拆遷相關(guān)文件和合同范例

拆遷相關(guān)文件和合同范例事宜

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因國(guó)家或地方建設(shè)需要，需對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擁有的位于__________的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.1本合同約定的拆遷范圍包括：乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬物。

1.2拆遷范圍的具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

二、拆遷方式

2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及其附屬物進(jìn)行拆除。

2.2甲方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的安全，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆除作業(yè)。

三、拆遷補(bǔ)償

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)政策，對(duì)乙方房屋及其附屬物進(jìn)行合理補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋置換、安置房等。

3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估工作，并按照評(píng)估結(jié)果接受補(bǔ)償。

四、搬遷期限

4.1乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

4.2搬遷期限自甲方通知乙方之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.2乙方未按時(shí)完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（一）拆遷紅線圖

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）房屋評(píng)估報(bào)告

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因國(guó)家或地方建設(shè)需要，需對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擁有的位于__________的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，為保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷效率，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.1本合同約定的拆遷范圍包括：乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬物。

1.2拆遷范圍的具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

二、拆遷主體

2.1甲方委托丙方作為專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)本次拆遷工程的實(shí)施。

2.2丙方應(yīng)具備合法的拆遷資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆遷作業(yè)。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工程。

3.2丙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的安全，并對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理。

3.3丙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)政策，對(duì)乙方房屋及其附屬物進(jìn)行合理補(bǔ)償。

3.4丙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估工作，并按照評(píng)估結(jié)果接受補(bǔ)償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷工程的進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的拆遷作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的作業(yè)提出整改意見。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，防止安全事故的發(fā)生。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、搬遷等。

5.2乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

5.3乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2丙方未按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆遷作業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）拆遷紅線圖

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）房屋評(píng)估報(bào)告

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率：引入專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，有助于提高拆遷工作效率，確保工程按期完成。

2.保障甲方權(quán)益：通過(guò)合同約定，甲方對(duì)丙方的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行明確，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拆遷工程順利進(jìn)行：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、合規(guī)完成。

2.保障自身利益：甲方通過(guò)合同約定，對(duì)丙方的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行明確，有利于保障自身利益，減少風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）計(jì)劃開發(fā)位于__________的土地，需征用乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擁有的土地，為保障乙方合法權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為土地征收服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、征收范圍

1.1本合同約定的征收范圍包括：乙方擁有的位于__________的土地。

1.2征收范圍的具體范圍以甲方提供的征收紅線圖為準(zhǔn)。

二、征收主體

2.1甲方委托丙方作為專業(yè)土地征收服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)本次土地征收的談判、評(píng)估和實(shí)施。

2.2丙方應(yīng)具備合法的土地征收資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行征收工作。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)代表甲方與乙方進(jìn)行土地征收談判，確保談判過(guò)程公正、透明。

3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方土地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。

3.3丙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)政策，為乙方提供合理的補(bǔ)償方案。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成搬遷工作，確保乙方合法權(quán)益得到保障。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供土地征收的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的征收工作提出意見和建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以回應(yīng)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)征收過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)征收過(guò)程中的信息公開，包括征收補(bǔ)償方案、評(píng)估結(jié)果等。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方土地進(jìn)行征收。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行土地征收的談判、評(píng)估和實(shí)施工作。

5.3甲方應(yīng)確保征收補(bǔ)償方案合理，并按照評(píng)估結(jié)果支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的工作，確保其履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按時(shí)完成土地征收工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2丙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行征收工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方未按時(shí)支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）征收紅線圖

（二）土地產(chǎn)權(quán)證明

（三）土地評(píng)估報(bào)告

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身合法權(quán)益：乙方作為合