球場租賃合同

球場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為球場設(shè)施的所有權(quán)人，具備出租球場設(shè)施的合法權(quán)益。1.1.2乙方為球場設(shè)施的承租人，具備租賃球場設(shè)施的使用權(quán)益。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確雙方在球場租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2.2雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信、公平公正的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款。第二章球場租賃2.1租賃球場2.1.1甲方同意將位于____________________的球場設(shè)施（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。2.1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃場地，用于____________________活動。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章球場使用及維護(hù)3.1球場使用3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的球場設(shè)施使用規(guī)定合理使用租賃場地，不得擅自改變球場設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。3.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證球場設(shè)施的安全使用。3.2球場維護(hù)3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和維護(hù)，保證球場設(shè)施的整潔和安全。3.2.2乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)覺球場設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未能按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。4.1.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。4.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章其他約定5.1合同解除與終止5.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金。5.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方已產(chǎn)生損失的賠償金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3合同變更5.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3.2合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。5.4合同備案5.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。5.4.2雙方應(yīng)將本合同正本各執(zhí)一份，副本報(bào)有關(guān)主管部門備案。第六章保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地建筑物的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、自然災(zāi)害保險等。6.1.2甲方應(yīng)在租賃期間維持有效的保險，并將保險單的副本提供給乙方查閱。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的個人物品和活動保險，包括但不限于第三方責(zé)任保險、意外傷害保險等。6.2.2乙方應(yīng)在租賃期間維持有效的保險，并將保險單的副本提供給甲方查閱。6.3保險理賠6.3.1如租賃場地發(fā)生保險，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時向保險公司報(bào)案并辦理理賠手續(xù)。6.3.2如乙方的個人物品或活動在租賃場地內(nèi)發(fā)生保險，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時向保險公司報(bào)案并辦理理賠手續(xù)。第七章安全管理7.1安全保障7.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括消防設(shè)施、安全通道等。7.1.2乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，并采取合理措施保護(hù)參與活動人員的安全。7.2應(yīng)急處理7.2.1雙方應(yīng)共同制定租賃場地的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、醫(yī)療急救等情況的處理流程。7.2.2乙方在租賃場地內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，保證在緊急情況下能及時有效地處理。7.3安全培訓(xùn)7.3.1甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，包括消防設(shè)施的使用、緊急疏散等。7.3.2乙方應(yīng)保證其人員在租賃場地內(nèi)的活動前接受相應(yīng)的安全培訓(xùn)。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家環(huán)保要求，不得使用或存放違禁物品。8.1.2乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何破壞環(huán)境的行為。8.2垃圾處理8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的垃圾的分類處理，不得隨意丟棄。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的垃圾分類設(shè)施，并協(xié)助乙方進(jìn)行環(huán)保管理。8.3環(huán)保措施8.3.1乙方在租賃場地內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)采取有效措施減少噪音、揚(yáng)塵等對周圍環(huán)境的影響。8.3.2雙方應(yīng)共同努力，推動綠色環(huán)保理念，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第九章信息保密9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2雙方應(yīng)對上述保密信息采取必要的保護(hù)措施，防止信息的泄露、丟失或被非法使用。9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)的期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2在保密期限屆滿后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密違約9.3.1如任一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。9.3.2雙方同意，因保密信息泄露導(dǎo)致的損失賠償，不包括因信息泄露而產(chǎn)生的間接損失。第十章違約賠償10.1賠償原則10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2違約賠償?shù)脑瓌t為彌補(bǔ)因違約行為所造成的實(shí)際損失，但不包括因違約而產(chǎn)生的間接損失。10.2賠償范圍10.2.1甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。10.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。10.3賠償方式10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式，由雙方在違約發(fā)生后協(xié)商確定。10.3.2如雙方無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，要求依法判決違約賠償事宜。第十一章轉(zhuǎn)租及分包11.1轉(zhuǎn)租限制11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.1.2乙方違反轉(zhuǎn)租限制的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。11.2分包規(guī)定11.2.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行活動時，可以分包部分非核心業(yè)務(wù)給第三方，但需提前通知甲方。11.2.2乙方應(yīng)保證分包方遵守本合同的規(guī)定，并對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。12.2不可抗力影響12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。第十三章合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1本合同任何條款的修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。13.2合同補(bǔ)充13.2.1雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相沖突。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵件、快遞、掛號信等。14.1.2通知和文件送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系郵箱，視為有效送達(dá)。14.2送達(dá)證明14.2.1雙方應(yīng)在通知或文件送達(dá)后，及時提供送達(dá)證明，如快遞單據(jù)、郵件發(fā)送記錄等。14.2.2未提供送達(dá)證明的，送達(dá)時間以通知或文件發(fā)出時間為準(zhǔn)。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1租賃期滿后，本合同自動終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。15.1.2雙方在合同終止后，應(yīng)按照約定辦理租賃場地的交接手續(xù)。15.2合同解除15.2.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗