2024年度房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移離婚協(xié)議書保障雙方權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移離婚協(xié)議書，保障雙方權(quán)益本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系方式及地址2.房貸債務(wù)概述2.1房貸債務(wù)本金金額2.2房貸債務(wù)利息計(jì)算方法2.3房貸債務(wù)還款期限3.債務(wù)轉(zhuǎn)移方式3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移原因3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移對(duì)象3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移生效時(shí)間4.債務(wù)承擔(dān)及權(quán)益保障4.1債務(wù)承擔(dān)比例4.2債務(wù)承擔(dān)方式4.3債權(quán)人權(quán)益保障措施5.房產(chǎn)處置方案5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房產(chǎn)出售或出租方案5.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及分配6.離婚協(xié)議書生效條件6.1雙方簽字確認(rèn)6.2相關(guān)法律手續(xù)辦理6.3離婚協(xié)議書生效時(shí)間7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同附件10.1房貸合同復(fù)印件10.2房產(chǎn)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2身份證號(hào)碼：（05678），（05679）1.4地址：（地址：省市區(qū)路號(hào)），（地址：省市區(qū)路號(hào)）2.房貸債務(wù)概述2.1房貸債務(wù)本金金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.2房貸債務(wù)利息計(jì)算方法：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按月計(jì)息，按季結(jié)息2.3房貸債務(wù)還款期限：自2008年1月1日起至2028年12月31日止3.債務(wù)轉(zhuǎn)移方式3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移原因：因雙方離婚，需要將房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移給其中一方3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移對(duì)象：承擔(dān)全部房貸債務(wù)3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移生效時(shí)間：自本合同簽署之日起生效4.債務(wù)承擔(dān)及權(quán)益保障4.1債務(wù)承擔(dān)比例：承擔(dān)全部房貸債務(wù)，不再承擔(dān)任何債務(wù)4.2債務(wù)承擔(dān)方式：以其個(gè)人名義繼續(xù)履行原房貸合同約定的還款義務(wù)4.3債權(quán)人權(quán)益保障措施：保證按原房貸合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如有違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.房產(chǎn)處置方案5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：雙方同意將房產(chǎn)所有權(quán)歸所有5.2房產(chǎn)出售或出租方案：有權(quán)自行決定房產(chǎn)的出售或出租事宜5.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及分配：房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）進(jìn)行分配，放棄房產(chǎn)所有權(quán)及相應(yīng)價(jià)值6.離婚協(xié)議書生效條件6.1雙方簽字確認(rèn)：本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效6.2相關(guān)法律手續(xù)辦理：雙方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)辦理相關(guān)法律手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶登記、離婚登記等6.3離婚協(xié)議書生效時(shí)間：自雙方辦理完畢相關(guān)法律手續(xù)之日起，本合同正式生效8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.合同解除條件9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.1.2一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合同目的的實(shí)現(xiàn)9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因9.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜10.合同附件10.1房貸合同復(fù)印件：附本合同附件一，原房貸合同復(fù)印件10.2房產(chǎn)證復(fù)印件：附本合同附件二，房產(chǎn)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料：附本合同附件三，其他相關(guān)證明材料，如銀行還款記錄、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的債務(wù)履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜12.合同簽署日期12.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署13.合同簽署地點(diǎn)13.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改或泄露合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的債務(wù)本金金額的5%。2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍限于其在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)范圍。3.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)在合同履行過(guò)程中提出，且不得影響合同履行的正常進(jìn)行。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)范圍達(dá)成一致意見。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方介入過(guò)程中的問(wèn)題和需求。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的直接成本和合理利潤(rùn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)文件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房貸合同復(fù)印件要求：提供原房貸合同的有效復(fù)印件，包括合同、附件、簽字蓋章等所有內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明雙方在離婚前已經(jīng)簽訂的房貸合同的真實(shí)性和有效性。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的有效復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的正面和背面。說(shuō)明：用于證明雙方在離婚前對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.其他相關(guān)證明材料要求：提供與房產(chǎn)、房貸相關(guān)的其他證明材料，如還款記錄、維修費(fèi)用憑證等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同中約定的房產(chǎn)和房貸的具體情況。4.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議書的原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方離婚的事實(shí)，以及離婚協(xié)議書的生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍和費(fèi)用等。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方在介入過(guò)程中出具的服務(wù)報(bào)告的原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方已經(jīng)完成了其介入職責(zé)，并提供了相應(yīng)的服務(wù)。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已經(jīng)得到解決，并明確了雙方的權(quán)益。8.合同履行情況報(bào)告要求：提供合同履行情況的報(bào)告，包括債務(wù)償還情況、房產(chǎn)處置情況等。說(shuō)明：用于證明合同條款的履行情況和雙方的履約情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1一方未按合同約定履行還款義務(wù)。1.2一方未按合同約定履行房產(chǎn)處置義務(wù)。1.3一方未按合同約定提供相關(guān)證明材料。1.4一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定計(jì)算。2.3損失賠償?shù)木唧w數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。3.示例說(shuō)明3.1一方未按合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金和賠償損失。3.2一方未按合同約定履行房產(chǎn)處置義務(wù)，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.3一方未按合同約定提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致另一方無(wú)法履行合同義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.4一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致爭(zhēng)議長(zhǎng)期無(wú)法解決。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移離婚協(xié)議書，保障雙方權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人姓名1.2離婚當(dāng)事人身份證號(hào)碼1.3離婚當(dāng)事人聯(lián)系方式1.4離婚當(dāng)事人住址2.債務(wù)轉(zhuǎn)移背景說(shuō)明2.1婚前及婚后共同財(cái)產(chǎn)情況2.2房貸債務(wù)形成時(shí)間及金額2.3債務(wù)償還情況及剩余額度3.房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移方式3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移方式確認(rèn)3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移具體操作流程3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1離婚當(dāng)事人權(quán)利4.2離婚當(dāng)事人義務(wù)4.3債務(wù)承擔(dān)比例及償還方式4.4債務(wù)償還責(zé)任及違約責(zé)任5.離婚當(dāng)事人責(zé)任5.1離婚當(dāng)事人對(duì)債務(wù)轉(zhuǎn)移的承諾5.2離婚當(dāng)事人對(duì)債務(wù)償還的承諾5.3離婚當(dāng)事人對(duì)違約責(zé)任的承諾6.合同生效條件6.1合同生效時(shí)間6.2合同生效所需手續(xù)6.3合同生效的法律效力7.合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同附件9.1房貸合同復(fù)印件9.2離婚協(xié)議復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署日期10.1離婚當(dāng)事人簽署日期10.2監(jiān)證人簽署日期10.3證人簽署日期11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署地點(diǎn)12.1離婚當(dāng)事人簽署地點(diǎn)12.2監(jiān)證人簽署地點(diǎn)12.3證人簽署地點(diǎn)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)14.1特殊條款約定14.2其他未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人甲：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址1.2離婚當(dāng)事人乙：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址2.債務(wù)轉(zhuǎn)移背景說(shuō)明2.1婚前及婚后共同財(cái)產(chǎn)情況：詳細(xì)列出婚前及婚后共同財(cái)產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。2.2房貸債務(wù)形成時(shí)間：2022年1月1日2.3房貸債務(wù)金額：人民幣100萬(wàn)元整2.4債務(wù)償還情況：已償還人民幣50萬(wàn)元，剩余50萬(wàn)元未償還3.房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移方式3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移方式確認(rèn)：離婚當(dāng)事人甲同意將剩余50萬(wàn)元房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移給離婚當(dāng)事人乙。3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移具體操作流程：離婚當(dāng)事人甲與銀行協(xié)商，將房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移至離婚當(dāng)事人乙名下。3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2024年3月1日4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1離婚當(dāng)事人甲權(quán)利：要求離婚當(dāng)事人乙按期償還剩余房貸債務(wù)。4.2離婚當(dāng)事人甲義務(wù)：確保債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)齊全，配合離婚當(dāng)事人乙辦理債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3離婚當(dāng)事人乙權(quán)利：繼承離婚當(dāng)事人甲在房貸債務(wù)中的權(quán)益。4.4離婚當(dāng)事人乙義務(wù)：按期償還剩余房貸債務(wù)，確保債務(wù)轉(zhuǎn)移后銀行賬戶信息的準(zhǔn)確性。5.離婚當(dāng)事人責(zé)任5.1離婚當(dāng)事人甲對(duì)債務(wù)轉(zhuǎn)移的承諾：同意將剩余房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移給離婚當(dāng)事人乙，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.2離婚當(dāng)事人甲對(duì)債務(wù)償還的承諾：確保離婚當(dāng)事人乙按期償還債務(wù)，如離婚當(dāng)事人乙違約，甲承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3離婚當(dāng)事人甲對(duì)違約責(zé)任的承諾：如離婚當(dāng)事人甲未能履行債務(wù)轉(zhuǎn)移義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同生效條件6.1合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效。6.2合同生效所需手續(xù)：雙方簽署合同后，向銀行提交債務(wù)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核通過(guò)后生效。6.3合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.合同解除條件7.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并在收到書面通知后5日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、財(cái)產(chǎn)分割等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1房貸合同復(fù)印件：附有銀行蓋章的房貸合同原件復(fù)印件。9.2離婚協(xié)議復(fù)印件：附有雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議原件復(fù)印件。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、銀行債務(wù)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)等。10.合同簽署日期10.1離婚當(dāng)事人甲簽署日期：____年____月____日10.2離婚當(dāng)事人乙簽署日期：____年____月____日10.3監(jiān)證人簽署日期：____年____月____日11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，銀行保留一份。11.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作相應(yīng)份數(shù)的副本。12.合同簽署地點(diǎn)12.1離婚當(dāng)事人甲簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)12.2離婚當(dāng)事人乙簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)12.3監(jiān)證人簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任：離婚當(dāng)事人甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)保管好合同正本及副本。13.2合同保管期限：自合同簽署之日起，合同正本及副本應(yīng)至少保管至債務(wù)全部清償完畢。14.其他約定事項(xiàng)14.1特殊條款約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他未盡事宜的處理：如本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)及社會(huì)公德原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、見證人等。15.2第三方介入事由：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或見證，則視為第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或見證過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由本合同約定。16.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或見證過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得合法利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2乙方與第三方關(guān)系：乙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.3第三方與合同其他方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害合同其他方的利益。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序：甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。19.3第三方介入期限：第三方介入期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入期間，合同其他條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照第8條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入期間，如發(fā)生第7條合同解除事由，甲乙雙方可解除合同，并按照第7條合同解除程序處理。22.2第三方介入期間，如第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入服務(wù)完成后，合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房貸合同復(fù)印件要求：提供加蓋銀行公章的房貸合同原件復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：本附件用于證明原房貸債務(wù)的存在及具體金額。2.離婚協(xié)議復(fù)印件要求：提供雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議原件復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：本附件用于證明雙方離婚事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分割情況。3.其他相關(guān)文件3.1財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：如有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，提供雙方簽字蓋章的原件復(fù)印件。3.2銀行債務(wù)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)：提供銀行出具的債務(wù)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表，確保申請(qǐng)內(nèi)容與合同一致。3.3相關(guān)證明文件：如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明雙方身份及財(cái)產(chǎn)狀況的文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按期償還房貸債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按期償還房貸債務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月____日前償還當(dāng)月房貸，如逾期未償還，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按期償還房貸債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按期償還房貸債務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于每月____日前償還當(dāng)月房貸，如逾期未償還，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移離婚協(xié)議書，保障雙方權(quán)益2本合同目錄一覽1.1.離婚雙方基本信息1.2.婚姻關(guān)系基本情況1.3.房貸債務(wù)情況1.4.離婚協(xié)議達(dá)成背景1.5.房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移原則2.2.房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移具體條款2.1.轉(zhuǎn)移金額2.2.轉(zhuǎn)移時(shí)間2.3.轉(zhuǎn)移方式2.4.轉(zhuǎn)移稅費(fèi)2.5.轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1.離婚雙方的權(quán)利3.2.離婚雙方義務(wù)3.3.離婚雙方違約責(zé)任4.4.房產(chǎn)歸屬4.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.房產(chǎn)使用范圍4.3.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.5.離婚子女撫養(yǎng)5.1.子女撫養(yǎng)權(quán)5.2.子女撫養(yǎng)費(fèi)5.3.子女教育問(wèn)題6.6.雙方財(cái)產(chǎn)分割6.1.財(cái)產(chǎn)分割原則6.2.財(cái)產(chǎn)清單6.3.財(cái)產(chǎn)分割方式7.7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑7.2.爭(zhēng)議解決程序7.3.爭(zhēng)議解決期限8.8.合同生效條件8.1.合同生效條件8.2.合同生效日期8.3.合同生效程序9.9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除期限10.10.合同變更條件10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更期限11.11.合同終止條件11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止期限12.12.合同附件12.1.合同附件一12.2.合同附件二12.3.合同附件三13.13.合同簽署13.1.簽署地點(diǎn)13.2.簽署日期13.3.簽署方式14.14.合同備案14.1.合同備案機(jī)關(guān)14.2.合同備案期限14.3.合同備案程序第一部分：合同如下：1.1.離婚雙方基本信息（1）甲方（男方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式（2）乙方（女方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式1.2.婚姻關(guān)系基本情況（1）雙方于____年____月____日在____市登記結(jié)婚。（2）雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)子女。1.3.房貸債務(wù)情況（1）雙方共同擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：______。（2）該房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)為______元，首付款______元，貸款總額______元，貸款期限______年，月供金額______元。1.4.離婚協(xié)議達(dá)成背景（1）鑒于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。（2）為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方同意，就房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.5.房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移原則（1）甲方自愿將房屋貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意承擔(dān)該債務(wù)。（2）債務(wù)轉(zhuǎn)移后，甲方不再承擔(dān)任何貸款還款責(zé)任。2.1.轉(zhuǎn)移金額（1）乙方同意承擔(dān)的房貸債務(wù)總額為______元。2.2.轉(zhuǎn)移時(shí)間（1）債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間為______年____月____日。2.3.轉(zhuǎn)移方式（1）乙方需在債務(wù)轉(zhuǎn)移日前，向甲方支付全部債務(wù)轉(zhuǎn)移金額。2.4.轉(zhuǎn)移稅費(fèi)（1）債務(wù)轉(zhuǎn)移涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.5.轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）乙方需在債務(wù)轉(zhuǎn)移前，辦理相關(guān)貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.1.離婚雙方的權(quán)利（1）甲方享有離婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（2）乙方享有離婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.2.離婚雙方義務(wù)（1）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)償還房貸債務(wù)。3.3.離婚雙方違約責(zé)任（1）若甲方未配合乙方辦理房貸債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方未按時(shí)償還房貸債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）離婚后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2.房產(chǎn)使用范圍（1）乙方有權(quán)在離婚后繼續(xù)使用該房產(chǎn)。4.3.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任（1）乙方有義務(wù)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)。5.1.子女撫養(yǎng)權(quán)（1）離婚后，子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。5.2.子女撫養(yǎng)費(fèi)（1）乙方每月向甲方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)______元。5.3.子女教育問(wèn)題（1）子女教育問(wèn)題由雙方共同協(xié)商解決。6.1.財(cái)產(chǎn)分割原則（1）財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則。6.2.財(cái)產(chǎn)清單（1）雙方共同財(cái)產(chǎn)清單如下：6.3.財(cái)產(chǎn)分割方式（1）財(cái)產(chǎn)分割后，甲方獲得______元，乙方獲得______元。8.1.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)______市______區(qū)民政局備案后正式生效。8.2.合同生效日期（1）本合同生效日期為______年____月____日。8.3.合同生效程序（1）雙方應(yīng)在本合同生效前，將本合同提交至______市______區(qū)民政局進(jìn)行備案。（2）民政局在收到備案材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。9.1.合同解除條件a.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明理由。（2）另一方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意解除合同。9.3.合同解除期限（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。10.10.合同變更條件a.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2.合同變更程序（1）雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）。10.3.合同變更期限（1）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.11.合同終止條件（1）合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。（2）合同因解除或達(dá)到解除條件而終止。11.2.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同終止后的財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.合同終止期限（1）合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。12.12.合同附件a.房產(chǎn)證復(fù)印件；b.房貸合同復(fù)印件；c.財(cái)產(chǎn)清單；d.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.13.合同簽署（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。14.14.合同備案（1）本合同需提交至______市______區(qū)民政局進(jìn)行備案。（2）雙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同提交至民政局備案。（3）民政局在收到備案材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方請(qǐng)求，或因合同履行需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)評(píng)估、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的申請(qǐng)和同意16.1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2.第三方的權(quán)利包括：a.獲取合同履行相關(guān)的信息和資料；b.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c.提出意見和建議。17.3.第三方的責(zé)任包括：a.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失承擔(dān)責(zé)任；c.對(duì)其提供的意見和建議導(dǎo)致的后果不承擔(dān)責(zé)任，除非證明其存在故意或重大過(guò)失。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%，即____元。18.2.如第三方因履行職責(zé)造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的承諾和責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。19.2.第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行接觸或交流，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書面同意。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)