2024版房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的與范圍2.1目的2.2范圍3.保密信息3.1保密信息的定義3.2保密信息的范圍4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的履行4.2保密義務(wù)的例外情況5.保密期限5.1保密期限5.2保密期限的延長6.保密信息的處理6.1保密信息的處理原則6.2保密信息的處理方式7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知與送達10.1通知10.2送達11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.其他13.1其他約定事項13.2其他補充條款14.附件14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：保密信息使用清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“保密信息”是指一方在履行本合同過程中知悉的對方企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。（2）“保密義務(wù)人”是指知悉保密信息的一方。（3）“保密期限”是指保密信息應(yīng)當保密的期限。（4）“保密措施”是指保密義務(wù)人采取的合理措施，以保護保密信息不被泄露。1.2解釋（1）本合同中的定義和解釋，應(yīng)按照合同上下文和行業(yè)慣例進行理解。（2）對于合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條目的與范圍2.1目的本合同的目的是保護雙方企業(yè)的商業(yè)秘密，防止保密信息被泄露或被不正當使用。2.2范圍（1）本合同適用于雙方在房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中知悉的保密信息。（2）保密信息包括但不限于公司財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、項目規(guī)劃、技術(shù)資料等。第三條保密信息3.1保密信息的定義保密信息是指本合同第二條第2款所述的非公開信息。3.2保密信息的范圍（1）公司的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、市場分析報告；（2）客戶信息，包括客戶名單、聯(lián)系方式、交易記錄等；（3）房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工圖紙等技術(shù)資料；（4）公司戰(zhàn)略規(guī)劃、市場推廣計劃、營銷策略等。第四條保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的履行保密義務(wù)人應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。4.2保密義務(wù)的例外情況（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）雙方事先書面同意披露的信息；（3）保密信息已經(jīng)公開的信息。第五條保密期限5.1保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后兩年。5.2保密期限的延長如因特殊情況需要延長保密期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條保密信息的處理6.1保密信息的處理原則（1）嚴格保密，不得泄露；（2）僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)使用；（3）不得復(fù)制、傳播或用于其他目的。6.2保密信息的處理方式（1）建立保密制度，對保密信息進行分類管理；（2）對知悉保密信息的人員進行保密培訓(xùn)；（3）采取技術(shù)手段，防止保密信息被非法獲取、復(fù)制或傳播。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)保密義務(wù)人違反本合同保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計算（1）賠償因保密信息泄露給對方企業(yè)造成的經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為保密信息泄露所造成的實際損失的一倍；（3）承擔(dān)因保密信息泄露引起的其他法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）提交爭議的一方應(yīng)將爭議情況以書面形式通知另一方，并附上相關(guān)證據(jù)。（2）自一方收到爭議通知之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭議進行協(xié)商。（3）協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，努力達成和解。（4）如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的簽訂地為中華人民共和國某市，雙方同意將因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議提交至某市中級人民法院管轄。第十條通知與送達10.1通知（1）任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他可靠的通訊方式發(fā)送。10.2送達（1）通知自發(fā)送之日起，經(jīng)確認送達對方，即視為送達。（2）如因?qū)Ψ降刂峰e誤或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_，發(fā)送方應(yīng)采取合理措施查找對方實際地址，并重新發(fā)送通知。第十一項合同的生效、變更與解除11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更（1）合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3合同的解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)，并采取必要措施保護對方的合法權(quán)益。第十二項不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同項下的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十三項其他13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他補充條款（1）本合同自簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止，對雙方具有約束力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四項附件14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：保密信息使用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等；（2）咨詢服務(wù)機構(gòu)，如審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等；（3）監(jiān)管機構(gòu)，如工商行政管理部門、稅務(wù)部門等；（4）其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）甲乙雙方書面同意；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或不當使用。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方應(yīng)按時提交工作成果，并對工作成果的質(zhì)量負責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因法律法規(guī)的變更或市場環(huán)境的變化，導(dǎo)致責(zé)任限額不再合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進行溝通確認；（2）甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，并確保第三方了解其職責(zé)范圍。19.2權(quán)利與義務(wù)劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)等；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如保密義務(wù)、報告義務(wù)等；（3）甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，并尊重其工作獨立性。19.3風(fēng)險劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由其自行承擔(dān)；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方可根據(jù)不可抗力事件的處理原則進行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：詳細列出合同雙方認為屬于保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。說明：保密信息清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：保密信息使用清單要求：詳細記錄保密信息的使用情況，包括使用目的、使用人員、使用時間等。說明：保密信息使用清單用于監(jiān)督保密信息的合理使用，防止泄露。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件清單要求：詳細列出可能構(gòu)成不可抗力事件的各類情況。說明：不可抗力事件清單用于在發(fā)生不可抗力事件時，確定事件是否屬于不可抗力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。（2）未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）未按合同約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件和資料。（4）未按合同約定履行合同項下的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）保密信息泄露：根據(jù)泄露的保密信息的重要性、價值以及泄露后造成的損失，確定違約責(zé)任。（2）未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的金額，確定違約責(zé)任。（3）未提供文件和資料：根據(jù)文件和資料的重要性以及未提供對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的影響，確定違約責(zé)任。（4）未履行其他義務(wù)：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）保密信息泄露：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100萬元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。（2）未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款500萬元，應(yīng)向乙方支付違約金50萬元。（3）未提供文件和資料：乙方未按約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。（4）未履行其他義務(wù)：甲方未按約定履行合同項下的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失20萬元，甲方應(yīng)賠償乙方20萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)交割時間4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)使用5.3知識產(chǎn)權(quán)保護6.保密信息的使用限制6.1限制條件6.2使用范圍6.3使用目的7.保密信息的處理7.1處理方式7.2處理責(zé)任7.3處理期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生10.3不可抗力處理11.合同的變更與解除11.1變更程序11.2解除程序11.3變更與解除的效力12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：保密信息清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議簽署地點14.4協(xié)議附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋本協(xié)議中，“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指將房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方，“受讓方”指受讓房地產(chǎn)項目股權(quán)的一方。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行，并保護雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。1.4協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章后生效。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____法定代表人：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____2.2受讓方信息受讓方名稱：____法定代表人：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例受讓方獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在房地產(chǎn)項目中的____%股權(quán)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。3.4股權(quán)交割時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)完成股權(quán)交割手續(xù)。第四條保密條款4.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的保密信息包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。4.2保密義務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.3保密期限本協(xié)議中的保密期限自協(xié)議生效之日起計算，至本協(xié)議終止后____年止。4.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬房地產(chǎn)項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用受讓方在獲得股權(quán)后，有權(quán)在正常經(jīng)營活動中使用房地產(chǎn)項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。5.3知識產(chǎn)權(quán)保護股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同保護房地產(chǎn)項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第六條保密信息的使用限制6.1限制條件（1）僅限于與房地產(chǎn)項目相關(guān)的經(jīng)營活動；（2）不得泄露給任何第三方；（3）不得用于任何非法目的。6.2使用范圍（1）了解和掌握房地產(chǎn)項目的經(jīng)營狀況；（2）制定和實施經(jīng)營策略；（3）維護和改進房地產(chǎn)項目的服務(wù)質(zhì)量。6.3使用目的受讓方使用保密信息的目的為提高房地產(chǎn)項目的市場競爭力，實現(xiàn)雙方共贏。第七條保密信息的處理7.1處理方式（1）建立保密制度，確保保密信息的安全；（2）對接觸保密信息的人員進行保密教育；（3）對保密信息進行分類管理，防止信息泄露。7.2處理責(zé)任受讓方對保密信息的處理負有直接責(zé)任，如因處理不當導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3處理期限受讓方應(yīng)在獲得股權(quán)后____個工作日內(nèi)完成保密信息的處理工作。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按協(xié)議約定時間完成股權(quán)交割；（2）受讓方未按協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審、判決等。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的效力變更或解除協(xié)議后，原協(xié)議中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。第十二條合同的終止12.1終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.2終止程序（1）完成股權(quán)交割；（2）處理未了事宜；（3）簽訂書面終止協(xié)議。12.3終止后的處理（1）受讓方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款余額退還給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方；（2）雙方應(yīng)互相返還對方提供的文件和資料；（3）本協(xié)議終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：保密信息清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地為____。14.4協(xié)議附件效力本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同規(guī)定的情況下，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進行，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的合法性和安全性。第二條第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行盡職調(diào)查；（3）協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的起草和審查；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.2第三方權(quán)限（1）根據(jù)本合同約定，與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方簽署相關(guān)文件。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同約定履行職責(zé)。4.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間無直接法律關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，明確介入目的、職責(zé)和權(quán)限。5.2介入審批第三方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)，對甲乙雙方的申請進行審查，并決定是否接受介入。5.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方退出6.1退出條件（1）本合同終止；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出。6.2退出程序第三方退出時，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。第七條第三方責(zé)任免除7.1免責(zé)條件（1）不可抗力；（2）甲乙雙方提供的資料和信息存在虛假、錯誤或遺漏；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。7.2免責(zé)程序第三方在發(fā)生免責(zé)情形時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并證明其已盡合理注意義務(wù)。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第九條第三方責(zé)任追究9.1追究方式第三方違反本合同約定的保密義務(wù)或職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2追究程序甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、方式、交割時間等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：保密信息清單詳細要求：保密信息清單應(yīng)詳細列明所有保密信息的類型、內(nèi)容、涉及范圍等，并明確保密期限。說明：保密信息清單是本合同的重要附件，用于界定保密信息的范圍和保密期限。3.附件三：盡職調(diào)查報告詳細要求：盡職調(diào)查報告應(yīng)詳細列明對股權(quán)轉(zhuǎn)讓方進行的盡職調(diào)查結(jié)果，包括財務(wù)狀況、法律合規(guī)性、業(yè)務(wù)運營狀況等。說明：盡職調(diào)查報告是本合同的重要附件，用于確保受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的知情權(quán)和決策依據(jù)。4.附件四：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)詳細列明對房地產(chǎn)項目的價值評估結(jié)果，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告是本合同的重要附件，用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證應(yīng)詳細列明支付時間、金額、支付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證是本合同的重要附件，用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需辦理的手續(xù)和文件。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件是本合同的重要附件，用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和有效性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按協(xié)議約定時間完成股權(quán)交割。責(zé)任認定標準：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接損失。示例說明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在約定時間內(nèi)完成股權(quán)交割，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣____元，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.違約行為：受讓方未按協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認定標準：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失。示例說明：若受讓方未在約定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣____元，并賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方泄露保密信息，應(yīng)向受讓方支付賠償金人民幣____元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按協(xié)議約定提供相關(guān)文件，應(yīng)向受讓方支付賠償金人民幣____元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則2.合同主體2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價金4.保密義務(wù)4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件的簽署5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記6.保密信息的使用6.1保密信息的使用范圍6.2保密信息的保管7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力的處理13.合同的修改和補充13.1修改和補充方式13.2修改和補充的效力14.其他約定14.1附件14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指本合同中將其所持有的房地產(chǎn)項目部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方的當事人。1.1.2“股權(quán)受讓方”指本合同中接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目部分或全部股權(quán)的當事人。1.1.3“保密信息”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的，有關(guān)房地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況、管理決策等信息。1.1.4“本合同”指本股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密協(xié)議。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同條款的僅為方便查閱，不構(gòu)成對條款內(nèi)容的解釋或限制。1.2.2本合同中相同詞語或短語，除非上下文另有說明，具有相同的含義。2.合同主體2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱：________________________2.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方住所：________________________2.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________________2.2股權(quán)受讓方2.2.1股權(quán)受讓方全稱：________________________2.2.2股權(quán)受讓方住所：________________________2.2.3股權(quán)受讓方法定代表人：_____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的3.1.2目標股權(quán)對應(yīng)的注冊資本為人民幣________________________元。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例3.2.1股權(quán)受讓方同意按本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價金，受讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的目標股權(quán)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價金3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價金總額為人民幣________________________元。3.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價金的支付方式及時間如下：a)股權(quán)受讓方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價金的50%；b)剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價金在目標股權(quán)過戶至股權(quán)受讓方名下后____個工作日內(nèi)支付完畢。4.保密義務(wù)4.1保密信息范圍4.1.1保密信息包括但不限于：房地產(chǎn)項目的商業(yè)計劃、技術(shù)資料、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。4.2保密期限4.2.1保密期限自本合同生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后____年止。4.3違約責(zé)任4.3.1如股權(quán)受讓方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或其關(guān)聯(lián)方遭受損失的，股權(quán)受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的全部損失。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致后____個工作日內(nèi)，向股權(quán)受讓方發(fā)出股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件的簽署5.2.1雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助股權(quán)受讓方辦理目標股權(quán)的過戶登記手續(xù)。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的6.1.2目標股權(quán)對應(yīng)的注冊資本為人民幣________________________元。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例6.2.1股權(quán)受讓方同意按本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價金，受讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的目標股權(quán)。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價金6.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價金總額為人民幣________________________元。6.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價金的支付方式及時間如下：a)股權(quán)受讓方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價金的50%；b)剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價金在目標股權(quán)過戶至股權(quán)受讓方名下后____個工作日內(nèi)支付完畢。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地：________________________。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受重大損失，受損害方有權(quán)解除本合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2解除合同的通知送達對方后，本合同自通知到達對方之日起解除。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為________________________。11.通知和送達11.1通知方式11.1.1除非本合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。11.1.2書面通知可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方送達地址：________________________11.2.2股權(quán)受讓方送達地址：________________________12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同的修改和補充13.1修改和補充方式13.1.1本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2修改和補充的效力13.2.1本合同的修改和補充經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1附件a)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b)目標股權(quán)的評估報告；c)雙方簽署的保密協(xié)議；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓活動。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行，確保雙方權(quán)益得到保障。15.3第三方介入的條件a)雙方同意第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或股權(quán)受讓方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價金的____%。16.1.2第三方責(zé)任限額自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起計算。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、政府行為或雙方提供的信息不準確等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)積極配合股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的工作，提供真實、準確的專業(yè)服務(wù)。17.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.2第三方與股權(quán)受讓方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)積極配合股權(quán)受讓方的工作，提供真實、準確的專業(yè)服務(wù)。17.2.2股權(quán)受讓方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.3第三方與合同簽訂方的關(guān)系17.3.1第三方與合同簽訂方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方）之間不存在利益沖突。17.3.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得受合同簽訂方的影響。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請，并明確介入的具體事項和期限。18.2第三方介入的確認18.2.1第三方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認，并告知雙方。18.3