2024學(xué)生宿舍租賃協(xié)議書及水電費(fèi)用結(jié)算范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)生宿舍租賃協(xié)議書及水電費(fèi)用結(jié)算范本本合同目錄一覽1.學(xué)生宿舍租賃基本情況1.1宿舍位置及編號(hào)1.2宿舍面積及房間結(jié)構(gòu)1.3宿舍設(shè)施及設(shè)備2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式3.租金押金及退還3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件及流程4.水電費(fèi)用結(jié)算4.1水電費(fèi)用結(jié)算方式4.2水電費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3水電費(fèi)用支付期限5.宿舍使用規(guī)范5.1宿舍使用范圍5.2宿舍安全規(guī)范5.3宿舍衛(wèi)生規(guī)范6.維修責(zé)任6.1宿舍維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2維修申請(qǐng)及處理流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件及流程7.2合同解除條件及流程8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理方式8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知及送達(dá)方式11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體及授權(quán)12.2簽署日期及地點(diǎn)13.合同附件13.1宿舍租賃合同13.2水電費(fèi)用結(jié)算范本14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.學(xué)生宿舍租賃基本情況1.1宿舍位置及編號(hào)甲方宿舍位于大學(xué)校區(qū)，具體位置為棟室，宿舍編號(hào)為。1.2宿舍面積及房間結(jié)構(gòu)甲方宿舍面積為平方米，房間結(jié)構(gòu)為間臥室、間衛(wèi)生間、間陽(yáng)臺(tái)。1.3宿舍設(shè)施及設(shè)備甲方宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、書架、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施及設(shè)備。2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。2.2租賃期限本合同租賃期限為一年。2.3租金金額及支付方式本合同租金為每月元，共計(jì)元。租金支付方式為每月支付一次，于每月的日前支付。3.租金押金及退還3.1押金金額及支付方式本合同押金為元，于簽訂合同當(dāng)日支付。3.2押金退還條件及流程租賃期滿后，甲方宿舍無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金全額退還。4.水電費(fèi)用結(jié)算4.1水電費(fèi)用結(jié)算方式甲方宿舍的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2水電費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照大學(xué)宿舍水電費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3水電費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。5.宿舍使用規(guī)范5.1宿舍使用范圍甲方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.2宿舍安全規(guī)范甲方應(yīng)遵守宿舍安全規(guī)范，不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、使用大功率電器等。5.3宿舍衛(wèi)生規(guī)范甲方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾。6.維修責(zé)任6.1宿舍維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)甲方宿舍的維修范圍包括：門窗、水暖、電路等基本設(shè)施及設(shè)備的維修。維修標(biāo)準(zhǔn)按照大學(xué)宿舍維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2維修申請(qǐng)及處理流程甲方發(fā)現(xiàn)宿舍需要維修時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出維修申請(qǐng)。乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)安排維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)甲方宿舍的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因管理不善造成的損壞除外。8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理方式如甲方未按時(shí)支付租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。如甲方違反宿舍使用規(guī)范，造成宿舍損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前天通知乙方，并支付剩余租期的租金。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)甲方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償，最高不超過合同總金額的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為大學(xué)宿舍管理部門。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿后自動(dòng)終止；如因甲方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤崆敖K止，合同亦終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知及送達(dá)方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于宿舍租賃合同、水電費(fèi)用結(jié)算范本等。如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署主體及授權(quán)本合同由甲方（學(xué)生）和乙方（宿舍管理部門）代表雙方簽署，代表人均具有相應(yīng)的授權(quán)。12.2簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年8月1日在大學(xué)校區(qū)簽署。13.合同附件13.1宿舍租賃合同13.2水電費(fèi)用結(jié)算范本13.3甲方身份證復(fù)印件14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并補(bǔ)辦相應(yīng)的手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同的執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等相關(guān)輔助工作。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其在本合同中的實(shí)際服務(wù)費(fèi)用。2.2超出責(zé)任限額的賠償如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，但需在合同簽訂前通知對(duì)方。3.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于合同副本、授權(quán)書等。4.第三方服務(wù)條款4.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定相符，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。4.3第三方服務(wù)質(zhì)量第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方和乙方責(zé)任甲方和乙方在本合同履行過程中因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方提供的服務(wù)與本合同無(wú)關(guān)的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)與本合同相關(guān)，但由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任的部分，由甲方或乙方承擔(dān)；（3）第三方提供的服務(wù)與本合同相關(guān)，且由第三方承擔(dān)責(zé)任的部分，由第三方承擔(dān)。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出合同。6.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前天書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方保密條款7.1保密信息第三方在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的保密信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.第三方變更與終止9.1第三方變更如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方終止如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前天書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議10.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、水電費(fèi)用結(jié)算方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件是合同的核心部分，應(yīng)確保內(nèi)容完整、條款明確。2.水電費(fèi)用結(jié)算范本詳細(xì)要求：范本應(yīng)包含水電費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期、支付方式、逾期支付的處理方式等。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明甲方的身份。說明：本附件用于證明甲方的身份，確保合同的履行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說明：本附件作為第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，有助于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用。6.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.維修清單及費(fèi)用詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含維修項(xiàng)目的描述、維修原因、維修費(fèi)用等。說明：本附件作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，有助于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的%。示例：若甲方應(yīng)于每月1日支付租金，但于5日才支付，則需支付從2日至5日的滯納金。2.違約行為：甲方違反宿舍使用規(guī)范，造成宿舍損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如損壞嚴(yán)重，還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方在使用過程中損壞宿舍設(shè)施，如空調(diào)，則需承擔(dān)空調(diào)維修費(fèi)用及可能的賠償。3.違約行為：乙方未按時(shí)提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期維修的違約責(zé)任，如因此造成甲方損失的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方需賠償損失。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如因此造成甲方或乙方損失的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方提前終止租賃合同責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提前天通知乙方，并支付剩余租期的租金。示例：若甲方需提前終止合同，應(yīng)在合同到期前天通知乙方，并支付剩余租金。全文完。2024學(xué)生宿舍租賃協(xié)議書及水電費(fèi)用結(jié)算范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.水電費(fèi)用結(jié)算5.1水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費(fèi)用結(jié)算方式5.3水電費(fèi)用支付期限5.4水電費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)8.保證金及退還8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：水電費(fèi)用結(jié)算范本13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知送達(dá)14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]身份證號(hào)：[租賃方身份證號(hào)]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]性別：[承租方性別]年齡：[承租方年齡]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系方式租賃方電子郵件：[租賃方電子郵件]承租方電子郵件：[承租方電子郵件]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積[房屋總面積，如：50平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：磚混結(jié)構(gòu)，多層住宅]2.4房屋設(shè)施[房屋內(nèi)設(shè)施清單，如：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃開始日期，如：2024年9月1日]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期，如：2025年8月31日]3.3租賃續(xù)約[租賃期滿后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定續(xù)約事宜]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額，如：人民幣2000元]4.2支付周期[支付租金周期，如：每月支付一次]4.3支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶]4.4違約責(zé)任[如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五]5.水電費(fèi)用結(jié)算5.1水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[參照當(dāng)?shù)卣嫉氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]5.2水電費(fèi)用結(jié)算方式[由承租方負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi)用，每月底前向租賃方繳納下一個(gè)月的水電費(fèi)用]5.3水電費(fèi)用支付期限[每月底前繳納下一個(gè)月的水電費(fèi)用]5.4水電費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理[如對(duì)水電費(fèi)用結(jié)算有異議，應(yīng)在收到水電費(fèi)賬單后五個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴]6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定[承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)]6.2房屋維護(hù)責(zé)任[房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由租賃方負(fù)責(zé)]6.3房屋設(shè)施損壞賠償[因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任]8.保證金及退還8.1保證金金額[保證金金額，如：人民幣1000元]8.2保證金支付方式[保證金應(yīng)于簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶]8.3保證金退還條件[租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金]8.4保證金退還期限[保證金退還期限為合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)]9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任[租賃方如未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五]9.2承租方違約責(zé)任[承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五]9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟]10.2爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)]11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序[任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除]11.3合同解除后果[合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，租賃方應(yīng)將房屋退還承租方，承租方應(yīng)將保證金及剩余租金支付完畢]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]12.2合同終止條件[租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止]12.3合同終止程序[合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并簽訂房屋交接確認(rèn)書]13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：水電費(fèi)用結(jié)算范本13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力[因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如無(wú)法解決，本合同可部分或全部解除]14.2通知送達(dá)[本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效]14.3合同未盡事宜[本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按相關(guān)法律法規(guī)處理]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲乙雙方的服務(wù)需求。2.第三方服務(wù)的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額：1.第三方應(yīng)明確約定其責(zé)任限額，如未約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為本合同總金額的10%。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成服務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任，爭(zhēng)議仍由甲乙雙方自行解決。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款甲方在引入第三方后，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)將第三方服務(wù)的相關(guān)信息及時(shí)告知乙方。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方后，應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，如因乙方原因?qū)е碌谌椒?wù)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告，以監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更在第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、水電費(fèi)用結(jié)算、房屋使用及維護(hù)、保證金及退還、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：水電費(fèi)用結(jié)算范本詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式、支付期限、結(jié)算爭(zhēng)議處理等內(nèi)容。說明：本附件為水電費(fèi)用結(jié)算的具體操作指南，用于規(guī)范水電費(fèi)用的結(jié)算流程。3.附件三：房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括房屋交接時(shí)間、房屋及設(shè)施現(xiàn)狀、雙方簽字確認(rèn)等內(nèi)容。說明：本附件用于證明房屋交接的完成，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、合同解除、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同條款的完整性。6.附件六：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明雙方身份，確保合同的真實(shí)性。7.附件七：銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供租金、保證金等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：本附件用于證明款項(xiàng)的支付情況，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第三方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。第三方違約：按照第三方服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024學(xué)生宿舍租賃協(xié)議書及水電費(fèi)用結(jié)算范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.2宿舍管理方信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號(hào)2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.水電費(fèi)用結(jié)算3.1水電費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2水電費(fèi)用結(jié)算周期3.3水電費(fèi)用支付方式4.宿舍設(shè)施及使用規(guī)定4.1宿舍設(shè)施清單4.2宿舍使用規(guī)定4.3宿舍設(shè)施損壞及維修5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項(xiàng)10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同雙方簽字蓋章13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息姓名：____________________性別：____________________學(xué)號(hào)：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2宿舍管理方信息宿舍管理方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號(hào)宿舍樓名稱：____________________宿舍房間編號(hào)：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租賃費(fèi)用及支付方式月租金：____________________元押金：____________________元支付方式：____________________3.水電費(fèi)用結(jié)算3.1水電費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)：____________________元/噸電費(fèi)：____________________元/度3.2水電費(fèi)用結(jié)算周期每月結(jié)算一次3.3水電費(fèi)用支付方式水電費(fèi)用隨租金一并支付4.宿舍設(shè)施及使用規(guī)定4.1宿舍設(shè)施清單床鋪：____________________桌椅：____________________衣柜：____________________電器：____________________4.2宿舍使用規(guī)定禁止在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)4.3宿舍設(shè)施損壞及維修宿舍設(shè)施損壞，租客應(yīng)立即通知宿舍管理方，并由宿舍管理方負(fù)責(zé)維修或更換5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：____________________元支付方式：____________________5.2保證金退還條件及流程在租賃期滿且宿舍設(shè)施無(wú)損壞的情況下，保證金將全額退還給租客6.合同解除與終止6.1合同解除條件租客單方面解除合同需提前一個(gè)月書面通知宿舍管理方宿舍管理方因故解除合同需提前一個(gè)月書面通知租客6.2合同終止條件租賃期滿合同解除6.3解除或終止后的處理流程解除或終止合同后，租客應(yīng)將宿舍設(shè)施完好無(wú)損地交還給宿舍管理方，并結(jié)清水電費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形租客未按時(shí)支付租金或保證金租客違反宿舍使用規(guī)定宿舍設(shè)施損壞未及時(shí)通知宿舍管理方7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同附件宿舍設(shè)施清單水電費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其他雙方約定的文件9.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________11.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________12.合同雙方簽字蓋章12.1學(xué)生簽字蓋章學(xué)生姓名：____________________簽字日期：____________________12.2宿舍管理方簽字蓋章宿舍管理方名稱：____________________簽字日期：____________________13.合同附件清單13.1宿舍設(shè)施清單13.2水電費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3其他雙方約定的文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在合同履行過程中，如雙方同意，可邀請(qǐng)中介方介入，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在涉及宿舍設(shè)施或水電費(fèi)用的爭(zhēng)議時(shí)，雙方可共同邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確定相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入在宿舍維修或設(shè)施更新過程中，雙方可邀請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約、疏忽或其他原因給合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2若合同中未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參