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個(gè)人居住房屋承租合同(32篇)個(gè)人居住房屋承租合同(通用32篇)個(gè)人居住房屋承租合同篇1出租方(甲方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:承租方(乙方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,簽訂本合同,雙方必須共同遵守。1、甲方將位于積平方米出租給乙方居住使用。2、租賃期。3、月租金月交租一次,以人民幣現(xiàn)金結(jié)算(合計(jì):¥)。4、乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后,甲方應(yīng)把上述押金無(wú)息退回給乙方。5、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視天線費(fèi)等,同時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國(guó)家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),否則與甲方無(wú)關(guān),其后果自負(fù)。6、租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如果裝修,事前應(yīng)征得甲方書面同意。合同期滿后,裝修固定在該房屋的物體,包括開關(guān)、燈具等不得拆除。7、出租時(shí),房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關(guān)、門窗等均完好正常。退租時(shí),乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù)。8、乙方應(yīng)在當(dāng)月2%扣罰,逾期7天仍不交租,甲方有權(quán)收回房屋,押金不退。(如遇特殊情況,經(jīng)甲方同意除外)9、在租賃期內(nèi),如乙方提前退租或甲方提前收樓,必須提前三十天告知對(duì)方;如果提出時(shí)已達(dá)到或超過(guò)租賃期時(shí)間一半,則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個(gè)月租金作為對(duì)方的損失;如提出退租時(shí),未達(dá)到租賃時(shí)間一半,則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償兩個(gè)月租金作為對(duì)方的損失。10、甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時(shí)住戶卡或出入證。11、在簽訂本合同后,如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向人民法院起訴,由法院裁決。備注:租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3日內(nèi),到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。出租方(甲方)簽名:承租方(乙方)簽名:年月日個(gè)人居住房屋承租合同篇2出租方:______承租方:______1.房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量2.房屋租賃期限:____年__月__日至____年__月__日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。3.租金交納時(shí)間:有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。4.房屋租賃規(guī)定:(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),必須事先征得出租方的同意。(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開、亂改、亂建。(3)承租方在租用房屋院內(nèi),建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí),必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,在未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。5.承租方的責(zé)任:(1)按規(guī)定時(shí)間,及時(shí)交納房租費(fèi)。(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),出租方有權(quán)解除合同。(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。6.出租方的責(zé)任:(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,提供出租房屋,內(nèi)外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本___份。自簽訂之日起生效。8.本合同如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。出租方:______(蓋章)承租方:______(蓋章)鑒證機(jī)關(guān):_____(蓋章)代表人:______(蓋章)代表人:______(蓋章)鑒證時(shí)間:____年__月__日簽約時(shí)間:____年__月__日個(gè)人居住房屋承租合同篇3經(jīng)_部中介,甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款:一、乙方租借甲方座落于約計(jì)__房屋。二、租房合同期為年,即年__月__日至__年__月__日。三、每月租金為人民幣(__大寫)元整,其他費(fèi)用由方承擔(dān)。四、付款方式為,如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋,但一切后果由乙方自理。五、甲方提供乙方等設(shè)施,費(fèi)用由方承擔(dān)。六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,如有損壞需照價(jià)賠償。七、乙方支付甲方押金人民幣_(tái)_(大寫)元整,合同期結(jié)束后,如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒有異議,應(yīng)該立即退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方及中介方無(wú)關(guān)。九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,否則,甲方有權(quán)收回房屋。十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,與中介方無(wú)關(guān)。十一、第二次付款應(yīng)該提前__天付清。十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。甲方:乙方:個(gè)人居住房屋承租合同篇4出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________身份證:_______________________聯(lián)系電話:___________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________身份證:_______________________聯(lián)系電話:___________根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:________.第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________5.________________;6.________________.在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;第十三條此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同自雙方簽字并蓋章后生效,雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后合同終止。甲方:乙方:時(shí)間:個(gè)人居住房屋承租合同篇5出租房(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)第一條:經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方自愿將座落在承租方對(duì)該房屋做了充分了解,訂立合同,以資共同遵守。第二條:承租方期限從年月日起年月日止。付款方式為現(xiàn)金,年房租金為元,大寫。第三條:乙方在租房屋內(nèi),承付水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話及由乙方產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)確保房屋用電的安全,如遇因用電導(dǎo)致安全事故,責(zé)任由乙方自負(fù)。第四條:乙方在租房期間,不能破壞屋內(nèi)原有的結(jié)構(gòu),設(shè)施,如需改造,必須經(jīng)過(guò)甲方的同意,如有損壞,照價(jià)賠償。第五條:乙方在租房期間,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給他人,如果乙方轉(zhuǎn)租此房,須經(jīng)過(guò)甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方第六條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,本合同一經(jīng)簽字,具有法律效應(yīng),雙方不得違約,若一方違約造成的損失由違約方承擔(dān)。出租房(簽字)承租方(簽字)年月日個(gè)人居住房屋承租合同篇6甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:一、被租店面房屋座落開發(fā)區(qū)張村號(hào)三間店面,平方米及后面間。二、租賃期限:租賃期為年,從年月日至年月日。房租租金共,分兩次付清,年月日付房屋租金萬(wàn),明年過(guò)年前付余下房屋租金萬(wàn),合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)租,合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。三、在合同履行期內(nèi),乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,甲方不得故意刁難乙方。四、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計(jì)利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷,甲方無(wú)條件退還乙方剩余租金。五、合同期滿如乙方不續(xù)租,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,方可拆除。六、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):年月日年月日(租方):乙方(承租方):年月日年月日個(gè)人居住房屋承租合同篇7甲方(出租方):_________住所:_________郵編:_________本人/法定代表人聯(lián)系電話:_________委托法定代理人聯(lián)系電話:_________乙方(承租方):_________省(市)/地區(qū):_________性別:_________出生年月:_________住所(址):_________郵編:_________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】:_________聯(lián)系電話:_________委托法定代理人住所(址):_________聯(lián)系電話:_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1.1甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號(hào)】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,房屋類型為_________,結(jié)構(gòu)為_________,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,編號(hào):_________】【_________,編號(hào):_________】,并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。1.2乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2.1甲、乙雙方約定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋,租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3.甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫:_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,如需變動(dòng),則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。第四條保證金和其他費(fèi)用4.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_________個(gè)月的租金,即(_________幣)_________元。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。4.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、_________、_________、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。第五條房屋使用要求和維修責(zé)任5.1租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。5.3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)6.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。6.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7.1租賃期內(nèi),乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。7.2租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;(六)_________。(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,并將于租賃期限內(nèi)被處分的。8.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的;(八)_________。第九條違約責(zé)任(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;9.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。9.2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.3租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。9.6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。第十條解決爭(zhēng)議的方式10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。10.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_________種方式解決:(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11.1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。11.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。雙方約定,自合同生效之日起_________日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11.3本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11.4本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11.5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.6本合同連同附件一式_________份。其中:甲、乙雙方各持一份,_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),以及_________、_________各一份,均具有同等效力。甲方(蓋章):_________【本人】【法定代表人】(簽署)乙方(蓋章):_________乙方本人(簽署):__________________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________個(gè)人居住房屋承租合同篇8出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):產(chǎn)權(quán)證號(hào):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)第二條房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。第三條租賃期限:租賃期限自至。第四條租金:該房屋月租元,暫定為按季度交費(fèi)。第五條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣)后,合同隨之生效。第六條交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告。甲方(簽章):乙方(簽章):年月日個(gè)人居住房屋承租合同篇9出租方(甲方):(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(乙方):(以下簡(jiǎn)稱乙方)中介方(丙方):無(wú)錫房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,并見證甲、乙雙方本合同的署過(guò)程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫:____元)作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,承諾遵守:第一條、前提,面積是平方米。第二條、租賃期限及價(jià)格1.房屋租賃期限為個(gè)月,自年月日至年月日止;2.房屋租金為人民幣(大寫)元整,小寫元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用,僅包括房屋使用費(fèi))3.租金支付方式:個(gè)月支付一次,即每次支付租金為元整。4.租賃期滿,乙方若需要續(xù)約,則需在租賃期滿30天通知甲方;5.乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金,下次付款需提前30天支付給房東,每逾期一天,則乙方須按每月租金的5%支付滯納金,若拖欠1個(gè)月,則房東有權(quán)收回房屋,乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任;第三條、房屋押金為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施,乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣元整,小寫元作為押金。乙方若無(wú)違約,且乙方交納清使用的所有電話費(fèi),稅費(fèi),電費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,且家具沒有損壞,房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。第四條、租賃條件1.房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。2.未經(jīng)房東書面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,房東有權(quán)利終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)房東的違約責(zé)任。3.甲方需為乙方開通水、電設(shè)施,甲方不提供任何設(shè)施。4.因乙方使用過(guò)程中,若有任何設(shè)施需要維修,由乙方自行維修,甲方不處理。第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),無(wú)特別約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。第六條、本合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄,房東有權(quán)處理。3.若乙方或房東中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第七條、違約的處理1.房東違約的處理①房東未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的,每逾期一天,房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金,乙方可據(jù)實(shí)追索房東責(zé)任。②租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。2.乙方的違約處理①未經(jīng)房東的書面同意,乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借;②乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的;拖欠房租一個(gè)月以上的,乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任,房東有權(quán)終止本合同。③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。第九條、免責(zé)條款1.房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失,乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模曳脚c房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第十條:其它1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,已經(jīng)簽名,立即生效。2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。3.乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議由乙方與房東協(xié)商解決,不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。水費(fèi)指數(shù)電費(fèi)指數(shù)鑰匙甲方(簽名及蓋章):乙方(簽名及蓋章):丙方(簽名及蓋章):日期:年月日日期:年月日日期:年月日簽約地點(diǎn):經(jīng)紀(jì)人:經(jīng)紀(jì)人證書編號(hào):個(gè)人居住房屋承租合同篇10出租人(甲方)____________身份證號(hào):_______________________________承租人(乙方)____________身份證號(hào):_______________________________甲、乙雙方依據(jù)關(guān)法律法規(guī),在自愿、平等和互利的`基礎(chǔ)上,就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃標(biāo)的及面積租賃標(biāo)的及面積:租賃標(biāo)的為____________________,租賃建筑面積__________平方米;甲方保證:(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證,租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議,有完全的權(quán)利和能力從事本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);(2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,且不存在違法建筑情形(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本協(xié)議正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制),也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。二、租賃用途乙方向甲方承諾,房屋使用用途為____________________。三、租賃期限甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期,由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修),乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金。免租期屆滿,以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本協(xié)議的正式起租日,本協(xié)議的租賃期限為______年,乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。四、租金及付款方式租金:該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì)),租金中含物業(yè)管理費(fèi)。租金付款方式:租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的_____日內(nèi)支付,其后每個(gè)月支付一次,在每月期滿前的______日內(nèi),支付下個(gè)月租金。即:每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整(____________元)。2。其它費(fèi)用:租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。3。其它費(fèi)用支付:電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳,乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。4。在協(xié)議有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值,不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)協(xié)議所約定的其他權(quán)利義務(wù)。5。乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金:開戶行:__________________________帳號(hào)名:__________________________銀行賬號(hào):_______________________五、房屋設(shè)備、設(shè)施甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下:供暖:市政熱源集中供暖,室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;信息點(diǎn)及電源:甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn))、電源入戶設(shè)置,墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工,有關(guān)情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案;供電:雙路10供電,區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600變壓器;消防:房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備,房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;餐飲:餐廳提供每日三餐服務(wù);車位:甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)提供充足的停車位,其中包括配送_____個(gè)固定車位,其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則,由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;供水:市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;排水:分質(zhì)排水,優(yōu)質(zhì)排水處理回用;空調(diào):分體式空調(diào)由客戶安裝;六、保證金1。乙方同意于本協(xié)議生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整(_____________元)。2。協(xié)議期滿,雙方交接完畢,結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息)。七、協(xié)議雙方的變更1。甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方,甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知,該第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2。本協(xié)議期內(nèi),乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下約定:1)房屋用途:該第三方應(yīng)保證在本協(xié)議規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;2)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過(guò)本協(xié)議規(guī)定的終止日期;3)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶保證責(zé)任;4)轉(zhuǎn)租期間,本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)1。甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者,有權(quán)簽署本協(xié)議。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。2。協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)在協(xié)議約定期限內(nèi),將該出租房屋交付給乙方。3。甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。5。按協(xié)議規(guī)定期限,向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明),除上述費(fèi)用外,甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)1。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。2。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意,并將房屋所需改造申請(qǐng)書、保證書及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自行解決,對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)維修、更新,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀,修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);3。按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用;4。乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作,并承擔(dān)全部責(zé)任。十、協(xié)議的延續(xù)本協(xié)議租賃期滿前二個(gè)月,若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租,甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金,租金漲幅不高于_____%。十一、違約責(zé)任1。出租人在租賃期限內(nèi),確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,給承租人造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前2個(gè)月書面通知甲方,解除協(xié)議。2。若甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的,每逾期一日,應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,逾期三十(30)日未交付租賃標(biāo)的的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金,同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。3。若乙方未能按期交納租金,每逾期一日,應(yīng)按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金,逾期三十(30)日未交納房租,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額,同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。4。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳,乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七(7)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納,每逾期一日,則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。5。租賃期間,若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求,甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修,但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修,乙方有權(quán)自行維修,有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋,或一次維修超過(guò)三十(30)天仍未完成,造成乙方不能正常使用該房屋的,乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)協(xié)議租金條款。甲方因未及時(shí)履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6。任何一方違反本協(xié)議的約定,給守約方造成實(shí)際損失的,違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。十二、免責(zé)條件1。由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的,甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,前提是甲方必須提前24小時(shí)以書面形式通知乙方,且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí);2?!安豢煽沽Α笔侵竻f(xié)議雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無(wú)法避免的事件,該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí),知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知,并告知對(duì)方該類事件對(duì)本協(xié)議可能產(chǎn)生的影響,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使協(xié)議的部分或全部不能履行或延遲履行,則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí),協(xié)議則自然中止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。十三、協(xié)議期滿協(xié)議期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。協(xié)議期滿未續(xù)租或協(xié)議解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件,搬遷后十五(15)日內(nèi)房屋如仍有余物,視為乙方放棄物件所有權(quán),由甲方處理。十四、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成,任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十五、協(xié)議生效1。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。2。本協(xié)議未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定。3。本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)二份。甲方(簽章):__________________乙方(簽章):______________________________年_________月_______日____________年_________月_______個(gè)人居住房屋承租合同篇11蘇州市房屋承租合同書合同編號(hào):_________轉(zhuǎn)租方(甲方):_________受轉(zhuǎn)租方(乙方):_________簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日簽訂地點(diǎn):_________根據(jù)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1.1甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號(hào)_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號(hào)_________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,條件的要求:現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2.1甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)_________)。該房屋的用途為_________,乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2.2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3.1甲、乙雙方約定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_________個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。3.2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金,支付方式和期限4.1甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫:_________)。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下:_________。五、其它費(fèi)用5.1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法,支付方式和時(shí)間:_________。5.3甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為月的租金,即_________(幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。6.4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6.5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7.2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換8.1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8.2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9.1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。9.2甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。(三)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。十、違約責(zé)任10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。10.2在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。10.4房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、其他條款11.1甲,乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),應(yīng)由甲方持房屋租賃合同,房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由_________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(二)(三)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11.3甲,乙雙方在簽署本合同時(shí),均具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù),責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11.4甲,乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種):(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。11.5本合同連同附件一式_________份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份,(_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,以及_________各一份,均具有同等效力。轉(zhuǎn)租方(甲方)(簽字):_________受轉(zhuǎn)租方(乙方)(簽字):_________國(guó)籍:_________國(guó)籍:_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼:_________注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼:_________住址:_________住址:_________郵編:_________郵編:_________電話:_________電話:_________委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________個(gè)人居住房屋承租合同篇12出租人:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:;代理人:國(guó)籍:身份證:護(hù)照:營(yíng)業(yè)執(zhí)照:注冊(cè)號(hào)其他:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:;承租人:【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:國(guó)籍:【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他:】:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:;【代理人】:國(guó)籍:【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他:】:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:;根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,簽訂本合同。一、出租房屋基本情況房屋坐落:該房屋權(quán)屬證明名稱:編號(hào):__該房屋建筑面積:__平方米,套內(nèi)建筑面積:__平方米。該房屋權(quán)屬證明記載用途:__。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況,由甲、乙雙方分別在本合同附屬文件中列明。除雙方另有約定外,該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。二、租賃期限該房屋租賃期限共__個(gè)月,自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式該房屋租金為:元;本合同期內(nèi)租金總額為:元。該房屋租金支付方式:四、押金及其他費(fèi)用的約定甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為__元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。租賃期內(nèi),因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。其他約定:五、成交方式甲乙雙方系通過(guò)以下第種方式成交。自行成交。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為:備案證書號(hào)為:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊(cè)證號(hào)六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間,甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。七、關(guān)于甲方交房的約定甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。甲方延遲交房超日的,乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的%支付違約金。八、關(guān)于乙方付款的約定乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。乙方未按約定時(shí)間支付租金超日,甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。九、其他約定租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài),并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù);甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)單方解除合同;對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)?,甲方有?quán)單方解除合同。在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前,乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途,甲方有權(quán)單方解除合同。租賃期內(nèi),甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。租賃到期或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬文件中所列物品交還給甲方,乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好,結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況,出租該房屋不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對(duì)上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意租賃該房屋。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定:十、登記備案甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi),由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案。租賃期內(nèi),房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi),到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的,由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。十一、爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法選擇:□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、補(bǔ)充約定十三、附則本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址,相關(guān)文書送達(dá)到該地址,即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更,應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方,否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。出租人:承租人:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:個(gè)人居住房屋承租合同篇13出租方房東:聯(lián)系電話:承租方房客:聯(lián)系電話:茲有甲方房房屋一套,位于自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一.租期暫定年.即從年月日至年月日止,租期內(nèi)房租每月人民幣元整,年租金:由乙方按年一次付給甲方.二.租房時(shí)甲方將于年月日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.租期內(nèi)、水.電等一切費(fèi)用由乙方自付,按時(shí)交納.三.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前10天通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),登記好房?jī)?nèi)物品(電視:臺(tái),沙發(fā):套,空調(diào):臺(tái),洗衣機(jī):臺(tái),熱水器:臺(tái),燃?xì)庠睿号_(tái),床:張,寫字臺(tái):張,衣柜:組)六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.水表底數(shù):噸,電表底數(shù):度,天然氣底數(shù):甲方:乙方:年月日個(gè)人居住房屋承租合同篇14出租人姓名:________身份證號(hào):承租人姓名:________身份證號(hào):一、甲方自愿將坐落在,出租給乙方使用。二、甲方向乙方出示產(chǎn)權(quán)證原件。三、租賃期限:_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、交款方式:此房屋每月租金人民幣:_____個(gè)月,租金總計(jì)為人民幣大寫_____元整,小寫__________元。五、租賃用途:1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_________使用。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):1.租賃期間,甲方保證出租的房屋權(quán)屬、費(fèi)用清楚;甲方房屋存在隱患,應(yīng)在簽定合同前如實(shí)告知,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、費(fèi)用糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個(gè)月通知甲方。如乙方不再續(xù)租,必須提前一個(gè)月通知甲方。3.如乙方發(fā)現(xiàn)上下管、下水管、電線、電纜老化應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)告甲方,如不及時(shí)轉(zhuǎn)告造成損失由乙方負(fù)責(zé)。七、租賃房屋物業(yè)費(fèi)用及責(zé)任1、交房日期開始,物業(yè)及采暖費(fèi)由2、因城市拆遷原因,導(dǎo)致乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,甲方應(yīng)退還乙方剩余房租款。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不了的,由當(dāng)?shù)毓ど滩块T裁決,也可依法向公安部門報(bào)案或向人民法院起訴。九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及均為本合同不可分割的部分。本合同及其補(bǔ)充條款和內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,經(jīng)簽字后具有法效力。本合同對(duì)甲方房屋共有人具有同等法律效力。十一、雙方約定其它事項(xiàng):甲方:_________乙方:_________法定代表人:_________法定代表人:__________________年____月____日_________年____月____日個(gè)人居住房屋承租合同篇15出租方(甲方):____________,性別:_____,身份證號(hào)碼___________________________承租方(乙方):_____________,性別:_____,身份證號(hào)碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條:租賃期限租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。第三條:租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條:交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條:違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。第十條:本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力。本合同自雙方簽字后生效。甲方:____________________年_____月_____日乙方:____________________年_____月_____日個(gè)人居住房屋承租合同篇16出租方承租方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。1、租賃門面描述1.1甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門2街好再來(lái)招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。2、房?jī)?nèi)附屬設(shè)施:3、租賃房屋用途3.1乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。3.2乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。4、租賃期限本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。5、租金及支付方式第1年租金為元人民幣,大寫圓整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定___________.租金支付方式____________6、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。6.2甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。6.3在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見,無(wú)使用之糾紛。6.4在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。6.5甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。6.6租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施___________.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。7、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。7.2乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。7.3在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。7.4按本協(xié)議約定支付租金。8、房屋使用要求和維修責(zé)任8.1在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。8.4在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。8.5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。9、續(xù)租租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的`2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。10、房屋返還時(shí)的狀態(tài)10.1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。10.2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。11、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換11.1在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。11.2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。12、合同的變更和解除12.1乙方有下列情況之1的,甲方有權(quán)解除合同;未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。12.2甲方有下列情形之1的,乙方有權(quán)解除合同:甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間,如甲方因該

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