2024年廠房租賃及附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃及附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1廠房基本情況2.2附屬設(shè)施基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃物交付及接收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2接收時(shí)間及地點(diǎn)5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方地址：租賃方聯(lián)系電話：租賃方開戶銀行：租賃方銀行賬號(hào)：1.2出租方基本信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：出租方開戶銀行：出租方銀行賬號(hào)：第二條租賃物描述2.1廠房基本情況廠房地址：廠房面積：廠房結(jié)構(gòu)：廠房設(shè)施：2.2附屬設(shè)施基本情況附屬設(shè)施名稱及數(shù)量：附屬設(shè)施具體規(guī)格及型號(hào)：附屬設(shè)施使用說明：第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金支付方式及金額租金金額：租金支付方式：按月支付、按季度支付或按年支付租金支付日期：租金支付賬戶：第四條租賃物交付及接收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：自合同生效之日起__天內(nèi)交付地點(diǎn)：出租方指定地點(diǎn)4.2接收時(shí)間及地點(diǎn)接收時(shí)間：自交付時(shí)間起__小時(shí)內(nèi)接收地點(diǎn)：租賃方指定地點(diǎn)第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制租賃方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）國家政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)行情變化；（3）租賃物重大維修或改造；6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算；（2）租賃方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；（3）租賃方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的__%計(jì)算；（2）出租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失；（3）出租方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因違約行為導(dǎo)致合同解除。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更；10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，另一方書面通知解除；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。11.2附件二：租金支付計(jì)劃租金支付計(jì)劃應(yīng)明確租金的支付方式、金額、支付日期及賬戶等信息。第十二條合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)方式本合同以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同約定的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更均無效。14.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、法律顧問等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方一致同意參與本合同履行的其他第三方。1.2第三方范圍（1）協(xié)助雙方完成租賃物的交付和接收；（2）監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)；（3）提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等服務(wù)；（4）提供法律咨詢和協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。第二條甲乙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔(dān)本合同約定的各自責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃物的使用和維護(hù)保養(yǎng)等。2.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可引入第三方。3.2第三方介入的引入甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或其他原因造成的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（2）如合同未明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)租賃物的使用和維護(hù)提出建議或要求。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照本合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。描述租賃物的現(xiàn)狀、功能、技術(shù)參數(shù)等。確認(rèn)租賃物是否存在損壞、瑕疵或其他影響使用的因素。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金金額、支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）、支付日期、支付賬戶等信息。列出租金的調(diào)整條件和調(diào)整方式。3.附件三：租賃物交付及接收確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)。確認(rèn)租賃物的接收時(shí)間和地點(diǎn)。雙方簽字或蓋章，作為交付和接收的憑證。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。約定第三方費(fèi)用、支付方式和責(zé)任承擔(dān)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。確保維修保養(yǎng)記錄的真實(shí)性和完整性。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、協(xié)商過程、解決方案等信息。作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變租賃物用途。租賃方造成租賃物損壞或丟失。出租方未按時(shí)交付租賃物。出租方擅自改變租賃物用途。出租方造成租賃物損壞或丟失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)綜合考慮違約行為的性質(zhì)、后果、主觀過錯(cuò)等因素。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照本合同約定的滯納金比例支付滯納金。若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。若租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。若出租方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年廠房租賃及附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限1.4租賃廠房及附屬設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.租賃廠房及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容2.1租賃廠房的用途2.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容2.3租賃廠房及附屬設(shè)施的使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)范圍4.2租賃雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的劃分4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)5.租賃廠房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任5.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3維修期限及流程6.租賃廠房及附屬設(shè)施的安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3安全事故的處理7.租賃廠房及附屬設(shè)施的變更7.1租賃廠房及附屬設(shè)施用途變更7.2租賃期限變更7.3租賃面積變更8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件12.2合同履行要求12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼乙方（承租方）：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：年月日，地點(diǎn)1.3合同期限：自年月日起至年月日止1.4租賃廠房及附屬設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等：具體地址、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施清單第二條租賃廠房及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容2.1租賃廠房的用途：僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等合法用途2.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容：包括但不限于供電設(shè)施、供水設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等2.3租賃廠房及附屬設(shè)施的使用范圍：乙方在使用過程中，不得改變廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)_____元/月3.2支付周期：每月______日前支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金第四條租賃廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行4.2租賃雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的劃分：甲方負(fù)責(zé)大修、翻新等重大維修工作，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修、翻新等重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)第五條租賃廠房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任5.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：租賃廠房及附屬設(shè)施的維修范圍包括但不限于水、電、消防、通風(fēng)等方面的維修5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用5.3維修期限及流程：維修期限一般不超過______天，維修流程需提前向甲方報(bào)備并經(jīng)甲方同意第六條租賃廠房及附屬設(shè)施的安全管理6.1安全管理制度：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度6.2安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房及附屬設(shè)施的安全設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的安全管理6.3安全事故的處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理第七條租賃廠房及附屬設(shè)施的變更7.1租賃廠房及附屬設(shè)施用途變更：如乙方需變更租賃廠房及附屬設(shè)施的用途，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更7.2租賃期限變更：如乙方需變更租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更7.3租賃面積變更：如乙方需變更租賃面積，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)租或終止合同時(shí)，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃廠房及附屬設(shè)施交還甲方，并保持其原有狀態(tài)。（2）甲方退還乙方已支付的租金余額。（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方損壞租賃廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方協(xié)商不一致的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：（1）戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。11.2不可抗力的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十二條合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件：（1）雙方簽訂本合同，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。（2）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行要求：（1）雙方應(yīng)按照合同約定全面、及時(shí)、正確地履行各自義務(wù)。（2）合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。12.3合同解除條件：（1）合同解除條件按照第八條約定執(zhí)行。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2合同附件：（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于租賃清單、維修記錄等。13.3其他約定事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署：（1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（2）雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。14.2附件內(nèi)容：（1）本合同附件包括但不限于租賃清單、維修記錄、安全管理制度等。（2）附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力：（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)商等。1.2第三方介入合同事務(wù)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入合同事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明介入原因、范圍及預(yù)期效果。2.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入通知后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行審議，并決定是否同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同事務(wù)中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方在合同事務(wù)中的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方在合同事務(wù)中的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方在合同事務(wù)中的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在合同事務(wù)中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入合同事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、維修費(fèi)等。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同事務(wù)，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或解除決定。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除決定，調(diào)整合同相關(guān)條款。第八條第三方介入合同爭(zhēng)議的處理8.1第三方介入合同事務(wù)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入合同的其他規(guī)定9.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單：詳細(xì)列明租賃廠房及附屬設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。2.維修記錄：記錄租賃廠房及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.安全管理制度：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。4.合同簽訂證明文件：包括合同簽署雙方的身份證明、法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入合同事務(wù)的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更內(nèi)容，包括變更時(shí)間、變更事項(xiàng)、變更后合同條款等。7.合同解除協(xié)議：記錄合同解除原因、解除時(shí)間、解除后處理事宜等。8.違約金支付證明：記錄違約金支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。9.爭(zhēng)議解決證明文件：記錄爭(zhēng)議解決過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月8日，則乙方需支付3天的違約金。2.擅自改變租賃用途：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃廠房及附屬設(shè)施的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方將租賃廠房用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.損壞租賃廠房及附屬設(shè)施：違約行為：乙方在使用過程中，損壞租賃廠房及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃廠房墻面損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償墻面損壞的費(fèi)用。4.逾期維修：違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期維修的責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃廠房設(shè)施損壞后______日內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期維修，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.安全事故：違約行為：乙方在租賃廠房及附屬設(shè)施內(nèi)發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的責(zé)任，包括賠償責(zé)任和行政處罰。示例：乙方在租賃廠房內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，乙方需承擔(dān)火災(zāi)造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。全文完。2024年廠房租賃及附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1廠房及附屬設(shè)施描述2.2租賃面積與結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃合同變更5.1合同變更條件5.2變更程序5.3變更后的合同效力6.租賃合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除后的合同效力7.租賃合同終止7.1合同終止條件7.2終止程序7.3終止后的合同效力8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.附屬設(shè)施的使用與管理9.1附屬設(shè)施描述9.2使用規(guī)定9.3管理責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止后事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息本合同甲方（出租方）為：________________乙方（承租方）為：________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________________簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1廠房及附屬設(shè)施描述租賃標(biāo)的物為位于________________的廠房，具體面積____平方米，結(jié)構(gòu)為________________。2.2租賃面積與結(jié)構(gòu)租賃面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為________________。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)租賃期間，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。4.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.租賃合同變更5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2變更程序合同變更需書面形式，并由雙方簽字蓋章。5.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。6.租賃合同解除6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變更，使合同無法繼續(xù)履行。6.2解除程序解除合同需書面形式，并由雙方簽字蓋章。6.3解除后的合同效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。7.租賃合同終止7.1合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。7.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理交接手續(xù)。7.3終止后的合同效力合同終止后，雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)任何法律責(zé)任。8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用租賃期間，租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.附屬設(shè)施的使用與管理9.1附屬設(shè)施描述9.2使用規(guī)定乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自拆卸或改動(dòng)。9.3管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的使用和管理，確保其安全、有效運(yùn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施；（3）乙方違反合同約定使用附屬設(shè)施；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：________________。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括：租賃標(biāo)的物清單、附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件自合同生效之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。13.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)的效力與本合同其他條款相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入原因（1）租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的評(píng)估、鑒定；（2）合同履行過程中的監(jiān)理、監(jiān)督；（3）租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）合同履行過程中的法律咨詢、仲裁服務(wù)等。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過人民幣_(tái)___元。17.2責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（2）甲方或乙方未履行合同約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行合同過程中，嚴(yán)格按照甲方或乙方的要求進(jìn)行操作，但甲方或乙方未盡告知義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方管理，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從