2024年科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)合同

2024年科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：乙方（以下簡稱“建設(shè)方”）：第一章合同總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所述科技園區(qū)位于__________，占地面積為__________平方米，建設(shè)內(nèi)容包括__________。1.3本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，共同推進(jìn)科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)項目的順利進(jìn)行。第二章項目內(nèi)容及范圍2.1甲方負(fù)責(zé)提供科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)、證件及資料，保證項目合法合規(guī)。2.2乙方負(fù)責(zé)科技園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，保證科技園區(qū)建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃表，合理安排施工力量，保證工程按期完成。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行整改。第四章費用及支付4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方工程款：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）乙方完成工程量達(dá)到80%時，支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票及結(jié)算資料，甲方在收到發(fā)票及結(jié)算資料后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第五章違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.5%×逾期天數(shù)。5.2乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付逾期完工違約金，違約金計算方式為：合同總價款×1%×逾期天數(shù)。5.3乙方未按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章工程變更及簽證6.1在合同履行期間，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時進(jìn)行調(diào)整，并按照以下程序進(jìn)行：（1）甲方提出書面變更通知，詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因及變更對合同總價和工期的影響；（2）乙方在接到變更通知后5個工作日內(nèi)，向甲方提交變更方案及報價；（3）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議書，明確變更內(nèi)容、變更費用及工期調(diào)整等事項。6.2工程變更導(dǎo)致乙方增加的費用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方有權(quán)按照變更協(xié)議書的約定向甲方申請追加工程款。6.3工程變更導(dǎo)致工期順延的，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，保證工程按新工期完成。第七章工程驗收7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，并提供完整的工程資料。7.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后15個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。7.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告簽署后5個工作日內(nèi)支付工程尾款。7.4如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。第八章質(zhì)量保修8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量實行保修，保修期限為工程驗收合格之日起__________年。8.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。8.3保修期滿后，甲方如需乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方要求提供有償服務(wù)。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方在合同履行過程中所涉及的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得自行使用或轉(zhuǎn)讓。9.2乙方應(yīng)尊重甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露、復(fù)制或提供給第三方。9.3本合同終止或解除后，乙方仍需遵守本條款關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的約定。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.5本合同簽訂地點為__________。10.6本合同簽訂日期為__________。第十一章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)11.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。11.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，防止發(fā)生。11.3乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，保證符合國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。11.4乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。第十二章勞動用工12.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)，保障勞動者合法權(quán)益。12.2乙方應(yīng)與勞動者簽訂勞動合同，按時足額支付工資。12.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定為勞動者繳納社會保險和公積金。12.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對勞動者的培訓(xùn)，提高勞動者技能水平。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。13.3未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得泄露、復(fù)制、使用或傳播對方的保密信息。第十四章不可抗力14.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動、戰(zhàn)爭、疫情等。14.3發(fā)生不可抗力事件后，受到影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十五章合同的終止和解除15.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止或解除合同。15.2在以下情況下，甲乙雙方可以單方面解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）對方破產(chǎn)、注銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合