2024年度五星級酒店客房租賃合同協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度五星級酒店客房租賃合同協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.客房租賃基本條款2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租金及支付方式2.3租賃期限2.4房間使用范圍3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2預(yù)付款及押金3.3租金支付時間3.4違約責任及滯納金4.房間設(shè)施及維護4.1房間設(shè)施清單4.2設(shè)施維護責任4.3設(shè)施損壞賠償5.房間使用規(guī)定5.1房間使用時間5.2房間使用人數(shù)5.3房間使用禁止事項5.4房間衛(wèi)生及安全6.房間退租及續(xù)租6.1退租通知及手續(xù)6.2退租費用結(jié)算6.3續(xù)租申請及審批6.4續(xù)租條款變更7.不可抗力及免責條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3免責條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：客房設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條客房租賃基本條款2.1客房類型及數(shù)量乙方租賃甲方提供的[具體客房類型]客房，共計[具體數(shù)量]間。2.2客房租金及支付方式客房租金為[具體金額]元/晚，支付方式為[具體支付方式，如月付、季付等]。2.3租賃期限租賃期限自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止，共計[具體租賃月數(shù)]個月。2.4房間使用范圍乙方租賃的客房僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。第三條租賃費用及支付3.1租金計算方式租金按實際入住天數(shù)計算，不足一天按一天計算。3.2預(yù)付款及押金乙方需在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付[具體金額]元作為預(yù)付款。入住前需支付[具體金額]元作為押金，合同期滿后無損壞退還。3.3租金支付時間租金于每月[具體日期]前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)提高租金或解除合同。3.4違約責任及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付[具體金額]元的滯納金。第四條房間設(shè)施及維護4.1房間設(shè)施清單詳見附件一《客房設(shè)施清單》。4.2設(shè)施維護責任甲方負責客房設(shè)施的日常維護，乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞需承擔賠償責任。4.3設(shè)施損壞賠償設(shè)施損壞賠償按實際維修費用計算，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付賠償費用。第五條房間使用規(guī)定5.1房間使用時間客房使用時間為每日[具體時間]至[具體時間]。5.2房間使用人數(shù)每間客房最多入住人數(shù)為[具體人數(shù)]，超出人數(shù)需提前通知甲方。5.3房間使用禁止事項禁止在客房內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等非法活動。5.4房間衛(wèi)生及安全乙方應(yīng)保持客房衛(wèi)生，不得損壞房間設(shè)施，確保入住安全。第六條房間退租及續(xù)租6.1退租通知及手續(xù)乙方需提前[具體天數(shù)]向甲方書面提出退租申請，并辦理退租手續(xù)。6.2退租費用結(jié)算退租時，甲方扣除押金及已產(chǎn)生的費用后，將剩余租金退還乙方。6.3續(xù)租申請及審批乙方需在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]向甲方提出續(xù)租申請，甲方將根據(jù)實際情況予以審批。6.4續(xù)租條款變更如乙方申請續(xù)租，雙方可協(xié)商變更部分條款，并簽訂補充協(xié)議。第八條不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。8.3免責條款因不可抗力導致合同不能履行或履行不符合約定，雙方均不承擔違約責任。第九條違約責任9.1違約情形未按時支付租金；損壞客房設(shè)施；違反房間使用規(guī)定；未按約定辦理退租手續(xù)。9.2違約責任承擔乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失，包括直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件甲方未按約定提供客房；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力，合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十三條合同附件13.1附件一：客房設(shè)施清單詳見附件一《客房設(shè)施清單》。13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議如雙方另有約定，詳見附件二《租賃合同補充協(xié)議》。13.3附件三：其他相關(guān)文件如雙方另有約定，詳見附件三《其他相關(guān)文件》。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。第二條第三方責任限額2.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.1.2第三方在提供咨詢、評估服務(wù)過程中，因自身專業(yè)能力不足導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.1.3第三方在提供擔保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的責任限額應(yīng)不低于[具體金額]元。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責。3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和信息，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：4.1.1甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不變，第三方的介入不影響甲乙雙方的合同履行。4.1.2第三方作為中介方，其權(quán)利義務(wù)僅限于為甲乙雙方提供中介服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。4.1.4第三方作為擔保方，其擔保責任僅限于擔保合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方租賃合同的履行。第五條第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)條款5.1.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。5.1.2第三方應(yīng)如實向甲乙雙方提供對方的真實信息，不得隱瞞或誤導。5.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)服務(wù)。5.2咨詢、評估服務(wù)條款5.2.1第三方作為咨詢、評估方，應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和評估服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃市場的相關(guān)信息，包括但不限于租賃價格、租賃政策等。5.3擔保服務(wù)條款5.3.1第三方作為擔保方，應(yīng)按照擔保合同約定，承擔相應(yīng)的擔保責任。5.3.2第三方應(yīng)保證擔保資金的充足，確保甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益。5.3.3第三方在擔保期間，應(yīng)定期向甲乙雙方報告擔保資金的狀況。第六條第三方介入的解除6.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。6.2第三方介入的解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.3第三方介入的解除，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括客房內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量及使用說明。附件說明：本清單為客房租賃合同的組成部分，用于明確客房內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進行管理和使用。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方在租賃期間達成的一致意見，包括但不限于租金調(diào)整、維修責任等。附件說明：本補充協(xié)議為租賃合同的補充文件，用于完善租賃合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。附件說明：本附件為租賃合同的輔助文件，用于證明租賃雙方的合法身份及租賃保證金繳納情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。甲方未按約定提供客房：甲方未按合同約定提供客房，構(gòu)成違約。損壞客房設(shè)施：乙方在使用過程中損壞客房設(shè)施，構(gòu)成違約。違反房間使用規(guī)定：乙方違反合同中關(guān)于房間使用的相關(guān)規(guī)定，構(gòu)成違約。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的滯納金，并承擔違約責任。甲方未按約定提供客房：甲方應(yīng)向乙方退還已支付租金，并承擔違約責任。損壞客房設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方實際維修費用，并承擔違約責任。違反房間使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：乙方未按時支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日[具體金額]的滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。甲方未按約定提供客房：如甲方未能按約定提供客房，甲方應(yīng)向乙方退還已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。損壞客房設(shè)施：如乙方損壞客房設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方實際維修費用，并承擔違約責任。違反房間使用規(guī)定：如乙方在客房內(nèi)進行非法活動，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度五星級酒店客房租賃合同協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源類型2.3房源面積2.4房源設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房源使用及維護5.1房源使用范圍5.2房源維護責任5.3房源損壞賠償6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費6.2公共事業(yè)費6.3費用支付方式7.保險7.1房源保險7.2人員保險7.3保險費用及支付方式8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更及解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1房源照片14.2房源設(shè)施清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房源信息2.1房源地址：市區(qū)路號樓層2.2房源類型：標準客房2.3房源面積：45平方米2.4房源設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器、沙發(fā)、茶幾、衣柜、床、桌椅、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。5.房源使用及維護5.1房源使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。5.2房源維護責任：出租方負責房屋本體及公共設(shè)施的維護，承租方負責室內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。5.3房源損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費：根據(jù)實際發(fā)生費用按月支付6.2公共事業(yè)費：水、電、燃氣等費用由承租方承擔，按實際使用量支付6.3費用支付方式：與租金支付方式相同7.保險7.1房源保險：出租方已對房屋本體及公共設(shè)施投保財產(chǎn)險，保險金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）7.2人員保險：承租方應(yīng)為其員工投保意外傷害險，保險金額根據(jù)員工人數(shù)及崗位性質(zhì)確定7.3保險費用及支付方式：保險費用由各自承擔，支付方式與租金支付方式相同8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。8.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。8.1.3如承租方未按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費，出租方有權(quán)要求承租方立即補繳，并支付滯納金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的房源，承租方有權(quán)要求出租方提供同等級別的房源或解除合同，并要求賠償損失。8.2.2如出租方未按約定維護房屋及公共設(shè)施，導致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方進行維修或賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。9.1.2如租賃期限屆滿，雙方均無續(xù)租意愿，合同自動解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除合同后的處理9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括租金、物業(yè)費、公共事業(yè)費等。9.3.2承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更及解除11.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同附件14.1房源照片14.2房源設(shè)施清單14.3其他附件：如租賃協(xié)議、付款憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責權(quán)利界定15.4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)。15.4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時效。15.4.3第三方的責任：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙雙方簽訂合同時提供中介服務(wù)的第三方。16.1.2中介方有權(quán)收取中介費用，費用標準應(yīng)在合同中明確。16.1.3中介方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，并保證合同的履行。16.2擔保方16.2.1擔保方是指在甲乙雙方簽訂合同時提供擔保服務(wù)的第三方。16.2.2擔保方應(yīng)按照合同約定提供擔保，并在擔保期間承擔擔保責任。16.2.3擔保方在擔保期間如發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。16.3咨詢服務(wù)提供方16.3.1咨詢服務(wù)提供方是指在合同履行過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。16.3.2咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并保證咨詢意見的準確性。16.3.3咨詢服務(wù)提供方在提供咨詢服務(wù)過程中如出現(xiàn)誤導，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.4維修服務(wù)提供方16.4.1維修服務(wù)提供方是指在合同履行過程中提供維修服務(wù)的第三方。16.4.2維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定進行維修，并保證維修質(zhì)量。16.4.3維修服務(wù)提供方在維修過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)獨立承擔合同責任。17.1.2第三方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)獨立承擔合同責任。17.2.2第三方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入的終止18.1如第三方在合同履行過程中不再履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，至少包含5張不同角度的照片。說明：房源照片作為合同附件，用于證明房源的實際情況與合同描述的一致性。2.房源設(shè)施清單要求：詳細列出房源內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)用品等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，確保雙方對設(shè)施的理解一致。3.租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等核心條款。說明：租賃協(xié)議作為合同附件，用于補充合同，確保合同條款的完整性和準確性。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金及其他費用的支付情況。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明合同履行過程中的資金往來，確保雙方的權(quán)益。5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費繳納證明要求：繳納證明應(yīng)包括物業(yè)管理費和公共事業(yè)費的繳費記錄，證明費用的及時繳納。說明：繳納證明作為合同附件，用于證明承租方已履行相關(guān)費用支付義務(wù)。6.保險單要求：保險單應(yīng)包括保險期限、保險金額、保險責任等關(guān)鍵信息。說明：保險單作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定購買保險，保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等關(guān)鍵信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。未按約定使用房源：承租方未按合同約定使用房源，或擅自改變房源結(jié)構(gòu)。未按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費：承租方未按約定時間繳納相關(guān)費用。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房源：承租方未經(jīng)出租方同意將房源轉(zhuǎn)租他人。2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，判斷是否存在違約行為。責任的承擔：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責任示例未按時支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。未按約定使用房源：如承租方擅自改變房源結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用，并賠償出租方因此遭受的損失。未按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費：如承租方逾期繳納相關(guān)費用，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房源：如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房源，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。全文完。2024年度五星級酒店客房租賃合同協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.客房租賃基本信息2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3客房租金2.4租賃期限3.租金支付方式3.1支付時間3.2支付方式3.3逾期支付處理4.房間使用規(guī)定4.1房間用途4.2使用范圍4.3使用限制4.4使用責任5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責任5.2出租方維修責任5.3保養(yǎng)責任6.損壞賠償6.1損壞范圍6.2賠償標準6.3賠償流程7.退房流程7.1退房時間7.2退房條件7.3退房手續(xù)7.4退房費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除流程9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1客房租賃清單11.2裝修清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[承租方地址]。1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，即年[年份]月[月份]日。1.3合同生效日期：[生效日期]，即年[年份]月[月份]日。1.4合同終止日期：[終止日期]，即年[年份]月[月份]日。第二條客房租賃基本信息2.1客房類型：[具體客房類型]，如標準間、豪華間等。2.2客房數(shù)量：[客房數(shù)量]間。2.3客房租金：[租金金額]元/月。2.4租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。第三條租金支付方式3.1支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。3.2支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付[逾期利息率]%的逾期利息。第四條房間使用規(guī)定4.1房間用途：僅用于住宿，不得用于任何商業(yè)活動。4.2使用范圍：僅限于承租方及其授權(quán)人員使用。4.3使用限制：不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得損壞房間設(shè)施設(shè)備。4.4使用責任：因承租方使用不當造成的房間設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責任：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方負責維修或更換。5.2出租方維修責任：出租方負責維護客房的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。5.3保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)保持客房的整潔，定期進行清潔保養(yǎng)。第六條損壞賠償6.1損壞范圍：因承租方使用不當或故意造成的房間設(shè)施設(shè)備損壞。6.2賠償標準：按照市場價格或?qū)嶋H修復(fù)成本進行賠償。6.3賠償流程：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知出租方，出租方在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行評估，并要求承租方進行賠償。第七條退房流程7.1退房時間：租賃期限屆滿或提前解除合同時，承租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)辦理退房手續(xù)。7.2退房條件：無逾期租金、違約金及損壞賠償未清償。7.3退房手續(xù)：承租方需將房間恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并辦理退房手續(xù)，如鑰匙交還、清潔等。7.4退房費用：無特殊約定，退房不收取任何費用。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1合同到期前，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。8.2.2因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方已支付租金的剩余部分。8.2.3因承租方原因?qū)е潞贤獬模凶夥綉?yīng)承擔違約責任，賠償出租方損失。8.3解除條件8.3.1出租方違反合同約定，導致合同無法履行的。8.3.2承租方違反合同約定，嚴重損害出租方權(quán)益的。8.4解除流程8.4.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.4.2因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并簽訂解除合同協(xié)議。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1承租方逾期支付租金的。9.1.2承租方擅自改變房間結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的。9.1.3承租方損壞房間設(shè)施設(shè)備的。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分租金的[具體比例]%。9.3違約賠償9.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同附件11.1客房租賃清單11.1.1列明租賃的客房數(shù)量、類型、租金等信息。11.2裝修清單11.2.1列明房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等信息。11.3其他附件11.3.1合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期：[簽署日期]，即年[年份]月[月份]日。12.2簽署地點：[簽署地點]。12.3簽署人：出租方法定代表人[姓名]和承租方法定代表人[姓名]。第十三條合同生效13.1生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：[簽署日期]，即年[年份]月[月份]日。13.3生效證明：合同簽署頁為合同生效證明。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方約定的通知方式為[具體方式]，如書面通知、電子郵件等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項：[具體其他約定事項]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的。2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。2.3第三方介入的，應(yīng)當符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)導致合同無法履行或合同履行過程中產(chǎn)生的損失。3.3第三方責任限額不得超過合同標的總額的[具體比例]%。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展中介、咨詢、評估、監(jiān)理等工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等職責。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。5.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。第六條第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行各自義務(wù)。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。7.2第三方介入的費用在合同標的總額的[具體比例]%內(nèi)，由甲乙雙方各自承擔。7.3如有特