2024版房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及維修責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及維修責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還5.4保證金利息6.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)讓合同7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修期限8.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用8.3設(shè)施設(shè)備維修9.房產(chǎn)租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更合同10.房產(chǎn)租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費(fèi)用10.4解除合同11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約金11.4違約責(zé)任追究12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解除條件13.4合同解除日期13.5合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期14.4合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：_________1.3.3代理人聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________2.5房產(chǎn)用途：_________2.6房產(chǎn)租賃用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。4.4租金調(diào)整：租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)________元整5.2保證金繳納時(shí)間：簽訂本合同之日，一次性繳納至出租方指定賬戶。5.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。5.4保證金利息：保證金利息按銀行同期存款利率計(jì)算，每月支付至承租方指定賬戶。6.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方同意，承租方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓前，承租方應(yīng)書(shū)面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓方相關(guān)資料。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，包括但不限于：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.4轉(zhuǎn)讓合同：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，并報(bào)出租方備案。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、管道等重大設(shè)施設(shè)備的維修。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于：墻面、地板、門窗等。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。7.4維修期限：維修期限不超過(guò)____個(gè)工作日，如因特殊原因?qū)е戮S修期限延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知對(duì)方。8.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。8.1.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。8.1.3衛(wèi)生設(shè)備：馬桶、洗手盆、淋浴間等。8.1.4其他設(shè)施：窗簾、燈具、燃?xì)庠畹取?.2設(shè)施設(shè)備使用8.2.1承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。8.2.2出租方保證設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用。8.3設(shè)施設(shè)備維修8.3.1因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.3.2因非正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。9.房產(chǎn)租賃合同變更9.1變更條件9.1.1租賃期限變更：因特殊原因需延長(zhǎng)或縮短租賃期限。9.1.2租金調(diào)整：因市場(chǎng)行情或政策變動(dòng)需調(diào)整租金。9.1.3房產(chǎn)用途變更：因出租方或承租方需求需變更房產(chǎn)用途。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更合同9.3.1變更協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。10.房產(chǎn)租賃合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿：租賃期滿后，合同自然解除。10.1.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.3違約行為：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算。10.3解除費(fèi)用10.3.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.4解除合同10.4.1解除合同后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金：按逾期天數(shù)支付滯納金。11.1.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備：賠償損失。11.1.3違反租賃用途：解除合同，賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1逾期交付房屋：賠償承租方損失。11.2.2未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：賠償承租方損失。11.3違約金11.3.1違約金金額：按合同總金額的_____%計(jì)算。11.4違約責(zé)任追究11.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2仲裁：協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除條件13.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。13.4合同附件13.4.1房產(chǎn)租賃合同附件：房產(chǎn)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：_________14.3合同生效日期：____年____月____日14.4合同簽署人簽字蓋章14.4.1出租方（蓋章）：_________14.4.2承租方（蓋章）：_________14.4.3代理人（蓋章）：_________（如有）14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、租賃中介、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和便利。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和便利。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供錯(cuò)誤或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2如因甲乙雙方提供虛假資料或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議，甲乙雙方均無(wú)權(quán)干涉。18.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議，甲乙雙方均無(wú)權(quán)干涉。18.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。22.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)。23.第三方介入的費(fèi)用結(jié)算23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付。23.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算，不影響甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定。24.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件1.1房地產(chǎn)權(quán)證1.2房產(chǎn)租賃合同1.3房產(chǎn)維修記錄1.4房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單2.乙方身份證明文件2.1身份證2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1中介服務(wù)協(xié)議3.2評(píng)估服務(wù)協(xié)議3.3咨詢服務(wù)協(xié)議3.4保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議4.合同變更協(xié)議4.1租賃期限變更協(xié)議4.2租金調(diào)整協(xié)議4.3房產(chǎn)用途變更協(xié)議5.解除合同協(xié)議5.1租賃期滿解除協(xié)議5.2雙方協(xié)商解除協(xié)議5.3違約解除協(xié)議6.爭(zhēng)議解決文件6.1協(xié)商解決方案6.2仲裁裁決書(shū)6.3法院判決書(shū)7.其他相關(guān)文件7.1滯納金計(jì)算表7.2維修費(fèi)用清單7.3費(fèi)用結(jié)算單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的1%作為滯納金。2.損壞房屋設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣500元。3.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。4.逾期交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，如逾期未交付，甲方應(yīng)支付乙方每日租金的1%作為違約金。5.未經(jīng)同意將房屋轉(zhuǎn)租違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租，視為違約行為。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失人民幣1000元。全文完。2024版房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及維修責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付4.維修責(zé)任4.1維修范圍4.2維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用及支付5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件10.其他約定10.1違約金10.2通知方式10.3合同變更10.4合同解除11.合同解除與終止后的責(zé)任11.1合同解除后的責(zé)任11.2合同終止后的責(zé)任12.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)的清償13.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.1財(cái)產(chǎn)返還條件13.2財(cái)產(chǎn)返還程序14.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.2合同解除與終止后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址。1.2房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)坐落：具體地址。（2）房產(chǎn)面積：平方米。（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)描述。（4）房產(chǎn)用途：租賃用途。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：年月日。（2）租賃終止日期：年月日。（3）租賃期限：年。1.4租金及支付方式（1）租金：每月人民幣_(tái)___元整。（2）支付方式：每月____日前支付，通過(guò)____方式支付。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方同意將房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方同意接受房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理登記等。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。（2）支付方式：____日前支付。第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方同意將房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方同意接受房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理登記等。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。（2）支付方式：____日前支付。第四條維修責(zé)任4.1維修范圍（1）甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施。（2）乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施。4.2維修責(zé)任（1）甲方在維修責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施。（2）乙方在維修責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施。4.3維修費(fèi)用及支付（1）維修費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)。（2）支付方式：維修完成后____日內(nèi)支付。第五條交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付（1）甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。（2）交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房產(chǎn)及設(shè)施狀況。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)及設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）交付時(shí)，房產(chǎn)及設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定交付房產(chǎn)或未履行維修責(zé)任的；（2）乙方未按約定支付租金或違反租賃用途的；（3）一方違反合同其他約定的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金：人民幣_(tái)___元整。6.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。第七條合同解除與終止7.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。7.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就。7.4終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及設(shè)施返還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，仲裁裁決為終局裁決。第九條合同生效及附件9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記。9.2合同附件（1）房產(chǎn)租賃合同；（2）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）維修責(zé)任協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。第十條其他約定10.1違約金（1）違約金比例：____%；（2）違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算。10.2通知方式（1）書(shū)面通知；（2）通過(guò)____方式發(fā)送。10.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.4合同解除與終止（1）合同解除與終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除與終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同解除與終止后的責(zé)任11.1合同解除后的責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。11.2合同終止后的責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及設(shè)施返還給甲方。第十二條合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移（1）合同解除或終止后，債權(quán)債務(wù)關(guān)系隨之終止；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。12.2債權(quán)債務(wù)的清償（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定清償債權(quán)債務(wù)；（2）債權(quán)債務(wù)的清償期限：____日內(nèi)。第十三條合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.1財(cái)產(chǎn)返還條件（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及設(shè)施返還給甲方；（2）返還的房產(chǎn)及設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)。13.2財(cái)產(chǎn)返還程序（1）乙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)將房產(chǎn)及設(shè)施返還給甲方；（2）返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)及設(shè)施狀況。第十四條合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的其他事項(xiàng)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。14.2合同解除與終止后的其他約定（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理與合同相關(guān)的事宜；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2雙方約定由第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、鑒定、法律咨詢等；2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1.1雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；3.1.2若合同未約定，則第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用；3.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)因第三方違約造成的實(shí)際損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定或雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定或雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；4.2.2保守在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密；4.2.3按時(shí)提交服務(wù)成果，并對(duì)服務(wù)成果負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，不依附于甲乙雙方；5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任；5.3第三方的服務(wù)成果僅對(duì)甲乙雙方有效，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)成果的認(rèn)可不構(gòu)成對(duì)第三方以外的第三方的授權(quán)或承諾。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方責(zé)任的承擔(dān)及責(zé)任限額；6.1.5第三方介入的時(shí)間安排及服務(wù)期限。7.第三方介入的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或雙方的要求，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同的基礎(chǔ)文件，用于確定租賃關(guān)系的基本條款。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付等內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.維修責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包含維修范圍、維修責(zé)任、維修費(fèi)用及支付等內(nèi)容。附件說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定雙方在維修方面的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。5.房產(chǎn)鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)質(zhì)量鑒定結(jié)果。附件說(shuō)明：確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定，保障雙方權(quán)益。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，包含合同合法性、有效性分析。附件說(shuō)明：確保合同符合法律法規(guī)，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解結(jié)果等內(nèi)容。附件說(shuō)明：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行調(diào)解。8.爭(zhēng)議仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁結(jié)果等內(nèi)容。附件說(shuō)明：在爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)調(diào)解解決時(shí)，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行仲裁。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定交付房產(chǎn)或未履行維修責(zé)任。1.2乙方未按約定支付租金或違反租賃用途。1.3一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失，按合同約定的比例計(jì)算。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。2.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。3.2乙方未按約定支付租金，逾期未支付。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息。3.3一方違反合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致另一方財(cái)產(chǎn)受損。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修不善造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及維修責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃權(quán)1.2維修責(zé)任1.3合同雙方1.4合同期限1.5房產(chǎn)描述2.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.維修責(zé)任3.1維修范圍3.2維修費(fèi)用3.3維修期限3.4維修責(zé)任主體4.房產(chǎn)租賃權(quán)使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用期間5.房產(chǎn)租賃權(quán)變更5.1變更條件5.2變更手續(xù)5.3變更費(fèi)用6.房產(chǎn)租賃權(quán)終止6.1終止條件6.2終止手續(xù)6.3終止費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同法律適用9.2爭(zhēng)議解決法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除手續(xù)12.附件12.1房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2房產(chǎn)描述12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃權(quán)：指根據(jù)本合同，乙方（承租方）依法取得并享有甲方（出租方）房產(chǎn)的租賃權(quán)，包括但不限于居住、使用、收益等權(quán)利。1.2維修責(zé)任：指乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的前提下，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和必要修繕的責(zé)任。1.3合同雙方：甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為房產(chǎn)承租人。1.4合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。1.5房產(chǎn)描述：甲方提供的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方在租賃期間如需將房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)租賃權(quán)時(shí)，應(yīng)與受讓方共同簽訂房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.維修責(zé)任3.1維修范圍：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施及公共區(qū)域的日常維護(hù)，包括但不限于照明、水電、管道、門窗、墻面等。3.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3維修期限：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，甲方有權(quán)自行維修并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.4維修責(zé)任主體：乙方為維修責(zé)任主體，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房產(chǎn)租賃權(quán)使用4.1使用范圍：乙方僅限于居住、使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房產(chǎn)。4.2使用限制：乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。4.3使用期間：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，不得提前退租。5.房產(chǎn)租賃權(quán)變更5.1變更條件：如因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)租賃權(quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2變更手續(xù)：房產(chǎn)租賃權(quán)變更需辦理相關(guān)登記手續(xù)，費(fèi)用由變更方承擔(dān)。5.3變更費(fèi)用：房產(chǎn)租賃權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由變更方承擔(dān)。6.房產(chǎn)租賃權(quán)終止6.1終止條件：合同到期、乙方違約、甲方違約等原因均可導(dǎo)致房產(chǎn)租賃權(quán)終止。6.2終止手續(xù)：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房產(chǎn)等。6.3終止費(fèi)用：合同終止過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、違反使用限制等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.法律適用9.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中適用的法律，亦為中華人民共和國(guó)法律。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為_(kāi)___，乙方送達(dá)地址為_(kāi)___。10.3送達(dá)方式：通知應(yīng)在發(fā)送后的____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，視為有效送達(dá)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后生效。11.2合同解除條件：合同解除需符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。11.3合同解除手續(xù)：合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.附件12.1房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如乙方需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)租賃權(quán)，應(yīng)附上轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2房產(chǎn)描述：房產(chǎn)的具體描述信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用清單等。13.其他約定13.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均需以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同效力：本合同自雙方簽署之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.1房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要第三方提供評(píng)估、鑒定等服務(wù)；15.2.2房產(chǎn)租賃權(quán)糾紛解決過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3房產(chǎn)維修過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)維修服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，確保第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，不會(huì)對(duì)雙方的合法權(quán)益造成損害。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。17.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額：17.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的____%的責(zé)任。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)或商品僅作為甲乙雙方之間的橋梁。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自合同或協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。20.第三方變更20.1如甲乙雙方協(xié)商一致，需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。