建筑工程分包合同

建筑工程分包合同合同編號(hào)：__________甲方（分包人）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（總包人）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1除非本合同上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“分包工程”指本合同附件一所列明的建筑工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。1.1.2“分包合同”指本建筑工程分包合同。1.1.3“總包合同”指乙方與業(yè)主簽訂的建筑工程施工合同。1.1.4“合同文件”指本分包合同及其附件。第二章分包工程的范圍2.1乙方根據(jù)總包合同的規(guī)定，將分包工程委托給甲方施工。2.2分包工程的范圍包括但不限于：2.2.1按照本合同附件一的要求完成分包工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.2.2提供分包工程所需的施工圖紙、技術(shù)文件、材料設(shè)備等。2.2.3對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程。3.2甲方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.4甲方在分包工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)向乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四章付款與結(jié)算4.1乙方向甲方支付的分包工程款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方按照以下付款方式進(jìn)行支付：4.2.1甲方完成分包工程的30%后，支付合同總價(jià)款的30%。4.2.2甲方完成分包工程的60%后，支付合同總價(jià)款的30%。4.2.3甲方完成分包工程的100%并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。4.3乙方支付分包工程款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及付款憑證。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能按照約定進(jìn)度完成分包工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.3甲方未能保證分包工程的質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.4乙方未按時(shí)支付分包工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為應(yīng)付金額的_____%/天。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在分包工程執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程條件變化等原因需要調(diào)整分包工程的范圍、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并就變更事宜協(xié)商一致。6.1.2工程變更的協(xié)商應(yīng)包括但不限于變更的內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度調(diào)整等內(nèi)容，并由雙方簽署變更協(xié)議。6.1.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。6.2索賠6.2.1甲方在分包工程執(zhí)行過程中，如因乙方原因?qū)е骂~外費(fèi)用或損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方的索賠通知后15日內(nèi)，對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)并作出回應(yīng)。6.2.3索賠的處理應(yīng)遵循公平合理的原則，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估。第七章工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1分包工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1.2乙方應(yīng)提供分包工程驗(yàn)收所需的相關(guān)資料，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。7.2驗(yàn)收程序7.2.1甲方完成分包工程后，應(yīng)向乙方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)向甲方交付工程。7.3交付7.3.1分包工程經(jīng)驗(yàn)收合格并交付乙方后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料、質(zhì)量保證書等文件。7.3.2交付工程的同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供工程維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，明確工程維護(hù)保養(yǎng)的要求和方法。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1分包工程的保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起____年。8.1.2保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。8.2保修責(zé)任8.2.1保修期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2.2保修期外的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕修復(fù)，但應(yīng)協(xié)助乙方采取合理的措施解決問題。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。9.2調(diào)解9.2.1如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解的結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。9.3仲裁9.3.1如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。第十章其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。10.1.2任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。10.2合同的解除與終止10.2.1在合同履行期間，除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。10.2.2如果一方違反本合同且無法補(bǔ)救，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的有效期至分包工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日止。10.4保密10.4.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.4.2保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。10.5法律適用10.5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)11.1.1甲方在分包工程的施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。11.1.2甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。11.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1甲方在分包工程的施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。11.2.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境造成污染。11.2.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)施工產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合規(guī)處理。第十二章勞動(dòng)管理12.1勞動(dòng)合同12.1.1甲方應(yīng)與分包工程的施工人員簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付施工人員的工資，并依法為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。12.2勞動(dòng)保護(hù)12.2.1甲方應(yīng)保障施工人員的合法權(quán)益，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品。12.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行健康檢查，保證施工人員的身體健康。第十三章保險(xiǎn)13.1工程保險(xiǎn)13.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方的規(guī)定，為分包工程投保相應(yīng)的工程保險(xiǎn)。13.1.2甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋分包工程的全部風(fēng)險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。13.2人身意外傷害保險(xiǎn)13.2.1甲方應(yīng)為施工人員投保人身意外傷害保險(xiǎn)，保障施工人員的人身安全。13.2.2甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以便乙方進(jìn)行查驗(yàn)。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)書面通知乙方。14.2分包14.2.1甲方有權(quán)將分包工程中的部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。14.2.2甲方應(yīng)保證分包商具備完成分包工作的能力和資質(zhì)，并對(duì)分包商的行為承擔(dān)責(zé)任。第十五章其他15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。15.2合同的完整性15.2.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于分包工程的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2.2本合同的任何部分不得被