2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)稅務(wù)籌劃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)稅務(wù)籌劃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)概述3.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)定義3.2房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)范圍3.3典當(dāng)標(biāo)的物要求4.稅務(wù)籌劃方案4.1稅務(wù)籌劃原則4.2稅務(wù)籌劃具體措施4.3稅務(wù)籌劃預(yù)期效果5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出典方權(quán)利與義務(wù)5.2典當(dāng)方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估與保管6.1典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估6.2典當(dāng)物保管責(zé)任6.3典當(dāng)物保險(xiǎn)7.典當(dāng)期限與費(fèi)用7.1典當(dāng)期限7.2典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算7.3典當(dāng)費(fèi)用支付方式8.稅務(wù)籌劃實(shí)施與監(jiān)督8.1稅務(wù)籌劃實(shí)施8.2稅務(wù)籌劃監(jiān)督8.3稅務(wù)籌劃變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)協(xié)議13.2附件二：稅務(wù)籌劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同簽訂與生效日期14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出典方名稱：________（2）典當(dāng)方名稱：________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）出典方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________（2）典當(dāng)方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.3聯(lián)系方式（1）出典方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________（2）典當(dāng)方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景出典方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將其擁有的________房產(chǎn)出典給典當(dāng)方。2.2簽訂目的為明確雙方在房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，特簽訂本合同。3.房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)概述3.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)定義本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)是指出典方將其擁有的房產(chǎn)出典給典當(dāng)方，典當(dāng)方在出典方交付房產(chǎn)后，根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值給予出典方一定金額的典當(dāng)款，出典方在典當(dāng)期限內(nèi)有權(quán)贖回房產(chǎn)，典當(dāng)期滿或雙方協(xié)商一致后，典當(dāng)方有權(quán)處置房產(chǎn)以收回典當(dāng)款及利息的業(yè)務(wù)。3.2房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)范圍本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)范圍為________房產(chǎn)的典當(dāng)。3.3典當(dāng)標(biāo)的物要求（1）房產(chǎn)性質(zhì)：________（2）房產(chǎn)位置：________（3）房產(chǎn)面積：________（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________（5）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：________4.稅務(wù)籌劃方案4.1稅務(wù)籌劃原則本合同項(xiàng)下的稅務(wù)籌劃遵循合法性、合規(guī)性、經(jīng)濟(jì)性原則。4.2稅務(wù)籌劃具體措施（1）根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收政策，對(duì)房產(chǎn)出典過(guò)程中涉及的稅費(fèi)進(jìn)行合理籌劃；（2）通過(guò)優(yōu)化典當(dāng)合同條款，降低典當(dāng)雙方稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；（3）對(duì)房產(chǎn)出典過(guò)程中的資金流動(dòng)進(jìn)行稅務(wù)籌劃，降低利息收入所得稅負(fù)擔(dān)。4.3稅務(wù)籌劃預(yù)期效果通過(guò)本合同項(xiàng)下的稅務(wù)籌劃，預(yù)計(jì)可降低雙方稅務(wù)負(fù)擔(dān)________元。5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出典方權(quán)利與義務(wù)（1）出典方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)贖回房產(chǎn)；（2）出典方應(yīng)按照約定支付典當(dāng)費(fèi)用；（3）出典方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。5.2典當(dāng)方權(quán)利與義務(wù)（1）典當(dāng)方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)收取典當(dāng)費(fèi)用；（2）典當(dāng)方應(yīng)按照約定保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全；（3）典當(dāng)方應(yīng)在典當(dāng)期滿或雙方協(xié)商一致后，按照約定處置房產(chǎn)以收回典當(dāng)款及利息。6.典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估與保管6.1典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估（1）出典方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）評(píng)估結(jié)果作為本合同項(xiàng)下典當(dāng)款的依據(jù)。6.2典當(dāng)物保管責(zé)任（1）典當(dāng)方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管；（2）典當(dāng)方應(yīng)確保房產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生；（3）典當(dāng)方應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)，按照約定允許出典方查看房產(chǎn)。7.典當(dāng)期限與費(fèi)用7.1典當(dāng)期限本合同項(xiàng)下的典當(dāng)期限為________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。7.2典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算（1）典當(dāng)費(fèi)用按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的________%計(jì)算；（2）典當(dāng)費(fèi)用包括典當(dāng)手續(xù)費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；（3）典當(dāng)費(fèi)用支付方式為________。8.稅務(wù)籌劃實(shí)施與監(jiān)督8.1稅務(wù)籌劃實(shí)施（1）雙方應(yīng)按照約定的稅務(wù)籌劃方案執(zhí)行；（2）出典方應(yīng)提供必要的稅務(wù)資料，配合典當(dāng)方進(jìn)行稅務(wù)籌劃；（3）典當(dāng)方應(yīng)確保稅務(wù)籌劃措施的實(shí)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2稅務(wù)籌劃監(jiān)督（1）雙方應(yīng)定期對(duì)稅務(wù)籌劃效果進(jìn)行評(píng)估；（2）若稅務(wù)籌劃方案需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（3）若出現(xiàn)稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)立即采取措施，降低風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（3）任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方若構(gòu)成犯罪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。9.3違約糾紛解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則（1）公平、公正、公開；（2）尊重事實(shí)，依法解決。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；（2）調(diào)解解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；（3）仲裁解決，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟解決，費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，以完成合同解除或終止后的相關(guān)工作。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)協(xié)議13.2附件二：稅務(wù)籌劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2法律適用與管轄（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同簽訂與生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；（3）合同約定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款及說(shuō)明（1）乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同典當(dāng)款總額的________%；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商，不涉及乙方；（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)侵犯乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商，不涉及甲方；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)侵犯甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定承擔(dān)；（2）若第三方對(duì)甲乙雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)；（3）第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更（1）甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)按照變更后的合同要求履行其職責(zé)。19.2合同解除（1）若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方就房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的具體條款，如典當(dāng)物描述、典當(dāng)金額、典當(dāng)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：包括稅務(wù)籌劃的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：本附件為合同中稅務(wù)籌劃的詳細(xì)說(shuō)明，為雙方提供稅務(wù)籌劃的指導(dǎo)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的權(quán)威依據(jù)，用于確定典當(dāng)金額。4.附件四：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件為合同變更的書面記錄，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的書面記錄，用于處理違約事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；甲乙雙方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方損失；甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金金額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行；違約方若構(gòu)成犯罪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若第三方未按約定保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若甲乙雙方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)稅務(wù)籌劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1當(dāng)事人名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)概述2.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)定義2.2房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)范圍2.3房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)流程3.稅務(wù)籌劃內(nèi)容3.1稅務(wù)籌劃目的3.2稅務(wù)籌劃方案3.3稅務(wù)籌劃實(shí)施4.稅務(wù)籌劃費(fèi)用及支付4.1稅務(wù)籌劃費(fèi)用構(gòu)成4.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付方式4.3稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.保密信息的使用與披露7.1保密信息的使用7.2保密信息的披露7.3保密信息的保密性8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)稅務(wù)籌劃方案12.2附件二：稅務(wù)籌劃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1當(dāng)事人名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：[合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]第二條房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)概述2.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)定義本合同所指房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)，是指甲方將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)利作為典當(dāng)物，乙方接受典當(dāng)，甲方在典當(dāng)期限內(nèi)支付典當(dāng)費(fèi)用，乙方在典當(dāng)期滿或甲方贖回典當(dāng)物后，乙方將典當(dāng)物返還給甲方的行為。2.2房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)范圍（1）甲方將房地產(chǎn)權(quán)利作為典當(dāng)物，乙方接受典當(dāng)；（2）甲方支付典當(dāng)費(fèi)用；（3）乙方在典當(dāng)期限內(nèi)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行保管；（4）甲方在典當(dāng)期滿或贖回典當(dāng)物后，乙方將典當(dāng)物返還給甲方。2.3房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)流程本合同約定的房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)流程如下：（1）甲方提出典當(dāng)申請(qǐng)；（2）乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行審核；（3）雙方簽訂本合同；（4）甲方支付典當(dāng)費(fèi)用；（5）乙方接受典當(dāng)物，進(jìn)行保管；（6）典當(dāng)期滿或甲方贖回典當(dāng)物；（7）乙方將典當(dāng)物返還給甲方。第三條稅務(wù)籌劃內(nèi)容3.1稅務(wù)籌劃目的本合同約定的稅務(wù)籌劃目的為：通過(guò)合法合規(guī)的稅務(wù)籌劃方案，降低甲方在房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)中的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，提高甲方經(jīng)濟(jì)效益。3.2稅務(wù)籌劃方案（1）分析甲方房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；（2）提出降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)的具體措施；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和稅務(wù)籌劃。3.3稅務(wù)籌劃實(shí)施（1）指導(dǎo)甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)；（2）協(xié)助甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通；（3）跟蹤稅務(wù)籌劃效果。第四條稅務(wù)籌劃費(fèi)用及支付4.1稅務(wù)籌劃費(fèi)用構(gòu)成（1）稅務(wù)籌劃方案制定費(fèi)用；（2）稅務(wù)申報(bào)及籌劃實(shí)施費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在稅務(wù)籌劃方案制定完成后，向乙方支付稅務(wù)籌劃費(fèi)用。4.3稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在稅務(wù)籌劃方案制定完成后，[具體支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付稅務(wù)籌劃費(fèi)用。第五條合同期限及終止5.1合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。5.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂合同終止協(xié)議。第六條保密條款6.1保密信息定義本合同所指保密信息，是指在本合同履行過(guò)程中，雙方知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。6.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。6.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起至[具體期限]。第七條保密信息的使用與披露7.1保密信息的使用（1）雙方僅可使用保密信息用于本合同的履行；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于其他目的。7.2保密信息的披露（1）在法律法規(guī)要求披露的情況下，披露保密信息；（2）在法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的情況下，披露保密信息；（3）在保密信息已公開的情況下，披露保密信息。7.3保密信息的保密性（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）在保密信息泄露的情況下，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方未按照本合同約定支付費(fèi)用；（5）任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的其他損失。8.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后[具體期限]內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失；（3）違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定代表進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商期限為[具體期限]，如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起爭(zhēng)議；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起[具體期限]內(nèi)作出裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體期限]內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償損失。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到修改通知后[具體期限]內(nèi)，協(xié)商確定合同修改的具體內(nèi)容；（3）合同修改后，雙方應(yīng)重新簽字蓋章，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改效力合同修改后的條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)稅務(wù)籌劃方案12.2附件二：稅務(wù)籌劃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償損失。13.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償損失。13.3合同解除及終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的保密義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議或其他與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型（1）中介方：在房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)典當(dāng)物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)稅務(wù)籌劃方案進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，并按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。19.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為或過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額與本合同約定的責(zé)任限額不一致，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任和權(quán)利；（6）第三方介入的保密義務(wù)；（7）第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。20.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，確保合同的整體一致性。21.第三方介入的合同簽訂21.1第三方介入的合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.3第三方介入的合同備案第三方介入的合同應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：包括稅務(wù)籌劃的目的、方案、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)闡述乙方為甲方提供的稅務(wù)籌劃方案，包括具體的稅務(wù)籌劃措施和預(yù)期效果。2.附件二：稅務(wù)籌劃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出稅務(wù)籌劃費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于方案制定費(fèi)、申報(bào)費(fèi)、實(shí)施費(fèi)等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。3.附件三：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)合同詳細(xì)要求：包括甲方房地產(chǎn)權(quán)利的詳細(xì)信息、典當(dāng)物描述、典當(dāng)期限、典當(dāng)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記載甲方與乙方之間的房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)合同內(nèi)容。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、費(fèi)用支出、稅務(wù)籌劃效果等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記載合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付稅務(wù)籌劃費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供稅務(wù)籌劃方案；任何一方未履行保密義務(wù)；第三方未按照合同約定提供服務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付稅務(wù)籌劃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；乙方未按時(shí)提供稅務(wù)籌劃方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的一定比例；任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的一定比例；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付稅務(wù)籌劃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的10%；乙方未按時(shí)提供稅務(wù)籌劃方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)稅務(wù)籌劃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及住所2.2當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.典當(dāng)業(yè)務(wù)概述3.1典當(dāng)業(yè)務(wù)種類3.2典當(dāng)標(biāo)的物描述3.3典當(dāng)金額及期限4.稅務(wù)籌劃內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)4.2稅務(wù)籌劃方案4.3稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)控制5.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式5.1典當(dāng)費(fèi)用構(gòu)成5.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式5.3典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.典當(dāng)物的保管與處置6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任6.2典當(dāng)物的處置方式6.3處置收益分配7.稅務(wù)申報(bào)與繳納7.1稅務(wù)申報(bào)責(zé)任7.2稅務(wù)繳納方式7.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同終止后的處理11.1稅務(wù)籌劃成果移交11.2典當(dāng)費(fèi)用結(jié)算11.3典當(dāng)物返還12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同附件13.1附件清單13.2附件說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)典當(dāng)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是為了明確雙方在房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)稅務(wù)籌劃的目標(biāo)，確保合同雙方的合法權(quán)益。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及住所甲方（典當(dāng)方）：_________，住所：_________。乙方（借款方）：_________，住所：_________。2.2當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________。乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________。2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________，電子郵箱：_________。乙方聯(lián)系電話：_________，電子郵箱：_________。第三條典當(dāng)業(yè)務(wù)概述3.1典當(dāng)業(yè)務(wù)種類本合同涉及的典當(dāng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)。3.2典當(dāng)標(biāo)的物描述典當(dāng)標(biāo)的物為位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________。3.3典當(dāng)金額及期限典當(dāng)金額為人民幣_(tái)________元整，典當(dāng)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四條稅務(wù)籌劃內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)本合同旨在通過(guò)合理的稅務(wù)籌劃，降低甲方在典當(dāng)業(yè)務(wù)中的稅負(fù)，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的最大化。4.2稅務(wù)籌劃方案甲方將根據(jù)乙方提供的財(cái)務(wù)狀況和稅務(wù)需求，制定具體的稅務(wù)籌劃方案。4.3稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同采取有效措施，防范稅務(wù)籌劃過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條典當(dāng)費(fèi)用及支付方式5.1典當(dāng)費(fèi)用構(gòu)成典當(dāng)費(fèi)用包括典當(dāng)服務(wù)費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式典當(dāng)費(fèi)用由乙方在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.3典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)典當(dāng)服務(wù)費(fèi)按典當(dāng)金額的_________%計(jì)算，保管費(fèi)按典當(dāng)金額的_________%計(jì)算，保險(xiǎn)費(fèi)按典當(dāng)金額的_________%計(jì)算。第六條典當(dāng)物的保管與處置6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保典當(dāng)物的安全。6.2典當(dāng)物的處置方式在典當(dāng)期滿或合同解除時(shí)，甲方有權(quán)依法處置典當(dāng)物。6.3處置收益分配處置典當(dāng)物的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按照合同約定比例在甲方和乙方之間進(jìn)行分配。第七條稅務(wù)申報(bào)與繳納7.1稅務(wù)申報(bào)責(zé)任雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。7.2稅務(wù)繳納方式甲方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決如遇稅務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)；（2）任何一方未按約定履行保管、保密等義務(wù)；（3）任何一方未按約定履行稅務(wù)申報(bào)、繳納等義務(wù)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按典當(dāng)金額的_________%計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起，至實(shí)際履行完畢之日止，按日計(jì)收。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同終止后的處理11.1稅務(wù)籌劃成果移交合同終止后，甲方應(yīng)將稅務(wù)籌劃成果及相關(guān)資料完整移交給乙方。11.2典當(dāng)費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算典當(dāng)費(fèi)用。11.3典當(dāng)物返還合同終止后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物完好無(wú)損地返還給乙方。第十二條保密條款12.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件清單（1）房地產(chǎn)典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告；（2）稅務(wù)籌劃方案；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同文本。13.2附件說(shuō)明附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2通知送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的住所或法定代表人的住所。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）提供稅務(wù)籌劃咨詢；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助合同履行過(guò)程中的其他事宜。第十六條第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)限范圍、責(zé)任承擔(dān)等。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定；（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息；（3）第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方可約定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的計(jì)算（1）按服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）按第三方服務(wù)成果的實(shí)際價(jià)值的一定比例；