羅定舊房買賣合同范例

羅定舊房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于羅定市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于羅定市_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為_________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務

2.1甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將房產(chǎn)證原件交付乙方查驗。

2.2甲方應按照本合同約定，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

2.3乙方在簽訂本合同后，應按照約定向甲方支付購房款。

2.4甲方在收到乙方支付的購房款后，應向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.5乙方在購買涉案房產(chǎn)后，應依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款總額為人民幣_________元整。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付全部購房款。

3.3購房款支付方式：_________。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前將涉案房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施后，應在_________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付_________的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付_________的違約金。

5.3雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向羅定市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于羅定市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于羅定市_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為_________。

二、甲方的權(quán)利和義務

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行合同義務時，承擔相應的擔保責任。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、乙方的權(quán)利和義務

3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)驗收涉案房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)在支付全部購房款后，取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

3.3乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款。

3.4乙方應按照合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

4.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的責任。

五、購房款及支付方式

5.1本合同約定的購房款總額為人民幣_________元整。

5.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付全部購房款。

5.3購房款支付方式：_________。

六、交付及驗收

6.1甲方應在合同約定的交付日期前將涉案房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

6.2乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施后，應在_________個工作日內(nèi)進行驗收。

6.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付_________的違約金。

7.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付_________的違約金。

7.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付_________的違約金。

7.4甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.5乙方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向羅定市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保交易的順利進行，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

10.2第三方作為擔保方，為交易提供擔保，增強交易的可信度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出賣人，在交易中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方位于羅定市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方希望丙方作為擔保方提供擔保，以保證交易的安全性和乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于羅定市_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為_________。

二、乙方的權(quán)利和義務

2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行查驗。

2.2乙方有權(quán)在支付全部購房款后，取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

2.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，履行擔保責任。

三、丙方的權(quán)利和義務

3.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定履行擔保責任，包括但不限于墊付購房款。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在違約時，承擔相應的違約責任。

四、甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、購房款及支付方式

5.1本合同約定的購房款總額為人民幣_________元整。

5.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付全部購房款。

5.3購房款支付方式：_________。

六、交付及驗收

6.1甲方應在合同約定的交付日期前將涉案房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

6.2乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施后，應在_________個工作日內(nèi)進行驗收。

6.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付_________的違約金。

7.2甲方未按本合同約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明的，應向乙方支付_________的違約金。

7.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付_________的違約金。

7.4乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付_________的違約金。

7.5乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向羅定市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為買受人，在交易中處于主導