2024按揭房產(chǎn)女方離婚財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房產(chǎn)女方離婚財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則協(xié)議本合同目錄一覽1.離婚背景與雙方基本信息1.1離婚原因及時間1.2雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)購買時間、價(jià)格、貸款情況2.3房產(chǎn)增值情況3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式3.2分割比例及金額3.3分割方式的選擇4.貸款及債務(wù)處理4.1貸款償還責(zé)任4.2剩余貸款及利息承擔(dān)4.3貸款提前還款事宜5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2需提交的材料及費(fèi)用5.3過戶時間及地點(diǎn)6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)相關(guān)事宜7.房產(chǎn)租金收益7.1租金收益分配比例7.2租金收益分配時間7.3租金收益相關(guān)事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2貸款合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件份數(shù)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.離婚背景與雙方基本信息1.1離婚原因及時間：甲乙雙方于2024年1月1日因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。1.2雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式：甲方：姓名：，身份證號碼：11010119900307，聯(lián)系方式乙方：姓名：，身份證號碼：11010119900507，聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號：位于北京市朝陽區(qū)某某路某某號，建筑面積為100平方米，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證某字第567號。2.2房產(chǎn)購買時間、價(jià)格、貸款情況：該房產(chǎn)于2015年6月1日購買，購買價(jià)格為200萬元，已向銀行貸款100萬元，貸款期限為20年，貸款利率為5.5%。2.3房產(chǎn)增值情況：經(jīng)評估，截至2024年1月1日，該房產(chǎn)市場價(jià)值為250萬元。3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式：甲乙雙方同意將房產(chǎn)按照市場價(jià)值進(jìn)行分割，甲方獲得房產(chǎn)的50%份額，乙方獲得房產(chǎn)的50%份額。3.2分割比例及金額：甲方應(yīng)得房產(chǎn)價(jià)值125萬元，乙方應(yīng)得房產(chǎn)價(jià)值125萬元。3.3分割方式的選擇：甲乙雙方同意以貨幣形式進(jìn)行分割，即甲方支付乙方125萬元人民幣。4.貸款及債務(wù)處理4.1貸款償還責(zé)任：甲乙雙方同意，剩余貸款及利息由甲乙雙方共同承擔(dān)，各自承擔(dān)一半。4.2剩余貸款及利息承擔(dān)：截至2024年1月1日，剩余貸款本金為90萬元，利息為4.5萬元，甲乙雙方各自承擔(dān)45萬元本金及2.25萬元利息。4.3貸款提前還款事宜：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割后一個月內(nèi)，甲方一次性支付剩余貸款本金及利息，提前結(jié)束貸款合同。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程：甲乙雙方需共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.2需提交的材料及費(fèi)用：身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、貸款合同、提前還款協(xié)議等，過戶費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。5.3過戶時間及地點(diǎn)：雙方應(yīng)在2024年2月1日前完成過戶手續(xù)，地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)某某路某某號房地產(chǎn)交易中心。6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，各自承擔(dān)一半費(fèi)用。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：如遇維修保養(yǎng)事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。6.3維修保養(yǎng)相關(guān)事宜：雙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害他人利益。7.房產(chǎn)租金收益7.1租金收益分配比例：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割后，租金收益按50%比例分配。7.2租金收益分配時間：每月租金收益在次月15日前分配。7.3租金收益相關(guān)事宜：如遇租金收益爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：因本合同履行發(fā)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1本合同約定的解除條件成就；9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；9.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.2.4合同履行完畢或達(dá)到合同目的。9.3合同解除程序：一方解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2貸款合同復(fù)印件10.3離婚證復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、協(xié)商記錄等。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月15日。12.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件份數(shù)合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同中的特定事項(xiàng)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.2.1對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；16.2.2提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)的法律事宜；16.2.3作為調(diào)解人，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定，并參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照本合同的約定，為甲方提供服務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照本合同的約定，為乙方提供服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同條款變更21.1本合同在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就第三方介入的條款進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。21.2任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。22.2若協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。23.第三方介入的爭議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至第三方指定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。24.第三方介入的合同解除24.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。24.2若第三方介入導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)的正式產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬和面積等信息。2.貸款合同復(fù)印件：提供銀行出具的貸款合同，詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限等信息。3.離婚證復(fù)印件：提供雙方離婚的正式法律文件，證明雙方離婚的事實(shí)。4.雙方身份證復(fù)印件：提供雙方的有效身份證件，用于證明身份信息。5.戶口本復(fù)印件：提供雙方的戶口本，用于證明戶籍信息。6.協(xié)議書：提供雙方簽訂的離婚財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則協(xié)議，詳細(xì)列明房產(chǎn)分割、貸款處理等條款。7.提前還款協(xié)議：提供甲乙雙方與銀行的提前還款協(xié)議，證明雙方已達(dá)成提前還款的共識。8.評估報(bào)告：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，證明房產(chǎn)的市場價(jià)值。9.法律咨詢意見書：提供律師事務(wù)所出具的法律咨詢意見書，提供法律建議和風(fēng)險(xiǎn)評估。10.調(diào)解協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，證明雙方已解決爭議。11.其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)維修記錄、租金收據(jù)、協(xié)商記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲過戶而造成的損失。2.違約行為：甲乙雙方未按約定比例承擔(dān)貸款及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定比例承擔(dān)貸款及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方未承擔(dān)部分造成的損失。3.違約行為：第三方未能按時提供評估報(bào)告或法律咨詢意見書。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未能按時提供評估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因評估報(bào)告延遲造成的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并可能面臨法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并可能訴諸法律途徑追究其法律責(zé)任。5.違約行為：第三方在調(diào)解過程中偏袒一方，導(dǎo)致調(diào)解失敗。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并可能面臨法律責(zé)任。示例說明：若第三方在調(diào)解過程中偏袒甲方，導(dǎo)致調(diào)解失敗，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并可能訴諸法律途徑追究其法律責(zé)任。全文完。2024按揭房產(chǎn)女方離婚財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住所地址2.按揭房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價(jià)值評估3.婚前房產(chǎn)情況3.1婚前房產(chǎn)來源3.2婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.3婚前房產(chǎn)價(jià)值評估4.婚后房產(chǎn)情況4.1婚后房產(chǎn)購買時間4.2婚后房產(chǎn)貸款情況4.3婚后房產(chǎn)價(jià)值評估5.離婚財(cái)產(chǎn)分割原則5.1婚后共同財(cái)產(chǎn)分割5.2婚前個人財(cái)產(chǎn)分割5.3離婚財(cái)產(chǎn)分割方式6.按揭房產(chǎn)分割方式6.1按揭房產(chǎn)歸屬6.2按揭貸款處理6.3房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償7.離婚費(fèi)用承擔(dān)7.1離婚訴訟費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.婚后共同債務(wù)處理8.1婚后共同債務(wù)認(rèn)定8.2婚后共同債務(wù)償還8.3婚后共同債務(wù)分割9.孩子撫養(yǎng)問題9.1孩子撫養(yǎng)權(quán)9.2孩子撫養(yǎng)費(fèi)9.3孩子教育問題10.離婚協(xié)議生效條件10.1離婚協(xié)議簽署10.2離婚協(xié)議生效10.3離婚協(xié)議變更11.糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑11.2糾紛解決期限11.3糾紛解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任與賠償13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（女方），乙方（男方）1.2身份證號碼：甲方（女方）5619900310，乙方（男方）561990051023451.3聯(lián)系電話：甲方（女方乙方（男方）139001390001.4住所地址：甲方（女方）市區(qū)路號，乙方（男方）市區(qū)路號2.按揭房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：0002.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)價(jià)值評估：經(jīng)評估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣200萬元3.婚前房產(chǎn)情況3.1婚前房產(chǎn)來源：甲方（女方）婚前個人財(cái)產(chǎn)3.2婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方（女方）個人所有3.3婚前房產(chǎn)價(jià)值評估：經(jīng)評估，婚前房產(chǎn)價(jià)值為人民幣50萬元4.婚后房產(chǎn)情況4.1婚后房產(chǎn)購買時間：2018年5月1日4.2婚后房產(chǎn)貸款情況：貸款金額人民幣150萬元，貸款期限30年4.3婚后房產(chǎn)價(jià)值評估：經(jīng)評估，婚后房產(chǎn)價(jià)值為人民幣250萬元5.離婚財(cái)產(chǎn)分割原則5.1婚后共同財(cái)產(chǎn)分割：婚后房產(chǎn)價(jià)值為人民幣250萬元，扣除婚前房產(chǎn)價(jià)值50萬元，婚后共同財(cái)產(chǎn)價(jià)值為人民幣200萬元5.2婚前個人財(cái)產(chǎn)分割：甲方（女方）婚前房產(chǎn)價(jià)值為人民幣50萬元，歸甲方（女方）所有5.3離婚財(cái)產(chǎn)分割方式：婚后共同財(cái)產(chǎn)價(jià)值200萬元，甲方（女方）得100萬元，乙方（男方）得100萬元6.按揭房產(chǎn)分割方式6.1按揭房產(chǎn)歸屬：婚后房產(chǎn)歸甲方（女方）所有6.2按揭貸款處理：甲方（女方）承擔(dān)剩余貸款150萬元，乙方（男方）不再承擔(dān)6.3房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償：乙方（男方）向甲方（女方）支付人民幣100萬元作為房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償7.離婚費(fèi)用承擔(dān)7.1離婚訴訟費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用：雙方協(xié)商解決，如有必要，由乙方（男方）承擔(dān)8.婚后共同債務(wù)處理8.1婚后共同債務(wù)認(rèn)定：雙方確認(rèn)，自結(jié)婚之日起至離婚之日止，所欠共同債務(wù)包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款利息、家庭日常開支等，共計(jì)人民幣20萬元8.2婚后共同債務(wù)償還：共同債務(wù)由雙方共同償還，甲方（女方）承擔(dān)10萬元，乙方（男方）承擔(dān)10萬元8.3婚后共同債務(wù)分割：共同債務(wù)的償還不影響各自婚前個人債務(wù)的承擔(dān)9.孩子撫養(yǎng)問題9.1孩子撫養(yǎng)權(quán)：雙方同意，孩子由甲方（女方）撫養(yǎng)9.2孩子撫養(yǎng)費(fèi)：乙方（男方）每月支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至孩子成年或完成高等教育9.3孩子教育問題：雙方共同承擔(dān)孩子的教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等10.離婚協(xié)議生效條件10.1離婚協(xié)議簽署：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.2離婚協(xié)議生效：自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)立即履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)10.3離婚協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效11.糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑：雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2糾紛解決期限：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)議生效之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟11.3糾紛解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外12.合同解除與終止12.1合同解除條件：本協(xié)議生效后，如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議12.2合同終止條件：本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動終止12.3合同解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因13.違約責(zé)任與賠償13.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償方式：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用與爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方的其他自然人或法人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議，或執(zhí)行合同條款。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方：任何一方提出引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目的。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，如協(xié)商不成，可由法院指定。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，客觀公正地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1.1第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，如無約定，由提出引入第三方的一方先行支付。18.1.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)在完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.1.3第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換第三方。19.明確第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，超過該限額的部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方利益的情況，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系同樣為委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。21.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充21.1合同修改：在第三方介入的情況下，甲乙雙方可對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以適應(yīng)第三方介入的需要。21.2合同補(bǔ)充：合同補(bǔ)充應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.婚前房產(chǎn)評估報(bào)告5.婚后房產(chǎn)評估報(bào)告6.婚后共同債務(wù)清單7.孩子出生證明或戶口本8.離婚協(xié)議9.第三方資質(zhì)證明文件10.第三方費(fèi)用清單11.第三方工作報(bào)告12.第三方變更協(xié)議13.違約責(zé)任認(rèn)定書14.訴訟費(fèi)用清單15.執(zhí)行文書附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方身份證復(fù)印件：需清晰顯示姓名、身份證號碼、照片等個人信息，并加蓋甲方、乙方或其法定代表人的簽字或蓋章。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：需清晰顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息，并加蓋甲方、乙方或其法定代表人的簽字或蓋章。3.婚前房產(chǎn)評估報(bào)告、婚后房產(chǎn)評估報(bào)告：需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。4.婚后共同債務(wù)清單：需詳細(xì)列明債務(wù)金額、債務(wù)類型、債務(wù)期限等信息，并加蓋甲方、乙方或其法定代表人的簽字或蓋章。5.孩子出生證明或戶口本：需清晰顯示孩子姓名、出生日期、父母姓名等信息，并加蓋甲方、乙方或其法定代表人的簽字或蓋章。6.離婚協(xié)議：需詳細(xì)列明雙方離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容，并加蓋甲方、乙方或其法定代表人的簽字或蓋章。8.第三方費(fèi)用清單：需詳細(xì)列明第三方費(fèi)用構(gòu)成、金額等信息，并加蓋第三方公章。9.第三方工作報(bào)告：需詳細(xì)記錄第三方履行職責(zé)的過程、結(jié)果及發(fā)現(xiàn)的問題，并加蓋第三方公章。10.第三方變更協(xié)議：需詳細(xì)列明變更原因、變更內(nèi)容等信息，并加蓋甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。11.違約責(zé)任認(rèn)定書：需詳細(xì)記錄違約事實(shí)、違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容，并加蓋甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。12.訴訟費(fèi)用清單：需詳細(xì)列明訴訟費(fèi)用構(gòu)成、金額等信息，并加蓋甲乙雙方簽字或蓋章。13.執(zhí)行文書：需由法院出具，證明甲乙雙方履行合同義務(wù)的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)1.2乙方未按時支付按揭貸款1.3第三方未按時提交工作報(bào)告1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)1.5任何一方未按約定履行合同修改或補(bǔ)充2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后15日內(nèi)履行合同義務(wù)，否則視為繼續(xù)違約。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院判決。簡要示例說明：1.甲方未按時支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按時支付按揭貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期貸款利息，并支付相應(yīng)的違約金。3.第三方未按時提交工作報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方停止泄露信息，并支付相應(yīng)的違約金。5.任何一方未按約定履行合同修改或補(bǔ)充，對方有權(quán)要求違約方履行合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024按揭房產(chǎn)女方離婚財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3離婚背景2.房產(chǎn)所有權(quán)及按揭情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2按揭貸款及還款情況3.財(cái)產(chǎn)分割原則及方法3.1財(cái)產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方法4.房產(chǎn)分割后的按揭還款責(zé)任4.1按揭貸款繼續(xù)還款4.2按揭還款責(zé)任劃分5.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)使用權(quán)劃分5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.房產(chǎn)分割后的租金及收益分配6.1租金收取及分配6.2房產(chǎn)收益分配7.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1所得稅及印花稅7.2其他稅費(fèi)承擔(dān)8.合同履行期限及方式8.1合同履行期限8.2合同履行方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：按揭貸款還款計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1雙方基本信息1.1.3房產(chǎn)女方身份證號碼：_______1.1.4房產(chǎn)男方身份證號碼：_______1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：_______1.2.2房產(chǎn)證號：_______1.2.3房產(chǎn)面積：_______1.2.4房產(chǎn)購買時間：_______1.2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：_______1.3離婚背景1.3.1雙方于_______年_______月_______日離婚1.3.2離婚原因：_______2.房產(chǎn)所有權(quán)及按揭情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1.1本合同簽訂前，甲方已取得房產(chǎn)的全部所有權(quán)2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有2.2按揭貸款及還款情況2.2.1房產(chǎn)購買時，甲方承擔(dān)了按揭貸款2.2.2按揭貸款金額：_______元2.2.3按揭貸款期限：_______年2.2.4按揭貸款還款方式：_______3.財(cái)產(chǎn)分割原則及方法3.1財(cái)產(chǎn)分割原則3.1.1房產(chǎn)分割遵循公平、合理原則3.1.2分割后的房產(chǎn)歸甲方所有3.2房產(chǎn)分割方法3.2.1房產(chǎn)分割后，乙方應(yīng)將按揭貸款余額及未償還利息支付給甲方3.2.2房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.房產(chǎn)分割后的按揭還款責(zé)任4.1按揭貸款繼續(xù)還款4.1.1房產(chǎn)分割后，按揭貸款繼續(xù)由甲方承擔(dān)4.1.2甲方保證按期足額償還按揭貸款4.2按揭還款責(zé)任劃分4.2.1房產(chǎn)分割后，乙方不再承擔(dān)按揭貸款還款責(zé)任5.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)使用權(quán)劃分5.1.1房產(chǎn)分割后，甲方擁有房產(chǎn)的使用權(quán)5.1.2房產(chǎn)分割后，乙方不得侵犯甲方使用權(quán)5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)5.2.2甲方保證房產(chǎn)的完好無損6.房產(chǎn)分割后的租金及收益分配6.1租金收取及分配6.1.1房產(chǎn)分割后，甲方有權(quán)自行決定是否出租房產(chǎn)6.1.2若出租房產(chǎn)，租金歸甲方所有6.2房產(chǎn)收益分配6.2.1房產(chǎn)分割后，甲方有權(quán)自行決定收益分配方式7.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1所得稅及印花稅7.1.1房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)7.1.2甲方保證按期足額繳納稅費(fèi)7.2其他稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1房產(chǎn)分割后的其他稅費(fèi)由甲方承擔(dān)8.合同履行期限及方式8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.2本合同有效期為_______年，自生效之日起計(jì)算8.2合同履行方式8.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2.2雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，以解決合同履行過程中的問題9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，未按期履行還款義務(wù)的9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的9.1.3任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變房產(chǎn)使用性質(zhì)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金數(shù)額為本合同金額的_______%9.2.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前_______天通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.1.1本合同附件一為房產(chǎn)分割協(xié)議的具體內(nèi)容13.2附件二：按揭貸款還款計(jì)劃13.2.1本合同附件二為按揭貸款還款計(jì)劃的詳細(xì)安排14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入的介入方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請。16.2.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入方的選擇、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由介入前雙方協(xié)商確定。17.2若介入過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入方的責(zé)任限額為本合同金額的_______%。18.2若第三方介入方因自身過錯導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方介入方對本合同內(nèi)容及