密條款12.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露12.4法律適用12.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年1月1日14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何非合同主體。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因?qū)I(yè)能力、資源限制或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)時(shí)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方合作協(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。16.1.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，如未約定，則參照本合同的相關(guān)條款。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同總金額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定，向甲方提供所需服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定，向乙方提供所需服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與合同主體的劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任界限，避免與合同主體發(fā)生責(zé)任混淆。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同主體的指示和規(guī)定，不得損害合同主體的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男泻?，如需?duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男泻螅缫虻谌皆驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。20.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行頻率等。2.附件二：質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)列出環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等方面的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括評(píng)分細(xì)則、考核周期等。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表列出人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成，包括單價(jià)、數(shù)量、總額等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、合作期限等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中因第三方介入或其他原因?qū)е碌暮贤兏鼉?nèi)容、變更原因、變更生效日期等。6.附件六：合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)處理等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的具體表現(xiàn)、責(zé)任認(rèn)定依據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成服務(wù)：如清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)未按約定時(shí)間完成。1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定：如環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3擅自改變服務(wù)內(nèi)容：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自增加、減少或改變服務(wù)內(nèi)容。1.4未經(jīng)授權(quán)擅自使用甲乙雙方資源：如未經(jīng)授權(quán)使用甲方或乙方的設(shè)施、設(shè)備等。1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：在合同履行過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。2.3賠償損失：責(zé)任方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4支付違約金：責(zé)任方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.5終止合同：嚴(yán)重違約或連續(xù)違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.若物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方賠償因環(huán)境衛(wèi)生惡化造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)方存在服務(wù)質(zhì)量不符合約定的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求物業(yè)服務(wù)方整改。若整改不力，第三方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)社區(qū)環(huán)境治理合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司名稱及地址2.2社區(qū)名稱及地址2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表3.合作內(nèi)容與范圍3.1環(huán)境治理目標(biāo)3.2環(huán)境治理范圍3.3環(huán)境治理具體措施4.合作期限與起始時(shí)間4.1合作期限4.2合作起始時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與考核6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算與支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用范圍8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充的生效13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確物業(yè)管理公司與社區(qū)在2024年度內(nèi)合作進(jìn)行環(huán)境治理的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事宜，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司名稱及地址物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)2.2社區(qū)名稱及地址社區(qū)名稱：社區(qū)社區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表物業(yè)管理公司法定代表人：物業(yè)管理公司授權(quán)代表：社區(qū)法定代表人：社區(qū)授權(quán)代表：趙六3.合作內(nèi)容與范圍3.1環(huán)境治理目標(biāo)通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)社區(qū)環(huán)境整潔、綠化美觀、設(shè)施完善、居民滿意的目標(biāo)。3.2環(huán)境治理范圍（1）社區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域的清掃、保潔；（2）垃圾收集、分類、運(yùn)輸及處理；（3）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；（4）社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與管理；（5）社區(qū)環(huán)境秩序維護(hù)；3.3環(huán)境治理具體措施（1）制定環(huán)境治理方案，明確各項(xiàng)工作任務(wù)及責(zé)任人；（2）設(shè)立環(huán)境治理專項(xiàng)基金，保障環(huán)境治理工作的順利開展；（3）加強(qiáng)環(huán)境治理宣傳教育，提高居民環(huán)保意識(shí)；（4）定期對(duì)環(huán)境治理工作進(jìn)行自查、抽查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.合作期限與起始時(shí)間4.1合作期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合作起始時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成合作項(xiàng)目的啟動(dòng)。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）確保環(huán)境整潔，無(wú)暴露垃圾、污物；（2）綠化帶內(nèi)無(wú)雜草、枯枝，植物生長(zhǎng)良好；（3）公共設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞；（4）環(huán)境秩序良好，無(wú)違規(guī)行為；5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《城市環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3質(zhì)量檢查與考核（1）每月進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)整改；（2）每季度進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)依據(jù)。6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用本次合作服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，具體金額以雙方簽訂的附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。6.2費(fèi)用支付方式（1）物業(yè)管理公司于每月5日前向社區(qū)提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單；（2）社區(qū)收到結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（3）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以附件二《費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。6.3費(fèi)用結(jié)算與支付時(shí)間（1）每月5日15日為費(fèi)用結(jié)算時(shí)間；（2）每月15日25日為費(fèi)用支付時(shí)間。8.保密條款8.1保密信息的定義（1）物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等；（2）社區(qū)的管理模式、居民信息、環(huán)境治理方案等；（3）雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的使用范圍保密信息僅限于履行本合同所必需的范圍內(nèi)使用，不得用于任何其他目的。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方保密信息；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)支付違約金；（2）違約方未按期支付違約金的，應(yīng)按逾期付款處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.3合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充的生效合同變更與補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司和社區(qū)共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍第三方介入適用于本合同履行過(guò)程中，需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的情況。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息和資料；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其符合合同要求；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息和資料；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其符合合同要求；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方履行職責(zé)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任范圍等因素；（3）責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)。20.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議20.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，作為本合同的附件。20.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容（1）第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）第三方的責(zé)任與權(quán)利；（3）第三方的工作期限和進(jìn)度；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額；（5）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式；（6）其他約定事項(xiàng)。21.第三方介入的監(jiān)督與考核21.1監(jiān)督與考核機(jī)構(gòu)甲乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督與考核機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。21.2監(jiān)督與考核內(nèi)容（1）第三方履行職責(zé)的情況；（2）第三方的工作質(zhì)量和效率；（3）第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的情況。21.3監(jiān)督與考核結(jié)果監(jiān)督與考核結(jié)果作為第三方服務(wù)費(fèi)用支付和續(xù)約的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出環(huán)境治理的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清掃保潔、垃圾處理、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等，以及每項(xiàng)服務(wù)的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式、單價(jià)、總價(jià)，以及支付周期和方式。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方約定的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。3.附件三：環(huán)境治理方案要求：詳細(xì)描述環(huán)境治理的整體方案，包括目標(biāo)、措施、時(shí)間表、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方共同執(zhí)行的環(huán)境治理計(jì)劃。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、保密信息的使用范圍等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定提供或接受服務(wù)；（2）未按時(shí)支付或收取費(fèi)用；（3）泄露對(duì)方保密信息；（4）違反保密義務(wù)；（5）未按合同約定履行監(jiān)督和考核職責(zé)；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）違約方應(yīng)在接到通知后，立即采取補(bǔ)救措施；（3）違約方的補(bǔ)救措施未能使非違約方免受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）違約責(zé)任的具體認(rèn)定，依據(jù)違約行為對(duì)非違約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（2）若乙方未按合同約定提供環(huán)境治理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（3）若第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度物業(yè)社區(qū)環(huán)境治理合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.合作內(nèi)容2.1物業(yè)社區(qū)環(huán)境治理目標(biāo)2.2具體服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)實(shí)施3.1服務(wù)時(shí)間安排3.2服務(wù)人員安排3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2質(zhì)量監(jiān)督方式4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量驗(yàn)收程序5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同未盡事宜的補(bǔ)充13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度物業(yè)社區(qū)環(huán)境治理合作合同”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]。2.合作內(nèi)容2.1物業(yè)社區(qū)環(huán)境治理目標(biāo)：甲方根據(jù)乙方的要求，對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行綜合治理，提升社區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量。2.2具體服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1公共區(qū)域衛(wèi)生清潔2.2.2園林綠化養(yǎng)護(hù)2.2.3環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)2.2.4消防安全巡查2.2.5突發(fā)事件應(yīng)急處理2.3服務(wù)范圍：[具體服務(wù)范圍描述，如：包括但不限于社區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、綠化帶、道路、設(shè)施設(shè)備等]。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求執(zhí)行。3.服務(wù)實(shí)施3.1服務(wù)時(shí)間安排：甲方應(yīng)按照乙方提供的時(shí)間表進(jìn)行服務(wù)，確保每日[具體時(shí)間]完成當(dāng)天的服務(wù)任務(wù)。3.2服務(wù)人員安排：甲方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，并確保其數(shù)量和服務(wù)能力滿足合同要求。3.3服務(wù)質(zhì)量保證：甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：3.4.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.4.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付甲方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件。4.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由乙方指定專人負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2質(zhì)量監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告等。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求執(zhí)行。4.4質(zhì)量驗(yàn)收程序：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.信息保密5.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)、泄露對(duì)方保密信息、未按約定支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[具體比例]。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方在合同期內(nèi)違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。8.1.2甲方在合同期內(nèi)未能履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：8.2.1單方解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。8.2.2雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)向乙方提供已完成的服務(wù)清單，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付已完成服務(wù)的費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)共同清理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。9.合同變更9.1合同變更條件：9.1.1合同履行過(guò)程中，因客觀原因?qū)е略贤瑑?nèi)容無(wú)法適應(yīng)實(shí)際情況。9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更理由。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容：9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同有效期屆滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意向。10.1.2合同因解除而終止。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2甲方應(yīng)向乙方提供已完成的服務(wù)清單，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付已完成服務(wù)的費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式12.其他約定12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正性、透明度和專業(yè)性，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入方式16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)明確介入目的、第三方類型及具體介入內(nèi)容。16.2第三方介入程序：經(jīng)雙方同意后，由一方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)第三方介入，并通知另一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)范圍：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.2第三方職責(zé)內(nèi)容：18.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2.2監(jiān)理公司：對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。18.2.4咨詢公司：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履