智能房地產(chǎn)服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)合同

智能房地產(chǎn)服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：智能房地產(chǎn)服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目背景：甲方為提升房地產(chǎn)服務(wù)效率，優(yōu)化客戶體驗(yàn)，決定委托乙方開發(fā)一套智能房地產(chǎn)服務(wù)系統(tǒng)。1.3項(xiàng)目目標(biāo)：乙方需在合同約定的期限內(nèi)，為甲方開發(fā)一套功能完善、功能穩(wěn)定的智能房地產(chǎn)服務(wù)系統(tǒng)。第二章項(xiàng)目范圍2.1系統(tǒng)功能2.1.1房源信息管理：乙方需開發(fā)房源信息管理模塊，實(shí)現(xiàn)對(duì)房源信息的錄入、查詢、修改、刪除等功能。2.1.2客戶信息管理：乙方需開發(fā)客戶信息管理模塊，實(shí)現(xiàn)對(duì)客戶信息的錄入、查詢、修改、刪除等功能。2.1.3交易管理：乙方需開發(fā)交易管理模塊，實(shí)現(xiàn)房源與客戶之間的交易流程管理。2.1.4數(shù)據(jù)分析：乙方需開發(fā)數(shù)據(jù)分析模塊，對(duì)房源、客戶、交易等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。2.1.5系統(tǒng)權(quán)限管理：乙方需開發(fā)系統(tǒng)權(quán)限管理模塊，實(shí)現(xiàn)對(duì)不同角色的用戶進(jìn)行權(quán)限控制。2.2系統(tǒng)功能2.2.1系統(tǒng)穩(wěn)定性：乙方需保證系統(tǒng)在正常運(yùn)行過程中，不出現(xiàn)死機(jī)、崩潰等現(xiàn)象。2.2.2系統(tǒng)響應(yīng)速度：乙方需保證系統(tǒng)響應(yīng)速度滿足甲方業(yè)務(wù)需求。2.2.3系統(tǒng)安全性：乙方需保證系統(tǒng)具備較高的安全性，防止數(shù)據(jù)泄露、非法入侵等風(fēng)險(xiǎn)。第三章項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)：雙方簽署合同后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需完成項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，明確項(xiàng)目需求和進(jìn)度安排。3.1.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)：乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后15個(gè)工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)，提交設(shè)計(jì)文檔。3.1.3系統(tǒng)開發(fā)：乙方在系統(tǒng)設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)開發(fā)。3.1.4系統(tǒng)測(cè)試：乙方在系統(tǒng)開發(fā)完成后15個(gè)工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)測(cè)試。3.1.5系統(tǒng)上線：乙方在系統(tǒng)測(cè)試合格后5個(gè)工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)上線。3.2項(xiàng)目交付3.2.1乙方在項(xiàng)目完成后，向甲方提交以下成果：（1）系統(tǒng)及文檔；（2）系統(tǒng)部署文檔；（3）系統(tǒng)操作手冊(cè)。3.2.2甲方在收到乙方提交的成果后，對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第四章費(fèi)用與支付4.1項(xiàng)目費(fèi)用4.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目范圍和難度，向甲方報(bào)價(jià)。雙方協(xié)商一致后，確定項(xiàng)目費(fèi)用。4.1.2項(xiàng)目費(fèi)用包括：人力成本、差旅費(fèi)用、硬件設(shè)備費(fèi)用、軟件費(fèi)用等。4.2支付方式4.2.1甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款為項(xiàng)目總費(fèi)用的30%。4.2.2乙方在項(xiàng)目完成后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密5.1.1雙方在合同履行過程中，所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.1.2雙方應(yīng)采取措施，保證保密信息的安全。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2.1乙方開發(fā)的智能房地產(chǎn)服務(wù)系統(tǒng)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2.2甲方在使用乙方開發(fā)的系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)政策。5.2.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)乙方開發(fā)的系統(tǒng)進(jìn)行修改、復(fù)制、傳播等行為。第六章項(xiàng)目變更與維護(hù)6.1項(xiàng)目變更6.1.1若甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出新的需求或?qū)ΜF(xiàn)有需求進(jìn)行調(diào)整，乙方需評(píng)估變更的可行性和影響，并在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供變更方案和報(bào)價(jià)。6.1.2任何項(xiàng)目變更均需雙方書面確認(rèn)，并修訂合同相應(yīng)條款。6.1.3項(xiàng)目變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.2系統(tǒng)維護(hù)6.2.1乙方在系統(tǒng)上線后提供一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。6.2.2維護(hù)服務(wù)包括系統(tǒng)故障修復(fù)、功能升級(jí)、功能優(yōu)化等。6.2.3甲方在維護(hù)期內(nèi)提出的合理維護(hù)需求，乙方應(yīng)響應(yīng)并提供服務(wù)。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方需保證系統(tǒng)開發(fā)符合國(guó)家相關(guān)軟件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方提供的系統(tǒng)應(yīng)滿足合同規(guī)定的功能、功能要求。7.1.3乙方應(yīng)提供系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告，證明系統(tǒng)質(zhì)量滿足合同要求。7.2質(zhì)量問題處理7.2.1若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提供解決方案并進(jìn)行修復(fù)。7.2.2若甲方在系統(tǒng)上線后發(fā)覺重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行排查和修復(fù)，直至問題解決。7.2.3因乙方原因?qū)е碌南到y(tǒng)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.1.2甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金。8.2.2乙方提供的系統(tǒng)不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十章其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效和終止10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同有效期為項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后終止。10.3合同的備案10.3.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)備各自上級(jí)主管機(jī)關(guān)或相關(guān)部門。10.3.2本合同的備案不影響合同的生效和履行。第十一章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的功能、功能標(biāo)準(zhǔn)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。11.1.2驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。11.1.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2驗(yàn)收流程11.2.1乙方提交系統(tǒng)驗(yàn)收所需的全部文檔和資料。11.2.2甲方組織相關(guān)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試和評(píng)估。11.2.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的簽署。11.3交付物11.3.1乙方應(yīng)向甲方交付合同規(guī)定的所有成果物。11.3.2交付物應(yīng)包括但不限于：系統(tǒng)、部署文檔、操作手冊(cè)、測(cè)試報(bào)告等。第十二章項(xiàng)目售后服務(wù)12.1售后服務(wù)內(nèi)容12.1.1乙方應(yīng)提供系統(tǒng)上線后的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。12.1.2售后服務(wù)包括系統(tǒng)使用培訓(xùn)、常見問題解答、系統(tǒng)升級(jí)等。12.1.3乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。12.2售后服務(wù)期限12.2.1乙方提供的一年免費(fèi)售后服務(wù)期限自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12.2.2免費(fèi)服務(wù)期滿后，甲方如需繼續(xù)服務(wù)，可另行與乙方簽訂服務(wù)合同。第十三章違約賠償13.1賠償責(zé)任13.1.1若乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2若甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失和預(yù)期利益損失。13.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可依法解決。第十四章合同的修改與解除14.1合同修改14.1.1合同任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.1.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1在合同履行期間，除非法律有明確規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。14.2.2若一方違反合同，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五章其他事項(xiàng)15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目需求說明書、技術(shù)規(guī)格書、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.2.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。15.3合同的備案與保管15.3.1雙方應(yīng)將本合同正本及附件一式兩份，各自備案并妥善保管。15.3.2本合同的保管期限自合同終止之日起不少于三年。簽字部分：甲方（