地產(chǎn)入股合同范例

地產(chǎn)入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________地產(chǎn)項目中的__________%股權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為目標(biāo)股權(quán)的唯一合法持有者。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款

2.1乙方同意支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）后，甲方將目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明交付乙方；

（2）甲方收到乙方支付的第二筆款項人民幣__________元（大寫：__________元整）后，甲方協(xié)助乙方辦理目標(biāo)股權(quán)的變更登記手續(xù)；

（3）甲方收到乙方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方將目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明及相關(guān)文件交付乙方。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）保證目標(biāo)股權(quán)的合法、有效，并配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（2）按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方交付目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明及相關(guān)文件；

（3）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得以任何方式處置目標(biāo)股權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）在收到目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明及相關(guān)文件后，依法辦理目標(biāo)股權(quán)的變更登記手續(xù)；

（3）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得以任何方式處置目標(biāo)股權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在地產(chǎn)項目中的權(quán)益，特邀請乙公司（以下簡稱“乙公司”）作為財務(wù)顧問，丙公司（以下簡稱“丙公司”）作為法律顧問，共同參與甲方與丁公司（以下簡稱“丁公司”）簽訂的地產(chǎn)入股合同。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的位于__________地產(chǎn)項目中的__________%股權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給丁公司。

1.2乙方作為財務(wù)顧問，對丁公司的財務(wù)狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具盡職調(diào)查報告。

1.3丙公司作為法律顧問，對丁公司的法律合規(guī)性進(jìn)行審查，并出具法律意見書。

二、乙方和丙公司的職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)：

（1）對丁公司的財務(wù)狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，確保丁公司具備履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的能力；

（2）協(xié)助甲方與丁公司進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的談判和簽訂；

（3）對丁公司的財務(wù)狀況進(jìn)行持續(xù)關(guān)注，并及時向甲方報告。

2.2丙公司負(fù)責(zé)：

（1）對丁公司的法律合規(guī)性進(jìn)行審查，確保丁公司具備履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的能力；

（2）協(xié)助甲方與丁公司進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的談判和簽訂；

（3）對丁公司的法律合規(guī)性進(jìn)行持續(xù)關(guān)注，并及時向甲方報告。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方和丙公司提供盡職調(diào)查報告和法律意見書；

（2）要求乙方和丙公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)建議；

（3）在乙方和丙公司盡職調(diào)查和法律審查過程中，對丁公司提出質(zhì)疑和調(diào)整要求；

（4）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有目標(biāo)股權(quán)帶來的收益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）支付乙方和丙公司相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方和丙公司提供的服務(wù)過程中，提供必要的支持和配合；

（3）按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，履行甲方在協(xié)議中的義務(wù)。

四、丁公司的權(quán)利和義務(wù)

4.1丁公司權(quán)利：

（1）享有目標(biāo)股權(quán)帶來的收益；

（2）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，行使股東權(quán)利。

4.2丁公司義務(wù)：

（1）按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）配合乙方和丙公司進(jìn)行盡職調(diào)查和法律審查；

（3）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，履行股東義務(wù)。

五、乙公司和丙公司的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙公司和丙公司權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的聲譽(yù)和信譽(yù)。

5.2乙公司和丙公司義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供盡職調(diào)查報告和法律意見書；

（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，確保其專業(yè)性和公正性；

（3）對甲方的商業(yè)秘密予以保密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入乙公司和丙公司，對丁公司進(jìn)行財務(wù)和法律審查，確保甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。

2.提升專業(yè)性：乙公司和丙公司的專業(yè)服務(wù)，有助于提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓的效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制權(quán)保障：甲方作為股權(quán)出讓方，通過主導(dǎo)合同條款，確保其在目標(biāo)股權(quán)中的控制權(quán)。

2.利益最大化：甲方通過主導(dǎo)合同條款，力求實(shí)現(xiàn)其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得某地產(chǎn)項目投資機(jī)會，特邀請甲公司（以下簡稱“甲公司”）作為項目顧問，乙公司（以下簡稱“乙公司”）作為財務(wù)顧問，共同參與乙方與丙公司（以下簡稱“丙公司”）簽訂的地產(chǎn)投資合同。為確保乙方在投資過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)投資

1.1乙方同意向丙公司投資人民幣__________元（大寫：__________元整），用于丙公司開發(fā)的位于__________地產(chǎn)項目。

1.2乙公司作為財務(wù)顧問，對丙公司的財務(wù)狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具盡職調(diào)查報告。

1.3甲公司作為項目顧問，對丙公司的項目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，并出具項目監(jiān)督報告。

二、乙公司和甲公司的職責(zé)

2.1乙公司負(fù)責(zé)：

（1）對丙公司的財務(wù)狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，確保丙公司具備償還投資的能力；

（2）協(xié)助乙方與丙公司進(jìn)行投資協(xié)議的談判和簽訂；

（3）對丙公司的財務(wù)狀況進(jìn)行持續(xù)關(guān)注，并及時向乙方報告。

2.2甲公司負(fù)責(zé)：

（1）對丙公司的項目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成；

（2）協(xié)助乙方與丙公司進(jìn)行投資協(xié)議的談判和簽訂；

（3）對丙公司的項目進(jìn)展進(jìn)行持續(xù)關(guān)注，并及時向乙方報告。

三、丙公司的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙公司權(quán)利：

（1）接受乙方的投資資金；

（2）在投資協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用投資資金；

（3）在投資完成后，享有項目收益。

3.2丙公司義務(wù)：

（1）按照投資協(xié)議約定，向乙方支付投資回報；

（2）在項目開發(fā)過程中，接受乙公司的財務(wù)監(jiān)督；

（3）在項目完成后，按照投資協(xié)議約定，分配項目收益。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求乙公司和甲公司提供盡職調(diào)查報告和項目監(jiān)督報告；

（2）要求乙公司和甲公司在投資過程中提供專業(yè)建議；

（3）在乙公司和甲公司盡職調(diào)查和項目監(jiān)督過程中，對丙公司提出質(zhì)疑和調(diào)整要求；

（4）在投資完成后，享有項目收益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）支付投資資金；

（2）在乙公司和甲公司提供的服務(wù)過程中，提供必要的支持和配合；

（3）按照投資協(xié)議約定，履行乙方在協(xié)議中的義務(wù)。

五、乙公司和甲公司的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙公司和甲公司權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的聲譽(yù)和信譽(yù)。

5.2乙公司和甲公司義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供盡職調(diào)查報告和項目監(jiān)督報告；

（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，確保其專業(yè)性和公正性；

（3）對乙方的商業(yè)秘密予以保密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)