2024版合伙購房代理與中介服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購房代理與中介服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人一基本信息1.2合伙人二基本信息1.3合伙人三基本信息（如有）2.合伙目的及原則2.1合伙目的2.2合伙原則3.購房代理服務內(nèi)容3.1房源信息搜集3.2房源信息篩選3.3房源實地考察3.4購房談判及簽約3.5貸款及過戶手續(xù)辦理4.中介服務內(nèi)容4.1房源推廣及宣傳4.2客戶接待及咨詢4.3房源匹配及推薦4.4簽約及傭金結算5.合作期限及終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.費用及傭金6.1代理服務費用6.2中介服務費用6.3傭金結算方式6.4傭金支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.法律責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合伙人責任及義務11.1合伙人一責任及義務11.2合伙人二責任及義務11.3合伙人三責任及義務（如有）12.合伙人權利及利益12.1合伙人一權利及利益12.2合伙人二權利及利益12.3合伙人三權利及利益（如有）13.合同附件13.1房源信息清單13.2合同附件一13.3合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人一基本信息1.1.1合伙人一名稱：________1.1.2合伙人一地址：________1.1.3合伙人一法定代表人：________1.1.4合伙人一聯(lián)系方式：________1.2合伙人二基本信息1.2.1合伙人二名稱：________1.2.2合伙人二地址：________1.2.3合伙人二法定代表人：________1.2.4合伙人二聯(lián)系方式：________1.3合伙人三基本信息（如有）1.3.1合伙人三名稱：________1.3.2合伙人三地址：________1.3.3合伙人三法定代表人：________1.3.4合伙人三聯(lián)系方式：________第二條合伙目的及原則2.1合伙目的2.1.1共同購買房產(chǎn)，實現(xiàn)資源共享和風險分散。2.1.2通過專業(yè)代理與中介服務，提高購房效率，降低購房成本。2.2合伙原則2.2.1誠信原則：各合伙人應誠實守信，遵守合同約定。2.2.2公平原則：各合伙人享有平等的權利，承擔相應的義務。2.2.3互利原則：各合伙人應相互支持，共同發(fā)展。第三條購房代理服務內(nèi)容3.1房源信息搜集3.1.1合伙人一負責搜集符合合伙目的的房產(chǎn)信息。3.1.2房產(chǎn)信息應包括房產(chǎn)位置、面積、價格、配套設施等。3.2房源信息篩選3.2.1合伙人二根據(jù)合伙目的和各合伙人需求，對搜集到的房產(chǎn)信息進行篩選。3.2.2篩選結果應提交給全體合伙人進行討論。3.3房源實地考察3.3.1合伙人一組織各合伙人進行房源實地考察。3.3.2實地考察應包括對房產(chǎn)的實地查看、周邊環(huán)境了解等。3.4購房談判及簽約3.4.1合伙人一代表全體合伙人進行購房談判。3.4.2談判結果應經(jīng)全體合伙人同意后，簽訂購房合同。3.5貸款及過戶手續(xù)辦理3.5.1合伙人一協(xié)助各合伙人辦理貸款手續(xù)。3.5.2合伙人一協(xié)助各合伙人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條中介服務內(nèi)容4.1房源推廣及宣傳4.1.1合伙人二負責對篩選出的優(yōu)質(zhì)房源進行推廣和宣傳。4.1.2推廣方式包括但不限于線上平臺、線下廣告等。4.2客戶接待及咨詢4.2.1合伙人二負責接待客戶，解答客戶咨詢。4.2.2咨詢內(nèi)容包括但不限于房源信息、購房流程等。4.3房源匹配及推薦4.3.1合伙人二根據(jù)客戶需求，進行房源匹配和推薦。4.3.2推薦結果應滿足客戶需求和合伙目的。4.4簽約及傭金結算4.4.1合伙人二協(xié)助客戶簽訂中介服務合同。4.4.2傭金結算方式為成交后一次性支付。第五條合作期限及終止5.1合作期限5.1.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2終止條件5.2.1合伙人一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。5.2.2合伙人一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的。5.3終止程序5.3.1合伙人一方提出終止合同，應書面通知另一方。5.3.2雙方應在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決終止事宜。第六條費用及傭金6.1代理服務費用6.1.1合伙人一不收取代理服務費用。6.2中介服務費用6.2.1合伙人二不收取中介服務費用。6.3傭金結算方式6.3.1傭金結算方式為成交后一次性支付。6.4傭金支付時間6.4.1傭金支付時間為成交后____個工作日內(nèi)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合伙人一方不得泄露本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。7.1.2保密信息包括但不限于房源信息、談判內(nèi)容等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任7.3.1違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八條法律責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1合伙人一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.1.2違約金金額按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。8.2爭議解決方式8.2.1合伙人之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)全體合伙人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.2合伙人一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。10.2合同解除程序10.2.1合伙人一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2接到通知后，雙方應在____日內(nèi)進行協(xié)商，達成解除協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合作期限屆滿。10.3.2合伙人一方提出終止合同，并經(jīng)全體合伙人同意。第十一條合伙人責任及義務11.1合伙人一責任及義務11.1.1負責搜集和提供準確的房產(chǎn)信息。11.1.2參與購房談判，確保談判結果符合合伙目的。11.2合伙人二責任及義務11.2.1負責房源推廣和客戶服務。11.2.2參與購房談判，提出專業(yè)建議。11.3合伙人三責任及義務（如有）11.3.1負責提供資金支持。11.3.2參與購房決策。第十二條合伙人權利及利益12.1合伙人一權利及利益12.1.1參與購房決策。12.1.2享有房產(chǎn)所有權份額。12.2合伙人二權利及利益12.2.1參與購房決策。12.2.2享有房產(chǎn)所有權份額。12.3合伙人三權利及利益（如有）12.3.1參與購房決策。12.3.2享有房產(chǎn)所有權份額。第十三條合同附件13.1房源信息清單13.1.1列明所有被選定的房源信息，包括房源名稱、位置、面積、價格等。13.2合同附件一13.2.1列明各合伙人的出資情況。13.3合同附件二13.3.1列明各合伙人的權利和義務分配。第十四條其他約定事項14.1合伙人一方在未經(jīng)其他合伙人同意的情況下，不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2本合同未盡事宜，由合伙人雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式____份，合伙人雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、解決合同爭議等。15.3第三方介入的審批15.3.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入，但需經(jīng)全體合伙人書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的____%，超過部分由合同雙方按比例分擔。16.3責任承擔方式16.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、返還財產(chǎn)、支付違約金等。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同約定，履行相應的服務義務，確保服務質(zhì)量。17.3第三方責任17.3.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定，因服務瑕疵導致的損失由第三方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方之間是委托服務關系，第三方不得直接與合同雙方之外的任何第三方發(fā)生業(yè)務往來。18.2第三方與合伙人的關系18.2.1第三方與合伙人之間是服務提供關系，第三方應按照合同約定，為合伙人提供專業(yè)服務。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間是獨立法人或其他組織的關系，各自承擔相應的法律責任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的審批程序19.1.1合同雙方需共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及責任等。19.2第三方介入的變更程序19.2.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，需經(jīng)合同雙方及第三方書面同意。19.3第三方介入的終止程序19.3.1如需終止第三方介入，合同雙方及第三方應共同簽署終止協(xié)議，明確終止原因、責任承擔等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入爭議的解決機構20.3.1第三方介入爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。20.4第三方介入爭議的責任承擔20.4.1第三方介入爭議的責任承擔，按照本合同中關于第三方責任限額和責任承擔方式的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細要求：包括房源名稱、位置、面積、價格、配套設施、產(chǎn)權狀況等詳細信息。附件說明：此清單為合同附件一，用于明確各合伙人所選擇的房源信息。2.合伙人出資情況表詳細要求：列明各合伙人的出資金額、出資方式、出資時間等。附件說明：此表格為合同附件二，用于明確各合伙人的出資情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任承擔等。附件說明：此協(xié)議為合同附件三，用于明確第三方介入的詳細條款。4.購房合同詳細要求：包括購房雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、成交價格、付款方式、交房時間等。附件說明：此合同為合同附件四，用于明確購房的具體細節(jié)。5.中介服務合同詳細要求：包括中介機構的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任承擔等。附件說明：此合同為合同附件五，用于明確中介服務的具體條款。6.貸款合同詳細要求：包括貸款機構的基本信息、貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。附件說明：此合同為合同附件六，用于明確貸款的具體條款。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包括過戶所需文件、辦理流程、費用等。附件說明：此文件為合同附件七，用于明確房產(chǎn)過戶的具體手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.合伙人一方未按約定出資責任認定標準：合伙人一方未按約定出資，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：合伙人一未按約定在合同規(guī)定的時間內(nèi)出資，應支付違約金，金額為出資總額的____%。2.合伙人一方未按約定履行購房代理或中介服務責任認定標準：合伙人一方未按約定履行購房代理或中介服務，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：合伙人二未按約定在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房源信息搜集，應支付違約金，金額為中介服務費用的一定比例。3.第三方未按約定履行服務義務責任認定標準：第三方未按約定履行服務義務，應承擔違約責任，賠償損失。示例說明：第三方未按約定在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成評估報告，應賠償因評估報告延誤導致的損失。4.合伙人一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：合伙人一方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：合伙人一泄露了另一合伙人的商業(yè)秘密，應支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。5.合伙人一方未按約定簽訂合同責任認定標準：合伙人一方未按約定簽訂合同，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：合伙人二未按約定在合同規(guī)定的時間內(nèi)簽訂購房合同，應支付違約金，金額為合同金額的一定比例。全文完。2024版合伙購房代理與中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同期限2.合伙人信息2.1合伙人姓名2.2合伙人身份證號碼2.3合伙人聯(lián)系方式3.購房項目信息3.1購房項目名稱3.2購房項目地址3.3購房項目開發(fā)商4.代理與中介服務內(nèi)容4.1代理服務內(nèi)容4.2中介服務內(nèi)容4.3服務期限5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.中介費用及支付方式6.1中介費用總額6.2中介費用支付方式6.3中介費用支付時間7.代理與中介服務責任7.1代理方責任7.2中介方責任7.3雙方共同責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1代理方違約責任9.2中介方違約責任9.3雙方共同違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務的責任12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1合伙人簽名14.2代理人簽名14.3日期第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年3月15日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為自簽訂之日起至2026年3月14日止。2.合伙人信息2.1合伙人姓名：甲方（合伙購房方）：；乙方（代理中介方）：。2.2合伙人身份證號碼：甲方：11010119900315；乙方2.3合伙人聯(lián)系方式：甲方乙方3.購房項目信息3.1購房項目名稱：樓盤。3.2購房項目地址：北京市朝陽區(qū)路號。3.3購房項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4.代理與中介服務內(nèi)容4.1代理服務內(nèi)容：乙方作為甲方代理，負責協(xié)助甲方完成購房項目的認購、簽約、交房等事宜。4.2中介服務內(nèi)容：乙方作為中介方，負責為甲方提供購房項目的市場信息、價格咨詢、貸款辦理等服務。4.3服務期限：代理服務期限自合同簽訂之日起至購房項目交房之日止；中介服務期限自合同簽訂之日起至甲方購房項目購房合同簽訂之日止。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額：人民幣貳萬元整（￥20000.00）。5.2代理費用支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付全部代理費用。5.3代理費用支付時間：甲方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將代理費用匯入乙方指定賬戶。6.中介費用及支付方式6.1中介費用總額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。6.2中介費用支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付全部中介費用。6.3中介費用支付時間：甲方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將中介費用匯入乙方指定賬戶。7.代理與中介服務責任7.1代理方責任：乙方作為代理方，應盡其所能為甲方提供專業(yè)、高效的代理服務，確保甲方購房項目的順利進行。7.2中介方責任：乙方作為中介方，應向甲方提供真實、準確的購房項目信息，協(xié)助甲方進行購房決策。7.3雙方共同責任：雙方應就購房項目的相關事宜進行充分溝通，確保合同內(nèi)容的執(zhí)行。如遇特殊情況，雙方應共同協(xié)商解決。8.合同解除與終止8.1.1合同訂立所依據(jù)的事實發(fā)生重大變化，致使合同無法繼續(xù)履行；8.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。8.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算。9.違約責任9.1代理方違約責任：若乙方未履行代理義務或違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2中介方違約責任：若乙方未履行中介義務或違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3雙方共同違約責任：若雙方共同違約，應各自承擔相應的責任，并相互追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。11.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。12.法律適用及管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署14.1合伙人簽名：甲方（）簽字/蓋章；乙方（）簽字/蓋章。14.2代理人簽名：若乙方為法人或其他組織，代理人簽字/蓋章。14.3日期：2024年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1雙方同意，為提高合同履行的效率或解決特定問題；15.2.2法律或合同約定需要第三方介入；15.2.3雙方一致認為第三方介入對合同履行有益。15.3第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的職責、權限和責任。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應向甲方及時通報第三方的工作進展和結果；16.2.2乙方應協(xié)助第三方完成工作，并確保其工作符合合同要求；16.2.3乙方應承擔因第三方工作失誤或不當行為而導致的任何損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責任限額確定：17.2.1考慮第三方業(yè)務的性質(zhì)和規(guī)模；17.2.2考慮第三方在履行職責過程中可能面臨的風險；17.2.3考慮甲、乙雙方對第三方服務的合理預期。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務；18.1.3第三方不得利用甲方提供的信息進行不正當競爭或損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應遵守乙方提供的指導原則和操作規(guī)范；18.2.2第三方應配合乙方的工作，確保工作順利進行；18.2.3第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密或違反乙方利益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲、乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入結束后，甲、乙雙方應根據(jù)合同約定進行結算，并終止與第三方的關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：清晰復印甲方身份證正反面，保證信息完整可辨。2.乙方身份證復印件要求：清晰復印乙方身份證正反面，保證信息完整可辨。3.合伙協(xié)議要求：合伙協(xié)議需明確各合伙人的權利、義務和利潤分配方式。4.購房項目相關文件要求：包括購房項目的土地使用權證、房產(chǎn)證、工程規(guī)劃許可證等。5.代理服務協(xié)議要求：明確代理服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。6.中介服務協(xié)議要求：明確中介服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任限額等。8.購房合同要求：購房合同需明確購房項目的具體信息、價格、付款方式等。9.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用或中介費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付費用，逾期未支付的，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.違約行為：乙方未按約定履行代理或中介服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定提供代理或中介服務，未履行或履行不當?shù)模瑧蚣追街Ц哆`約金，違約金按每日千分之五計算。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，未履行或履行不當?shù)?，其責任由引入方承擔，引入方應向受損方支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例說明：甲方未按時支付代理費用，逾期三天，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣150元（15000元×0.5%×3天）。乙方未按時提供購房項目的最新信息，導致甲方錯過購房機會，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣500元（50000元×0.5%）。全文完。2024版合伙購房代理與中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2代理人姓名及身份證號碼1.3中介機構名稱及營業(yè)執(zhí)照號碼2.合同目的及范圍2.1合伙購房代理目的2.2中介服務范圍3.合伙購房代理事項3.1房源信息收集與篩選3.2房源實地考察與評估3.3房屋交易流程指導3.4合同起草與審核3.5房屋過戶手續(xù)辦理3.6交易資金監(jiān)管4.中介服務事項4.1房源信息發(fā)布與推廣4.2房屋交易咨詢與解答4.3房屋交易談判與協(xié)調(diào)4.4房屋交易合同簽訂4.5房屋交易款項結算4.6房屋交易后續(xù)服務5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算標準5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式6.中介服務費用及支付方式6.1中介服務費用計算標準6.2中介服務費用支付時間6.3中介服務費用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任8.違約責任8.1合伙人違約責任8.2代理人違約責任8.3中介機構違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：1.2合伙人身份證號碼：110101199003071.3代理人姓名：1.4代理人身份證號碼：1101011988040823451.5中介機構名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.6中介機構營業(yè)執(zhí)照號碼：05第二條合同目的及范圍2.1合伙購房代理目的：為了實現(xiàn)合伙購房，提高購房效率，降低購房風險，雙方簽訂本合同。2.2中介服務范圍：包括但不限于房源信息收集與篩選、房屋交易流程指導、合同起草與審核、房屋過戶手續(xù)辦理等。第三條合伙購房代理事項3.1房源信息收集與篩選：代理人負責收集符合合伙購房要求的房源信息，并提交給合伙人進行篩選。3.2房源實地考察與評估：代理人陪同合伙人進行房源實地考察，并對房源進行評估。3.3房屋交易流程指導：代理人指導合伙人進行房屋交易流程，包括合同起草、簽訂、過戶等環(huán)節(jié)。3.4合同起草與審核：代理人起草房屋買賣合同，并提交給合伙人審核。3.5房屋過戶手續(xù)辦理：代理人協(xié)助合伙人辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。3.6交易資金監(jiān)管：代理人負責監(jiān)管交易資金，確保資金安全。第四條中介服務事項4.1房源信息發(fā)布與推廣：中介機構負責將符合要求的房源信息在相關平臺發(fā)布，并推廣給潛在購房者。4.2房屋交易咨詢與解答：中介機構提供房屋交易相關咨詢服務，解答合伙人在交易過程中遇到的問題。4.3房屋交易談判與協(xié)調(diào)：中介機構協(xié)助合伙人進行房屋交易談判，協(xié)調(diào)雙方達成一致意見。4.4房屋交易合同簽訂：中介機構協(xié)助合伙人簽訂房屋買賣合同。4.5房屋交易款項結算：中介機構負責監(jiān)督房屋交易款項的結算，確保交易安全。4.6房屋交易后續(xù)服務：中介機構提供房屋交易后續(xù)服務，包括房屋驗收、產(chǎn)權登記等。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用計算標準：代理費用按照交易金額的1%計算。5.2代理費用支付時間：交易完成后五個工作日內(nèi)支付。5.3代理費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條中介服務費用及支付方式6.1中介服務費用計算標準：中介服務費用按照交易金額的1%計算。6.2中介服務費用支付時間：交易完成后五個工作日內(nèi)支付。6.3中介服務費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于合伙人的個人信息、交易信息、房源信息等。7.2保密義務及責任：合同雙方均應履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。如因泄露保密信息給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1合伙人違約責任：8.1.1若合伙人未按約定支付代理費用，應向代理人支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。8.1.2若合伙人未按約定完成交易，導致代理人無法收取代理費用，代理人有權要求合伙人賠償因其違約造成的實際損失。8.2代理人違約責任：8.2.1若代理人未能按照合同約定提供房源信息或完成中介服務，應向合伙人支付違約金，違約金為中介服務費用總額的10%。8.2.2若代理人泄露合伙人的保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償合伙人因此遭受的損失。8.3中介機構違約責任：8.3.1若中介機構未能按照合同約定提供房源信息或完成中介服務，應向合伙人支付違約金，違約金為中介服務費用總額的10%。8.3.2若中介機構泄露合伙人的保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償合伙人因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1合伙人或代理人一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交易完成，合同目的實現(xiàn)，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同期限：11.2.1本合同自生效之日起至房屋交易完成之日止。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議12.3其他相關文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年4月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關系中的獨立主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、擔保機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決特定問題。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同雙方書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和目的。2.2.2雙方共同邀請第三方介入，并協(xié)商確定第三方的職責和權限。2.2.3第三方接受邀請，并與合同雙方簽訂相應的協(xié)議或加入合同。第三條第三方的職責與權限3.1第三方的職責：3.1.1對合同履行情況進行評估、監(jiān)督或?qū)徲嫛?.1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。3.1.3在必要時，代表合同一方或雙方進行談判或訴訟。3.2第三方的權限：3.2.1獲取合同履行相關的必要信息和資料。3.2.2對合同履行情況進行調(diào)查和核實。3.2.3對合同雙方的行為進行評價和監(jiān)督。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。4.1.2第三方的責任限額為合同總金額的5%，且最高不超過100萬元人民幣。4.1.3第三方的責任限額在第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合伙人的關系：5.1.1第三方受合伙人委托，代表合伙人參與合同履行。5.1.2合伙人有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。5.2第三方與代理人的關系：5.2.1第三方受代理人委托，代表代理人參與合同履行。5.2.2代理人有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。5.3第三方與中介機構的關系：5.3.1第三方受中介機構委托，代表中介機構參與合同履行。5.3.2中介機構有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同中涉及第三方職責和權限的條款可根據(jù)實際情況進行變更。6.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照原合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。7.