出售個人土地合同范例

出售個人土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方。

二、乙方自愿購買甲方的標的土地。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號：__________。

2.標的土地面積：__________平方米。

3.標的土地用途：__________。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.標的土地轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地轉讓款一次性支付給甲方。

三、合同履行及交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在支付土地轉讓款后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的土地的權屬變更手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的土地權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的標的土地權屬證明文件。

2.本合同簽訂時的付款憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方。

二、為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號：__________。

2.標的土地面積：__________平方米。

3.標的土地用途：__________。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.標的土地轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地轉讓款一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂后，應向乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按約定支付土地轉讓款。

2.丙方有權要求乙方按約定時間支付土地轉讓款。

3.丙方有權在乙方未按約定支付土地轉讓款的情況下，代為支付并追究乙方的違約責任。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代為支付的款項。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資信證明。

2.甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方的履約能力。

3.甲方有權在乙方未按約定支付土地轉讓款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權要求丙方在履行擔保責任后，向乙方追償其代為支付的款項。

五、乙方的責任及義務

1.乙方應在簽訂本合同前，向甲方提供真實、完整的資信證明。

2.乙方應在簽訂本合同后，按約定時間支付土地轉讓款。

3.乙方應遵守合同約定，不得擅自變更標的土地的用途。

4.乙方應承擔因違反合同約定而產(chǎn)生的全部責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方擅自變更標的土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的標的土地權屬證明文件。

2.本合同簽訂時的付款憑證。

3.丙方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按約定支付土地轉讓款，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，同時維護自身的合法權益，通過增加權利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導地位，有利于保障其在交易中的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號：__________。

2.標的房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)戶型：__________。

二、房產(chǎn)轉讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)轉讓款分期支付給甲方。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按約定支付房產(chǎn)轉讓款。

2.丙方有權要求乙方按約定時間支付房產(chǎn)轉讓款。

3.丙方有權在乙方未按約定支付房產(chǎn)轉讓款的情況下，代為支付并追究乙方的違約責任。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代為支付的款項。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件和房屋質(zhì)量保證。

2.乙方有權要求丙方提供擔保，以確保其購房款的支付安全。

3.乙方有權在甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權在履行購房款支付義務后，要求丙方解除擔保責任。

五、甲方的責任及義務

1.甲方應在簽訂本合同后，按約定時間向乙方交付標的房產(chǎn)的權屬證明文件和房屋質(zhì)量保證。

2.甲方應保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方應確保標的房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，應承擔修復或賠償責任。

4.甲方應遵守合同約定，不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的標的房產(chǎn)權屬證明文件。

2.本合同簽訂時的付款憑證。

3.丙方提供的擔保文件。

乙方為主導的目的和意