房屋評估賣房合同范例

房屋評估賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

3.標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，證書編號為__________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方同意，標的房屋的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.乙方應在支付定金后__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

4.房款支付方式：__________________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

3.如雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

3.標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，證書編號為__________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方同意，標的房屋的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.乙方應在支付定金后__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

4.房款支付方式：__________________________。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保機構(gòu)，對本合同的履行承擔擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________________________元整，作為擔保費用。

3.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有義務代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保房款用于購買標的房屋。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標的房屋的出售權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕購買。

2.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標的房屋。

3.乙方不得以任何理由要求甲方降低房屋價格或解除合同。

4.乙方在合同履行過程中，不得泄露標的房屋的相關(guān)信息。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）第三方擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔保機構(gòu)的介入，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋出售過程中獲得應有的利益。甲方作為主導方，享有標的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。乙方在合同履行過程中，受到違約及限制條款的約束，確保其履行合同義務。第三方擔保機構(gòu)的介入，有助于降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保其在房屋出售過程中獲得應有的利益。

2.通過第三方擔保機構(gòu)，降低交易風險，提高交易安全性。

3.保障標的房屋的順利過戶，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔保機構(gòu)，丙方為本合同的履行提供擔保，降低交易風險。

2.監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保房款用于購買標的房屋。

3.在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為支付剩余房款，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方融資機構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將標的房屋出售給乙方，但乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，尋求丙方的融資支持。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

3.標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，證書編號為__________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方同意，標的房屋的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在丙方提供的融資方案下，按照約定分期支付房款。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供不超過標的房屋成交價格一定比例的融資額度。

四、第三方融資條款

1.丙方作為第三方融資機構(gòu)，為本合同的履行提供融資支持。

2.丙方提供的融資額度為人民幣__________________________元整，利率為__________________________。

3.丙方應在合同簽訂后__________________________日內(nèi)，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標的房屋的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕出售。

2.乙方在丙方融資支持下，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的房屋。

3.乙方在支付房款過程中，享有丙方提供的融資利息減免或優(yōu)惠待遇。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自處分標的房屋。

3.甲方不得以任何理由要求乙方提高房屋價格或解除合同。

4.甲方在合同履行過程中，不得泄露標的房屋的相關(guān)信息。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）第三方融資協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過第三方融資機構(gòu)的介入，乙方能夠以更靈活的