2024土地抵押借款合同：數字經濟產業(yè)基地建設項目融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：數字經濟產業(yè)基地建設項目融資協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.土地抵押信息2.1抵押土地的位置、面積、用途等基本情況2.2抵押土地的權屬證明文件2.3抵押土地的評估價值及抵押率2.4抵押登記手續(xù)辦理3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率4.借款還款方式4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計劃4.4逾期還款處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.保證金賬戶管理6.1保證金賬戶設立6.2保證金賬戶資金用途6.3保證金賬戶資金提取7.信用擔保7.1信用擔保方式7.2信用擔保人7.3信用擔保期限7.4信用擔保責任8.借款人義務8.1抵押土地的使用與管理8.2借款用途的合法合規(guī)性8.3還款責任8.4保密義務9.借款人權利9.1獲得借款的權利9.2使用借款的權利9.3獲得利息收益的權利9.4享受合同約定的其他權利10.抵押權人義務10.1抵押土地的保管與維護10.2抵押權的行使10.3保密義務10.4不得損害借款人合法權益11.抵押權人權利11.1抵押權的設立與行使11.2抵押土地的處置權11.3優(yōu)先受償權11.4享有合同約定的其他權利12.違約責任12.1借款人違約責任12.2抵押權人違約責任12.3第三方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.土地抵押信息2.1抵押土地的位置、面積、用途等基本情況土地位置：_______土地面積：_______平方米土地用途：_______2.2抵押土地的權屬證明文件抵押土地的權屬證明文件為_______。2.3抵押土地的評估價值及抵押率抵押土地評估價值為_______萬元。抵押率為_______%。2.4抵押登記手續(xù)辦理乙方應在合同簽訂后_______個工作日內完成抵押登記手續(xù)。3.借款金額與用途3.1借款金額本合同借款金額為_______萬元人民幣。3.2借款用途借款用途為_______。3.3借款期限借款期限為_______年。3.4借款利率借款利率為_______%。4.借款還款方式4.1還款方式還款方式為_______。4.2還款期限還款期限為_______年。4.3還款計劃還款計劃詳見附件一。4.4逾期還款處理逾期還款按_______%的利率計收罰息。5.保證金5.1保證金金額保證金金額為_______萬元人民幣。5.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日起_______個工作日內支付。5.3保證金退還條件保證金在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方有權要求乙方退還保證金。6.保證金賬戶管理6.1保證金賬戶設立保證金賬戶設立在_______銀行，賬號為_______。6.2保證金賬戶資金用途保證金賬戶僅用于本合同的履行。6.3保證金賬戶資金提取保證金賬戶資金提取需經雙方共同簽字確認。8.借款人義務8.1抵押土地的使用與管理甲方應合理使用抵押土地，確保土地用途符合合同約定。甲方應定期對抵押土地進行維護和管理，保持土地的完好狀態(tài)。8.2借款用途的合法合規(guī)性甲方承諾借款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動。甲方應確保借款用途符合國家產業(yè)政策及相關法律法規(guī)。8.3還款責任甲方應按合同約定的還款計劃按時足額還款。甲方如逾期還款，應承擔相應的違約責任。8.4保密義務甲方對本合同內容負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.借款人權利9.1獲得借款的權利甲方有權在合同約定的期限內獲得約定的借款金額。9.2使用借款的權利甲方有權按照合同約定使用借款。9.3獲得利息收益的權利甲方有權獲得按合同約定的利率計算出的利息收益。9.4享受合同約定的其他權利甲方享有合同中約定的其他權利。10.抵押權人義務10.1抵押土地的保管與維護乙方應妥善保管抵押土地，確保土地安全。乙方應監(jiān)督甲方按照合同約定合理使用土地。10.2抵押權的行使乙方有權在借款人違約時行使抵押權。乙方應在合同約定的時間內完成抵押權行使的相關手續(xù)。10.3保密義務乙方對本合同內容負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.4不得損害借款人合法權益乙方在行使抵押權時，不得損害甲方的合法權益。11.抵押權人權利11.1抵押權的設立與行使乙方有權在合同約定的抵押土地上設立抵押權。乙方有權根據合同約定行使抵押權。11.2抵押土地的處置權乙方有權在借款人違約時對抵押土地進行處置。11.3優(yōu)先受償權乙方對抵押土地的處置所得享有優(yōu)先受償權。11.4享有合同約定的其他權利乙方享有合同中約定的其他權利。12.違約責任12.1借款人違約責任甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。12.2抵押權人違約責任乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.3第三方違約責任如第三方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.合同終止14.1合同終止條件合同到期、借款全部償還、抵押權實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除合同等情形下，合同終止。14.2合同終止程序合同終止時，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。14.3合同終止后的處理事宜合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議處理相關事宜，包括但不限于抵押物的處置、債權的清償等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管或其他原因介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、資產評估、擔保、法律顧問、監(jiān)管機構等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接參與合同履行、提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行等。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入同意任何第三方介入本合同，需事先獲得甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入通知第三方介入后，乙方應向甲方及時通知，并提交第三方的基本信息、服務內容、權利義務等相關文件。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供的服務內容，不擴展至合同其他條款。17.2第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額為_______萬元人民幣。17.3第三方責任免除如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方免除責任。18.第三方權利18.1第三方權利內容第三方享有根據其服務內容獲得的報酬、費用及合同約定的其他權利。18.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由第三方與甲方另行簽訂合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由第三方與乙方另行簽訂合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性如第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同各方均具有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件如第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除本合同。21.2合同解除的程序合同解除程序按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的費用第三方介入產生的費用由第三方自行承擔。22.2第三方介入的保密第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.3第三方介入的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明甲方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備簽訂合同和履行合同的能力。2.甲方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明甲方法定代表人的身份，確保合同簽署的合法性。3.抵押土地權屬證明文件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明抵押土地的權屬，確保抵押登記的有效性。4.抵押土地評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，加蓋公章。說明：提供抵押土地的評估價值，作為抵押率的計算依據。5.借款用途證明文件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明借款用途的合法合規(guī)性，確保借款用途符合國家產業(yè)政策。6.借款人還款能力證明文件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明借款人具備按時足額還款的能力。7.保證金賬戶設立證明要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明保證金賬戶已設立，確保保證金安全。8.第三方介入相關協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明第三方介入的合法性，明確第三方的權利義務。9.合同補充協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明合同變更或補充的合法性，確保合同內容的完整性。10.合同終止協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明合同終止的合法性，明確合同終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：未按時足額還款。借款用途不符合合同約定。未按照合同約定使用抵押土地。未履行保密義務。2.借款人違約責任認定標準：逾期還款，每逾期一日，應支付_______%的罰息。借款用途不符合合同約定，應承擔相應的法律責任。未按照合同約定使用抵押土地，應承擔相應的法律責任。未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.抵押權人違約行為：未按時足額支付利息。未履行保管和維護抵押土地的義務。損害借款人合法權益。4.抵押權人違約責任認定標準：逾期支付利息，每逾期一日，應支付_______%的罰息。未履行保管和維護抵押土地的義務，應承擔相應的法律責任。損害借款人合法權益，應承擔相應的法律責任。5.第三方違約行為：未履行合同約定的服務內容。泄露合同內容。因自身原因導致合同無法履行。6.第三方違約責任認定標準：未履行合同約定的服務內容，應承擔相應的違約責任。泄露合同內容，應承擔相應的法律責任。因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。全文完。2024土地抵押借款合同：數字經濟產業(yè)基地建設項目融資協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權代表信息1.3借款人股東信息1.4借款人關聯(lián)方信息1.5借款人擔保人信息1.6借款人擔保人法定代表人或授權代表信息1.7借款人擔保人股東信息1.8借款人擔保人關聯(lián)方信息2.融資項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目資金來源2.6項目建設周期2.7項目預期收益2.8項目風險分析3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5借款利息計算方式3.6借款本金及利息支付時間4.土地抵押信息4.1抵押土地位置4.2抵押土地面積4.3抵押土地用途4.4抵押土地權屬證明4.5抵押土地評估價值4.6抵押土地登記手續(xù)4.7抵押土地他項權利情況5.抵押物管理5.1抵押物保管責任5.2抵押物使用限制5.3抵押物處置權限5.4抵押物保險5.5抵押物評估及更新6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益分配6.4抵押物處置費用6.5抵押物處置通知7.違約責任7.1借款人違約責任7.2借款人擔保人違約責任7.3債權人違約責任7.4違約金計算方式7.5違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1土地使用權證復印件10.2抵押物評估報告10.3其他相關文件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式11.2合同修改程序11.3合同解除程序12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋權12.3合同解釋效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同份數14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息借款人名稱：有限公司借款人住所：省市區(qū)路號1.2借款人法定代表人或授權代表信息借款人法定代表人姓名：借款人法定代表人身份證號碼：X1.3借款人股東信息股東1：投資管理有限公司股東2：控股集團有限公司1.4借款人關聯(lián)方信息關聯(lián)方1：房地產開發(fā)有限公司關聯(lián)方2：建筑有限公司1.5借款人擔保人信息擔保人名稱：擔保有限公司擔保人住所：省市區(qū)路號1.6借款人擔保人法定代表人或授權代表信息擔保人法定代表人姓名：擔保人法定代表人身份證號碼：X1.7借款人擔保人股東信息股東1：投資管理有限公司股東2：控股集團有限公司1.8借款人擔保人關聯(lián)方信息關聯(lián)方1：融資租賃有限公司關聯(lián)方2：資產管理公司2.融資項目信息2.1項目名稱：數字經濟產業(yè)基地建設項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積100萬平方米2.4項目總投資：人民幣50億元2.5項目資金來源：銀行貸款、企業(yè)自籌、政府補貼2.6項目建設周期：2024年1月至2026年12月2.7項目預期收益：年收益預計人民幣10億元2.8項目風險分析：市場風險、政策風險、財務風險3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣30億元3.2借款期限：3年3.3借款利率：年利率5%3.4還款方式：分期還款，每年還款10億元3.5借款利息計算方式：按實際借款金額計算，按年計息3.6借款本金及利息支付時間：每年12月31日前支付4.土地抵押信息4.1抵押土地位置：省市區(qū)路號4.2抵押土地面積：1000畝4.3抵押土地用途：工業(yè)用地4.4抵押土地權屬證明：土地證號：X4.5抵押土地評估價值：人民幣3億元4.6抵押土地登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)4.7抵押土地他項權利情況：無5.抵押物管理5.1抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管5.2抵押物使用限制：抵押物不得擅自轉讓、出租、抵押5.3抵押物處置權限：在借款人違約的情況下，債權人有權處置抵押物5.4抵押物保險：借款人需對抵押物進行保險，保險金額不低于抵押物評估價值5.5抵押物評估及更新：每年對抵押物進行一次評估，如需更新則按最新評估結果執(zhí)行6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：借款人違約，無法償還借款本金及利息6.2抵押物處置方式：公開拍賣6.3抵押物處置收益分配：優(yōu)先償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有6.4抵押物處置費用：由借款人承擔6.5抵押物處置通知：債權人應在抵押物處置前30日通知借款人7.違約責任7.1借款人違約責任：借款人未按約定償還借款本金及利息，應支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五7.2借款人擔保人違約責任：擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任7.3債權人違約責任：債權人未按約定提供貸款，應支付違約金，違約金為逾期貸款每日萬分之五7.4違約金計算方式：按實際逾期金額計算7.5違約金支付方式：在借款人違約后，債權人有權直接從借款人賬戶扣除違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年X月X日9.3合同終止條件：借款本息全部清償，或經雙方協(xié)商一致解除。9.4合同終止日期：合同終止條件滿足之日起。10.合同附件10.1土地使用權證復印件10.2抵押物評估報告10.3其他相關文件：借款申請表、項目可行性研究報告、擔保合同等11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式：雙方以書面形式簽訂本合同。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并以合同條款的具體含義為準。12.2合同解釋權：對本合同的解釋權歸合同雙方共同享有。12.3合同解釋效力：本合同的解釋具有與合同條款同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同簽署地點：省市區(qū)13.3合同簽署人：借款人簽字（或蓋章）：________________________借款人法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）：________________________擔保人簽字（或蓋章）：________________________擔保人法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）：________________________14.其他約定事項（1）專人送達；（2）掛號信郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.2通知送達地址：本合同各方的通知送達地址如變更，應提前通知對方。14.3合同份數：本合同一式X份，各方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、咨詢、見證、擔保等輔助性服務的獨立法人或其他組織。（1）財務顧問；（2）法律顧問；（3）資產評估機構；（4）擔保公司；（5）工程監(jiān)理；（6）審計機構；（7）其他為合同履行提供服務的機構。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前X天向對方提出書面申請，并說明介入的原因、類型、職責及預期效果。16.2第三方介入的同意：對方收到申請后，應在X日內予以答復，同意第三方介入的，應與第三方簽訂相應的服務合同。16.3第三方介入的實施：第三方介入后，應在服務合同約定的范圍內，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定：第三方在其服務范圍內因過錯導致合同不能履行或履行不當的，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額：第三方責任限額應根據其服務合同約定的賠償范圍和金額確定。17.3第三方責任承擔：第三方責任限額以服務合同約定的賠償金額為準，超過部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的權利義務關系18.1第三方與甲方的權利義務關系：第三方應遵守甲方的要求，按照服務合同的約定履行職責，甲方有權要求第三方提供必要的報告和文件。18.2第三方與乙方的權利義務關系：第三方應遵守乙方的指示，按照服務合同的約定履行職責，乙方有權要求第三方提供必要的報告和文件。18.3第三方與其他各方的關系：第三方應保持獨立，不得偏袒任何一方，應公平、公正地履行職責。19.第三方介入的保密義務19.1第三方保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。19.2保密責任：如第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的解除（1）第三方無法履行服務合同的約定；（2）第三方違反保密義務；（3）第三方存在嚴重過錯；（4）合同履行過程中出現(xiàn)其他嚴重問題。20.2第三方介入的解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除介入，并說明解除原因。第三方應在接到通知后X日內撤出介入。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入后的工作交接：第三方撤出介入后，應向甲乙雙方提交工作交接報告，并確保相關工作的連續(xù)性。21.2第三方介入后的責任追償：如第三方在介入過程中存在過錯，導致合同不能履行或履行不當，甲乙雙方有權追償相應的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供最新的土地使用權證復印件，加蓋單位公章。說明：用于證明抵押土地的權屬和合法性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細說明抵押物的評估價值、評估方法和評估日期。說明：作為抵押物價值確認的依據。3.借款申請表要求：完整填寫借款申請表，包括借款金額、期限、用途等詳細信息。說明：用于申請借款的正式文件。4.項目可行性研究報告要求：由具有資質的機構出具，詳細分析項目的可行性、投資回報率等。說明：作為項目決策的依據。5.擔保合同要求：明確擔保人的擔保責任、擔保范圍和擔保期限。說明：用于保障債權人的利益。6.合同簽訂文件要求：包括合同、附件、簽字蓋章頁等。說明：作為合同成立的正式文件。7.通知送達記錄要求：記錄所有通知的發(fā)送和接收情況，包括發(fā)送日期、接收日期、接收人等。說明：用于證明通知的有效送達。8.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：用于證明違約金的實際支付。9.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。10.第三方服務合同要求：詳細約定第三方服務的類型、范圍、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間償還借款本金及利息。責任認定：支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。示例：若借款人逾期30天未償還借款，則應支付違約金X元。2.擔保人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行擔保義務。責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償債權人損失。示例：若擔保人未履行擔保義務，導致債權人損失Y元，則擔保人應賠償Y元。3.債權人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供貸款。責任認定：支付違約金，違約金按逾期貸款每日萬分之五計算。示例：若債權人逾期30天未提供貸款，則應支付違約金Z元。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行服務合同。責任認定：按服務合同約定的賠償范圍和金額承擔相應責任。示例：若第三方未按約定提供評估報告，導致評估結果不準確，則第三方應賠償因評估結果不準確導致的損失。全文完。2024土地抵押借款合同：數字經濟產業(yè)基地建設項目融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借貸人信息2.3保證金提供方信息3.融資額度與用途3.1融資額度3.2融資用途3.3融資期限4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物登記5.借款人義務與責任5.1借款人義務5.2借款人責任5.3違約責任6.借貸人權利與義務6.1借貸人權利6.2借貸人義務6.3違約責任7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付期限7.3利息支付方式8.還款計劃與期限8.1還款計劃8.2還款期限8.3逾期還款責任9.抵押權行使與處置9.1抵押權行使條件9.2抵押權處置方式9.3抵押權處置程序10.費用與稅費10.1費用承擔10.2稅費承擔10.3費用計算與支付11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用12.3訴訟管轄13.其他條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同份數14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指本合同約定的借款人，即數字經濟產業(yè)基地建設項目融資協(xié)議的申請人。1.1.2本合同中，“借貸人”指本合同約定的借貸人，即提供土地抵押借款的金融機構。1.1.3本合同中，“抵押物”指本合同約定的抵押物，即借款人為本合同約定的借款所提供的土地使用權。1.1.4本合同中，“融資額度”指本合同約定的融資額度，即借貸人同意向借款人提供的土地抵押借款金額。1.1.5本合同中，“融資用途”指本合同約定的融資用途，即借款人使用融資額度的具體用途。1.1.6本合同中，“保證金提供方”指本合同約定的保證金提供方，即為本合同提供保證金的第三方。第二條合同雙方2.1借款人信息借款人全稱：_______借款人住所地：_______借款人法定代表人：_______借款人聯(lián)系電話：_______2.2借貸人信息借貸人全稱：_______借貸人住所地：_______借貸人法定代表人：_______借貸人聯(lián)系電話：_______2.3保證金提供方信息保證金提供方全稱：_______保證金提供方住所地：_______保證金提供方法定代表人：_______保證金提供方聯(lián)系電話：_______第三條融資額度與用途3.1融資額度本合同約定的融資額度為人民幣_______元整。3.2融資用途借款人使用融資額度主要用于數字經濟產業(yè)基地建設項目。3.3融資期限本合同約定的融資期限為_______年。第四條抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為借款人擁有的土地使用權，具體信息如下：抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物面積：_______抵押物權屬證明：_______4.2抵押物評估抵押物評估價值為人民幣_______元整。4.3抵押物登記抵押物已在本合同簽訂之日起_______日內辦理完畢抵押登記手續(xù)。第五條借款人義務與責任5.1借款人義務5.1.1按照本合同約定，按時足額支付利息和本金。5.1.2保障抵押物的完整性和安全性。5.1.3如有違約行為，承擔相應的違約責任。5.2借款人責任5.2.1如因借款人原因導致借款合同無法履行，借貸人有權采取必要措施，包括但不限于拍賣抵押物以清償債務。5.2.2如因借款人原因導致抵押物價值減少，借款人應承擔相應的賠償責任。第六條借貸人權利與義務6.1借貸人權利6.1.1依照本合同約定，收取借款人的利息和本金。6.1.2在借款人違約的情況下，有權采取必要措施保護自身權益。6.2借貸人義務6.2.1依照本合同約定，向借款人提供土地抵押借款。6.2.2如借款人違約，有權依法行使抵押權。第七條利息計算與支付7.1利息計算方式本合同約定的利息計算方式為_______。7.2利息支付期限借款人應于每_______支付利息一次。7.3利息支付方式借款人應通過_______方式向借貸人支付利息。第八條還款計劃與期限8.1還款計劃首次還款日期：_______以后每月還款日：_______每期還款金額：人民幣_______元整8.2還款期限本合同約定的還款期限為_______年，自借款人收到貸款之日起計算。8.3逾期還款責任如借款人未按約定的還款計劃按時還款，每逾期一日，應向借貸人支付_______的逾期利息。第九條抵押權行使與處置9.1抵押權行使條件借款人未按約定償還本金或利息；借款人違反合同約定的其他義務；借款人申請破產或被宣告破產。9.2抵押權處置方式協(xié)商出售抵押物；公開拍賣抵押物；其他法律允許的處置方式。9.3抵押權處置程序借貸人發(fā)出處置抵押物的通知；借款人有權在規(guī)定期限內提出異議；按照法律規(guī)定進行抵押物處置。第十條費用與稅費10.1費用承擔本合同產生的相關費用，包括但不限于評估費、登記費、拍賣費等，由借款人承擔。10.2稅費承擔抵押物處置過程中產生的稅費，由借款人承擔。10.3費用計算與支付借款人應在收到借貸人的費用計算通知后_______日內支付相關費用。第十一條合同變更與解除11.1合同變更合同雙方同意，任何合同內容的變更均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除合同一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物的處置事宜。第十二條爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3訴訟管轄本合同的爭議解決訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1通知與送達本合同涉及的通知和送達，均應以書面形式進行，并按照合同雙方的地址進行。13.2不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同份數本合同一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效與簽署14.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署本合同由借款人代表_______（姓名）和借貸人代表_______（姓名）于_______年_______月_______日簽署。14.3合同備案本合同自生效之日起_______日內，由借款人向相關管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、中介、擔?；蚱渌麉f(xié)助而介入合同關系的獨立主體。1.2第三方類型1.2.1中介方：在合同雙方之間提供中介服務的機構或個人；1.2.2擔保方：為本合同提供擔保的機構或個人；1.2.3評估機構：對抵押物進行評估的專業(yè)機構；1.2.4法律顧問：為合同雙方提供法律咨詢服務的律師或律師事務所。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的流程2.2.1合同雙方書面通知第三方介入；2.2.2第三方確認介入并簽署相關協(xié)議；2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括合同雙方其他違約責任。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方因其提供的服務導致合同雙方損失的，其賠償責任不超過其收取的服務費用；3.2.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，其賠償責任由第三方自行承擔；3.2.3第三方因不可抗力導致合同雙方損失的，不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系僅限于提供中介、擔?；蚱渌麉f(xié)助，借款人應按照合同約定履行其義務。4.2第三方與借貸人的關系第三方與借貸人的關系僅限于提供中介、擔保或其他協(xié)助，借貸人應按照合同約定履行其義務。4.3第三方與抵押物的關系第三方對抵押物的權利僅限于其提供的服務內容，不包括抵押物的所有權和處置權。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害