2024年城市停車場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市停車場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1停車場(chǎng)用地位置2.2停車場(chǎng)用地面積2.3停車場(chǎng)用地性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.用地使用權(quán)變更手續(xù)4.1用地使用權(quán)變更申請(qǐng)4.2材料提交及審核4.3變更手續(xù)辦理5.建設(shè)內(nèi)容與要求5.1建設(shè)項(xiàng)目概述5.2建設(shè)規(guī)模5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4建設(shè)期限6.施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工人員資質(zhì)6.3施工進(jìn)度安排6.4施工質(zhì)量保證7.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.工程驗(yàn)收合格后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2權(quán)屬登記8.3產(chǎn)權(quán)證書辦理9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.3附件三：建設(shè)項(xiàng)目施工許可證13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)資本：___________1.1.4注冊(cè)地址：___________1.1.5聯(lián)系人：___________1.1.6聯(lián)系電話：___________1.1.7電子郵箱：___________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)資本：___________1.2.4注冊(cè)地址：___________1.2.5聯(lián)系人：___________1.2.6聯(lián)系電話：___________1.2.7電子郵箱：___________第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1停車場(chǎng)用地位置：___________2.2停車場(chǎng)用地面積：___________平方米2.3停車場(chǎng)用地性質(zhì)：___________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2支付方式：___________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽署之日起___________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付。第四條用地使用權(quán)變更手續(xù)4.1用地使用權(quán)變更申請(qǐng)：受讓方應(yīng)在合同簽署之日起___________日內(nèi)向相關(guān)部門提出用地使用權(quán)變更申請(qǐng)；4.2.1合同副本；4.2.2轉(zhuǎn)讓方及受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4.2.3土地使用權(quán)證書；4.2.4其他相關(guān)材料；4.3變更手續(xù)辦理：相關(guān)部門應(yīng)在收到完整材料之日起___________日內(nèi)完成變更手續(xù)。第五條建設(shè)內(nèi)容與要求5.1建設(shè)項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目為城市停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，位于___________；5.2建設(shè)規(guī)模：___________；5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市停車場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行；5.4建設(shè)期限：自合同簽署之日起___________個(gè)月內(nèi)完成。第六條施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)：受讓方應(yīng)設(shè)立專門的施工組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理；6.2施工人員資質(zhì)：施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書；6.3施工進(jìn)度安排：施工進(jìn)度安排應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行；6.4施工質(zhì)量保證：受讓方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第七條質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：受讓方應(yīng)接受___________的質(zhì)量監(jiān)督；7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市停車場(chǎng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行；7.3驗(yàn)收程序：7.3.1受讓方應(yīng)在工程竣工后___________日內(nèi)向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)驗(yàn)收；7.3.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)組織驗(yàn)收；7.3.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，受讓方應(yīng)按照質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改，直至合格。第八條工程驗(yàn)收合格后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：在工程驗(yàn)收合格后，受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.2權(quán)屬登記：受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)權(quán)屬登記；8.3產(chǎn)權(quán)證書辦理：土地管理部門應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)，為受讓方頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：9.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___________%；9.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2受讓方違約責(zé)任：9.2.1如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________%；9.2.2如受讓方未按約定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的建設(shè)期限屆滿，且項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2附件二：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；12.3附件三：建設(shè)項(xiàng)目施工許可證。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；13.2合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：___________年___________月___________日；14.2簽署地點(diǎn)：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等非直接合同主體的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；2.1.3甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)指定；3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的___________%；4.3如第三方因自身原因造成合同履行障礙，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；4.4超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；6.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方索賠。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；6.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方索賠。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2如第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1如第三方介入合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽署之日起生效；9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記錄雙方關(guān)于停車場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、建設(shè)內(nèi)容等。2.附件二：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證說(shuō)明：證明建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求，已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.附件三：建設(shè)項(xiàng)目施工許可證說(shuō)明：證明建設(shè)項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，可以進(jìn)行施工。4.附件四：土地使用權(quán)證書說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的土地使用權(quán)。5.附件五：建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙說(shuō)明：詳細(xì)記錄建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。6.附件六：施工合同說(shuō)明：詳細(xì)記錄甲乙雙方與施工方之間的合同條款，包括施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求等。7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：記錄建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。8.附件八：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明說(shuō)明：證明土地使用權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至受讓方。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記錄第三方介入的條款，包括介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記錄雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；1.2轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不符合約定；1.3受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.4受讓方未按約定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.6第三方在履行合同過(guò)程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___________%；2.2受讓方違約責(zé)任：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________%；2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；3.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%；3.3第三方在履行合同過(guò)程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024年城市停車場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)用地基本情況2.2停車場(chǎng)建設(shè)范圍3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得及使用5.2停車場(chǎng)規(guī)劃及審批6.建設(shè)工期及進(jìn)度6.1建設(shè)工期6.2進(jìn)度要求及監(jiān)督7.建設(shè)質(zhì)量及安全7.1建設(shè)質(zhì)量要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任及措施8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)登記8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)用地基本情況2.1.1地塊位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地性質(zhì)：_______2.1.4土地使用權(quán)取得方式：_______2.2停車場(chǎng)建設(shè)范圍2.2.1建設(shè)規(guī)模：_______平方米2.2.2建設(shè)內(nèi)容：_______2.2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間：_______4.交付及驗(yàn)收4.1交付條件4.1.1土地使用權(quán)證4.1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.1.3建設(shè)工程開工許可證4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2驗(yàn)收程序：_______5.土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得及使用5.1.1土地使用權(quán)取得方式：_______5.1.2土地使用權(quán)使用年限：_______5.2停車場(chǎng)規(guī)劃及審批5.2.1停車場(chǎng)規(guī)劃：_______5.2.2規(guī)劃審批：_______6.建設(shè)工期及進(jìn)度6.1建設(shè)工期6.1.1建設(shè)工期：_______天6.2進(jìn)度要求及監(jiān)督6.2.1進(jìn)度要求：_______6.2.2進(jìn)度監(jiān)督：_______8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)登記8.1.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。8.1.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付登記費(fèi)用等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1土地增值稅：由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.2.2契稅：由受讓方承擔(dān)。8.2.3其他稅費(fèi)：雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的；9.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的；9.1.3任何一方未按約定履行建設(shè)工期及進(jìn)度要求的；9.1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方所在地人民政府批準(zhǔn)。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同履行完畢。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.1.1通知方式：_______14.1.2送達(dá)地址：_______14.2合同附件14.2.1合同附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2.2合同附件二：建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件14.2.3合同附件三：建設(shè)工程開工許可證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或代表。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同附件。15.3第三方介入情形15.3.1土地使用權(quán)過(guò)戶登記；15.3.2建設(shè)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工；15.3.3停車場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中的融資、貸款；15.3.4合同履行過(guò)程中需要的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。16.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同履行的各項(xiàng)手續(xù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保第三方能夠正常開展工作。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保第三方能夠正常開展工作。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即報(bào)告甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以糾正。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1第三方接受介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入終止的條件由合同約定，包括但不限于合同履行完畢、合同解除或其他約定情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權(quán)人、面積、用途、使用年限等信息。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示建設(shè)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)單位、施工單位等信息。3.建設(shè)工程開工許可證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示建設(shè)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等信息。4.轉(zhuǎn)讓合同要求：清晰、完整，顯示轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間等信息。5.建設(shè)工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)工期、實(shí)際進(jìn)度等信息。6.建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，顯示建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果。7.土地增值稅納稅證明要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，證明土地增值稅已繳納。8.契稅納稅證明要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，證明契稅已繳納。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，顯示第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，顯示變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：任何一方未按約定履行建設(shè)工期及進(jìn)度要求責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)格_______%的違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失_______元。2.違約行為：受讓方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)格_______%的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失_______元。3.違約行為：建設(shè)工期延誤，實(shí)際工期超過(guò)合同約定工期_______天。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失_______元。4.違約行為：受讓方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目停工。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失_______元。全文完。2024年城市停車場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.合同標(biāo)的3.1停車場(chǎng)用地3.2建設(shè)項(xiàng)目4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.用地使用條件5.1用地性質(zhì)5.2用地用途5.3用地期限5.4用地規(guī)劃6.建設(shè)項(xiàng)目要求6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)規(guī)模6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.4建設(shè)進(jìn)度7.合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作權(quán)益8.權(quán)益保障8.1用地權(quán)益保障8.2建設(shè)項(xiàng)目權(quán)益保障9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)證14.2附件二：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年城市停車場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)合同》。1.1.2“出讓方”指擁有城市停車場(chǎng)用地使用權(quán)的甲方。1.1.3“受讓方”指購(gòu)買城市停車場(chǎng)用地并建設(shè)停車場(chǎng)的乙方。1.1.4“第三方”指與本合同相關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出讓方2.1.1出讓方全稱：________________2.1.2出讓方法定代表人：________________2.1.3出讓方注冊(cè)地址：________________2.2受讓方2.2.1受讓方全稱：________________2.2.2受讓方法定代表人：________________2.2.3受讓方注冊(cè)地址：________________2.3第三方2.3.1第三方一：________________2.3.2第三方二：________________3.合同標(biāo)的3.1停車場(chǎng)用地3.1.1用地位置：________________3.1.2用地面積：________________平方米3.1.3土地使用權(quán)證號(hào)：________________3.2建設(shè)項(xiàng)目3.2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：________________3.2.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：________________3.2.3建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：________________4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式4.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.1.2交易價(jià)格包含土地使用權(quán)出讓金和建設(shè)項(xiàng)目投資。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付出讓方人民幣_(tái)_______________元整。4.2.2剩余款項(xiàng)分____期支付，每期支付人民幣_(tái)_______________元整。4.3付款時(shí)間4.3.1每期付款時(shí)間為：________________5.用地使用條件5.1用地性質(zhì)5.1.1用地性質(zhì)為________________。5.2用地用途5.2.1用地用途為建設(shè)城市停車場(chǎng)。5.3用地期限5.3.1用地期限為____年。5.4用地規(guī)劃5.4.1用地規(guī)劃應(yīng)符合________________。6.建設(shè)項(xiàng)目要求6.1建設(shè)內(nèi)容6.1.1建設(shè)內(nèi)容包括停車場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。6.2建設(shè)規(guī)模6.2.1建設(shè)規(guī)模為________________。6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合________________。6.4建設(shè)進(jìn)度6.4.1建設(shè)進(jìn)度應(yīng)符合________________。8.權(quán)益保障8.1用地權(quán)益保障8.1.1出讓方保證所提供的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問題引起的法律責(zé)任。8.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.2建設(shè)項(xiàng)目權(quán)益保障8.2.1出讓方應(yīng)確保受讓方在建設(shè)項(xiàng)目中的合法權(quán)益不受侵害。8.2.2出讓方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或用途。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照________________執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。10.1.2乙方支付首期款項(xiàng)后，合同正式生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________________元。11.2違約責(zé)任賠償11.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解除13.3.1合同解除按第十條約定執(zhí)行。13.4合同終止13.4.1合同終止按第十條約定執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)證14.2附件二：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_______________元。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行過(guò)程，并享有合同約定的權(quán)利。15.3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過(guò)程順利進(jìn)行。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款