承包宅基地合同范例

承包宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，乙方有意承包該宅基地進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.甲方同意將位于__________的宅基地使用權(quán)承包給乙方。

2.承包范圍包括宅基地及其附屬設施。

二、承包期限

1.本合同承包期限自__________起，至__________止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方宅基地及其附屬設施。

三、承包費用

1.乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為__________元。

2.承包費用應于每年__________日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

四、承包權(quán)屬

1.乙方在承包期限內(nèi)，對甲方宅基地及其附屬設施享有使用權(quán)。

2.乙方不得擅自改變宅基地及其附屬設施的使用性質(zhì)。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供宅基地及其附屬設施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方提供的宅基地使用權(quán)證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，乙方有意承包該宅基地進行經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為確保合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就承包事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.甲方同意將位于__________的宅基地使用權(quán)承包給乙方。

2.承包范圍包括宅基地及其附屬設施。

二、承包期限

1.本合同承包期限自__________起，至__________止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方宅基地及其附屬設施。

三、承包費用及支付

1.乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為__________元。

2.承包費用應于每年__________日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行承包費用的擔保。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)對乙方承包的宅基地及其附屬設施的使用情況進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的承包范圍使用宅基地及其附屬設施。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的承包期限和費用支付方式履行合同義務。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定的承包范圍和期限使用宅基地及其附屬設施。

2.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地及其附屬設施的使用性質(zhì)。

3.乙方應按照約定的承包費用支付方式及時支付費用。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行承包費用的擔保。

2.丙方應在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付乙方欠付的承包費用。

3.丙方應確保其擔保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務無法履行。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方擅自改變宅基地及其附屬設施的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按約定支付承包費用；

b.乙方擅自改變宅基地及其附屬設施的使用性質(zhì)；

c.丙方未按約定履行擔保義務。

2.甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方返還已支付的承包費用，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的宅基地使用權(quán)證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.丙方提供的擔保能力證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是為確保乙方按照約定履行承包義務，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的擔保責任能夠增強合同的可信度，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為宅基地使用權(quán)人，主導本合同的主要目的是確保其合法權(quán)益不受侵害，同時通過合理的承包方式，實現(xiàn)宅基地的合理利用。甲方的主導地位有助于確保承包合同的履行，促進農(nóng)村土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)租賃給乙方。

2.租賃范圍包括土地本身及其附屬設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起，至__________止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方土地及其附屬設施。

三、租賃費用及支付

1.乙方應向甲方支付租賃費用，具體金額為__________元/年。

2.租賃費用應于每年__________日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元，作為乙方租賃費用支付的擔保。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，使用甲方土地及其附屬設施進行農(nóng)業(yè)開發(fā)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，自行決定種植作物或進行其他農(nóng)業(yè)活動。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇是否續(xù)租。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應提供租賃土地及其附屬設施，確保乙方正常使用。

3.甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面改變土地用途，影響乙方的租賃權(quán)益。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元，作為乙方租賃費用支付的擔保。

2.丙方應在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付乙方欠付的租賃費用。

3.丙方應確保其擔保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務無法履行。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供土地及其附屬設施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方在租賃期間單方面改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.丙方未按約定履行擔保義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定提供土地及其附屬設施；

b.甲方在租賃期間單方面改變土地用途；

c.丙方未按約定履行擔保義務。

2.乙方解除合同后，甲方應退還乙方已支付的保證金。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.丙方提供的擔保能力證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，主導本合同的主要目的是確保其在租