別墅贈(zèng)送露臺(tái)合同范例

別墅贈(zèng)送露臺(tái)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“涉案別墅”），該別墅附帶露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“涉案露臺(tái)”），甲方愿意將涉案露臺(tái)無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與內(nèi)容

1.1甲方同意將涉案露臺(tái)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方所贈(zèng)露臺(tái)。

二、交付時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案露臺(tái)交付給乙方。

2.2交付方式：甲方將涉案露臺(tái)鑰匙交付給乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保涉案露臺(tái)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證涉案露臺(tái)在交付前不存在任何債務(wù)或違約行為。

3.2乙方應(yīng)妥善保管涉案露臺(tái)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修。

3.3乙方在享有涉案露臺(tái)使用權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)該露臺(tái)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理涉案露臺(tái)相關(guān)手續(xù)時(shí)，如產(chǎn)生稅費(fèi)及費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案別墅所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

附件：

1.涉案別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案露臺(tái)照片

3.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“涉案別墅”），該別墅附帶露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“涉案露臺(tái)”），甲方希望將涉案露臺(tái)無(wú)償贈(zèng)與乙方，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，以確保合同履行及甲方的利益最大化。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與內(nèi)容

1.1甲方同意將涉案露臺(tái)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方所贈(zèng)露臺(tái)。

1.2丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。

二、交付時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案露臺(tái)交付給乙方。

2.2交付方式：甲方將涉案露臺(tái)鑰匙交付給乙方，丙方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)見證。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用涉案露臺(tái)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在涉案露臺(tái)使用過(guò)程中，保持其整潔、安全，不得損害他人利益。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將涉案露臺(tái)轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得損害涉案別墅及涉案露臺(tái)的安全和形象。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用涉案露臺(tái)，享有涉案露臺(tái)的使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管涉案露臺(tái)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修。

4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害他人利益。

4.4乙方在涉案露臺(tái)使用過(guò)程中，如需進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方同意。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)通知甲方，并要求甲方采取措施。

5.3丙方有權(quán)在必要時(shí)，向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方改正違法行為。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反合同約定，擅自改變涉案露臺(tái)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在涉案露臺(tái)使用過(guò)程中，損害他人利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在合同履行期間，不得將涉案露臺(tái)轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置。

7.2乙方在合同履行期間，不得將涉案露臺(tái)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案別墅所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在監(jiān)督合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保涉案露臺(tái)的使用符合甲方預(yù)期，同時(shí)通過(guò)限制條款和違約責(zé)任，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“涉案商鋪”）出租給乙方，乙方希望獲得商鋪的穩(wěn)定租賃收益，同時(shí)為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，以確保合同的履行及乙方利益的最大化。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1.1甲方同意將涉案商鋪出租給乙方，乙方同意租賃涉案商鋪。

1.2丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金____元。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用涉案商鋪。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

3.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租涉案商鋪。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保涉案商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖欠。

4.3甲方應(yīng)保證商鋪的租賃用途符合法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于租金的支付、商鋪的使用情況等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知甲方或乙方采取措施。

5.3丙方有權(quán)在必要時(shí)，向甲方或乙方提出建議，以改善合同履行情況。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定，未按時(shí)交付商鋪或未保證商鋪權(quán)屬清晰的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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