2024版房產(chǎn)買賣合同附家居裝修工程及回購條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同附家居裝修工程及回購條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)1.3裝修工程1.4回購條款2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同履行期限3.房產(chǎn)買賣條款3.1房產(chǎn)信息3.2買賣價格3.3付款方式3.4交房時間3.5產(chǎn)權(quán)過戶4.裝修工程條款4.1裝修工程內(nèi)容4.2裝修工程預(yù)算4.3裝修工程進度4.4裝修工程驗收4.5裝修工程保修5.回購條款5.1回購條件5.2回購價格5.3回購期限5.4回購程序6.付款條款6.1付款時間6.2付款方式6.3付款違約責(zé)任7.交房條款7.1交房條件7.2交房時間7.3交房方式7.4交房違約責(zé)任8.質(zhì)量與保修條款8.1房產(chǎn)質(zhì)量8.2裝修工程質(zhì)量8.3保修期限8.4保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同附件13.2裝修工程合同附件13.3回購合同附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2房產(chǎn)1.2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.2.3房產(chǎn)面積：[面積]1.3裝修工程1.3.1裝修工程內(nèi)容：[具體裝修項目]1.3.2裝修工程預(yù)算：[預(yù)算金額]1.3.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)]1.4回購條款1.4.1回購條件：[回購觸發(fā)條件]1.4.2回購價格：[回購價格計算方式]1.4.3回購期限：[回購期限]2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂：本合同由甲乙雙方在[簽訂日期]簽訂。2.2合同生效：本合同自簽訂之日起生效。2.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至[履行期限結(jié)束日期]。3.房產(chǎn)買賣條款3.1房產(chǎn)信息：甲方保證所出售房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積等。3.2買賣價格：房產(chǎn)買賣價格為人民幣[買賣價格]元。3.3付款方式：3.3.1乙方應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元。3.3.2剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，乙方應(yīng)在交房前支付完畢。3.4交房時間：甲方應(yīng)在合同生效后[交房期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.5產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在交房后[產(chǎn)權(quán)過戶期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。4.裝修工程條款4.1裝修工程內(nèi)容：[具體裝修項目]4.2裝修工程預(yù)算：人民幣[預(yù)算金額]元。4.3裝修工程進度：4.3.1裝修工程開工日期：[開工日期]4.3.2裝修工程竣工日期：[竣工日期]4.4裝修工程驗收：乙方應(yīng)在裝修工程竣工后[驗收期限]內(nèi)對裝修工程進行驗收。4.5裝修工程保修：裝修工程保修期為自竣工之日起[保修期限]。5.回購條款5.1回購條件：[回購觸發(fā)條件]5.2回購價格：[回購價格計算方式]5.3回購期限：[回購期限]5.4回購程序：[回購程序]6.付款條款6.1付款時間：6.1.1首付款：[首付款金額]，應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)支付。6.1.2剩余房款：[剩余房款金額]，應(yīng)在交房前支付完畢。6.2付款方式：[付款方式]6.3付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。7.交房條款7.1交房條件：甲方應(yīng)確保所交付房產(chǎn)符合合同約定，且無任何權(quán)利瑕疵。7.2交房時間：甲方應(yīng)在合同生效后[交房期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。7.3交房方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付至乙方指定的收房地址。7.4交房違約責(zé)任：如甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.質(zhì)量與保修條款8.1房產(chǎn)質(zhì)量：甲方保證所出售房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。8.2裝修工程質(zhì)量：裝修工程應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。8.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)主體保修期限為[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)主體保修期限]年。8.3.2房屋主要設(shè)備設(shè)施保修期限為[房屋主要設(shè)備設(shè)施保修期限]年。8.3.3裝修工程保修期限為[裝修工程保修期限]年。8.4.1對因甲方原因造成的房產(chǎn)和裝修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.4.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[保修響應(yīng)時間]內(nèi)予以處理。9.違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時間交房或過戶。9.1.2乙方未按約定時間付款。9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額[違約金比例]的違約金。9.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房產(chǎn)過戶等事宜。12.合同終止12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房產(chǎn)過戶等事宜。13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同附件：13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)評估報告13.2裝修工程合同附件：13.2.1裝修工程預(yù)算表13.2.2裝修工程圖紙13.3回購合同附件：13.3.1回購協(xié)議13.3.2回購資金安排14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額以不超過其服務(wù)費用的一倍為限。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或意見時，應(yīng)保證其服務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性。15.4.3第三方在合同履行過程中的任何行為，均不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應(yīng)服從乙方的管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，對甲乙雙方均具有約束力。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。17.2第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.4第三方介入結(jié)果：第三方介入結(jié)果應(yīng)形成書面報告，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。18.第三方介入的終止18.1.1合同履行完畢。18.1.2爭議解決。18.1.3第三方主動退出。18.1.4雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序：第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并自通知到達對方之日起終止。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、房產(chǎn)過戶等事宜。19.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法性和甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：此附件用于證明甲方出售的房產(chǎn)具有合法的產(chǎn)權(quán)，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的合同糾紛。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的買賣價格，確保雙方在公平的基礎(chǔ)上進行交易。3.裝修工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出裝修工程的項目、材料、價格等信息。說明：此附件用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費用，避免因費用問題導(dǎo)致的糾紛。4.裝修工程圖紙要求：提供裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：此附件用于展示裝修工程的具體設(shè)計，確保裝修工程按照約定進行。5.回購協(xié)議要求：明確回購的條件、價格、期限和程序。說明：此附件用于約定在特定條件下，乙方有權(quán)回購房產(chǎn)的條款。6.回購資金安排要求：詳細(xì)列出回購資金的來源、用途和支付方式。說明：此附件用于確?；刭徺Y金的及時到位，保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：此附件用于在出現(xiàn)爭議時，提供明確的解決途徑。8.附件清單要求：列出所有附件的名稱和數(shù)量。說明：此附件用于匯總所有附件，確保合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間交房或過戶責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同金額[違約金比例]的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)交房，如未按時交房，應(yīng)支付違約金。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同金額[違約金比例]的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。2.2逾期回購房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同金額[違約金比例]的違約金。示例：若乙方在回購期限內(nèi)未支付回購款，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1提供虛假服務(wù)或意見責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.2未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額[違約金比例]的違約金。示例：若第三方未按約定時間完成評估工作，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同附家居裝修工程及回購條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.居家裝修工程4.1裝修項目4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工期4.4裝修費用5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及型號5.2設(shè)備品牌及型號5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.稅費承擔(dān)7.1稅費類型7.2稅費承擔(dān)方8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1過戶手續(xù)9.2登記手續(xù)9.3過戶費用10.居家裝修工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收時間10.3驗收不合格處理11.回購條款11.1回購條件11.2回購價格11.3回購時間12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：__________________房產(chǎn)詳細(xì)地址：__________________房產(chǎn)編號：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________________房產(chǎn)使用面積：__________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________房產(chǎn)是否設(shè)有抵押、查封等限制：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價款：__________________人民幣大寫：__________________3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：__________________首付款支付時間：__________________尾款支付時間：__________________3.3付款時間首次付款時間：__________________后續(xù)付款時間：__________________4.居家裝修工程4.1裝修項目裝修項目：__________________裝修項目包括但不限于：__________________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________裝修材料及設(shè)備品牌、型號：__________________4.3裝修工期裝修工期：__________________開工時間：__________________竣工時間：__________________4.4裝修費用裝修費用：__________________人民幣大寫：__________________5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及型號裝修材料品牌及型號：__________________5.2設(shè)備品牌及型號裝修設(shè)備品牌及型號：__________________5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證材料及設(shè)備質(zhì)量保證：__________________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。6.2違約責(zé)任若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.履約保證金8.1保證金金額履約保證金金額：人民幣_________元整。8.2保證金退還條件（1）合同履行完畢，無違約行為；（2）雙方同意解除合同，且無違約責(zé)任；（3）乙方按照合同約定支付完畢所有款項；（4）甲方按照合同約定完成裝修工程。8.3保證金退還時間履約保證金應(yīng)在合同履行完畢且無爭議后____個工作日內(nèi)退還乙方。9.稅費承擔(dān)9.1稅費類型合同涉及稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。9.2稅費承擔(dān)方除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由賣方（甲方）承擔(dān)。10.產(chǎn)權(quán)過戶及登記10.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理過戶申請等。10.2登記手續(xù)房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。10.3過戶費用過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，由買方（乙方）承擔(dān)。11.居家裝修工程驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。11.2驗收時間裝修工程竣工后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織驗收。11.3驗收不合格處理若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。12.回購條款12.1回購條件在合同約定的回購條件下，乙方有權(quán)選擇回購房產(chǎn)。12.2回購價格回購價格為合同約定的交易價格。12.3回購時間回購時間應(yīng)在合同約定的回購條件滿足后____個工作日內(nèi)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、裝修工程合同等。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內(nèi)容作為本合同的有效組成部分。14.3合同解除本合同在滿足法定或約定條件時，可解除。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：a)中介方：為合同雙方提供信息匹配、交易撮合等中介服務(wù)；b)評估方：對房產(chǎn)價值進行評估；c)擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保；d)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：a)中介方：中介方對合同一方或雙方損失的賠償責(zé)任，不超過中介服務(wù)費用的____倍；b)評估方：評估方對合同一方或雙方損失的賠償責(zé)任，不超過評估價值的____%；c)擔(dān)保方：擔(dān)保方對合同一方或雙方損失的賠償責(zé)任，不超過擔(dān)保金額的____%；d)咨詢方：咨詢方對合同一方或雙方損失的賠償責(zé)任，不超過咨詢費用的____倍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)收取合法的服務(wù)費用；b)要求合同雙方提供真實、完整的信息；c)在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行中介職責(zé)；b)對合同雙方提供的信息保密；c)對合同雙方進行公正、公平的評估或咨詢。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不代表其成為合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任。5.2合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.3第三方在合同履行過程中，僅對合同雙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與合同雙方的交易決策。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。6.2合同雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行事宜達成一致意見，并簽署補充協(xié)議。6.3本合同條款與補充協(xié)議有沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。7.第三方變更或退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知合同雙方。7.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.3第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，并簽署補充協(xié)議。8.爭議解決8.1第三方介入本合同，如引發(fā)爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。8.3第三方不參與合同雙方的爭議解決。9.合同生效9.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶及登記等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)買賣的基本事項。2.居家裝修工程合同詳細(xì)要求：包含裝修項目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修工期、裝修費用等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了裝修工程的相關(guān)事項。3.裝修材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出裝修材料及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量保證等信息。說明：本附件作為裝修工程合同的補充，明確了裝修材料及設(shè)備的具體情況。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：本附件作為履約保證金的憑證，證明已繳納保證金。5.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：注明稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：本附件作為稅費繳納的憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：本附件作為產(chǎn)權(quán)過戶的憑證，證明已辦理過戶手續(xù)。7.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件作為裝修工程驗收的憑證，證明已通過驗收。8.回購協(xié)議詳細(xì)要求：明確回購條件、回購價格、回購時間等條款。說明：本附件作為回購條款的補充，規(guī)定了回購的具體事宜。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等條款。說明：本附件作為爭議解決條款的補充，規(guī)定了爭議解決的具體方式。10.補充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，對合同條款進行補充或修改。說明：本附件作為合同的補充，用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間支付房款；b)乙方未按約定時間支付裝修款；c)甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；d)乙方未按約定時間完成裝修工程；e)第三方未按約定履行中介職責(zé)；f)任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b)乙方未按約定時間支付裝修款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；c)甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；d)乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；e)第三方未按約定履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；f)任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：a)若甲方未在約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金；b)若乙方未在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金；c)若第三方在中介過程中泄露乙方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同附家居裝修工程及回購條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點2.房產(chǎn)買賣條款2.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.2買賣價格及支付方式2.3交易稅費承擔(dān)2.4交房日期與條件3.裝修工程條款3.1裝修工程范圍及內(nèi)容3.2裝修工程預(yù)算及支付方式3.3裝修工程進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修工程違約責(zé)任4.回購條款4.1回購條件4.2回購價格及支付方式4.3回購期限4.4回購違約責(zé)任5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶所需資料6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費用承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任8.2逾期交房責(zé)任8.3逾期回購責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2裝修工程預(yù)算書12.3其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2依照法律法規(guī)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3買方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方名稱：_______1.2.5賣方地址：_______1.2.6賣方聯(lián)系人：_______1.3合同簽訂日期與地點1.3.1簽訂日期：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點：_______2.房產(chǎn)買賣條款2.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1.1買方同意購買賣方名下位于_______的房產(chǎn)。2.1.2賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理。2.2買賣價格及支付方式2.2.1買賣價格為：_______元整。2.2.2買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______元。2.2.3剩余款項_______元，買方應(yīng)在_______日內(nèi)支付。2.2.4支付方式：_______2.3交易稅費承擔(dān)2.3.1買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。2.3.2交易稅費由_______方承擔(dān)。2.4交房日期與條件2.4.1交房日期：_______年_______月_______日。2.4.2交房條件：房產(chǎn)符合買賣合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。3.裝修工程條款3.1裝修工程范圍及內(nèi)容3.1.1裝修工程范圍：_______3.1.2裝修工程內(nèi)容：_______3.2裝修工程預(yù)算及支付方式3.2.1裝修工程預(yù)算：_______元整。3.2.2裝修工程款分期支付：_______3.3裝修工程進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修工程進度：_______3.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4裝修工程違約責(zé)任3.4.1逾期交工責(zé)任：_______3.4.2逾期驗收責(zé)任：_______4.回購條款4.1回購條件4.1.1回購條件：_______4.2回購價格及支付方式4.2.1回購價格：_______元整。4.2.2支付方式：_______4.3回購期限4.3.1回購期限：_______4.4回購違約責(zé)任4.4.1逾期回購責(zé)任：_______5.付款方式及期限5.1首付款支付5.1.1首付款金額：_______元。5.1.2首付款支付期限：_______5.2尾款支付5.2.1尾款金額：_______元。5.2.2尾款支付期限：_______5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款利息：_______5.3.2逾期付款違約金：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶所需資料6.1.1買賣雙方身份證件6.1.2房產(chǎn)證6.1.3其他相關(guān)資料6.2過戶手續(xù)辦理6.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。6.2.2過戶手續(xù)辦理期限：_______6.3過戶費用承擔(dān)6.3.1過戶費用由_______方承擔(dān)。7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金金額：_______元。7.2保證金繳納方式7.2.1保證金繳納期限：_______7.2.2保證金繳納方式：_______7.3保證金退還條件7.3.1履約完成后退還保證金。7.3.2保證金退還期限：_______8.違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任8.1.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。8.1.2賣方逾期收款，應(yīng)向買方支付_______的違約金。8.2逾期交房責(zé)任8.2.1賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付_______的違約金。8.2.2買方逾期接收房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。8.3逾期回購責(zé)任8.3.1買方逾期回購，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。8.3.2賣方逾期回購，應(yīng)向買方支付_______的違約金。8.4其他違約責(zé)任8.4.1若任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理已完成的裝修工程。10.3.3雙方應(yīng)按合同約定處理房產(chǎn)過戶事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的裝修工程。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2土地證復(fù)印件12.2裝修工程預(yù)算書12.2.1裝修工程預(yù)算書復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽字確認(rèn)的房屋交接清單12.3.2雙方簽字確認(rèn)的裝修工程驗收報告13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2依照法律法規(guī)處理13.2.1若協(xié)商不成，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、權(quán)限和費用由甲乙雙方在委托協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。15.4第三方保密義務(wù)15.4.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和報告。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。16.1.3甲方應(yīng)按照委托協(xié)議支付第三方費用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和報告。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。16.2.3乙方應(yīng)按照委托協(xié)議支付第三方費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分1