商業(yè)住宅購買合同范例

商業(yè)住宅購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房屋首付。

（2）尾款：買方于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋驗收標準：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固，無重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房屋，為保證買方權(quán)益，丙方同意作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房屋首付。

（2）尾款：買方于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同項下，對買方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

2.擔保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，及時履行擔保責任，代為支付剩余房款。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，賣方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等必要文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求賣方承擔修復或賠償責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.賣方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方不得在房屋交付前將房屋出售、抵押或進行其他處分。

六、丙方責任

1.擔保方在本合同項下，對買方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等必要文件。

3.擔保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付和房屋質(zhì)量。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進行。通過擔保方的介入，甲方在房屋交易過程中享有更高的安全保障，降低了交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過在合同中設(shè)定一系列權(quán)益保護條款，確保自身在交易中的主導地位。甲方的主導目的在于保障自身權(quán)益不受侵害，確保房屋交易順利進行，并實現(xiàn)自身的投資收益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房屋，為提高交易效率，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：買方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房屋首付。

（2）尾款：買方于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、中介方責任

1.中介方負責提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助買賣雙方進行交易。

2.中介方有權(quán)對買賣雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋所有權(quán)，買方應保證支付房款，不得拖欠。

2.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前提供付款憑證，以確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

3.乙方有權(quán)要求買方按照約定時間支付房款，如有延誤，乙方有權(quán)要求買方支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.買方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

3.買方不得在房屋交付前將房屋出售、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋的賣方，通過設(shè)定合同中的權(quán)益保護條款，確保自身在交易中的主導地位。乙方的主導目的在于保障房屋順利出售，實現(xiàn)房屋價值的最大化，并確保交易過程中的利益不受損害。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在合同中主要承擔支付房款的義務(wù)，其權(quán)益保護主要體現(xiàn)在違約責任和限制條款中。甲方的主導意義在于確保房屋交易的安全和合法性，但相較于乙方，