2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（含生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（含生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3宅基地使用權(quán)基本情況2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程3.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.2權(quán)屬審核3.3轉(zhuǎn)讓登記3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.宅基地生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施4.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制5.宅基地修復(fù)責(zé)任5.1修復(fù)目標(biāo)5.2修復(fù)措施5.3修復(fù)責(zé)任5.4修復(fù)資金6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付條件6.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)基本情況11.2附件二：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施11.3附件三：宅基地修復(fù)措施12.其他約定12.1合同履行地12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4合同變更與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方住所：___________1.1.3出讓方法定代表人：___________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：___________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方住所：___________1.2.3受讓方法定代表人：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.3宅基地使用權(quán)基本情況1.3.1宅基地使用權(quán)證號(hào)：___________1.3.2宅基地位置：___________1.3.3宅基地面積：___________1.3.4宅基地用途：___________1.3.5宅基地使用權(quán)取得時(shí)間：___________2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1宅基地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物一并轉(zhuǎn)讓。2.1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于___________。2.2轉(zhuǎn)讓期限2.2.1轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起___________年。2.2.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方有權(quán)續(xù)期。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。2.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含稅費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于___________。2.4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程3.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.1.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起___________日內(nèi)向出讓方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。3.2權(quán)屬審核3.2.1出讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)完成權(quán)屬審核。3.2.2權(quán)屬審核內(nèi)容包括：___________。3.3轉(zhuǎn)讓登記3.3.1出讓方應(yīng)在權(quán)屬審核通過(guò)后___________日內(nèi)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓登記。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.4.1出讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓登記完成后___________日內(nèi)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4.2辦理手續(xù)包括：___________。4.宅基地生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.1.1維護(hù)宅基地生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞。4.1.2保持宅基地生態(tài)平衡，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。4.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施4.2.2出讓方有權(quán)對(duì)受讓方的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督。4.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.3.1受讓方對(duì)宅基地生態(tài)環(huán)境造成的損害負(fù)有修復(fù)責(zé)任。4.3.2修復(fù)責(zé)任包括：___________。4.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制4.4.1受讓方應(yīng)設(shè)立生態(tài)環(huán)境保護(hù)補(bǔ)償基金，用于補(bǔ)償因生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施產(chǎn)生的損失。4.4.2補(bǔ)償基金的使用和管理：___________。5.宅基地修復(fù)責(zé)任5.1修復(fù)目標(biāo)5.1.1恢復(fù)宅基地生態(tài)環(huán)境至原有水平。5.1.2防止未來(lái)對(duì)生態(tài)環(huán)境的進(jìn)一步損害。5.2修復(fù)措施5.2.2修復(fù)措施需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3修復(fù)責(zé)任5.3.1受讓方對(duì)宅基地修復(fù)負(fù)有全部責(zé)任。5.3.2修復(fù)責(zé)任包括：___________。5.4修復(fù)資金5.4.1修復(fù)資金由受讓方承擔(dān)。5.4.2修復(fù)資金的使用和管理：___________。6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.1.1轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以人民幣支付。6.1.2支付方式為_(kāi)__________。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.2.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起___________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2.2款項(xiàng)支付至出讓方指定賬戶。6.3款項(xiàng)支付條件6.3.1款項(xiàng)支付條件為：___________。6.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任6.4.1受讓方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出讓方支付違約金。6.4.2違約金計(jì)算方式：___________。7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署本合同并完成款項(xiàng)支付。7.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)。7.2合同解除條件7.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同解除程序7.3.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。8.1.2出讓方未按約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.1.3雙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款。8.1.4雙方違反宅基地修復(fù)責(zé)任條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金計(jì)算方式：按未履行部分金額的___________%計(jì)算。8.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。9.2.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)第七條規(guī)定的合同解除條件。10.1.2出現(xiàn)其他雙方約定的解除條件。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿且無(wú)續(xù)約協(xié)議。10.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)基本情況11.1.1宅基地使用權(quán)證復(fù)印件。11.1.2宅基地位置示意圖。11.1.3宅基地使用情況說(shuō)明。11.2附件二：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施11.2.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案。11.2.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)實(shí)施記錄。11.3附件三：宅基地修復(fù)措施11.3.1宅基地修復(fù)方案。11.3.2宅基地修復(fù)實(shí)施記錄。12.其他約定12.1合同履行地12.1.1本合同履行地為_(kāi)__________。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.4合同變更與補(bǔ)充12.4.1本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_(kāi)__________。13.3簽署人信息13.3.1出讓方簽署人：___________13.3.2受讓方簽署人：___________14.合同附件清單14.1附件一：宅基地使用權(quán)基本情況14.2附件二：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施14.3附件三：宅基地修復(fù)措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的公平性和合法性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙。3.2.2第三方因故意或重大過(guò)失給甲、乙雙方造成的損失。3.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并由雙方共同選定。4.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的合同履行過(guò)程。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲、乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲、乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲、乙雙方的同意。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提交工作成果。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方服務(wù)期限。8.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。8.1.3第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4第三方違約責(zé)任。8.2第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。9.第三方介入時(shí)的說(shuō)明9.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的公平性和合法性。9.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)密切配合，共同監(jiān)督第三方的履職情況。9.3第三方介入期間，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入后的合同修訂10.1第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修訂，修訂內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.2第三方介入不影響甲、乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。12.2第三方介入結(jié)束后，如甲、乙雙方同意終止合同，應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)基本情況詳細(xì)要求：提供宅基地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、宅基地位置、面積、用途等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明宅基地使用權(quán)的基本情況。2.附件二：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案、實(shí)施記錄、相關(guān)文件和資料。附件說(shuō)明：本附件用于證明受讓方采取的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，確保生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)和保護(hù)。3.附件三：宅基地修復(fù)措施詳細(xì)要求：包括宅基地修復(fù)方案、實(shí)施記錄、相關(guān)文件和資料。附件說(shuō)明：本附件用于證明受讓方采取的宅基地修復(fù)措施，確保宅基地生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)。4.附件四：轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括受讓方基本信息、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)日期、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明受讓方已向出讓方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。5.附件五：權(quán)屬審核報(bào)告詳細(xì)要求：包括權(quán)屬審核結(jié)果、審核過(guò)程、相關(guān)文件和資料。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明出讓方已完成權(quán)屬審核。6.附件六：轉(zhuǎn)讓登記證明詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓登記證明文件、登記日期等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓登記已辦理完成。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2出讓方未按約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲、乙雙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款。1.5甲、乙雙方違反宅基地修復(fù)責(zé)任條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為應(yīng)具有明確的法律依據(jù)或合同約定。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：違約責(zé)任：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的___________%計(jì)算。3.2出讓方未按約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：違約責(zé)任：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按受讓方因此遭受的損失計(jì)算。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金按未履行部分金額的___________%計(jì)算。3.4甲、乙雙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.5甲、乙雙方違反宅基地修復(fù)責(zé)任條款：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（含生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.1宅基地位置及面積3.2宅基地用途3.3宅基地權(quán)屬證明4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.3登記期限7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)7.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求7.2生態(tài)修復(fù)責(zé)任7.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件11.合同其他約定11.1通知方式及送達(dá)地址11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解除及終止12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______2.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_______2.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______2.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：_______2.2.2受讓方住所：_______2.2.3受讓方法定代表人：_______2.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______2.3雙方權(quán)利義務(wù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：a.按合同約定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)；b.提供合法有效的宅基地使用權(quán)證明；c.協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。2.3.2受讓方義務(wù)：a.按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b.遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)；c.負(fù)責(zé)辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.1宅基地位置及面積3.1.1宅基地位于_______3.1.2宅基地面積：_______平方米3.2宅基地用途3.2.1宅基地用途為_(kāi)______3.3宅基地權(quán)屬證明3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供宅基地使用權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件。4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_______元。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.2.2支付方式為：_______。4.3付款憑證4.3.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供付款憑證。5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付5.1交付時(shí)間5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在_______日內(nèi)將宅基地使用權(quán)交付給受讓方；5.2交付地點(diǎn)5.2.1交付地點(diǎn)為_(kāi)______。5.3交付方式5.3.1轉(zhuǎn)讓方將宅基地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給受讓方。6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)6.1.1宅基地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)為_(kāi)______。6.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.2.1雙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)；6.2.2登記費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.3登記期限6.3.1宅基地使用權(quán)登記期限為_(kāi)______。7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)7.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求7.1.1受讓方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)；7.1.2受讓方在使用宅基地過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.2生態(tài)修復(fù)責(zé)任7.2.1如因受讓方使用宅基地導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。7.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施a.合理利用土地資源，避免過(guò)度開(kāi)發(fā)；b.防止水土流失，保護(hù)植被；c.控制污染排放，保護(hù)水資源。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金；8.1.2若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金；8.1.3若任何一方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2宅基地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，本合同生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同因違約解除；9.2.3合同因不可抗力解除。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件a.宅基地使用權(quán)證書(shū)；b.雙方身份證明；c.付款憑證；d.其他相關(guān)文件。11.合同其他約定11.1通知方式及送達(dá)地址11.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知；11.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意；11.2.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分。11.3合同解除及終止11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)；11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)印、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：a.宅基地使用權(quán)證書(shū)；b.雙方身份證明；c.付款憑證；d.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其工作符合合同要求。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。18.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。19.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.第三方介入合同的解除21.1甲乙雙方可隨時(shí)解除第三方介入合同，但應(yīng)提前_______日通知第三方。21.2解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理善后事宜。22.第三方介入合同的終止22.1.1合同約定的任務(wù)完成；22.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3合同因不可抗力解除。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)出具的宅基地使用權(quán)證書(shū)，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)該宅基地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件說(shuō)明：此證書(shū)為宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要文件，證明宅基地的權(quán)屬關(guān)系。2.雙方身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：身份證明用于核實(shí)甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：付款憑證作為合同履行的重要證據(jù)，證明受讓方已履行付款義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方的工作符合合同要求。5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：受讓方制定的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施文件，包括具體措施、實(shí)施時(shí)間等。附件說(shuō)明：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施文件是受讓方履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)的證明。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商記錄、仲裁機(jī)構(gòu)裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況添加，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付宅基地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中因操作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：受讓方未履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。示例說(shuō)明：若受讓方在宅基地使用過(guò)程中導(dǎo)致水土流失，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)生態(tài)環(huán)境。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（含生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.宅基地使用權(quán)基本情況3.1宅基地位置、面積、用途3.2宅基地權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓條件與要求4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)要求5.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.宅基地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)及所需材料6.2登記費(fèi)用及支付方式7.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂7.2轉(zhuǎn)讓合同備案7.3轉(zhuǎn)讓合同生效8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)措施8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施8.2生態(tài)修復(fù)措施9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1宅基地使用權(quán)：指依法對(duì)宅基地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.2轉(zhuǎn)讓方：指擁有宅基地使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的自然人或法人。1.1.3受讓方：指愿意接受宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。1.1.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)：指在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和恢復(fù)措施。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.2.2《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.2.3《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》1.2.4《中華人民共和國(guó)合同法》1.2.5國(guó)家及地方有關(guān)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)范性文件2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.宅基地使用權(quán)基本情況3.1宅基地位置、面積、用途3.1.1位置：________________3.1.2面積：________________平方米3.1.3用途：________________3.2宅基地權(quán)屬證明文件3.2.1土地使用權(quán)證：________________3.2.2農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：________________4.轉(zhuǎn)讓條件與要求4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________元4.1.2支付方式：________________4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限：________________年4.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)要求4.3.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)：________________4.3.2生態(tài)修復(fù)：________________5.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照合同約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方有權(quán)獲得宅基地使用權(quán)。5.2.2受讓方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2.3受讓方有義務(wù)按照合同約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.宅基地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)及所需材料6.1.1登記申請(qǐng)：________________6.1.2所需材料：________________6.2登記費(fèi)用及支付方式6.2.1登記費(fèi)用：________________元6.2.2支付方式：________________8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)措施8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施8.1.1嚴(yán)禁在宅基地內(nèi)進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。8.1.2采取合理措施防止水土流失，維護(hù)土壤肥力。8.1.3加強(qiáng)綠化，種植適宜植物，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。8.2生態(tài)修復(fù)措施8.2.1對(duì)已造成的環(huán)境污染進(jìn)行整治，恢復(fù)原狀。8.2.2對(duì)受損生態(tài)進(jìn)行修復(fù)，包括植被恢復(fù)、土壤改良等。8.2.3定期進(jìn)行生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保生態(tài)環(huán)境質(zhì)量符合要求。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。9.1.2轉(zhuǎn)讓方未履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。9.2.2受讓方未履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同登記后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3合同附件宅基地使用權(quán)證復(fù)印件農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件生態(tài)環(huán)境保護(hù)及修復(fù)方案14.合同簽署14.1合同簽署日期：________________14.2合同簽署地點(diǎn)：________________14.3合同簽署人簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：________________受讓方（簽字/蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指本合同之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致后引入。16.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任18.1第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因提供虛假信息導(dǎo)致的損失。19.2.2第三方因未履行